Как деревянный дом

Деревянные дома: виды и технологии

Длительное время деревянные дома рубили только из бревна, но с совершенствованием технологий обработки появилась альтернатива. Современный деревянный дом может быть как рустикальным срубом, так и стильным коттеджем, в зависимости от предпочтений владельцев. Благо, выбор материалов позволяет удовлетворить любой вкус и кошелек и реализовать даже сложные, нетипичные проекты. Рассмотрим самые популярные виды деревянных домов и специфику древесины как строительного материала.

Содержание

• Преимущества деревянных домов
• Специфичные характеристики древесины
• Виды деревянных домов

Преимущества деревянных домов

Древесину в качестве строительного материала для загородного дома зачастую выбирают в противовес «каменным джунглям», устав жить в бетонных, панельных или кирпичных коробках. Независимо от вида, благодаря хорошей паропроницаемости материала, все деревянные дома объединяет характерный микроклимат и неповторимая, присущая только им, атмосфера. И если для кого-то, это не более чем красивые слова, другие убедились в благоприятном влиянии «деревянного» воздуха на собственном опыте.

Я пока ничего не строю, но буду – из лафета. И никто не переубедит меня, что можно обшить деревом каркас или газобетон и получить то же самое. Нет, не получится. Я в съемном домике из оцилиндрованного бревна за неделю избавилась от трехгодичной заложенности носа (можете смеяться, но это очень сложно, когда ты без назального спрея никуда не можешь пойти). Просто воздухом деревянного дома вылечила – уже пять лет ни разу не капала в нос и насморка ни разу не было.

Низкая теплопроводность древесины позволяет строить капитальные дома для круглогодичного проживания, в которых тепло зимой и прохладно летом. При этом поддержание комфортного температурного режима не требует увеличенных расходов на отопление (при правильно подобранном сечении).

По моему мнению, для дома под ПМЖ в Московской области для стен достаточно взять профилированный брус толщиной 190-195 мм. Если брать обычный брус, толщиной 150 мм, то потребуется дополнительное утепление по фасаду в 50 мм. А оцилиндрованное бревно должно быть диаметром не менее 260 мм. Наиболее часто распространен клееный брус, толщиной 212 мм, который перекрывает любой температурный скачок.

Не менее важна и презентабельная визуальная составляющая, недаром, одним из самых популярных отделочных материалов для загородных домов является вагонка, а также различные имитации бруса или бревна. Здесь же ничего имитировать не нужно, конструкционный материал является одновременно и отделочным. Хотя и внутри и снаружи деревянные стены нуждаются в обработке, но она включает минимум операций и не предусматривает ни выравнивания плитами или штукатуркой, ни декоративной облицовки.

Специфичные характеристики древесины

Есть у древесины и недостатки, или, скорее, специфичные свойства.

Усадка

Даже сухой, профилированный и клееный брус подвержен усадке, разница только в масштабе, если сруб из бревна по мере высыхания потеряет от 3 до 12 %, в зависимости от исходной влажности, то коробка из «клеенки», всего 1-2 %, но и этот показатель важен и должен быть заложен в проект. В среднем, усадка бревенчатого дома под временной крышей занимает год и более, брусового, естественной влажности – от полугода до года, в дом из клееного бруса можно въезжать сразу, но для вертикальных элементов необходимы компенсаторы.

Растрескивание

…Нужно понимать – не бывает деревянного дома без трещин, из любого материала. Так же нужно понимать, что массивное бревно, прошедшее глубокую станочную обработку и профилирование (оцилиндровка, профилированный брус), наиболее подвержено растрескиванию и короблению. Клееный брус не исключение в плане появления трещин. Да, они меньше, но они есть и в светлых, а особенно покрытых укрывными ЛКМ интерьерах, они хорошо заметны и могут раздражать перфекционистов. Ничего страшного нет, это ликвидируется герметиками на пластях и средствами от растрескивания на торцах материала. Просто щепетильным надо понимать – это дополнительные деньги на отделку.

Необходимость комплексной защиты

Древесина подвержена негативному влиянию всех внешних факторов: это и влага, и ультрафиолет, и патогенная микрофлора, и вредители, и огонь. Поэтому для сохранения эксплуатационных характеристик и презентабельного внешнего вида, ее необходимо обрабатывать и антисептиками, и антипиренами, и защитно-декоративными составами. Как вариант – универсальные средства, обладающие комплексным действием от основных угроз.

Чтобы покрытие сработало максимально эффективно, рекомендуется предварительная шлифовка. Если речь о бревенчатых срубах, то в большинстве случаев не обойтись и без конопатки или применения специализированного герметика (теплый шов). Особое внимание уделяется заделке торцов, так как тепло сквозь стены выходит поперек волокон, а влага – вдоль. А так как «ничто не вечно под Луной» и самые стойкие проникающие составы постепенно вымываются с поверхности, защиту придется периодически подновлять на протяжении всей эксплуатации дома.

Виды деревянных домов

Деревянные дома возводят преимущественно из хвойных пород: если говорить о среднем ценовом сегменте – это сосна, если о люксовом – кедр. Из лиственницы делают подкладные доски, так как она отличается повышенной плотностью и минимальной гигроскопичьностью, благодаря чему не гниет даже при прямом контакте с водой. Ель, хотя и обладает меньшей теплопроводностью чем сосна, обычно используется для изготовления балок перекрытия, подшива черновых потолков и пола. По стеновому же материалу деревянные дома подразделяются на два основных вида – из бревна и из бруса, но внутри каждого несколько подкатегорий со своими особенностями.

Срубы из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно, сокращенно, ОЦБ или оцилиндровка, это обработанный заводским способом ствол – не только ошкуренный, но и доведенный по всей длине до заданного диаметра. На выходе получаются ровные, гладкие заготовки с отличной геометрией, в которых под конкретный проект на станках же выбирают чаши.

Достоинств у этого материала несколько.

• Простота и скорость сборки – сруб монтируется по типу конструктора.
• Ввиду отличной геометрии при достаточной квалификации мастеров между венцами практически не образуется зазоров, сруб получается герметичным. В процессе усадки хоть и появятся расхождения, но они будут минимальными, при желании можно обойтись без конопатки, достаточно современных герметиков.
• Относительная доступность, по сравнению с другими типами бревенчатых домов.

Недостатком же оцилиндровки является усиленная восприимчивость к внешним воздействиям – в процессе обработки со ствола снимается не только кора, но и самый твердый слой, являющийся естественной защитой. Сруб из «мягкой» древесины придется обрабатывать интенсивнее, специализированными средствами, с учетом высокой впитывающей способности. Кроме того, ОЦБ при высыхании и усадке сильнее подвержено продольному растрескиванию.

Срубы из бревна ручной рубки

В отличие от ОЦБ, цельное окоренное бревно обрабатывается вручную (топором) – снимается только кора, целостность защитного слоя не повреждается. Как и обработка, выборка чаш также ручным способом, на месте сборки сруба, обычно это производственная база, реже непосредственно на стройплощадке.

• Классика деревянного домостроения – самобытность и индивидуальность.
• Повышенная устойчивость к отрицательному воздействию природных факторов.
• Повышенная долговечность.
• Продольные трещины при усадке образуются, но в меньшей степени.

Не столько к недостаткам, сколько к характерным особенностям срубов из рубленого бревна можно отнести трудоемкость и сложность сборки, а также повышенную требовательность к мастерству исполнителей. Ввиду чего стоимость этого вида деревянных домов на треть выше, чем из ОЦБ.

Дома из профилированного бруса

Профилированный брус характеризуется наличием на верхней и нижней гранях замкового соединения шип-паз, которое обеспечивает надежную фиксацию венцов между собой. Материалу присуща хорошая геометрия и гладкая поверхность, что вкупе со скошенными фасками дает высокую декоративность фасада. Профилированный брус может быть естественной влажности или сухой, во втором случае этапу калибровки предшествует камерная сушка. Дома из бруса естественной влажности в большей степени подвержены усадке, но за счет пазовой фиксации вероятность коробления и деформации венцов минимальна.

• Простота и скорость сборки – еще один тип «конструктора».
• Герметичность – за счет шипа и паза стыки максимально плотные, без щелей, после усадки швы заделывают герметиком.
• Доступность – материал средней ценовой категории.

К минусам относится трещинообразование, особенно, если коробка из бруса естественной влажности, могут образоваться значительные продольные трещины. Как и ОЦБ, профилированный брус более подвержен всем патологическим процессам и нуждается в усиленной защите.

Дома из клееного бруса

Если приведенные выше материалы относятся к массиву, клееный брус – наборной, что только повышает его технические и эксплуатационные характеристики. Его склеивают из нескольких, предварительно высушенных и обработанных ламелей, благодаря чему снимается напряжение волокон. Именно из клееного бруса в перспективе возможно возведение многоэтажных жилых домов в нашей стране.

• Отсутствие усадки – она есть, но минимальна, в дом из клееного бруса можно заселяться сразу, после сборки.
• Простота и скорость сборки.
• Повышенная прочность.
• Герметичность – не требуется никакой доводки.

Недостатком клееного бруса является высокая стоимость, связанная со сложным технологическим циклом. Озвученные достоинства присущи только качественному материалу.

Малейшие нарушения технологии обработки или замена сертифицированной клеевой системы бюджетным аналогом, и расслоение станет самой меньшей из проблем владельцев.

В любом виде, древесина – материал с «характером», который необходимо учитывать, но если этот выбор сделан осознанно, она не разочарует.

Два года круглогодично живем в доме из профилированного бруса. Утепления стен нет, но мы ни разу не замерзали. Проблемы с усадкой возникали сразу после отделки (только потому, что мы поспешили, и поручили отделку случайным людям), но в течение полугода как-то решили почти все без особых затрат. Трещин много, но они нас не смущают, как и пара выкрученных брусков. Мы про них знали при выборе дома. Если бы мне пришлось строить еще один дом, опять выбрала бы деревянный из ПБ. Особенно, если учесть, что я теперь знаю, где грабли лежат.

Строим деревянный дом своими руками

Построить деревянный дом своими руками – не такое уж трудное дело. Главное знать и принимать во внимание все тонкости при выполнении каждого вида работ.

Строительство деревянных домов от А до Я включает:

• выбор материала;
• составление проекта;
• строительство фундамента;
• воздвижение стен;
• установка крыши;
• навешивание окон и дверей.

Итак, постараемся разобрать по косточкам, как построить деревянный дом своими руками.

Выбор дерева

Современные деревянные дома строятся из бревен и брусьев. Наилучшее бревно – оцилиндрованное. Оно сортируется и обрабатывается промышленным способом. Поэтому материал содержит минимальное количество следов от сучков, в достаточной мере просушен. Также может использоваться для строительства стен рубленое бревно.

Чем хороши стены из бревен? Они имеют максимальную толщину, благодаря чему в холодную пору в жилых помещениях долго держится тепло. Дом из бревен имеет продолжительный срок эксплуатации; смотрится самобытно и красиво.

Подобными характеристиками обладает клееный профилированный брус. Помимо большой толщины (для капитального строительства используют 210-ю маркировку), он имеет следующие важные качества:

• Дает минимальную усадку (всего 5 см);
• Максимально устойчив к агрессивному воздействию внешней среды;
• Практически не гниет, благодаря особой промышленной обработке;
• Не имеет естественных дефектов (смоляных карманов, насекомых и прочее), которые влияют на качество стен.

Кроме профилированного, строительство деревянных домов осуществляется из пиленого и строганного бруса. Их стоимость на несколько порядков ниже. Брусья имеют меньшую степень просушки и соответственно дают большую усадку.

Что касается выбора сорта древесины, лучше всего приобретать хвойные породы, которые произрастали в северной части страны. Они более смолистые и поэтому более влагостойкие. Деревянный дом своими руками рационально возводить из ели, кедра, сосны.

Индивидуальный проект

Как сделать деревянный дом своими руками без проекта? Это практически невозможно. Частный строитель обязательно в чем-нибудь сделает упущение.
Качественные индивидуальные проекты учитывают особенности каждого этапа строительства. Вид фундамента, способ установки и крепления венцов, типы кровли выбираются с учетом свойств бревна или бруса.

С одобрения заказчика разрабатывается планировка жилых помещений и их квадратура. От общей площади, а точнее длины внешних стен, зависит каким образом следует крепить венцы. В проектах учитываются и многие другие нюансы. Деревянные дома своими руками, проекты (фото ниже) для которых разрабатываются в индивидуальном порядке, получаются надежными и красивыми, не имеют изъянов и долговечны.

Выбор фундамента

Под деревянный дом своими руками нужен надежный долговечный фундамент. Поскольку капитальные постройки из дерева не имеют такого большого веса, как каменные, выбор основания достаточно широк.

В частном строительстве устанавливаются фундаменты:

• столбчатый;
• ленточный;
• плитный.

Специалисты считают, что наилучший из них – облегченный ленточный. Облегченным он называется потому, что при замесе рабочего раствора не добавляется щебень. Поэтому плотность застывшего бетона меньшая.

Столбчатый фундамент, хотя и весьма популярен, имеет существенные недостатки. Одним из самых значимых является стоимость работ. Помимо использования спецтехники для установки свай или столбов, часто должно производиться предварительное геодезическое исследование для определения свойств почвы. Плитные фундаменты хороши под жилые деревянные постройки, имеющие большую общую площадь.

Хотя просторный деревянный дом своими руками (видео представлено в конце статьи) смотрится роскошно, но требует больших физических затрат и денег. Согласно проекту, глубина ленточного фундамента зависит от степени промерзания грунта. Траншея выкапывается на глубину, где почва не замерзает. Ширина траншеи должна составлять 25 – 30 см.

Строится ленточный фундамент под деревянный дом своими руками следующим образом:

1. Выкапывается траншея соответственной глубины и ширины.

2. Слоем в 10 см насыпается песок, который поливается водой и хорошенько утрамбовывается.

3. Сверху насыпается 10-сантиметровый слой щебня, который также поливается водой и плотно трамбуется.

4. Поверх подушки прокладывается слой рубероида.

5. Устанавливается опалубка. Если она несъемная, ее укрепляют при помощи металлической проволки.

6. Над слоем гидроизоляции монтируют арматуру. Обработанные антисептиком металлические пруты протягивают вдоль и поперек, скрепляют жесткой проволокой.

7. Далее заливают бетон. Годятся марки 200, 250 и 300. Бетон по консистенции должен напоминать жидкую сметану.

Время достаточного схватывания фундамента составляет 10 – 12 дней. Бетон при благоприятных погодных условиях набирает проектной прочности до 70-80% за 7-14 дней. Этого достаточно, чтобы уже нагружать фундамент, а полное 100% застывание фундамента произойдет только после 28 дней с момента заливки фундамента.
Можно продолжить строить деревянный дом своими руками (видео в конце статьи).

Строительство стен

Самостоятельное строительство деревянных домов упрощается, если используется профилированный брус.

Он имеет пазы, которые легко соединяются. Перед началом возведения стен необходимо проверить горизонтальность фундамента. Необходимо, чтобы гидравлический уровень показывал ноль, так как при установке первого венца должна соблюдаться строительная геометрия.

Плоскость фундамента должна быть идеально ровной и прямой. Вдобавок при закладке углы первого венца выверяются по вертикали. Они должны составлять ровно 90 градусов. Если с самого начала геометрия строительства нарушена, стены не получатся ровными, будет идти перекос на уровне оконных и дверных проемов.

Монтаж деревянного дома своими руками на этапе возведения стен производится следующим образом:

1. На фундамент накладывается слой рубероида без предварительного нанесения мастики.

2. При необходимости выровнять поверхность фундамента, когда ее перекос более одного сантиметра, на расстоянии в 30 см один от другого ставятся деревянные клинья.

3. Сверху устанавливается по всему периметру фундамента «нулевая» доска.

4. Пространство между ней и фундаментом задувается монтажной пеной.

5. Первый венец может укладываться с отступом от края фундамента в 25 см. Также допускается установка венцов за краем фундамента на расстоянии не большем 5 см.

6. По углам первый венец крепят на анкеры.

7. Чаши первого и последующих венцов для уплотнения стягиваются путем сборки на шпильку.

8. Чаши первого венца стягиваются при помощи усиленной шайбы размером 60х80 мм.

9. Далее усиление стяжки с применением усиленной шайбы производится через каждых 5 – 6 венцов.

10. Стяжка по периметру венцов производится при помощи металлических или деревянных нагелей.

11. Венцы соединяются между собой, благодаря бороздкам. На нижний брус накладывается новый. В пазы он вставляется ударами кувалды сверху по накладной доске.

Кроме анкерного крепления, еще применяется торцевое – концы венцов стыкуют по торцам. В этом случае, если один из них дал трещину, его легко вынимают и заменяют целым.

Установка крыши

Наилучшим вариантом для деревянного дома является легкая двускатная или мансардная крыша. Крыши сложной конфигурации уместны для больших строений, так как они тяжелее. Соразмерность веса крыши с возможностью ее удерживать стенам дома высчитывается при составлении индивидуального проекта. Непрофессионалу сложно высчитать правильно эту величину.

Монтаж деревянного дома своими руками на стадии установки крыши состоит из таких этапов:

• установка балок-оснований;
• крепление стропил;
• наложение обрешетки;
• прокладывание гидроизоляции;
• крепление кровли.

Балки-основания (мауэрпаты) одним краем при помощи анкеров крепят к верхнему венцу в диагональном положении. Горизонтальность противоположных концов выверяют уровнем. Стропила представляют собой деревянные треугольники. Их сколачивают, а потом крепят, начиная от конька, на балки. Сверху крепится обрешетка, то есть, тонкие поперечные и продольные досточки. Величина зазоров зависит от выбора кровельного материала.

Если предполагается крыть крышу листовой кровлей (профнастилом, металлочерепицей, шифером, одулином), расстояние между обрешеткой составляет полметра, рулонными материалами (рубероидом) – обрешетка имеет максимальный зазор в один сантиметр.

Поверх обрешетки выстилается гидроизоляция. На стыках крыши полотнище ее укладывается внахлест с зазором в 15 – 20 см. Поверх гидроизоляции крепится кровельный материал. Как на деревянный дом своими руками (видео в конце статьи) устанавливается кровля, видно на этой схеме:

После установки крыши желательно ее утеплить, даже если чердак не будет жилым помещением. Это позволяет вдвое сократить энергозатраты при отоплении дома. Самый лучший утеплитель – минеральная вата. Она делается из натурального сырья, нетоксична и прекрасно держит тепло продолжительное время. Минеральную вату нарезают на полотнища средней величины, которые крепят между балками и стропилами.

Если чердак мансардный и в нем будут проживать члены семьи, необходимо дополнительно утеплять еще и полы и стены. Для этого также используется минеральная вата. В первом случае необходимо устанавливать лаги; во втором случае утеплитель крепят на обрешетку. При этом не нужно забывать про гидро- и пароизоляцию. Закрыть некрасивые зазоры можно плитами ДСП.

Распорка для проемов

В зависимости от типа бруса или бревна, построенный деревянный дом своими руками в среднем дает усадку на 6 – 9 %; дом из клееного бруса – до 3%.
Это необходимо учитывать при намерении установки окон и дверей. Чтобы избежать перекоса и растрескивания рам и дверных наличников, стоит по окончании строительства на оконные и дверные проемы поставить окосячки.

Они представляют собой Т-образные пластины. Окосячки устанавливаются следующим образом:

• 1. В торцах примыкающих венцов выпиливают пазы.
• 2. В них забивают деревянные бруски.
• 3. Сверху набивают окосячки по всему периметру проемов.
• 4. Зазоры между окосячками и торцами венцов заполняют паклей.

В дальнейшем стенам необходимо дать время, чтобы они «встали» на место. На протяжении этого времени проемы сохраняют прямоугольную или четырехугольную форму, не перекашиваются, так как окосячки надежно их удерживают. Когда основная усадка закончится, поверх окосячек можно крепить оконные рамы и дверные коробки.

Опытные столяра умеют ставить окосячки на оконные и дверные проемы сложной конфигурации. И даже простую работу лучше поручать им. При минимальном опыте часто происходит растрескивание венца по торцу, разлом окосячек в ходе усадки венцов.

Итак, вы теперь знаете, как делать деревянный дом своими руками. Успешного вам строительства.

Как построить деревянный дом и выбор материала

Строительство деревянных коттеджей не перестаёт быть популярным по нынешний день. И это не удивительно, ведь такие постройки легко и быстро возводятся, отличаются хорошими теплоизоляционными характеристиками и ценятся за их экологическую чистоту. В деревянном доме складывается благоприятный для человека микроклимат, который достигается благодаря особой структуре древесины. Этот материал обеспечивает естественную вентиляцию помещения, поддерживает оптимальную влажность и выделяет фитонциды, которые оказывают целебное действие. Если вы решили строить деревянный дом, то вам пригодятся наши рекомендации по выбору материала, а также дельные советы по монтажу конструкций.

• Выбор материала для стен
• Основание деревянного дома
• Нюансы строительного процесса

Выбор материала для стен

Чтобы построить дом из дерева, можно использовать один из двух материалов: бревно или брус. Каждый из этих материалов может делиться на несколько разновидностей в зависимости от способа обработки.

Монтаж деревянных домов можно вести с использованием следующих видов брёвен:

1. Из оцилиндрованных брёвен получается ровный красивый сруб. По сути, это обычное бревно, с которого сняли верхний слой для выравнивания поверхности и придания ему цилиндрической формы. Однако такая обработка несколько снижает сопротивляемость древесины негативным погодным факторам. Это связано с тем, что в слое под корой находится много смол, защищающих древесину, а во время цилиндровки этот защитный слой полностью снимается. Именно поэтому данный материал нуждается в использовании дополнительной защиты при помощи специальных химических составов.
2. Деревянный дом, построенный из брёвен естественной формы , имеет не такой привлекательный внешний вид. Но прочность и долговечность этого изделия намного выше благодаря наличию природного защитного слоя с большим содержанием смол. Единственный недостаток этого материала – это то, что после возведения стен они нуждаются в декоративной отделке.

Постройка деревянного дома из бруса может вестись с использованием следующих его разновидностей:

1. Профилированный брус – это стеновой материал, который проходит особую обработку, в результате которой изделию придаётся правильная геометрическая форма с пазами и гребнями на двух противоположных сторонах. Благодаря этому вы можете быстро возвести красивую ровную герметичную стену, уложив между брусьями изоляционный материал. Такая стена не нуждается в наружной и внутренней отделке.
2. Также строительство дома может вестись с использованием строганого бруса . Цена этого материала более приемлемая в сравнении с профилированными изделиями, но его теплоизоляционные и эстетические качества оставляют желать лучшего.
3. Если вы решили построить дом из дерева, то пиленый брус можно использовать для обустройства каркаса. Благодаря применению этого материала можно значительно удешевить строительство коттеджей. С использованием пиленого бруса можно построить как одноэтажный, так и многоэтажный деревянный дом.

Строительство домов из дерева может вестись по каркасно-щитовой технологии. В этом случае помимо деревянного каркаса из пиленого бруса в качестве стеновых материалов используются следующие изделия:

• OSB – ориентированно-стружечные плиты;
• древесно-стружечные плиты;
• специальная влагостойкая фанера.

ДСП и влагостойкая фанера в последнее время уступили место ОСП. Этот материал применяется для обустройства наружной и внутренней поверхности стен каркасного дома. Помимо этого, он незаменим при выполнении сплошной обрешётки крыши под укладку гибкого кровельного материала.

Важно: самым дешёвым будет дом, возведённый по каркасной технологии. Его цена находится в пределах 190 $/м². Чуть дороже (270 $/м²) обойдётся постройка из оцилиндрованного бревна. Самый дорогой деревянный дом получится из клееного бруса.

Основание деревянного дома

Отвечая на вопрос, с чего начать строительство деревянного дома, можно сказать, что здесь технология не отличается от традиционной методики строительства, и монтаж здания должен начинаться с обустройства фундамента. Поскольку стены из древесины отличаются относительной лёгкостью, то нет необходимости выполнять дорогой заглублённый ленточный фундамент, как обычно делают в частном строительстве.

Построить деревянный дом можно на столбчатом или свайном винтовом основании. Выбор того или иного типа фундамента зависит от характеристик грунта на территории строительства, глубины залегания грунтовых вод, точки промерзания почвы.

Довольно часто деревянный дом сооружают на столбчатом основании. Это довольно надёжный фундамент, который не требует больших финансовых и физических затрат на возведение. Также значительно сокращаются объёмы земляных работ, что тоже позволяет сэкономить. Столбы под дом можно сделать из армированного бетона, стальных труб с заполнением из арматуры и бетона, готовых блоков, кирпича, природного камня или специально обработанных деревянных брёвен. Глубина заложения такого основания может существенно отличаться и зависит от геологических и погодных факторов.

Важно: столбчатые основания не стоит делать на грунтах, подверженных силам морозного пучения, и нестабильных основаниях.

Если постройка дома из дерева будет вестись на песчаных грунтах или в болотистой местности, то целесообразно выбрать свайно-винтовой фундамент. Его также можно использовать при строительстве на склоне, на участке с неровным рельефом или на грунтах, которые отличаются наличием в верхних слоях рыхлых нестабильных пород.

Установка свайного основания может вестись самостоятельно без применения специальной строительной техники. В качестве винтовых свай используют стальную трубу с приваренной на конце винтовой лопастью. Труба ввинчивается в грунт на глубину около 2,5 м. После этого в полость трубы устанавливается арматура и заливается бетоном. Сваи монтируют с равным шагом (1-1,5 м) под всеми несущими стенами. Для придания конструкции жёсткости в верхней части все сваи соединяются в единую конструкцию посредством ростверка.

Внимание: глубина установки сваи делается такой, чтобы её основание покоилось на прочной породе.

Нюансы строительного процесса

Если постройка деревянного дома ведётся самостоятельно, то вам стоит придерживаться рекомендаций специалистов:

1. В деревянном доме в качестве ростверка можно использовать нижний венец или первый брус в конструкции стены. Перед его укладкой цокольную часть дома стоит изолировать от древесины посредством изоляционного материала. Обычно для этого используют два слоя рубероида.
2. Если строительство коттеджей ведётся из бревна, то элементы обвязочного венца скрепляются в углах дома в полдерева и дополнительно закрепляются при помощи нагелей, изготовленных из древесины дуба или берёзы. Для этого в обвязочном брусе делается три отверстия с шагом 35 см. Установка нагелей ведётся в шахматном порядке.

Важно: при установке обвязочного бруса важно проверять не только горизонтальность его установки, но и правильность углов. Они должны составлять строго 90 градусов.

1. После укладки венца или нижнего бруса выполняется монтаж балок (лаг) для обустройства пола. Они укладываются с шагом 70 см и скрепляются с венцом. В качестве чернового пола используются доски толщиной 40 мм. В просвет между балками укладывается утеплитель. Чистовое покрытие можно сделать из шпунтованных досок толщиной 3,5 см.
2. При укладке нижнего венца стоит не забывать об инженерных коммуникациях. Для этого в брусе или бревне делаются пропилы подходящего размера.
3. При монтаже стен из бруса щели между элементами заделываются джутовой лентой. Она повышает степень герметичности стен. Однако после монтажа всех стеновых элементов щели между ними придётся дополнительно конопатить.
4. Обычно в деревянном доме выполняют двухскатную крышу. Это самый простой вариант для самостоятельного выполнения. Помимо этого, под двухскатной крышей можно обустроить чердак или сделать отапливаемую мансарду, тем самым увеличив полезную площадь дома. Стропильная система делается из брусьев сечением 150х40 мм. Они монтируются с шагом 90 см. Для выполнения раскосов и стоек подойдёт брус сечением 100х40 мм. Для выполнения обрешётки используют необрезную доску толщиной не менее 2,5 см. Обычно обрешётка устанавливается с шагом 30-40 см.
5. В качестве кровельного покрытия можно использовать металлочерепицу, шифер, гибкие рулонные материалы, профнастил.

Строительство деревянного дома своими руками: особенности возведения, выбор материалов (фото)

Какая ассоциация возникает у человека, когда он слышит или произносит слово «дом»? Трудно предположить, что это старинный готический замок или современный коттедж. Многие, скорее всего, представляют себе добротное и не очень вычурное на вид строение из дерева, олицетворяющее собой надежность и натуральность. Чем объясняется такая ассоциация? Все очень просто. Любой дом, как известно, должен давать ощущение комфортности и тепла, и с этим прекрасно справляются деревянные сооружения. Не зря у наших предков было так популярно деревянное зодчество. Именно о подобного рода сооружениях пойдет речь дальше в этой статье.

Дерево – идеальный материал для строительства дома

Преимуществ у деревянных домов есть очень много. Первым делом стоит отметить способность сохранять тепло. Возведение дома, дачи, бани, сауны или любого другого строения, в котором приоритетным является тепло, конечно, лучше всего осуществлять из дерева. Такой материал широко использовали наши предки.

Если есть сомнения насчет преимуществ древесины, то достаточно только обратить внимание на финские сауны, которые, как всем известно, строятся именно из этого материала. А жители северных регионов знают, насколько ценным для них является тепло.

Красивый загородный дом из дерева

Терраса пристроенная к дому способна преобразить архитектурный облик строения

Небольшой деревянный дачный домик выполненный в скандинавском стиле

• У разных пород дерева разная плотность структуры. Следовательно, они имеют разные показатели теплопроводности и деформации под воздействием влаги. Именно поэтому бани традиционно возводят из осины или липы, а дома, в свою очередь, из кедра, ели или сосны, реже лиственницы.

Строения, возведенные, к примеру, из хвойной древесины, обеспечивают не просто полезную, а целебную атмосферу. Грибки, равно как и болезнетворные бактерии не способны размножаться в такой среде.

Дом из оцилиндрованного бревна

Микроклимат помещений в деревянных домах — это настоящее спасение для людей, страдающих болезнями дыхательных путей. Экологическая чистота является именно тем преимуществом, по которому постройки из дерева превосходят все остальные типы сооружений.

Дома из дерева — это идеальный выбор для тех, кто ценит экономичность. В их помещениях зимой царит комфортное тепло, а летом — приятная прохлада.

Если появилось желание обзавестись деревянным домом, то можно забыть о необходимости в покупке кондиционера. Благодаря уникальным свойствам древесины постройки из нее являются настоящим природным кондиционером. Излишняя сухость в них — это нонсенс.

Влажность, в свою очередь, поддерживается на комфортном для человека уровня, с чем прекрасно справляются деревянные дома. Этот факт давно подтвержден многочисленными исследованиями.

Единственное, что несколько может смутить — это горючесть древесины. Не стоит думать, что современные деревянные дома боятся пожаров так, как древние постройки. Благодаря использованию современных технологий сегодня можно возводить дома, которым не страшен ни огонь, ни вода.

Все конструктивные элементы деревянных сооружений в обязательном порядке обрабатывают специальными составами, существенно повышающими эксплуатационные свойства древесины и являющимися абсолютно безвредными для здоровья людей.

Окраска деревянного фасада должна выполняться исключительно в сухую погоду

Стадии строительства деревянного дома своими руками

В независимости от назначения, расположения дома, строительство будет подразделяться на следующие этапы:

1. Подвод коммуникаций к дому. Является достаточно важным этапом строительства, от результативности которого будет зависеть жизнеобеспечение вашего дома.
2. Заливка фундамента. От того, какой толщины и на сколько будет углублен фундамент, зависит долговечность постройки;
3. Возведение стен. Для правильного расчета их толщины, нужно знать, какое перекрытие в доме планируется использовать;
4. Монтаж крыши. Следует внимательней подойти к расчетам конструкции стропильной системы, а так же подбору кровельного покрытия. Неправильный выбор материала может существенно повлиять, как на внешний вид дома, так и на комфорт проживания в нем.
5. Отделка фасада. На сегодня является не только красивым дизайнерским решением, но и экономическим расчетом. Ведь от того насколько будут утеплены стены дома, зависит состояние дальнейшего семейного бюджета;
6. Строительство придомовых построек: бани, беседки, гаража, мастерской, зоны отдыха и других;
7. Планировка и дизайн земельного участка.
8. Внутренние работы. Не менее важный процесс, который подразумевает комплекс отделочных работ, от которых будет зависеть эстетический вид внутреннего пространства вашего дома.

Строительство деревянного дома всегда начинается с разработки проекта

Фундамент

Фундамент — является основой вашего будущего жилища. Хотя это и самый трудоемкий и длительный процесс, справится с ним, своими силами, вполне посильная задача для каждого. Процесс заложения любого фундамента состоит из нескольких этапов:

1. Подготовка участка (снятия дерна — верхнего слоя почвы) и разметка фундамента.
2. Копание траншей и бурение столбов.
3. Монтаж каркаса из арматуры и сборка опалубки.
4. Заливка бетона.

Подготовка земельного участка к строительству, особых трудностей не представляет. Выполняется вся работа в следующем порядке.

1. На месте где вы хотите разместить ваш будущий дом снимают плодородную почву глубиной не более 20-30 см.
2. После этого участок выравнивают и, выдерживая прямоугольность, верёвкой условно метят место где будет располагаться фундамент.

Проверка диагоналей фундамента

Выкопать траншею для фундамента можно вручную или прибегнуть к помощи техники, какой именно способ подходит больше вам и по времени, и по карману решать вам.

Разметка траншей под фундамент

Техникой копать быстрее, однако она при работе не всегда придерживается, заданной разметке фундамента и может в одном месте взять чуть глубже, а в другом чуть шире, поэтому в последствии, когда вы будите заливать бетон экономия может получится сомнительная, так как объем заливаемого бетона окажется гораздо выше чем вы рассчитывали ранее.

Бурение скважин под столбы проще всего выполнять ручным способом

Бурение скважин под столбы можно осуществить используя электрический или бензинового бур. Бур — это очень надежное и практически безопасное устройство. Людям с его помощью различные виды работ стали проводиться быстрее и гораздо эффективнее.

Чтобы наш будущие бетон был прочным и мог выдержать любые нагрузки его нужно армировать, простыми словами прежде чем залить в подготовленную опалубку бетон туда нужно вставить металлические изделия (арматуру), которая в последствии придаст конструкции нужную жесткость.

Фундамент — это основа дома, поэтому его возведение осуществляется с особой ответственностью

Создания армированного каркаса производится следующим образом. В грунт траншеи на всю длину нашего фундамента вгоняются арматурные прутья, которые с помощью вязальной проволкой и специального крючка крепко связываются между собой поперечными прутьями.

Стены

Итак мы плавно переходим к следующему этапу нашего строительства, это возведение стен, а так же несущих перегородок. И первое с чего мы начинаем это укладка венца.

1. Нижний венец из-за своей близости к грунту работает в самых неблагоприятных условиях, поэтому его укладке уделить нужно особое внимание, главное помнить, что перед тем как класть нижний венец нужно не забыть про гидроизоляцию, чтобы исключить контакт и последующего намокания дерева от холодного фундамента. Гидроизоляцией может служить любой битумный гидроизоляционный материал;
2. Поскольку венцы дома рано или поздно начнут гнить их обязательно нужно будет обработать антисептиком. Стены из бруса возводятся без предварительной сборки, как это бывает при возведении стен из бревен. Обычно используется два способа соединений по углам это «в угол» «с остатком».

Пример рубки бруса: «с остатком» — рис.1 и «в угол» — рис. 2

Укладка сруба производится не слишком плотно, потому что дерево даст усадку и немного уплотнится. Каждый брус мы тщательно подгоняем по длине всего периметра сруба, после этого в его торцах делаются специальные врубки чашек.

При сборке стен на каждый ряд нашего сруба обязательно укладывается умеренный слой пакли, ею так же заполняют и вертикальные швы. Войлок или мох может заменить нам паклю.

Также важно не допускать отклонения стен в стороны. Все венцы нашего сруба должны находиться в строго горизонтальной и вертикальной плоскости, так как отклонение от этого непременно приведет к проблемам с нашей будущей крышей. Вертикаль стен легко можно проверять прибегнув к помощи обычного отвеса.

Сборка стен деревянного дома должна проходить под постоянным контролем

Крыша

После того как наши стены будут доведена до нужного уровня, можно смело приступать к строительству крыши дома. Процесс это не совсем простой, но и боятся там нечего.

Возведение крыши своими руками чаще всего подразумевает совокупность несложных проектов, это либо односкатная, либо двухскатная, либо ломаная крыша, все будет зависеть только от ваших собственных амбиции и толщины кармана.

Крыша — главное украшение вашего дома

Самым оптимальным вариантом, является двухскатная крыша, которая состоит всего из двух элементов – каркаса из стропил и кровли. Конструкция из стропил – является основой крыши, поэтому к её строительству необходимо подойти с умом и обдумать каждый шаг, тем более, что крыша должна будет, не только гармонировать с внешним обликом дома, а нести свое главное предназначение — защита от ветра, снега и иных природных невзгод.

Последовательность возведения крыши

• Монтаж крыши обычно начинается с установки так называемого «мауэрлата» простым языком опорного бруса, укладываемого по периметру сруба, который крепят к стене специальными анкерами либо иными способами;
• После того, как «мауэрлата» будет смонтирована, приступаем к установке стропильной системы. Стропильной системой двухскатной крыши является набор треугольников, поставленных в один ряд, которые сверху будут связаны продольным брусом. Первые из этих треугольников можно, а парой даже и нужно собрать на земле, после этого, используя лебедки и веревки, поднимают на крышу и крепят к вышеуказанному опорному брусу.

Теперь используя шаблон, можно приступить к возведению остальных стропил. Для частных домов расстояние между стропилами обычно используется от 0.8 до 1.2 м.

Монтаж стропил требует основательной подготовки всех конструктивных элементов

• Стропилу можно закрепить не только врезкой в «мауэрлата», но и железными скобами. Важно помнить, что брус, используемый для стропил обязательно нужно пропитать противопожарным и противогрибковым составом, который будет защищать вашу крышу еще долгие годы;
• После установки стропильной конструкции для избежания в последующем образовании на ней конденсата, к балкам настоятельно рекомендуется прикрепить гидроизоляционную мембрану и только после этого приступать к монтажу контробрешетки;
• Для обрешетки можно использовать любой материал доску, брусок или влагостойкую фанеру в зависимости от выбранного вами кровельного покрытия. Например для мягкой кровли нужна обрешётка из фанеры, а вот под металлочерепицу необходимо использовать обрешётку из брусков. Производится она следующим образом к стропилам прибиваются ранее заготовленные деревянные бруски сечением 50х50 мм. Такой размер бруска используется, чтобы дать возможность нашей крыше дышать, тем самым не давая скапливаться влаге между гидроизоляцией и утеплителем.

Возведение крыши — это всегда очень ответственный момент

После всей этой нехитрой, но трудоёмкой процедуры, можно приступать к монтажу самой кровли. На сегодняшний день кровельного покрытия насчитывается огромное количество, поэтому для монтажа каждой кровли необходимо использовать непосредственно установленные правила данного производителя кровельных материалов.

Красивый загородный дом

Строительство дома меняет мировосприятие человека, к тому же это выгодное и защищённое вложение капитала. Подробнее о всех вышеперечисленных этапах строительства вы сможете узнать на нашем сайте…

Как строят деревянные дома? Что означает строительство «под ключ»? на сайте Недвио

• Недвижимость
• Строительство
• Ремонт
• Участок и Сад
• О загородной жизни
• Вопросы-Ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
  • Реклама на Nedvio.com

Из дерева дома люди строили с незапамятных времен. С развитием современных технологий, которые позволяют сочетать современные стандарты с достоинствами натуральной древесины, популярность таких домов только выросла.

Сегодня мы поговорим о том как строят современные деревянные дома, и о том, что значит термин «строительство под ключ» и в чем выгода такой схемы для покупателя.

Почему деревянные частные дома так популярны?

В современных реалиях, многие люди, перебираясь за город, делают свой выбор в пользу недвижимости, построенной из натуральных и экологически чистых материалов. Это обусловлено, в первую очередь, психологическим стремлением «сбежать от каменных джунглей, закатанных в асфальт», многоэтажных коробок из бетона и стали, отсутствия чистого воздуха и простора.

Вместо этого у них есть желание прикоснуться к природе, проживать в окружении леса, «дышать им» как снаружи, так и внутри дома.

Стилистика и привычка возведения деревянных домов присуща нам исторически, но чаще встречается у славянских народов. Можно увидеть множество интересных примеров построек в России, Украине и Беларуси. И сегодня многие мечтают вернуться к традициям, и иметь свой собственный деревянный домик в окружении первозданной природы…

Если смотреть на этот аспект с практической стороны, строительство своего собственного загородного дома из натурального дерева имеет ряд преимуществ, которые не сравнимы с традиционным видами материалов.

Деревянный брус является одним из самых доступных и бюджетных стройматериалов. Построить дом из него дешевле всего, а древесина продается в любом регионе и городе и стоит недорого.

Поэтому дерево идеально подходит для постройки своего загородного дома. И, пожалуй, единственное, что сдерживает многих от возведения коттеджа из бруса — это сложная технология строительства и уход за деревом. Хотя эти вещи не так сложны, как кажется на первый взгляд.

Особенности деревянных домов

Самые популярные виды древесины, используемые в строительстве – это сосна, ель, дуб и лиственница. Их основными достоинствами являются неприхотливость, практичность и прочность. Дом, выстроенный из данных пород дерева, хорошо сохраняет тепло, имеет красивый внешний вид и требует минимальных затрат на уход.

Достоинства и недостатки деревянных домов

Главное преимущество дерева как строительного материала – это относительно небольшой вес готовой конструкции. Еще, к достоинствам деревянных домов, можно отнести простоту монтажа.

По многим показателям деревянные постройки превосходят каменные. К примеру, уровень термостойкости стен деревянного коттеджа в пять раз выше, чем у дома такой же площади, построенного из кирпича.

Брус из дерева сам по себе является готовым решением для строительства, поэтому при создании деревянного дома требуются минимальные сроки. В большинстве случаев, подготовительные работы проходят быстро. При этом, если к работе привлечь профессионалов, то вы получите качественный и продуманный дом под ключ, со всеми удобствами.

Среди дополнительных конкурентных преимуществ коттеджей из бруса следует отметить:

1. доступная цена;
2. отличные теплосберегающие свойства;
3. натуральный запах древесины, оказывающий благотворное воздействие на организм;
4. высокая скорость строительства;
5. актуальность эко-темы в разрезе современной архитектуры;
6. использование безопасных материалов и многое другое.

Конечно, имеются у натурального дерева и недостатки. Так, древесина подвержена гниению. В этом материале очень многое зависит от его качества: начиная места, где росло дерево, заканчивая тем, когда его срубили и как хранили. Кроме того, этот материал отлично горит и деформируется под воздействием влаги.

Конечно, данные недостатки имеют большое значение. Однако их можно избежать, если подойти к вопросу выбора сруба грамотно, а затем своевременно обрабатывать древесину специальными растворами.

Если учесть все эти моменты, то можно с уверенностью сказать, что дерево является отличным строительным материалом для постройки собственного дома.

Этапы строительства деревянного дома

Статистика строек в Московской области показывает, что в последнее время, все больше запросов подрядчики получают не на дачи, а на полноценные жилые дома, в которых можно проживать не только летом, но и зимой. Это обусловлено тенденциями активного переезда горожан в пригород для более спокойной и размеренной жизни.

Чаще всего строительство деревянного дома производится «под ключ». Наиболее распространенный случай — собственник купил земельный участок и уже имеет понимание какой дом он хочет построить и обращается за этим в строительную компанию.

Рассмотрим более подробно по какому алгоритму строятся деревянные дачи и коттеджи:

Этап №1: Составление проекта

Постройка любого дома из натурального дерева начинается с формирования проекта. Это не просто набор чертежей и цифр, он в обязательном порядке должен соответствовать всем строительным нормам, быть эффективным с точки зрения расходов на строительство и эксплуатацию, а также учитывать все особенности участка, на котором он будет располагаться.

При проектировании деревянного дома, большое значение имеет и то, насколько архитектор предусмотрел его защиту от неблагоприятных климатических условий, попадания влаги в фундамент и стены, и возможного распространения огня. На этом же этапе необходимо определиться с тем, как будут располагаться инженерные коммуникации. Все необходимо рассчитать с учетом правил пожарной безопасности.

Этап №2: Выбор и постройка фундамента

Второй этап стройки – определение с типом основания будущего дома и закладка фундамента.

На рынке представлено множество решений на этот счет. Так, к примеру, фундамент можно возвести с использованием металлических винтовых свай. Однако наиболее целесообразным будет использование свай из железобетона.

Здесь все зависит от того, какими свойствами обладает грунт на том участке, где будет проходить строительство.

Этап №3: Устройство пола и укладка первого венца

Когда фундамент построен, можно переходить к процессу возведения самого дома. Строительство пола начинают с расположения и фиксации подвенечной доски.

Для этого идеально подойдет доска из лиственницы, так как она менее всего страдает от негативного воздействия влаги и насекомых. Это особенно актуально, если дом строится в регионе с суровыми климатическими условиями.

Когда доска подготовлена и ровно закреплена, на ней фиксируют первый венец из бруса.

После этого, как правило, делают врубку балок, чтобы заложить перекрытие для первого этажа. Это делается только в том случае, если для создания перекрытия не будет использован железобетон.

Этап №4: Возведение стен

После укладки пола и первого венца, укладывают второй венец и далее. Все брусья (или бревна) скрепляются друг с другом, согласно проекту. А строители, в свою очередь, должны обеспечить ровную и равномерную их укладку.

При этом брусья или бревна крепят в соответствии с выбранной технологией. Для домов в два или три этажа врубку балок выполняют в процессе возведения стен строго в том месте, которое предусмотрено по проекту.

Очень важно, чтобы в процессе строительства были учтены уровень усадки выбранного материала и закреплены зоны риска. Такими зонами считаются дверные и оконные проемы. Для их укрепления используют усадные блоки.

Этап №5: Монтаж стропил и устройство крыши

Завершающим этапом стройки является возведение кровли.

Материалы для нее следует подбирать только высокого качества. Ведь крыша служит защитой для всех остальных элементов деревянного строения.

Это может быть шифер, мягкая кровля (ондулин), металлическая или натуральная черепица. Крыша также должна быть оснащена специальными приспособлениями для задержания снега и системой водостока.

Как мы видим, каждый этап возведения дома из натуральной древесины включает в себя большое количество операций. Они требуют наличия определенных знаний и опыта у строителей.

Строительство деревянного коттеджа представляет собой кропотливую работу. Однако результат того стоит. Дом, возведенный по всем правилам, прослужит своим хозяевам не один десяток лет.

Строить самому или нет?

Если вы не опытный строитель, то, с высокой долей вероятности, у вас не получится построить дом качественно. Ведь этому нужно учиться много лет. Поэтому владельцы участков чаще всего обращаются к профессиональным подрядчикам и застройщикам, которые предоставляют услуги строительства коттеджей под ключ.

«Постройка дома под ключ» — это комплексная задача, которая состоит из разработки проекта, закупки материалов, непосредственного строительства и ввода постройки в эксплуатацию.

Благодаря отлаженной технологии, низким закупочным ценам на стройматериалы, строительство деревянного дома у некоторых застройщиков может стоить до 50% дешевле, по сравнению с затратами времени и денег, если все делать своими силами или привлекая собственную бригаду подрядчиков.

Главные преимущества профессиональных застройщиков: опыт и экономия на масштабе.

Сегодня на рынке огромный выбор компаний, предоставляющих услуги по строительству. Каждый из них готов предоставить подробную калькуляцию затрат по запросу.

Также, при обращении к застройщику, вы можете воспользоваться готовым проектом дома, с визуализацией в 3D и наглядной планировкой, или же разработать свой собственный, индивидуальный проект.

Лучше всего обращаться в компании, которые обладают должным опытом в реализации проектов именно того типа домов, который вам нужен. Выбирая застройщика, стоит также изучить портфолио сделанных работ и отзывы от заказчиков.

Дом «под ключ». Какого застройщика выбрать?

Самые низкие цены у застройщиков, у которых есть не только опыт, но и своя ресурсная база. Например, у них есть своя лесопилка, погрузочное и разделочное оборудование, цех для сборки домокомплектов.

Еще один плюс, что компании, имеющие собственное производство строительного сырья не будут «юлить», а покажут сразу товар лицом: вы сможете еще до заключения договора оценить качество бруса и бревен.

С точки зрения юридических рисков, ориентируйтесь на отзывы, предыдущий опыт застройщика и документально оформляйте с ним отношения. Таким образом, вы подстрахуете себя на предмет соблюдения всех сроков и условий заказа.

Практичным вариантом является заказ частичной постройки дома. Если у вас есть опыт в индивидуальном строительстве, и вы уверены в том, что часть работ можете взять на себя, обратитесь к застройщику, который готов предоставлять свои услуги по сдельной оплате. Таким образом вы сможете значительно сэкономить бюджет на строительство.

Если вы приняли решение начать строить дом своими силами, важно учитывать все требования технологии строительства. Ведь, если вы обратитесь к подрядчику за достройкой, они не возьмут на себя ответственность за ту часть работ, которая была выполнена некорректно.

Все возможные переделки, в данном случае, обойдутся дополнительными материальными затратами. Поэтому лучше не экономить, а согласовать с компанией наиболее выгодный вариант расчета за предоставляемую услугу.

Преимущества строительства «под ключ»

Строительная компания или группа подрядчиков, которые занимаются возведением деревянных домов под ключ – это специалисты, которые снимают с собственника все хлопоты, связанные с организацией строительного процесса.

Вам необходимо лишь утвердить проект, убедиться в том, что он соответствует вашим запросам и передать остальную часть задач профессионалам. Как правило, у застройщика уже есть проработанные алгоритмы, которые позволяют четко уложиться в сроки и бюджет.

Обращаясь к подрядчику, важно изучить полный спектр услуг, которые может предоставить компания. К примеру, в одной фирме есть услуга по документальному оформлению, подключению дома к коммуникациям и т.д., а в другой — с вводом постройки в эксплуатацию придется повозиться самостоятельно. Немаловажно также ознакомиться с отзывами от заказчиков и убедиться в том, что подрядчик действительно надежный.

Стоимость строительства коттеджа под ключ может быть оказаться даже более выгодной, чем самостоятельная реализация проекта. Основное преимущество – это быстрая и качественная работа. Это особо актуально в современных условиях, когда люди из города стремятся сразу переехать в новый загородный дом, не ожидая месяцы и годы на стройку и усадку.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.