Как строят каркасные дома зодчий

Видеоблог

О компании

Дома с удачной планировкой и уютной ценой

100 ДОМОВ в день. Производство.

Брус от Зодчего. Новое сечение.

БелСтат о компании Зодчий

Дома на совесть по уютной цене!

Зодчий и эксперты выбирают каркасные дома

Телеканал МИР о “Зодчем”

Брус от Зодчего. Новое сечение.

Выставка домов

ВЫСТАВКА ДОМОВ в Минске

Зодчий. Выставка домов в Минске.

«Близнецы»

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Часть 3

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Часть 2

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Часть 1

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Начало

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Финал

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Часть 5

Каркасные дома БЛИЗНЕЦЫ. Часть 4

Отзывы

Отзыв о доме по проекту “Альпиец 2”

Иван Охлобыстин о доме от компании Зодчий

О каркасном доме “УСПЕХ K-150”

О Зодчем в Гомеле

Видеоотзыв о теплом доме по проекту “Велес” от компании Зодчий

ОТЗЫВ Дачный дом “Удача 2К”

Обзор каркасного дома “ЛЮБАВА”

Отзыв спустя год жизни в каркасном доме от Зодчего

Группа 3+2 ИНТЕРВЬЮ

Обзор дома “Феникс 4”

О каркасном доме “ФЕНИКС 2 К”

О доме из клееного бруса “УСПЕХ Б-150” ЗОДЧИЙ

О доме из клееного бруса “ФЕНИКС 2 Б”

Обзоры домов

Успех от компании Зодчий экскурсия по дому

Серия домов “СВАРОГ”

Серия домов “МЕЧТА”

Серия домов “Альпиец” / Альпиец 3

Как обустроить дом по проекту Любава

Зодчий! Дом по проекту “Альпиец 3”! Обзорная экскурсия

Наши мероприятия

Новый Год в компании “ЗОДЧИЙ”

Тает Лёд на Зодчем

Черная пятница в Зодчем

25 НОЯБРЯ. Распродажа домов

Выставочный дом в Гродно

Запрашаем на Масленіцу!

Масленица в «Зодчем»! Провожаем зиму! К строительному сезону – готовы!

Открытие Дачного Сезона в Зодчем

Вопросы строительства

КУПИТЬ УЧАСТОК. Часть 1. Поиск земли.

Альтернативные источники отопления

Вся правда о МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЕ

КАРКАСНЫЙ ДОМ надежен или нет? Плюсы и минусы каркасных домов

Ищу людей, заказавшие строительство под-ключ у зодчего

11 лет на сайте
пользователь #262689

Ищу людей, заказавшие строительство под-ключ у компании зодчий, не важно будь то брус или каркасник.
Контакты ищу с целью поговорить лично и узнать о подводных камнях, ежели такие имеются. Буду признателен за любого рода информацию.

6 лет на сайте
пользователь #1462784

Ищу людей, заказавшие строительство под-ключ у компании зодчий, не важно будь то брус или каркасник.
Контакты ищу с целью поговорить лично и узнать о подводных камнях, ежели такие имеются. Буду признателен за любого рода информацию.

Вообще не очень

20 лет на сайте
пользователь #799

Ищу людей, заказавшие строительство под-ключ у компании зодчий, не важно будь то брус или каркасник.
Контакты ищу с целью поговорить лично и узнать о подводных камнях, ежели такие имеются. Буду признателен за любого рода информацию.

А что именно? Тоже интересна тема.

11 лет на сайте
пользователь #226933

Там одни сплошные подводные камни. Поют красиво а на деле шараш монтаж

6 лет на сайте
пользователь #1720676

Если строишь загородный дом, то лучше во все вопросы самому вникнуть, и делать все раздельно.
Есть профи по фундаментам, возведению каркасов, кровли, по фасадам, отоплению, канализации, ландшафтному дизайну.
Более чем уверен что в нынешнее время все в одном лице не может быть качественным, да и денег уходит намного больше.
Например, периодически такие конторы нанимают нас на устройство канализации, и смета увеличивается почти в дважды пройдя через эту контору, в отличии, если бы хозяин сам позвонил и заказал. А вникнуть в тот или иной вопрос не сложно обзвонив 2-3 организации и выслушав их предложение непосредственно по вашему вопросу. Сейчас все торгуются и делают большие скидки, у каждой нормальной организации выезд спеца на место и обоснование той или иной конструкции и соответственно цены. Хотите качественный и такой дом который вы хотите стройте самостоятельно. В интернете сейчас есть все – этапы строительства и . Удачи в стройке

10 лет на сайте
пользователь #350010

Строили дом с Зодчим. Остались очень довольны! Наш дом Феникс 2Б построили, как и обещали, за 30 дней – может чуть больше. Быстро, в срок. Коммуникации тоже заказывали у них – там немного сроки задержали, но там свои обстоятельства. Дом у нас из бруса, строили осенью прошлого года, этим летом дал немного усадку: короба прогнулись, двери плохо закрывались, но приехали – все подрегулировали!
Зимой в дом приезжали редко, но было тепло! Летом вообще сказка, все время на природе, с своем доме.
Нам понравилось, как работают эти ребята. Все для клиента, чтоб заключил договор, приехал, а уже все готово! Хотя муж пару раз все-таки выезжал на стройку.
Кто пишет “Вообще не очень” – смешно, хоть бы заставку поменяли ФлоринСКВ (строительство каркасных домов). Явно же, что конкуренты.
Так что лично наш опыт очень положительный, и работать с ними нестрашно было, что возьмут деньги и пропадут. выставка явно внушает доверие, люди не скрывают своего качества – все открыто. Приходите и смотрите! Нравится – строитесь, не нравится – идете выбирать в другом месте! Хотя на момент строительства они были одни с выставкой – не знаю, как сейчас! Удачи Вам в строительстве.

11 лет на сайте
пользователь #306916

построили, как и обещали, за 30 дней – может чуть больше.

ам немного сроки задержали,

этим летом дал немного усадку: короба прогнулись, двери плохо закрывались,

Зимой в дом приезжали редко, но было тепло!

тепло это сколько? +5? +40?
и никакой конкретики про конструкцию и прочие нюансы

Мы построили себе каркасный дом, но сейчас (июнь 2021) всех отговариваем от этой технологии строительства.

Наш семейный канал изначально затевался как описание строительства бюджетного каркасного дома своими руками. Строить мы начали с 2018 года, закончили в 2020 году (вот прям радуемся, что успели до лета 2021 г). Каркасную технологию мы выбрали по 2 причинам. Во-первых, потому что можно строить самостоятельно, не имея особых строительных навыков и большого количества дорогого инструмента и техники. А во-вторых, поскольку это очень бюджетно.

На фотографиях в статье наш дом. Без учета внутренней отделки и коммуникаций, со всеми постройками, которые вы видите, он нам обошёлся в 850 т. р. Это себестоимость всех строительных материалов. Скептики, которые тут же пойдут в комментарии писать «вы все врете», учитывайте, что мы закупались в 2018 году. Основную стройку дома мы закончили уже в 2019 году, дальше были работы, связанные с отделкой. В то время мы прямо сильно радовались, что у нас получилось. Все-таки построить такой дом самостоятельно — это прямо эмоции. Плюс многие знакомые тогда поняли, что это не фантастика, а реальность, построить себе дом большой площади по цене условной однокомнатной квартиры. Мы стали первопроходцами и примером. Также по ходу ведения блога знаем, что некоторые наши читатели начали стройку благодаря этому блогу. Можно сказать, что мы стали катализатором. И все это время мы реально говорили, что каркасная технология — это прямо хорошо, что строить нужно дёшево и быстро, а не дорого и долго. И до недавнего времени так и было.

В этом сезоне мы собирались построить каркасную баню. Начали строительство еще в конце апреля. Баню мы строим по проекту, который сами придумали и просчитали смету. Дело было еще в марте месяце 2021 года. Ориентировались на те цены. На баню размером 6 на 4.6 метра планировали потратить 170 т. рублей примерно. Как раз считали, что каркасная баня — это дёшево. Но жизнь показала, что мы сильно ошибались. И сейчас, когда знакомые или читатели спрашивают, если бы сейчас строились, то из чего и как, мы отвечаем, что каркасная технология уже потеряла свою актуальность и вот почему.

Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.

Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.

Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.

Основных строительных материалов, которые отличают каркасные дома от остальных, всего 3 позиции.

Пиломатериал.

Первое — это пиломатериал, из которого строится сам каркас. В 2018 году мы покупали пилмат на дом по цене 7.4 т. р. за м3. Сейчас в конце апреля мы купили лес на баню уже по цене 10 т.р. за м3. В принципе, можно сказать, что это уровень инфляции. Но в конце мая у нас в регионе, где пилмат всегда был доступным, цены уже 14-15 т.р за м3. Т.е. цена выросла практически на 100 процентов. Тогда на весь пиломатериал мы потратили 128 т.р. По нынешним ценам это было бы уже 256 т.р.

Утеплитель.

Каркасные дома в основном утепляются минеральной ватой. И на дом такого размера ее нужно много. У нас ушло 220 упаковок по 0.216 м3. Т.е. это чуть больше 47 м3. Мы минвату покупали по цене 432 р. Сейчас же цена на неё, если очень хорошо поискать, то 800 р. за упаковку. Тоже видим, что практически на 100 процентов поднялась.

ОСП плита.

Вот тут совсем все плохо. Когда мы строили дом, она стоила 740 рублей за лист (9 мм). Этой зимой ее можно было купить по цене примерно 800-900 р за лист. Сейчас же (июнь 2021 г) цена одного листа у нас уже 1900 рублей. Т.е. также видим подорожание 100 процентов.

Что из всего этого следует.

Выводы простые. Каркасная технология теперь вовсе не бюджетная. Если в круг пересчитать, то, думаю, грубо наш дом по себестоимости подорожал бы сейчас примерно на 100% от цены. Т.е. в черновом виде он нам обошёлся бы уже 1.7 млн рублей. Если в целом смотреть на рынок недвижимости, то вроде как и не так критично, но все же подорожало. Но есть один нюанс — к сожалению, зарплата-то у большинства не растет с такой скоростью. И если человек планировал построить дом за условный 1 млн. рублей, то за 2 он уже себе дом не построит — откуда он их возьмет.

Что с этим всем делать.

Анализируя цены на цемент и различные изделия из него, то в сравнении с 2018 годом цена увеличилась процентов на 25 примерно. И по мнению автора сейчас в сегменте именно бюджетного строительства самая доступная технология — это блоки, будь то газоблок, арболит, или теплоблоки (газоблок с пенополистирольной крошкой). Так что стройку сейчас нужно из этих материалов планировать. Хотя с такими ценовыми каруселями вообще сложно о каком-то планировании говорить.

Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.

Ребят — вот реально, удачи и терпенья. Понятно, что ситуация с ценами неприятная, но руки опускать не надо. У нас была мысль стройку остановить, да, собственно, на июнь мы ее и остановили, но причина не в ценах, а в нехватке времени из-за работы. Но решили, что попробуем все силы приложить, чтобы «додавить» баню к зиме. Просчитываем всякие варианты, ищем что-то по объявлениям, знакомым всем, кто к стройке отношение имеет сказали, чтобы по остаткам материалов звонили. В общем, кроим как можем. Но руки не опускаем. И бывает, реально везет. Вот эти окна купили за 2.5 тысячи рублей за 2 штуки по объявлениям.

Хотите поддержать — поставьте отметку «палец вверх». Нам реально ведение блога строить помогает. Хотите за нашей стройкой последить — подписывайтесь на канал. А вот статья с началом стройки нашей бани. Там есть и ссылка на проект, и на последующие дни в хронологическом порядке.

Каркасный дом

С каждым городом все больше людей стремятся жить в индивидуальных домах вдали от городского шума. При выборе материалов для строительства многие люди больше обращают внимание на экологически чистое дерево. Но, какую же технологию для строительства выбрать? Какая из них надежнее и долговечнее? Вопросы эти сугубо индивидуальны, однако в этом материале мы расскажем об одной из самых популярных технологий возведения деревянных домов — каркасный дом.

Деревянный каркасный дом — это постройка, каркас которой выполнен из дерева. В этом случае стены создаются из утеплителя, который зашивается защитным материалом. Однако, давайте более детально рассмотрим технологию строительства каркасного дома.

Виды каркасных домов, технология строительства

Итак, в общемировой практике строительства существует две технологии: канадская и финская. Также канадская может быть деревянно-каркасной и сборно-щитовой.

Начнем с финской технологии. Она считается довольно-таки простой. Вначале возводится каркас дома, далее закладывается утеплитель (100 мм). Затем всю конструкцию с двух сторон нужно обшить брусом толщиной около 70 мм. Такая технология возведения каркасных домов не самая популярная в Беларуси. Цена одного «квадрата», созданного по такой технологии, вместе с доставкой — от $260.

По канадской технологии также вначале возводится каркас, который обрабатывается специальными веществами от гнили, насекомых и грызунов. Далее, внутренность дома заполняется утеплителем. С наружной стороны устанавливается ветровлагозащитная мембрана, а с внутренней — пароизоляционная пленка. Далее, вся конструкция, как с внешней, так и с внутренней стороны зашивается OSB -плитой. Плюс, дом уплотняется цементно-стружечными плитами и деревянной доской. Внутри может быть отделан гипсокартоном, снаружи — кирпичом или сайдингом.

Сборно-щитовые дома по канадской технологии возводятся точно также как каркасные, просто все эти панели собираются на заводе и доставляются на место строительства практически в готовом виде.

Итак, сравним канадскую и финскую технологии и попробуем решить, какая из них лучше. Дом по канадской технологии:

• стены обшиваются плитами OSB ;
• чтобы обеспечить гидроизоляцию, нужна специальная пленка;
• пол создается из влагостойкой фанеры;
• для утепления используется минеральная вата либо пенополистирол.

Дом по финской технологии:

• стены обшиваются тонким профилированным брусом (35-70 мм);
• гидроизоляция не нужна;
• перекрытия и полы создаются из дерева;
• для утепления используется целлюлозная эковата.

На первый взгляд кажется, что финская технология более экологичная, а канадская более долговечная. Однако, никто не принуждает действовать строго по схеме. Например, вместо плит OSB можно использовать блоки, заменить гипсокартон чем-то более серьезным.

Насколько каркасные дома экологичные?

Итак, главный вопрос, который теперь нужно обсудить, это насколько такой дом экологичный? Разумеется, то что сам проект дома предполагает использование дерева — это понятно. Однако, не нужно забывать, что деревянный каркас обрабатывается химикатами против грызунов и насекомых. В этом случае, конструкция перестает быть экологически чистой на 100%.

Далее, знаменитые плиты OSB . При их создании используются вредные смолы: фенол, метанол, формальдегид и так далее. Отметим, что цементно-стружечные плиты менее вредные, но они тяжелые, что создает проблемы при монтаже.

Насколько экологически чисты утеплители из минеральной ваты тоже можно только гадать. Например, при разрыве стекловаты в воздух могут попадать частницы, вызывающие аллергию.

Перед тем, как вы начнете паниковать, отметим, что важен не факт содержание нежелательного вещества, а его концентрация, допустима ли она для человека. В большинстве случав привозимые из развитых стран материалы тщательно проверяются на качество и экологическую безопасность.

При этом вы и сами можете обезопасить себя, если будете использовать все материалы по назначению. Все материалы, которые могут быть опасны или просто неполезны для человека, должны быть зашиты внутри отделочными материалами.

Цена каркасного дома

Сегодня в интернете можно найти тысячи объявлений о строительстве каркасных домов «под ключ». Предлагаемые проекты могут быть самыми разными, поэтому и цена на них может быть, как низкой, так и высокой. Причем, что на сайтах часто указывают минимальную стоимость. То есть в нее может быть не включена сборка, доставка, возведение коробки. Средняя цена одного «квадрата» каркасного дома — около $600, что меньше стоимости самого дешевого жилья из газосиликата.

Компания «Зодчий» деревянные дома под ключ: описание фото и цены

Воплотить мечту в реальность поможет фирма «Зодчий», деревянные дома под ключ не просто красивы, они уникальны. Как известно, настоящему профессионалу под силу собрать сруб без единого гвоздя и выполнить любой способ рубки угла.

Деревянный дом от «Зодчий»

Перечень услуг компании

Для того чтобы сделать заказ необходимо определится с проектом дома и с его отделкой.

Важно! Фирма может просто доставить и установить сруб или выполнить его полную отделку.

Мастера способны собрать и смонтировать любую конструкцию, независимо от того имеет строение каркас или изготовлено из оцилиндрованного бревна.

Можно приобрести:

• недорогие срубы;
• профилированный брус и комплектующие.

Руководствуясь современными технологиями можно построить деревянный дом, не дожидаясь момента его усадки.

Важно! После заключения договора вся ответственность за материал и выполнение работ ложится на исполнителя.

Фирма-производитель предоставляет целый перечень услуг, в который входит:

• Достройка и реконструкция сооружений.
• Организация фундамента.
• Проведение инженерных коммуникаций в деревянном доме.
• Построение и расчет индивидуальных проектов.

Любые работы по проектированию, строительству, отделке и благоустройству дома и придомовой территории могут быть выполнены застройщиком.

Каркасные дома от «Зодчий»

Благодаря хорошо отлаженной работе, фирма «Зодчий» деревянные дома под ключ производит круглый год. Качество деталей каркаса позволяет значительно сократить цикл работ на строительной площадке. Компания имеет полноценный цикл производства.

Каркасный дом от фирмы «Зодчий»

Преимущества:

• дом может быть построен в течение месяца;
• возможна перепланировка;
• самый экономичный вариант;
• имеет хорошую теплоизоляцию.

Всю интересующую информацию можно найти в интернете. Готовые проекты каркасных домов можно увидеть на сайте фирмы «Зодчий» деревянные дома под ключ на фото помогут сделать правильный выбор.

Дома из клееного бруса от «Зодчий»

Важно! Дом из бруса стойко переносит перепады температуры, быстро прогревается и медленно остывает.

Соединяя детали по типу «шип-паз» производитель применяет специальный профиль, который обеспечивает максимально плотное соприкосновение бруса. Его использование исключает необходимость в уплотнителе.

Соединение углов образующее «замок» обеспечивает тепловое и силовое соединение брусьев. Кроме того, что дом с такими углами получается максимально прочным он еще и защищен от промерзания.

Угловое соединение «Лабиринт»

«Зодчий» модернизировал производство, и теперь дома из клееного бруса не чем не хуже зарубежных. Хотя их стоимость гораздо ниже аналогов. К тому же они легковесные, а значит, не нуждаются в массивном фундаменте.

Каким бы необычным ни был деревянный дом, строительство под ключ «Зодчий» выполнит в установленный срок. К тому же, компания предоставляет гарантию на свой товар.

Стоимость

Далее смотрим в какую стоимость предлагает приобрести фирма «Зодчий» деревянные дома под ключ. Цена готовых проектов включает все строительные работы, изготовление и расход материалов, проведение инженерных коммуникаций.