Как строят каркасные дома 7х8 проекты

Проекты каркасных домов размером 7 на 8 метров

1. Плюсы и минусы
2. Варианты проектов 1-этажных домов
3. Планировка дома в 2 этажа

Проекты каркасных домов 7х8 вызывают живой интерес у многих людей не зря. Грамотно выполненная планировка дома с мансардой и других 1-этажных и 2-этажных построек позволяет добиться очень привлекательного эффекта. Надо только как следует разобраться в этой тематике, чтобы исключить ошибки и максимально полно использовать доступное пространство.

Плюсы и минусы

Площадь 7х8 составляет в целом около 55-56 кв. м. Но даже за вычетом стен и другого неиспользуемого пространства остается примерно 50 кв. м. И при умелом подходе можно получить от такого пространства максимум пользы. Чтобы добиться этого, нужно грамотно подбирать материал в том числе. Хорошим решением многие эксперты считают каркасный дом 7х8 м.

Подобная технология появилась в Северной Америке в середине ХХ столетия. В нашей стране польза этого метода также несомненна. Строить каркасное жилище можно быстро, а удельная стоимость квадратного метра относительно невелика. Даже если в бригаде всего 3-4 человека, строительство по готовому фундаменту занимает около 30 дней.

Если же сооружать фундамент и отделывать дом по максимуму, то срок вырастает всего лишь примерно до 2 месяцев.

Каркасные строения отличаются низкой теплопроводностью, особенно когда используются современные утеплители по отработанным методикам. Стоит отметить и малую теплоемкость. Жильцы могут ограничиться отоплением лишь тех комнат, которые необходимы в данный момент. Мало того, даже вернувшись после долгого отсутствия в зимнюю пору, прогреть «каркасник» получится достаточно быстро. Идеальное решение для тех, кто постоянно зябнет даже в относительно слабые морозы.

Внутри каркасные стены выглядят эстетично. Методика дает возможность прямо в процессе монтажа прокладывать каналы под:

• водопровод;
• отопление;
• канализацию;
• сигнализацию;
• электрические провода;
• кабели информационных сетей;
• вентиляцию и системы кондиционирования.

Так как каркасное здание сравнительно легкое в сравнении с капитальными домами, фундамент может быть проще, чем обычно. И зарывать его глубоко не придется. Приятно и отсутствие усадки, поскольку применяют сухие материалы и отдельные блоки. Экологическое состояние дома тоже будет безупречно. Производителям просто нет смысла применять токсичные вещества или иным образом нарушать установленные требования.

Каркасный дом можно смело возводить и на Камчатке, и в других районах Восточной Сибири, Дальнего Востока, на Северном Кавказе. Он будет стойко переносить довольно ощутимые подземные толчки; это подтверждается опытом японских застройщиков. Стойкость к колебаниям температур также порадует людей.

Дом можно эксплуатировать круглогодично почти на всей территории нашей страны. Ведение строительных работ возможно вне зависимости от сезона.

Также стоит отметить:

• простоту дополнительного утепления и сервисных работ на коммуникациях, объектах инфраструктуры внутри стен;
• стойкость к проникновению ветра;
• поддержание оптимального микроклимата в помещениях.

Но это не значит, что каркасный дом имеет одни только положительные свойства. У них есть и недостатки, в какой-то мере компенсируемые низкой стоимостью. Каркасное здание, как и любая деревянная постройка, может легко загораться. В отличие от кирпичного или иного каменного строения оно будет выгорать полностью очень быстро. Даже при оперативном прибытии экстренных служб спасти удается очень мало. Избежать этой опасности или минимизировать ее можно за счет специальной обработки и средств отслеживания, подавления возгораний.

При неблагоприятных условиях в каркасных сооружениях активно развиваются грибковые колонии, в том числе плесень. Вот почему настолько важен расчет точки росы, выполнить который правильно без помощи профессионалов удается далеко не всегда. Появление конденсата грозит быстрым разложением древесины и нарушением санитарных качеств внутренней среды. Каркас не позволяет добиться оптимальной звукоизоляции между помещениями. Даже дополнительные материалы едва ли обеспечат должную защиту от вибрации и гулких шагов при движениях, при перемещении мебели.

Сами несущие конструкции каркасного дома сильно страдают от вибрационных колебаний. Постепенно жесткость соединений будет нарушаться. Вколотить гвозди в стену весьма проблематично; но эта трудность не слишком серьезна, ведь есть много других отменных крепежей.

Как видно, потенциальные проблемы при каркасном строительстве не слишком велики. Кроме того, грамотный подход позволяет избежать многих из них в зародыше.

Варианты проектов 1-этажных домов

Вот так может выглядеть схема одноэтажного каркасного жилища 7х8 м:

• основная жилая комната 10,5 кв. м;
• котельная зона около 3 кв. м;
• кухня 10,1 кв. м;
• холл 8,5 кв. м;
• гостевая зона 13,5 кв. м;
• санузел 4,1 кв. м.

За основу можно взять и другой проект. Тут есть:

• котельная 2,3 кв. м;
• тамбур той же площади;
• гостиная 18,5 кв. м;
• кухня 7,91 и спальня 7,7 кв. м;
• санузел на 5 «квадратов».

Одноэтажное жилье сейчас переживает настоящий ренессанс. Некогда потесненное незаслуженно двухэтажными и мансардными сооружениями, оно все же убедительно доказало уют и комфортабельность. Как показывают приведенные выше планы, такого пространства вполне достаточно для удовлетворения всех личных нужд.

Нагрузка на фундамент оказывается меньше, чем у более высоких строений, а эффективность отопления вырастает. Проще будет и ремонтировать дом, особенно снаружи.

Планировка дома в 2 этажа

В хорошем каркасном доме с мансардой предусмотрены:

• спальня площадью 7,9 кв. м;
• спальня второго этажа величиной 25,6 кв. м;
• холлы 5,54 и 5,96 кв. м;
• гостиная почти на 20 кв. м.

В любом случае грамотный проект обязательно учитывает места установки приборов отопления и их характеристики. Внутри дома противопожарные разрывы и иные требования должны соблюдаться не менее тщательно, чем за его пределами. Порой из-за этого приходится даже дорабатывать изначальные типовые замыслы.

Организация полноформатного погреба или подвала потребует оборудования ленточного фундамента. На входе в первый этаж людей встречает прихожая, откуда сразу выводят лестницу наверх. Размещать ее лучше поближе к стене, чтобы не отнимать свободное место посередине и обеспечить безопасность.

Если к дому пристраивают еще и террасу, то она должна примыкать снаружи к холлу. Кухню и гостиную, если они находятся на первом этаже, желательно изолировать друг от друга. Холл второго этажа может проходить насквозь и сообщаться с балконом. Но иногда для него отводят один из углов на верхнем ярусе.

Даже при соблюдении этих простых требований остается еще немало простора для дизайнерских изысков в интерьере, так что жаловаться на скудость решений не приходится.

Постройка каркасного дома 7х8

Каркасный дом 7х8 пользуется немалым спросом на современном строительном рынке. При грамотной планировке сравнительно небольшой жилой площади можно добиться хорошего эффекта. Главное предварительно изучить каркасную технологию возведения зданий и правильно распределить доступную площадь и свободное пространство.

• 1 Преимущества постройки каркасного дома 7 на 8
• 2 Недостатки каркасного дома
• 3 Варианты домов размером 7 на 8 метров
  • 3.1 Планировка одноэтажных построек
  • 3.2 Планировка двухэтажных зданий

Преимущества постройки каркасного дома 7 на 8

Площадь здания 7 на 8 метров – это приблизительно 55 м2. Если вычесть площадь стен и прочего недоступного пространства жилого дома, полезная площадь составит около 50 м2. Умело спланировав данное пространство можно получить максимум пользы.

Проекты небольших каркасных домов размером 7 на 8 метров также привлекательны благодаря быстроте возведения конструкции. Профессиональная строительная бригада из 3-4 человек способна сделать фундамент, полностью построить такой дом и сдать заказчику в течение 1-1,5 месяца, с фасадной и внутренней отделкой – 2 месяца.

Благодаря использованию современных утеплительных материалов постройки каркасного типа имеют низкие показатели теплопроводности и незначительную теплоемкость. В зимний период хозяева могут отапливать только эксплуатируемые помещения. Каркасные здания прогреваются очень быстро.

Технология частного домостроения позволяет прокладывать коммуникационные системы (электросеть, отопление, водопровод и канализацию) непосредственно на этапе возведения здания.

Каркасные дома 7х8 очень легкие, если сравнивать с кирпичными и железобетонными конструкциями аналогичных размеров. Поэтому они требуют обустройства достаточно массивных бетонных оснований. Это позволяет значительно сократить расходы при возведении фундамента. Можно обойтись столбчатым, свайным либо мелкозаглубленным ленточным основанием из бетона.

Здание не дает усадку в процессе эксплуатации, т.к. для его возведения используют предварительно высушенные пиломатериалы.

Как правило, древесина – это натуральное экологически чистое сырье. Поэтому владельцы такого дома будут в нем проживать абсолютно безопасно для своего здоровья и в благоприятном микроклимате.

Каркасные дома 7 на 8 можно возводить в любом регионе России, независимо от климатических условий. А монтажные работы можно проводить даже в зимний период.

Также необходимо отметить такие достоинства каркасных построек, как:

• Простоту выполнения дополнительной теплоизоляции здания, сервисных работ с коммуникационными системами внутри стен;
• Поддержание в жилых комнатах оптимального микроклимата;
• Устойчивость к ветровым и сейсмическим нагрузкам.

Недостатки каркасного дома

Не лишены такие постройки и своих недостатков. Главным из них является повышенная пожароопасность деревянной конструкции в отличие от кирпичных домов и зданий, возведенных из бетонных блоков. Поэтому все пиломатериалы перед сборкой тщательно обрабатывают специальными защитными средствами против возгорания.

Деревянные конструкции имеют меньший срок эксплуатации, чем железобетонные. При этом древесина подвержена плесени, грибку, привлекательна для грызунов и прочих вредных насекомых. Для этого дерево дополнительно обрабатывают антисептическими средствами, а пирог полов, потолков и стен обязательно входит слой гидро- и пароизоляции.

Каркасный дом 7х8 также требует обязательного выполнения звукоизоляции. Но даже дополнительная защита не способна погасить шумы от перемещения мебели, громко работающего телевизора и прочих звуков.

Однако, если проанализировать перечисленные минусы, то можно отметить, что они не слишком значимые, тем более свои недочеты есть у всех построек, независимо от того, из какого стройматериала они сделаны.

Грамотный подход и соблюдение всех требований технологии каркасного домостроения поможет от многих недостатков избавиться еще в процессе выполнения монтажных работ.

Варианты домов размером 7 на 8 метров

Многие эксперты считают, что для строительства недорогого собственного жилья каркасный загородный дом размером 7х8 метров – это самый оптимальный вариант. Некоторые проекты таких построек можно изучить ниже.

Планировка одноэтажных построек

Сегодня большой популярностью пользуются одноэтажные каркасные дома, не так давно потесненные мансардными и двухэтажными коттеджами. Несмотря на то, что они имеют меньшую жилую площадь, они достаточно комфортные и уютные, при этом значительно дешевле в эксплуатации, особенно в зимний период благодаря экономии на отоплении.

Как видно по представленным выше планировкам, одноэтажный каркасный дом 7 на 8 метров вполне пригоден для постоянного проживания небольшой семьи и приема гостей.

Планировка двухэтажных зданий

В каркасных домах 7х8 с мансардой планировка может быть следующей:

Грамотный проект здания должен учитывать размещение отопительных приборов, в т.ч. их технико-эксплуатационные характеристики. Также должны соблюдаться требования противопожарной безопасности.

Обустройство полноформатного подвала в каркасном доме 7 на 8 предполагает обустройство исключительно ленточного фундаментного основания.

Лестница на второй этаж по типовым проектам обычно располагается сразу в прихожей в районе входных дверей. Чтобы она не занимала много свободного пространства, ее стоит возводить около стены. Но в любом случае она должна быть безопасной для жителей.

Кухню и гостиную на первом этаже совмещать не рекомендуется. Если предусматривается дополнительное обустройство террасы, она должна примыкать к прихожей. А холл на втором этаже можно сделать сквозным и соединить с балконом. Если учесть все эти требования, останется еще много свободного пространства для воплощения собственных дизайнерских решений.

«Правильный „каркасник“ не может стоить дешево». Минчанин вложил в стройку $85 000, и это не предел

Принято считать, что «каркасники» — самые дешевые и быстровозводимые дома. Если посмотреть красивые картинки на сайтах производителей, легко соблазниться и поверить, что за $20—30 тысяч можно построить коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Наш читатель Кирилл Дегилев убежден: по-настоящему теплый и надежный каркасный дом стоит в разы дороже. Кирилл пригласил журналистов Onliner на свой участок и подробно рассказал, куда в процессе стройки ушли $85 000 и почему нельзя было обойтись более дешевыми решениями.

Дом для ПМЖ в дачном массиве: какие подводные камни

На момент начала стройки Кирилл работал архитектором в одной из государственных организаций, проектировал территории для промышленных объектов. В свободное от работы время иногда занимался проектированием коттеджей.

— Почему с женой решили строить дом? Да все банально. С появлением в семье второго ребенка стал вопрос о расширении жилплощади. Смотрели варианты квартир, читали статьи о застройщиках, сравнивали цены. Тогда и пришла мысль: а не лучше ли построить дом, чем вкидывать $70—90 тысяч в «трешку» с голыми стенами? — Кирилл рассказывает о том, с чего все началось.

— Изучили, что почем на земельных аукционах. Что-то приемлемое по расположению — от $20 000, и это зачастую просто участок без инженерных коммуникаций. Вот тогда и вспомнили о бабушкином наследстве — 7 сотках в садоводческом товариществе недалеко от Раубичей. Да, участок маленький, но нам-то грядки и теплицы не нужны. Небольшой лужайки для отдыха будет вполне достаточно.

Вообще, идея не нова. Дачные массивы близ Минска уже давно обрастают основательными коттеджами, где люди живут круглый год. Прописаться здесь, правда, нельзя, а электричество и газ тарифицируются по максимальным расценкам. С учетом последнего нюанса Кирилл заложил в проект дома целый комплекс энергоэффективных решений. Об этом — чуть ниже.

«Каркасники» из рекламных буклетов: что не понравилось

Почему же каркасная технология, а не всеми любимый газосиликат, например?

— Я изучил немало литературы и пришел к выводу, что каркасный дом — самый теплый дом. Ну и немаловажно, что при наличии ровных рук его можно собрать самому. Интересовался, как строят такие дома в Скандинавии, Прибалтике. Вообще, есть огромная разница между «каркасниками», которые массово строятся у нас, и, например, скандинавскими. Там жесткие нормы по энергоэффективности требуют применения совсем иных инженерных и конструктивных решений. У нас же под видом теплого коттеджа порой пытаются продать набор из досок, минваты и плит OSB, который наспех собирается на участке бригадами с сомнительной квалификацией. Да, жить можно будет и зимой, но сколько ты потратишь на отопление, будет ли здоровый микроклимат — эти вопросы почему-то волнуют белорусов в меньшей степени.

Пытаясь определиться с тем, что же мне надо, я объехал несколько фирм, названия которых на слуху. Выставочные домики смотреть бесполезно: там все зашито под отделкой. Съездил на несколько строящихся объектов. Ну что тут сказать — когда видишь «поехавший» фасад, а прораб не может ответить на простые вопросы, пропадает всякое желание заключать договор.

В конечном счете Кирилл решил строить дом самостоятельно. Понравившийся проект взял в интернете, адаптировал под себя планировку. Получилось два уровня и 183 квадратных метра отапливаемой площади, плюс большие террасы. Завел аккаунт в Instagram, где решил выкладывать отчеты о ходе стройки, и ранней весной 2017 года вместе с другом приступил к делу.

Бытовка, инженерные сети, фундамент

Большая стройка началась с бытовки, где можно было бы прятаться от дождя и отдыхать. Вещь на стройке незаменимая.

— Купили сырых досок и OSB-плит, из старого бабушкиного дома притащили линолеум и листы фанеры. Внутри установили буржуйку с дымоходом, снаружи к одной из стен прибили раковину с умывальником. Ничего не утепляли — думали, и так сойдет. А в январе только и успевали кидать дрова в печку, — вспоминает Кирилл.

Затем был разобран старый щитовой домик, проведены земляные работы на участке и началось устройство инженерных коммуникаций.

— Многие начинают вникать в коммуникации уже после того, как возведена коробка дома. Это одна из распространенных ошибок, которая оборачивается дополнительными затратами, — говорит Кирилл. — Мы заранее спланировали, где будет скважина, где септик, заложили все системы жизнеобеспечения и лишь потом приступили к фундаменту.

Чем отапливать дом? Самым логичным решением виделось проведение газа (в дачном кооперативе такая возможность была). Кирилл прикидывал, в какую сумму обойдется подключение, разводка по дому, проект, согласования. Делал расчеты и для электрокотла, держал в уме 100-процентный тариф на электроэнергию. И в итоге принял волевое решение раскошелиться на геотермальный тепловой насос и теплые водяные полы. Насос — штука очень дорогая ($5—10 тысяч с установкой), зато отапливать дом дешевле, чем газом. Затраты окупаются с годами.

— Есть два пути. Либо ты со старта экономишь на материалах и инженерке, а потом несешь чумовые затраты на отопление и обслуживание, либо вкладываешься по максимуму в энергоэффективность — и впоследствии дом сам экономит твои деньги. Я выбрал второй вариант, — поясняет собеседник.

Выбор пал на шведский насос мощностью 8 кВт со встроенным бойлером на 180 литров. В сравнении с немецкими аналогами он стоил очень даже гуманных денег — $7300. На участок заехала бригада буровиков с геотермальными зондами, антифризом и всем сопутствующим оборудованием. За несколько дней были пробурены скважины глубиной 80 метров каждая, в них погружены зонды. Затем была отрыта траншея от дальней скважины к будущей котельной.

— Стройка — это бесплатный тренажерный зал, — смеется Кирилл. — Эту траншею длиной 22 метра и глубиной от 1 до 1,8 метра пришлось копать собственноручно. Два дня искал мини-экскаватор: либо техника занята, либо далеко и никто не хочет ехать, а если и соглашаются, то хотят содрать за один час работы как за пять. Что поделать — лопату в руки и вперед.

Когда со скважинами и септиком было покончено, пришло время заняться возведением фундамента.

— Принято считать, что «каркаснику» достаточно свайно-винтового фундамента. Он недорогой, но если смотреть с позиций энергоэффективности, то вариант проигрышный. Скандинавы используют утепленные плиты (УШП или УФП), — говорит Кирилл. — У меня участок оказался сложным: перепад рельефа и неоднородный грунт — местами ПГС, местами глина, местами «плодородка» чуть ли не в один метр и вся эта «солянка» сопровождалась нереальным количеством камней. Пришлось изощряться и комбинировать несколько технологий.

Сначала были пробурены отверстия под скважины на глубину 2,3 метра и залиты сваи, затем раскопаны траншеи и сделан ростверк. После гидроизоляции, засыпки ростверка песком, утрамбовки и утепления пеноплексом сверху легла монолитная бетонная плита.

Мы построили себе каркасный дом, но сейчас (июнь 2021) всех отговариваем от этой технологии строительства.

Наш семейный канал изначально затевался как описание строительства бюджетного каркасного дома своими руками. Строить мы начали с 2018 года, закончили в 2020 году (вот прям радуемся, что успели до лета 2021 г). Каркасную технологию мы выбрали по 2 причинам. Во-первых, потому что можно строить самостоятельно, не имея особых строительных навыков и большого количества дорогого инструмента и техники. А во-вторых, поскольку это очень бюджетно.

На фотографиях в статье наш дом. Без учета внутренней отделки и коммуникаций, со всеми постройками, которые вы видите, он нам обошёлся в 850 т. р. Это себестоимость всех строительных материалов. Скептики, которые тут же пойдут в комментарии писать «вы все врете», учитывайте, что мы закупались в 2018 году. Основную стройку дома мы закончили уже в 2019 году, дальше были работы, связанные с отделкой. В то время мы прямо сильно радовались, что у нас получилось. Все-таки построить такой дом самостоятельно — это прямо эмоции. Плюс многие знакомые тогда поняли, что это не фантастика, а реальность, построить себе дом большой площади по цене условной однокомнатной квартиры. Мы стали первопроходцами и примером. Также по ходу ведения блога знаем, что некоторые наши читатели начали стройку благодаря этому блогу. Можно сказать, что мы стали катализатором. И все это время мы реально говорили, что каркасная технология — это прямо хорошо, что строить нужно дёшево и быстро, а не дорого и долго. И до недавнего времени так и было.

В этом сезоне мы собирались построить каркасную баню. Начали строительство еще в конце апреля. Баню мы строим по проекту, который сами придумали и просчитали смету. Дело было еще в марте месяце 2021 года. Ориентировались на те цены. На баню размером 6 на 4.6 метра планировали потратить 170 т. рублей примерно. Как раз считали, что каркасная баня — это дёшево. Но жизнь показала, что мы сильно ошибались. И сейчас, когда знакомые или читатели спрашивают, если бы сейчас строились, то из чего и как, мы отвечаем, что каркасная технология уже потеряла свою актуальность и вот почему.

Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.

Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.

Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.

Основных строительных материалов, которые отличают каркасные дома от остальных, всего 3 позиции.

Пиломатериал.

Первое — это пиломатериал, из которого строится сам каркас. В 2018 году мы покупали пилмат на дом по цене 7.4 т. р. за м3. Сейчас в конце апреля мы купили лес на баню уже по цене 10 т.р. за м3. В принципе, можно сказать, что это уровень инфляции. Но в конце мая у нас в регионе, где пилмат всегда был доступным, цены уже 14-15 т.р за м3. Т.е. цена выросла практически на 100 процентов. Тогда на весь пиломатериал мы потратили 128 т.р. По нынешним ценам это было бы уже 256 т.р.

Утеплитель.

Каркасные дома в основном утепляются минеральной ватой. И на дом такого размера ее нужно много. У нас ушло 220 упаковок по 0.216 м3. Т.е. это чуть больше 47 м3. Мы минвату покупали по цене 432 р. Сейчас же цена на неё, если очень хорошо поискать, то 800 р. за упаковку. Тоже видим, что практически на 100 процентов поднялась.

ОСП плита.

Вот тут совсем все плохо. Когда мы строили дом, она стоила 740 рублей за лист (9 мм). Этой зимой ее можно было купить по цене примерно 800-900 р за лист. Сейчас же (июнь 2021 г) цена одного листа у нас уже 1900 рублей. Т.е. также видим подорожание 100 процентов.

Что из всего этого следует.

Выводы простые. Каркасная технология теперь вовсе не бюджетная. Если в круг пересчитать, то, думаю, грубо наш дом по себестоимости подорожал бы сейчас примерно на 100% от цены. Т.е. в черновом виде он нам обошёлся бы уже 1.7 млн рублей. Если в целом смотреть на рынок недвижимости, то вроде как и не так критично, но все же подорожало. Но есть один нюанс — к сожалению, зарплата-то у большинства не растет с такой скоростью. И если человек планировал построить дом за условный 1 млн. рублей, то за 2 он уже себе дом не построит — откуда он их возьмет.

Что с этим всем делать.

Анализируя цены на цемент и различные изделия из него, то в сравнении с 2018 годом цена увеличилась процентов на 25 примерно. И по мнению автора сейчас в сегменте именно бюджетного строительства самая доступная технология — это блоки, будь то газоблок, арболит, или теплоблоки (газоблок с пенополистирольной крошкой). Так что стройку сейчас нужно из этих материалов планировать. Хотя с такими ценовыми каруселями вообще сложно о каком-то планировании говорить.

Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.

Ребят — вот реально, удачи и терпенья. Понятно, что ситуация с ценами неприятная, но руки опускать не надо. У нас была мысль стройку остановить, да, собственно, на июнь мы ее и остановили, но причина не в ценах, а в нехватке времени из-за работы. Но решили, что попробуем все силы приложить, чтобы «додавить» баню к зиме. Просчитываем всякие варианты, ищем что-то по объявлениям, знакомым всем, кто к стройке отношение имеет сказали, чтобы по остаткам материалов звонили. В общем, кроим как можем. Но руки не опускаем. И бывает, реально везет. Вот эти окна купили за 2.5 тысячи рублей за 2 штуки по объявлениям.

Хотите поддержать — поставьте отметку «палец вверх». Нам реально ведение блога строить помогает. Хотите за нашей стройкой последить — подписывайтесь на канал. А вот статья с началом стройки нашей бани. Там есть и ссылка на проект, и на последующие дни в хронологическом порядке.

Чертежи каркасных домов

Построить частный дом с мансардой или без нее своими руками, от дачи, предназначенной для сезонного проживания, до капитального коттеджа может каждый. Особенно, если речь заходит о возведении каркасного коттеджа 4 на 6 метров. Они представляют собой сложный конструктор для взрослых, и выполнить качественную сборку можно только в том случае, если имеется точная и подробная инструкция. Таковыми документами в индивидуальном малоэтажном строительстве являются чертежи каркасных домов.

Чертеж каркасного дома с указанием всех размеров

Это объемный пакет бумаг, в которых содержится исчерпывающая информация о ходе работ, порядке монтажа конструкций, подробная инструкция выполнения тех или иных действий. Даже стоимость дома не станет для вас сюрпризом, так как проектная документация содержит детальную смету, учитывающую все материалы, необходимые для сборки каркасника.

Комплектация чертежей каркасных домов

Чертежи каркасных домов — это объемный документ, содержащий более 100 страниц с детальными планами, схемами и подробными инструкциями.

Пример одной страницы комплектации чертежа каркасника

Подробная инструкция по монтажу каркасного дома своими руками

Ее могут читать как профессионалы, так и частные строители, не имеющие специального образования и огромного опыта. Но все же для достижения качественного результата разбираться в теме хотя бы немного стоит. Здесь представлена вся спецификация, указана последовательность работ, примерные сроки, требующиеся на выполнение каждого этапа строительства.

Как выполнить паро-, влаго- и ветрозащиту, какие ГОСТы и СНиП действуют в той или иной ситуации, по какому принципу выбираются оконные и дверные конструкции — это все присутствует в прилагаемой инструкции. Также там есть общие рекомендации, касающиеся возведения всего одноэтажного дома целиком, с мансардой или без нее.

Проект одноэтажного каркасного дома с мансардой

Руководство по возведению фундамента

Здесь можно найти рабочие чертежи и узлы, необходимые при обустройстве фундамента. Дательная инструкция по обустройству фундамента будет содержать не только нужные размеры и глубину залегания, но и информацию, как правильно выставить опалубку фундамента с минимальными временными и денежными затратами.

Просчет количества арматуры, ее типа, способы вязки, с включенной схемой сборки, содержащей продухи и анкера. Данные о том, как крепится нижняя обвязка к фундаменту, тоже должны присутствовать в этом разделе и подробно отвечать на вопрос.

Руководство по сборке каркасного дома

Самая объемная часть документации, так как содержит информацию по выполнению основной части работы.

Схема устройства каркасного дома

Детальные планы расстановки стен также присутствуют в документе, предлагают или типовое оформление пространства, или дизайнерский проект планировки, согласованный с заказчиком.

Обустройство крыльца также входит в эту часть проектной документации. Предусматривается общая конструкция, разрабатывается вариант конструкции кровли, ограждения, подъема. При строительстве одноэтажных дачных домиков с пятном застройки 6 х 6 или более основательных строений 6 х 9 с мансардой рабочая документация комплектуется всеми необходимыми элементами, в том числе оконными конструкциями.

Планировка каркасного дома с мансардой 6 x 9

По такой же схеме возможно возведение щитового дома. Классический каркасник собирается на месте, его основа — это отдельно выставленный каркас из бруса, который зашивается уже после завершения выставления скелета. Технология сборки щитового каркасного дома 6 на 6 метров немного отличается. На готовый фундамент выставляются основные маячки и монтируются крепежные элементы.

Процесс возведения каркасного коттеджа на фундаменте

В зависимости от проекта подбирается и толщина стен, от 170 мм до 270 мм. Это обеспечивает необходимый уровень теплоизоляции и не допускает бессмысленного перерасхода строительного материала. В качестве утеплителя используются минвата, для внутренней отделки — гипсокартон, а наружной — osb плиты. Крыша выполняется из металлочерепицы. Но любой типовой проект и планировка крыши дома может быть изменен согласно пожеланиям клиента.

Руководство по прокладке и монтажу инженерных коммуникаций

Электрика, газопровод, канализация, водопровод — все это неотъемлемые атрибуты современного благоустроенного частного дома. От своевременности и правильности выполненных работ по их монтажу будут зависеть не только комфортные условия эксплуатации объекта, но и надежность, и безопасность всего строения.

Сколько розеток и выключателей потребуется разместить в будущем доме, где лучше их разместить, какая автоматика нужна для бесперебойного и безопасного функционирования дома, а так же, как правильно сделать электрику на кухне и в санузлах, — ответы на все эти вопросы можно получить в этом разделе. Кроме общих рекомендаций, в обязательном порядке присутствуют детальные рабочие планы и схемы прокладки электрики и ее подключения.

Эти же принципы касаются обустройства сантехники водоснабжения, канализации, а также вентиляции.

Прокладка инженерных коммуникаций в каркаснике

Смета каркасного дома

Самая большая опасность при начале строительства собственного одноэтажного дома, будь это дачный домик 6 х 6 или более серьезная конструкция и планировка коттеджа 6 х 8 — это неправильно рассчитать бюджет стройки, не учесть всех необходимых материалов. В лучшем случае процесс затянется на неопределенный срок, в худшем, вообще, заморозится и продолжать работы станет невозможно.

Чтобы избежать такой ситуации при строительстве дома своими руками, необходимо заказывать проектную документацию у профессионалов. Кроме детальных схем и чертежей, каждый проект комплектуется подробной сметой. В таком документе указывается, сколько и какого материала понадобится на каждом этапе строительства в метрах, штуках, упаковках, килограммах, а также диапазон цен.

При поэтапном строительстве можно не тратить деньги на закупку материала на весь дом сразу. Приобретать можно будет постепенно тот его объем, который требуется прямо сейчас.

Это удобно с точки зрения доставки, разгрузочных работ и хранения. Особенно актуален такой порядок работ для тех, кто занимается строительством на садовых участках. В ограниченном пространстве возвести дом 6 х 8 или 6 х 9 можно, а вот расположить все стройматериалы сразу, да еще защитить от атмосферных осадков практически невозможно.

Что такое хороший проект

Хороший проект — это подробные рабочие чертежи, планы и схемы, предусмотренные для каждого этапа строительства дома.