Что входит в проект каркасного дома

Проекты каркасных домов с мансардой и террасой

Дом начинается с проекта, как говорят специалисты в архитектурном бюро. И не согласиться с ними нельзя.

Проектирование каркасных домов – дело непростое, несмотря на то, что дерево – очень благодарный материал для возведения необычных архитектурных форм.

Спрос на проекты с каждым годом растет, заказчики понимают выгоду каркасного домостроения, поэтому проектирование востребовано как никогда.

Эскиз каркасного дома с балконом

Заказать проект каркасного дома

Итак, вы решили заказать проект каркасного дома. Чем вы руководствовались при решении обратиться к профессионалам?

Наверное, вы хотите сэкономить время, снизить риск от возможных ошибок, просчитать заранее материалы, быть уверенными, что никакие погрешности не отразятся на качестве вашего будущего дома.

Кроме того, архитектор способен, учитывая ваши пожелания, сделать помещение более функциональным и сократить расход на строительные материалы.

Каркасный дом: эскиз с фотошопом

Перед тем, как заказать план дома, ответьте на ряд вопросов, которые помогут архитектору выбрать оптимальное решение:

1. Этажность вашего дома. Если у вас небольшая семья, не гонитесь за числом этажей. Помните: огромные пространства нуждаются в дополнительном обогреве, что повлечет за собой большие траты. Уборка дома в 2-3 этажа – также небольшое удовольствие.
2. Наличие террас, пристроек, гаража, бани, балкона и пр.
3. Будет ли дом с эркером?
4. Что на счет мансарды или чердачного помещения?
5. Какой тип крыши вы предпочитаете: дома с односкатной крышей дешевле
6. Сколько санузлов вы хотите, предпочитаете совмещенный или раздельный санузел?
7. Любите ли бы большие кухни или для вас это не принципиально?
8. Сколько комнат необходимо для комфортного проживания вашей семьи?
9. Хотите ли вы высокие потолки или подойдут стандартные?
10. Что вам предоставит проектная организация?
11. В услуги проектных организаций входит разработка эскизного проекта, архитектурные и конструктивные решения, решение систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления, тепловых сетей.

Проект каркасного дома с оригинальной крышей

Как работают проектировщики каркасных домов

Перед составлением проекта, специалисты должны провести предварительную работу, которая включает анализ участка и грунта, определение наличия склона и других факторов, влияющих на высоту фундамента, его прочность, уклон крыши и пр.

Хороший архитектор также должен определить стороны света и расположить здание с их учетом.

Проект каркасного дома с большой верандой

Когда предварительная работа выполнена, можно сделать фотореалистичную 3D-модель, которая покажет внешний вид вашего дома на участке.

После согласования всех нюансов с заказчиком, подготавливается пакет проектной документации.

• планы этажей
• план фундамента
• фасад
• схема обвязки
• схема каркасной стены со всей «начинкой» — утеплителями, гидроизоляцией и пр., с описанием материалов.
• чертежи всех межэтажных перекрытий
• чертежи каждой секции каркаса
• схема кровли и устройства стропильной системы
• планы разводки инженерных сетей
• рекомендации по креплению и монтажу
• пояснительная записка, в которой описываются нюансы возведения

Проект двухэтажного каркасного дома с верандой

Стоимость услуг архитектора и проектировщика

Так как финансовый вопрос часто является определяющим при строительстве каркасного дома, стоимость проекта не должна быть слишком большой.

Цена зависит от некоторых факторов, например – от размера дома.

Стоимость проекта каркасного дома до 500 м2

Рассмотрим, сколько стоят услуги проектировщика, если размер дома составляет 300-500 м2:

• Разработка эскизного проекта обойдется вам от 200 рублей/м2
• Архитектурные решения будут стоить от 400 рублей/м2
• Конструктивные решения потребуют оплаты от 300 рублей/м2
• Разработка разводки водоснабжения и канализации будет стоить 70 рублей/м2
• Система электроснабжения будет спроектирована за 120 рублей/м2
• Чертежи отопления и тепловых сетей обойдутся в 140/м2

Каркасный дом: сложный проект

Стоимость проекта каркасного дома от 500 до 1000 м2

Цена разработки проекта дома, размеры которого находятся в пределах от 500 до 1000 м2, будет следующей:

• Разработка эскизного проекта будет стоить вам от 180 рублей/м2
• Архитектурные решения обойдутся в 375 рублей/м2
• Конструктивные решения потребуют от 275 рублей/м2
• Разработка разводки водоснабжения и канализации стоит 60 рублей/м2
• Система электроснабжения будет спроектирована за 110 рублей/м2
• Чертежи отопления и тепловых сетей будут стоить 130/м2

Проект каркасного дома

Стоимость проекта каркасного дома более 1000 м2

Если ваш дом имеет размеры, больше 1000 м2, расценки будут следующими:

• Разработка эскизного проекта обойдется вам от 150 рублей/м2
• Архитектурные решения будут стоить от 350 рублей/м2
• Конструктивные решения потребуют оплаты от 250 рублей/м2
• Разработка разводки водоснабжения и канализации будет стоить 50 рублей/м2
• Система электроснабжения будет спроектирована за 100 рублей/м2
• Чертежи отопления и тепловых сетей обойдутся в 120/м2
• Визуализация проекта обойдется вам от 100 до 75 рублей.

Каркасный дом более 1000 м2: проект на фото

Индивидуальный проект каркасного дома

В свободном доступе сегодня можно найти огромное количество типовых проектов каркасных домов.

Поэтому часто встает вопрос: нужно ли переплачивать за индивидуальный проект, если можно выбрать бесплатный с готовыми чертежами, планом, описанием материалов и пр.?

Типовые проекты стоят гораздо дешевле, они уже были опробованы в строительстве и при желании можно найти людей, проживающих в таком доме, и выслушать их мнение о проекте.

Однако есть один нюанс: типовой проект, который был создан некоторое время назад, может не подойти для вашего участка.

Он создавался без учета вашей местности, без анализа почвы и сторон света. Результатом этого может быть перекос здания, усадка фундамента и трещины на стенах.

Если в типовом проекте прописан столбчатый фундамент, а у вас глинистые почвы – усадка повлечет деформацию каркаса.

Кроме того, типовой проект создавался под вкусы других людей, и они, мягко говоря, могут не совпадать с вашими. Очень часто типовой проект нуждается в доработке и дополнительных денежных затратах.

Устаревшие проекты – отдельный разговор. В свободном доступе можно найти проекты с шиферной крышей и утеплением пенопластом внутренних помещений.

Все это, на сегодняшний день, с обилием современных, экологичных и более качественных материалов, считается «каменным веком» в каркасном строительстве.

Большой каркасный дом, фото проекта

Заказывая индивидуальные проекты, вы получаете:

• проект дома, полностью подходящий под ваши вкусы
• учет местности, особенностей участка, расположение дома с учетом сторон света
• оптимизация затрат на строительство
• индивидуальность в расположении комнат, перегородок и пр
• качество самого дома будет повышено, так как привязка к местности и учет всех нюансов сокращает количество ошибок и технологических неточностей.

Заранее должны быть просчитаны локальные и общие сметы строительно-монтажных работ. Каждый пункт затрат должен быть прописан отдельно для удобства.

Проектировщики должны описать и зафиксировать документально спецификацию необходимых материалов.

Одновременно с проектом «каркасника» можно заказать разработку индивидуального ландшафтного дизайна приусадебной территории и формирование внутреннего интерьера.

Дизайн подбирается в соответствии с выбранным заказчиком стилевым направлением.

Дизайн каркасного дома

Возможно ли сделать проект каркасного дома самостоятельно

Если вас не покидает идея нарисовать проект дома самостоятельно, вы можете попробовать это сделать.

Каркасные дома- легкие конструкции, поэтому небольшие погрешности в плане, сделанные неопытным человеком, не нанесут большого вреда качеству дома.

Итак, попробуйте представить дом своей мечты в воображении. После этого перенесите внешний облик дома на бумагу – это будет эскиз.

Однако таким способом создать эскиз можно, обладая некоторыми художественными талантами.

Если художник погиб в вас еще до вашего рождения, можно воспользоваться специальными программами, которые позволяют создать проект людям без опыта.

Каркасный дом в программе по проектированию

Определите количество комнат в вашем здании. Попробуйте начертить план на бумаге. Не забудьте про такие помещения, как топочная, прачечная или гардеробная.

Часто про такие небольшие помещения забывают, а потом приходится дорабатывать проект или достраивать недостающие комнаты в виде каркасной пристройки.

Если вы не являетесь сантехником или электриком, и не можете сделать разводку труб и проводов в доме своими руками, лучше доверьте это профессионалом.

Со своим проектом и эскизом обратитесь к проектировщикам, которые правильно все рассчитают и предоставят готовый чертеж.

Отдельная услуга будет стоить гораздо дешевле, чем весь план, но при этом вы сэкономите на исправлении ошибок, допущенных при самостоятельном создании проекта.

Проект дома с помощью программы

Если вы решили заняться самостоятельным строительством каркасного дома, обращение в проектировочное бюро поможет вам рассчитать количество необходимых материалов, и тем самым сберечь ваши деньги от приобретения лишних материалов.

Самостоятельно произвести расчет всех материалов крайне сложно, а составить смету – практически нереально.

Что входит в проект каркасного дома?

Каркасная технология строительства – самый простой способ на сегодня обрести полнофункциональный, защищённый от агрессивных климатических проявлений жилой дом. Причём речь идёт не только об одноэтажном строительстве. Каркасная технология отлично зарекомендовала себя в США и Канаде. Во многом климат Канады схож с климатическими особенностями РФ. Каркасные дома при учёте соблюдения технологий монтажа простоят не менее 50 лет. По этой характеристике типичные брусовые дома не могут конкурировать с каркасниками.

Однако, чтобы приступить к строительству, необходимо разработать проект дома. Без него разрешение на строительство получить не удастся. Если Вы ориентируетесь на максимальную экономию, настоятельно рекомендуем поручить исполнение проекта профессионалам. Во-первых, это сэкономит время. Во-вторых, упростит получение разрешения на строительство.

Составные части проекта

Таковыми считаются:

• проект планировки участка;
• архитектурный проект;
• конструктивные особенности дома;
• проект вентиляции и отопления;
• проект водоснабжения и канализации;
• проект электрической проводки;
• смета;
• проект строительства.

Первая часть типичного проекта каркасного дома – документы, описывающие планировку самого участка. Данные разработки должны опираться на документальную базу инженерно-геологических изысканий.

Важно понимать, где будет располагаться сам дом, где хозяйственные постройки, где инфраструктурные развязки (скважины на воду, канавы дождевой канализации и т.д.).

В архитектурном проекте указывается всё, что необходимо для строительства самого дома. Зачастую конструктивные особенности являются частью архитектурного проекта.

Смета и проект строительства

В смете отражается вся финансовая сторона процедуры строительства. По большому счету, проект каркасного дома – это всё строительство, но выполненное на бумаге. Такой подход позволяет избежать на практике множества ошибок, что положительном образом влияет на сохранение изначального бюджета.

Очень многие застройщики пренебрегают проектом строительства. Обыватель даже не представляет себе, о чём идёт речь.

Дело в том, что для проведения масштабных строительных работ на участке, его территорию придётся оптимизировать: локации для хранения стройматериалов, подъезд спецтехники и т.д.

Смотрите также:

• Советы по выбору ламината для каркасного дома.

• Рекомендации по организации каркасного бассейна на даче – http://stroybud.com/kak-vkopat-karkasnyiy-basseyn/

В видео приводится содержание классического проекта каркасного дома:

Каркасный дом от А до Я: проектная документация

Я не раз сталкивался с тем, что многие заказчики не уделяют должного внимания этому этапу, недооценивая важность проекта для строительства дома, заказывая разработку архитектуры и, реже, конструктива. Между тем, качественный проект позволяет не только увидеть облик будущего дома, но и спланировать график строительства, определить предстоящие расходы в каждый период времени, а также упростит заказчику контроль за выполнением работ.

Из чего состоит проектная документация:

1. Генеральный план участка

2. Архитектурные решения

3. Конструктивные решения

4. Отопление, вентиляция и кондиционирование

5. Водоснабжение и водоотведение/канализация

6. Электрика

7. Ведомость объемов. Смета работ и материалов

1. Генеральный план (ГП)

В этом разделе проекта определяется посадка будущего строения на вашем земельном участке. Проектировщик должен помочь вам разместить дом или другое строение так, чтобы это не противоречило градостроительному кодексу, санитарным и пожарным нормативам. При посадке дома должны быть соблюдены расстояния до границ участка, красных линий дорог, строений на соседнем участке и т.д. Несоблюдение нормативов при расположении строительного объекта может в дальнейшем не позволить его зарегистрировать в соответствующих органах. В худшем случае, объект придется сносить и за свой счет. На плане следует указать такие объекты как скважина, септик или станция очистки стоков (если на участке нет городских сетей). Также необходимо определить площадки складирования стройматериалов на период строительства и места временного хранения отходов.

2. Архитектурные решения (АР)

В состав раздела входят чертежи фасадов, поэтажные планы, разрезы, план кровли, Спецификация оконных и дверных проемов, типы стен и перекрытий. Нанесенные на фасадах и разрезах высотные отметки укажут расположение основных элементов строения, расположение и высоту проемов, высоту конька и т.д. Также рекомендую договориться с разработчиком проекта о включении в этот раздел трехмерной визуализации фасадов, которая позволит максимально достоверно увидеть облик вашего будущего дома.

3. Конструктивные решения (КР)

Этот раздел не только для строителей! Информация, заложенная в нем позволит вам контролировать процесс строительства, требовать соблюдение технологии, не допускать перерасход материалов.

Применительно к каркасному дома в состав проекта может быть включен раздел КЖ (конструкции железобетонные). Это раздел необходим, когда фундамент дома выполняется из железобетона (лента различной глубины заложения, плитный фундамент, свайный и свайно–ростверковый фундамент на ЖБ сваях и т.д.). Исходными данными этого раздела ОБЯЗАТЕЛЬНО должны являться геологические изыскания почвы. В них будут указаны послойный состав грунта, несущая способность, уровень грунтовых вод и т.д. На основании этих данных и нагрузки от дома, разработчик проектной документации должен рассчитать параметры основания дома. ВНИМАНИЕ. Если при расчете фундамента были учтены дренаж и отмостка, которые применяются для минимизации сил морозного пучения, то эти работы должны быть выполнены обязательно! В противном случае, расчет окажется не верным и ваш фундамент может быть поврежден.

В разделе КД (конструкции деревянные) должны быть чертежи стен и перегородок, перекрытий, кровли с указанием узлов и применяемого крепежа. Кроме того, спецификация элементов каркаса с указанием объема пиломатериала позволит закупить достаточно леса, при этом не переплатив за ненужный объем. Несмотря на кажущуюся простоту каркасной технологии, не каждый проектировщик разбирается в ее тонкостях. Выбирайте специалиста, который занимается именно такими строениями.

4. Отопление, вентиляция и кондиционирование

Для разработки проекта специалист рассчитать теплопотери дома с учетов состава ограждающих конструкций (пирога стен и перекрытий, типов и размеров окон и дверей, пирога кровли). Это позволит запроектировать систему отопления, достаточную для обеспечения комфортного проживания.

Почему важно разрабатывать этот раздел до начала строительства дома: во–первых, в случае использования водяных теплых полов в стяжке увеличатся нагрузки на перекрытия, и эта информация должна быть у разработчика КР, чтобы он смог верно рассчитать несущую способность конструктива; во-вторых, для надежного крепления радиаторов и блоков кондиционера необходимо предусмотреть под них закладные в каркасе стен; в-третьих, при использовании котельной на газе, необходимо соблюдать нормативы по объемы помещения, материалам отделки стен и перекрытий, наличию принудительной вентиляции и т.д. В противном случае, вы не сможете получить ТУ на подсоединение магистрального газа; в-четвертых, при использовании системы рекуперации необходимо предусмотреть место для размещения соответствующего оборудования. Также в процессе разработки проектной документации можно будет согласовать с разработчиком проекта КД маршруты проложения трубопроводов и воздуховодов.

5. Водоснабжение и водоотведение/канализация

Достаточно несложный и необъемный раздел документации, который, однако, не стоит игнорировать на раннем этапе. Разработка этого раздела позволит при проектировании фундамента правильно расположить точки ввода/вывода. Кроме того, разработчик предусмотрит стояк системы канализации с выводом на кровлю (его назначение я разъясню позднее в статьях по водоснабжению/канализации) и его расположение можно будет учесть при разработке проекта КД, чтобы балки и стропильная система на препятствовали прохождению трубы.

6. Электрика

Возможно, этот раздел проекта на является безусловно необходимым на ранней стадии. Тут выбор за вами. Достаточно определить места ввода кабеля в дом, расположение распределительных щитов и тип монтируемой проводки (открытая/скрытая). Это отнюдь не означает, что разрабатывать проект вообще не нужно. Наоборот, для деревянного дома он имеет особое значение. Просто его разработку можно перенести на более поздний срок, ближе к черновой отделке.

7. Ведомость объемов. Смета работ и материалов

Последний, по счету, но не по важности раздел документации. Он не обязательно должен быть выделен в отдельный том. Достаточно, чтобы каждый из предыдущих разделов имел свою детальную смету. Если только вы не миллионер, который может себе позволить не считать расходы при строительстве такого объекта, необходимо иметь представление о конечной стоимости дома. Вам еще делать в нем внутреннюю отделку, а денег может и не хватить.

В следующей статье я расскажу вам о выборе подрядчика. Подскажу, на что обратить внимание, отдавая предпочтение той или иной бригаде, расскажу об особенностях самостоятельной стройки.

«Правильный „каркасник“ не может стоить дешево». Минчанин вложил в стройку $85 000, и это не предел

Принято считать, что «каркасники» — самые дешевые и быстровозводимые дома. Если посмотреть красивые картинки на сайтах производителей, легко соблазниться и поверить, что за $20—30 тысяч можно построить коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Наш читатель Кирилл Дегилев убежден: по-настоящему теплый и надежный каркасный дом стоит в разы дороже. Кирилл пригласил журналистов Onliner на свой участок и подробно рассказал, куда в процессе стройки ушли $85 000 и почему нельзя было обойтись более дешевыми решениями.

Дом для ПМЖ в дачном массиве: какие подводные камни

На момент начала стройки Кирилл работал архитектором в одной из государственных организаций, проектировал территории для промышленных объектов. В свободное от работы время иногда занимался проектированием коттеджей.

— Почему с женой решили строить дом? Да все банально. С появлением в семье второго ребенка стал вопрос о расширении жилплощади. Смотрели варианты квартир, читали статьи о застройщиках, сравнивали цены. Тогда и пришла мысль: а не лучше ли построить дом, чем вкидывать $70—90 тысяч в «трешку» с голыми стенами? — Кирилл рассказывает о том, с чего все началось.

— Изучили, что почем на земельных аукционах. Что-то приемлемое по расположению — от $20 000, и это зачастую просто участок без инженерных коммуникаций. Вот тогда и вспомнили о бабушкином наследстве — 7 сотках в садоводческом товариществе недалеко от Раубичей. Да, участок маленький, но нам-то грядки и теплицы не нужны. Небольшой лужайки для отдыха будет вполне достаточно.

Вообще, идея не нова. Дачные массивы близ Минска уже давно обрастают основательными коттеджами, где люди живут круглый год. Прописаться здесь, правда, нельзя, а электричество и газ тарифицируются по максимальным расценкам. С учетом последнего нюанса Кирилл заложил в проект дома целый комплекс энергоэффективных решений. Об этом — чуть ниже.

«Каркасники» из рекламных буклетов: что не понравилось

Почему же каркасная технология, а не всеми любимый газосиликат, например?

— Я изучил немало литературы и пришел к выводу, что каркасный дом — самый теплый дом. Ну и немаловажно, что при наличии ровных рук его можно собрать самому. Интересовался, как строят такие дома в Скандинавии, Прибалтике. Вообще, есть огромная разница между «каркасниками», которые массово строятся у нас, и, например, скандинавскими. Там жесткие нормы по энергоэффективности требуют применения совсем иных инженерных и конструктивных решений. У нас же под видом теплого коттеджа порой пытаются продать набор из досок, минваты и плит OSB, который наспех собирается на участке бригадами с сомнительной квалификацией. Да, жить можно будет и зимой, но сколько ты потратишь на отопление, будет ли здоровый микроклимат — эти вопросы почему-то волнуют белорусов в меньшей степени.

Пытаясь определиться с тем, что же мне надо, я объехал несколько фирм, названия которых на слуху. Выставочные домики смотреть бесполезно: там все зашито под отделкой. Съездил на несколько строящихся объектов. Ну что тут сказать — когда видишь «поехавший» фасад, а прораб не может ответить на простые вопросы, пропадает всякое желание заключать договор.

В конечном счете Кирилл решил строить дом самостоятельно. Понравившийся проект взял в интернете, адаптировал под себя планировку. Получилось два уровня и 183 квадратных метра отапливаемой площади, плюс большие террасы. Завел аккаунт в Instagram, где решил выкладывать отчеты о ходе стройки, и ранней весной 2017 года вместе с другом приступил к делу.

Бытовка, инженерные сети, фундамент

Большая стройка началась с бытовки, где можно было бы прятаться от дождя и отдыхать. Вещь на стройке незаменимая.

— Купили сырых досок и OSB-плит, из старого бабушкиного дома притащили линолеум и листы фанеры. Внутри установили буржуйку с дымоходом, снаружи к одной из стен прибили раковину с умывальником. Ничего не утепляли — думали, и так сойдет. А в январе только и успевали кидать дрова в печку, — вспоминает Кирилл.

Затем был разобран старый щитовой домик, проведены земляные работы на участке и началось устройство инженерных коммуникаций.

— Многие начинают вникать в коммуникации уже после того, как возведена коробка дома. Это одна из распространенных ошибок, которая оборачивается дополнительными затратами, — говорит Кирилл. — Мы заранее спланировали, где будет скважина, где септик, заложили все системы жизнеобеспечения и лишь потом приступили к фундаменту.

Чем отапливать дом? Самым логичным решением виделось проведение газа (в дачном кооперативе такая возможность была). Кирилл прикидывал, в какую сумму обойдется подключение, разводка по дому, проект, согласования. Делал расчеты и для электрокотла, держал в уме 100-процентный тариф на электроэнергию. И в итоге принял волевое решение раскошелиться на геотермальный тепловой насос и теплые водяные полы. Насос — штука очень дорогая ($5—10 тысяч с установкой), зато отапливать дом дешевле, чем газом. Затраты окупаются с годами.

— Есть два пути. Либо ты со старта экономишь на материалах и инженерке, а потом несешь чумовые затраты на отопление и обслуживание, либо вкладываешься по максимуму в энергоэффективность — и впоследствии дом сам экономит твои деньги. Я выбрал второй вариант, — поясняет собеседник.

Выбор пал на шведский насос мощностью 8 кВт со встроенным бойлером на 180 литров. В сравнении с немецкими аналогами он стоил очень даже гуманных денег — $7300. На участок заехала бригада буровиков с геотермальными зондами, антифризом и всем сопутствующим оборудованием. За несколько дней были пробурены скважины глубиной 80 метров каждая, в них погружены зонды. Затем была отрыта траншея от дальней скважины к будущей котельной.

— Стройка — это бесплатный тренажерный зал, — смеется Кирилл. — Эту траншею длиной 22 метра и глубиной от 1 до 1,8 метра пришлось копать собственноручно. Два дня искал мини-экскаватор: либо техника занята, либо далеко и никто не хочет ехать, а если и соглашаются, то хотят содрать за один час работы как за пять. Что поделать — лопату в руки и вперед.

Когда со скважинами и септиком было покончено, пришло время заняться возведением фундамента.

— Принято считать, что «каркаснику» достаточно свайно-винтового фундамента. Он недорогой, но если смотреть с позиций энергоэффективности, то вариант проигрышный. Скандинавы используют утепленные плиты (УШП или УФП), — говорит Кирилл. — У меня участок оказался сложным: перепад рельефа и неоднородный грунт — местами ПГС, местами глина, местами «плодородка» чуть ли не в один метр и вся эта «солянка» сопровождалась нереальным количеством камней. Пришлось изощряться и комбинировать несколько технологий.

Сначала были пробурены отверстия под скважины на глубину 2,3 метра и залиты сваи, затем раскопаны траншеи и сделан ростверк. После гидроизоляции, засыпки ростверка песком, утрамбовки и утепления пеноплексом сверху легла монолитная бетонная плита.

Каркасный дом

С каждым городом все больше людей стремятся жить в индивидуальных домах вдали от городского шума. При выборе материалов для строительства многие люди больше обращают внимание на экологически чистое дерево. Но, какую же технологию для строительства выбрать? Какая из них надежнее и долговечнее? Вопросы эти сугубо индивидуальны, однако в этом материале мы расскажем об одной из самых популярных технологий возведения деревянных домов — каркасный дом.

Деревянный каркасный дом — это постройка, каркас которой выполнен из дерева. В этом случае стены создаются из утеплителя, который зашивается защитным материалом. Однако, давайте более детально рассмотрим технологию строительства каркасного дома.

Виды каркасных домов, технология строительства

Итак, в общемировой практике строительства существует две технологии: канадская и финская. Также канадская может быть деревянно-каркасной и сборно-щитовой.

Начнем с финской технологии. Она считается довольно-таки простой. Вначале возводится каркас дома, далее закладывается утеплитель (100 мм). Затем всю конструкцию с двух сторон нужно обшить брусом толщиной около 70 мм. Такая технология возведения каркасных домов не самая популярная в Беларуси. Цена одного «квадрата», созданного по такой технологии, вместе с доставкой — от $260.

По канадской технологии также вначале возводится каркас, который обрабатывается специальными веществами от гнили, насекомых и грызунов. Далее, внутренность дома заполняется утеплителем. С наружной стороны устанавливается ветровлагозащитная мембрана, а с внутренней — пароизоляционная пленка. Далее, вся конструкция, как с внешней, так и с внутренней стороны зашивается OSB -плитой. Плюс, дом уплотняется цементно-стружечными плитами и деревянной доской. Внутри может быть отделан гипсокартоном, снаружи — кирпичом или сайдингом.

Сборно-щитовые дома по канадской технологии возводятся точно также как каркасные, просто все эти панели собираются на заводе и доставляются на место строительства практически в готовом виде.

Итак, сравним канадскую и финскую технологии и попробуем решить, какая из них лучше. Дом по канадской технологии:

• стены обшиваются плитами OSB ;
• чтобы обеспечить гидроизоляцию, нужна специальная пленка;
• пол создается из влагостойкой фанеры;
• для утепления используется минеральная вата либо пенополистирол.

Дом по финской технологии:

• стены обшиваются тонким профилированным брусом (35-70 мм);
• гидроизоляция не нужна;
• перекрытия и полы создаются из дерева;
• для утепления используется целлюлозная эковата.

На первый взгляд кажется, что финская технология более экологичная, а канадская более долговечная. Однако, никто не принуждает действовать строго по схеме. Например, вместо плит OSB можно использовать блоки, заменить гипсокартон чем-то более серьезным.

Насколько каркасные дома экологичные?

Итак, главный вопрос, который теперь нужно обсудить, это насколько такой дом экологичный? Разумеется, то что сам проект дома предполагает использование дерева — это понятно. Однако, не нужно забывать, что деревянный каркас обрабатывается химикатами против грызунов и насекомых. В этом случае, конструкция перестает быть экологически чистой на 100%.

Далее, знаменитые плиты OSB . При их создании используются вредные смолы: фенол, метанол, формальдегид и так далее. Отметим, что цементно-стружечные плиты менее вредные, но они тяжелые, что создает проблемы при монтаже.

Насколько экологически чисты утеплители из минеральной ваты тоже можно только гадать. Например, при разрыве стекловаты в воздух могут попадать частницы, вызывающие аллергию.

Перед тем, как вы начнете паниковать, отметим, что важен не факт содержание нежелательного вещества, а его концентрация, допустима ли она для человека. В большинстве случав привозимые из развитых стран материалы тщательно проверяются на качество и экологическую безопасность.

При этом вы и сами можете обезопасить себя, если будете использовать все материалы по назначению. Все материалы, которые могут быть опасны или просто неполезны для человека, должны быть зашиты внутри отделочными материалами.

Цена каркасного дома

Сегодня в интернете можно найти тысячи объявлений о строительстве каркасных домов «под ключ». Предлагаемые проекты могут быть самыми разными, поэтому и цена на них может быть, как низкой, так и высокой. Причем, что на сайтах часто указывают минимальную стоимость. То есть в нее может быть не включена сборка, доставка, возведение коробки. Средняя цена одного «квадрата» каркасного дома — около $600, что меньше стоимости самого дешевого жилья из газосиликата.