Почему в америке строят деревянные дома

Как строят дома в Америке. Опыт россиян.

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Про строительство классических каркасных домов и дачных домиков написано немало книг, статей и снято много документальных фильмов, но полагаем, что пользователи FORUMHOUSE хотят из уст наших соотечественников узнать о том, как строится американский каркасный дом.

Из чего строят дома в Америке

Большинство коттеджей в Америке строится с подвалом и гаражом на две или три машины. Это уже классика. Причем гараж в 90% случаев совмещён с домом, и войти в него можно изнутри жилого помещения. Этажность зависит от желания заказчика, но не откроем Америк, если скажем, что наличие цокольного этажа значительно увеличивает жилое пространство – ведь теперь бойлерная, мастерская или спортзал размещаются в подвале.

Ввиду наличия подвала двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет гораздо дешевле.

Читайте подробный рассказ участника нашего портала про строительство цокольного этажа.

Строительство домов в США имеет ряд особенностей: обязательно возводится крыльцо, на первом этаже кухня обязательно совмещена с гостиной, а в хозяйской спальне обязательно устанавливается туалет.

За океаном шкафов для одежды практически никто не покупает, а для хранения одежды используется встроенный шкаф, по размерам больше напоминающий малогабаритную комнату.

Но, прежде чем мы перейдем к техническому описанию процесса возведения каркасников, следует понять популярность этой технологии в Америке. Ведь почему-то же за океаном никто не стремится возвести жилище из газобетона или тёплой керамики!

Участник нашего потрала Polgray о том, как американцы строят дома:

– Главный аргумент заключается в том, что американцы, в отличие от нас, очень мобильный народ. Они очень часто меняют место своего жительства. И каждый раз им нужен недорогой, практичный и быстровозводимый дом. Поэтому они выбирают каркасники. А предрассудков про дом-крепость, теплоёмкость кирпича и камня у них нет.

Дорогое и престижное жильё в Америке также строят по каркасной технологии. Разница в цене набегает из-за площади, расположения участка и внутренней и внешней отделки дома.

Классический американский каркасный дом

Как уже говорилось выше, большая часть домов за океаном строится с подвалом. В Америке, в отличие от всей России, практически не используется малозаглубленный ленточной фундамент. Основные типы фундаментов – это классическая плита и лента на глубину промерзания.

Средняя высота цоколя составляет 8 футов, что в перёсчете на метрическую систему составляет около 2.4 метра.

Возведение каркаса дома с пятном застройки 15х12 м в среднем занимает 5-6 дней. Подобная скорость работы достигается благодаря отлаженной технологии.

Технология строительства американских домов

Пользователь нашего портала (ник Gorelkin).

– Такая скорость достигается благодаря калиброванному материалу и фермам заводского изготовления. На стройплощадку их в сборе уже привозят с завода, как и лестницы, что избавляет нас от необходимости возводить непосредственно на стройплощадке стропильную систему.

Сами фермы и большие стены поднимаются не вручную, а краном, что также значительно ускоряет процесс возведения каркасного дома.

При строительстве каркасных домов чаще всего используется технология платформа – когда вначале лаги пола зашиваются листами OSB и уже на этой – ровной поверхности занимаются возведением стен.Стройплощадка готовится к приезду бригады фреймеров или строителей каркаса заранее. К участку подведено электроснабжение, коммуникации и асфальтированная дорога. Весь материал уже завезён. А основной инструментов бригады из трёх фреймеров следующий:

• Три ручные циркулярные пилы;
• Одна торцовочная пила;
• Сабельные пилы;
• Нейлеры кассетного и барабанного типа;
• Компрессор;
• Степлеры: один ручной и один пневмо для зашивки стен и крыши OSB. С помощью этого легкого и удобного инструмента обшивка производится быстрее и удобней чем пистолетом.

Основной инструмент предоставляется бригадиром, из своего – у фреймера только плотницкий пояс и разная мелочёвка.

Особо следует остановиться на материале, используемом при строительстве каркасного дома в Америке.

• Размер стоек для внешних и несущих внутренних стен составляет 2х6 24 дюйма на центр. Высота 1 этажа 94 или 104 дюйма, второго этажа 92 дюйма;
• Внутренние не несущие стойки 2х4 16 дюймов на центр;
• Osb используется 0,5 дюйма на стены и крышу, 3/4 дюйма на пол;
• Лаги пола делаются из 2х10 16 дюймов на центр;
• Стойки всегда в пачках привозят нарезанные в нужную длину. Для контакта дерева с бетоном – используется специальная подкладочная лента;
• Гвозди стандарт в 3 дюйма.

1 дюйм примерно равен 2.5 см. Весь пиломатериал имеет строго выдержанную геометрию и хорошо просушен. Также к особенности заокеанской технологии относится тот факт, что дерево пропитанное антисептиком или как его ещё здесь называют – зелёнка, используется только при укладке его на бетон, сам же каркас собирается из необработанной защитными средствами древесины.

Строительство домов в Америке. Организация работы

Интересен подход бригады к возведению дома.

Gorelkin:

– У каждой бригады свой порядок и свои правила. Два человека делают разметку на фундаменте. Все размеры строго по плану. Один человек набивает степлером специальную подкладочную губку на доску нижней обвязки. Губка обязательно укладывается по всему периметру дома. Обвязочная доска крепится к фундаменту болтами, заранее установленными при заливке бетона. К этой доске два человека прибивают т. н. юбку – доску 2х10 по всему периметру. Бригадир отмечает расположение половой доски. Юбка набита, набрасываем лаги. После чего один работник идет собирать каркас гаража, а двое других настилают полы.

В Америке, в качестве утеплителя для стен в основном используется минеральная вата, а крышу из-за сложной формы и большого количества полостей утепляют эковатой. Все соединения ветрозащиты проклеиваются скотчем.

Gorelkin:

– Стены мы выравниваем до обшивки их OSB . Проверяем диагонали и фиксируем. То есть мы, уже поднимаем точный прямоугольник. Тут конечно важно, чтобы фундамент был ровный. По допускам и расхождениям, на практике было 1/4 дюйма на стену длинной 10 футов, но это не смертельно, важно размеры выдержать на кухне и ванной. Бывало и стены ломать приходилось, и переделать тоже. Правило “ломать не строить ” здесь не работает, переделывать всегда дольше, чем строить.

В большинстве домов все коммуникации, начиная от водопроводных труб, и заканчивая прокладкой электрокабеля, проводятся скрыто – внутри стен. Причём, в отличие от нашего ПУЭ американский унифицированный свод строительных норм и правил Uniform Building Code в зависимости от штата, допускает выполнение скрытой электропроводки в деревянных домах без использования металлических труб. Быстро выстроить дома возможно также за счёт детально приписанного проекта дома, где указаны все размеры, местоположение комнат и коммуникаций.

Почитайте о том, как правильно ввести электричество в дом.

Gorelkin:

– На скорость возведения дома огромное влияние оказывает ровный и сухой пиломатериал. И тот факт, что стены собираются и обшиваются на полу. Также значительно ускоряет работу использование заводских ферм, которые мы поднимаем краном. Если фермы правильно и ровно выставлены, резать OSB приходится по минимуму.

Интересен хронометраж работ – один день уходит на то чтобы подготовить фронтоны, три часа установить всё краном, и один день, чтобы забить крышу OSB. После этого приезжают руферы и за один день покрывают всю крышу гибкой черепицей.

В Америке практически нет специалистов так называемого широкого профиля. Каждая бригада занимается своим фронтом работ. Фундамент заливают одни, плотницкими работами другие, а внутренние коммуникации проводят третьи, что значительно ускоряет сроки возведения дома. Каркасный дом у американцев строится за 2-3 месяца от начала работ до сдачи дома под ключ. Причём, понятие «под ключ означает», что остаётся только завести мебель и уже можно жить.

В базе, во всех домах предусматривается проведение и подключение всех необходимых коммуникаций, начиная от системы канализации и заканчивая оптоволоконным кабелем высокоскоростного интернета и спутникового телевиденья.

Скорость, помноженная на деньги

Должна быть какая-то особенность американского каркасного домостроения, какие-то скрытые факторы, влияющие на исключительную популярность подобного типа постройки не только в Америке, но также в Канаде, европейских странах, а в последнее время даже и под Москвой.

По мнению нашего пользователя (ник на форуме 777uran777uran), она заключается вот в чем:

– Между частой сменой места жительства в США и потребностью в недорогом жилье, вопреки широко распространенному мнению, связь всё же не прямая, ибо ценник на жилье у них зависит не от того из чего стены, а от того, какова рыночная стоимость данного дома в данном месте, так как рынок частных домов в США это почти индустрия №1 в экономике, это её движок.

Именно отсюда берётся такая гигантская потребность в индустриализации и унификации строительства и так жестко важны сроки, а время – деньги, потому что стройка любого объекта – это жесткий конвейер от заказа до выдачи ключа. И индустриально работать с калиброванным деревом легче и быстрее чем с камнем.

И не стоит забывать, что на скорость стройки очень сильно влияет подробнейшая детализация проекта и планирование всех работ вплоть до мелочей и минут на каждую операцию.

Пользователи FORUMHOUSE могут больше узнать о строительстве каркасных домов, прочитать историю участника нашего портала, который самостоятельно, и без какого-либо опыта построил каркасный дом. Присоединяйтесь к обсуждению возведения домов из SIPпанелей и строительства каркасников в Америке. Посмотрите видео, которое наглядно покажет, как правильно подойти к возведению каркасного дома со вторым светом.

Каждый шестой американец живет в фанерном вагончике

По данным CNBC каждый шестой дом в штате Флорида США это мобильный дом. Во многих других штатах доля таких домов гораздо выше.

Что такое мобильный дом?
Если вы все еще думаете, что мобильное жилье – это трейлеры-прицеп к автомобилю, то это вовсе не так. Мобильный дом это легкая щитовая конструкция похожая на вагончик или бытовку на наших стройках. Вытянутый в длину и шириной в две полосы дороги.

Мобильный дом США. Фото из открытых источников

Впервые такие дома стали популярными в середине прошлого века в США. Американцы много перемещались по стране вслед за своей работой. Сначала появились небольшие прицепы. Позднее появилась целая индустрия изготовления дешевых мобильных домов по типу того, что показан на фото выше. И они стали очень популярны у людей с миленькими доходами. Стали появляться парки мобильных домов, и даже целые города. Мобильные дома ставились на одном месте на долго и в них росли не одно поколение американцев.

Основное его отличие от капитальных низкая стоимость, недолговечность. Но рост стоимости жизни в США и цен на недвижимость заставляет миллионы американцев жить в таких вагончиках десятки лет.

Мобильный дом США.

Почти в каждом городе США есть парки мобильных домов. А в глубинке США целые деревни из таких домов.

Парк мобильных домов США. Фото из открытых источников

Парк мобильных домов США. Фото из открытых источников

Парк мобильных домов США. Фото из открытых источников

Русские эмигранты такие дома называют еще пеналами. Он и правда похож на пенал.

В США вся земля частная собственность и поэтому имея такой дом нельзя его поставить где захочется. За все надо платить. Содержание парков мобильных домов прибыльный бизнес, широко распространённый в США. Имея такой дом чтобы поставить его и подключить к воде и электричеству надо платить. Обычная ставка 800-1000 долларов в месяц. Плюс 100-150 долларов за воду и электричество. Так что дешевый дом обходится недешево. Обычно в окнах таких домов торчат оконные кондиционеры 30-50 летней давности.

Некоторые такие долма даже выглядят очень даже презентабельно и парки напоминают ухоженные городки.

Парк мобильных домов США

Например в городе Сан Хосе в штате Калифорния имеет 59 парков мобильных домов.

Но большинство парков это пристанище беднейшего населения, особенно в глубинке.

Парк мобильных домов США город Tooele

Парк мобильных домов США. Эпплсворт Эр Форс Бейтс Южная Дакота

Парк мобильных домов США. Эпплсворт Эр Форс Бейтс Южная Дакота

Как видите и дорог там нет. И до ближайшего супермаркета может быть пару десятков километров.

Многие дома находятся в очень плачевном состоянии. Хотя надо отдать американцам должное. Дом может быть полной трухой, но покрашен.

Парк мобильных домов США. Каспер. Вайоминг.

Парк мобильных домов США. Каспер Вайоминг.

В таких вот скворечниках живут около 60 млн. американцев. О центральном отоплении никто даже не имеет представления, хотя оно изобретено в США.

Почему в Америке не строят дома из кирпича

Действительно ли американцы не используют для возведения домов кирпич? Или это миф? Удивительно, но факт − как и показывают в многочисленных боевиках, стены возводятся из легко ломающегося картона и фанеры. В чём же причина?

Климатические особенности

Часто встречается упоминание о том, что в основном на континенте царит тепло. Но в северных регионах Америки довольно холодно, но всё равно и там мы не найдём капитального дома из камня. Получается, что дело не в климате!

Частые торнадо

С одной стороны, каменные дома прочнее и устойчивее, но у каркасных строений есть существенные преимущества:

1. Рухнувшие деревянные конструкции проще демонтировать, чем вывезти груду цемента и битого кирпича.
2. Кусок бетона, упавший на человека, практически не оставляет шансов на выживание.
3. Сроки возведения позволят быстро отстроиться и переехать в новое жилище.

По причине частых катастроф у американцев принято страховать имущество. Таким способом они компенсируют расходы.

На случай стихийного бедствия почти у каждого дома есть бейсмент − жилой подвал, где можно переждать бурю.

Любовь к свободе

Американцы изначально отличаются тягой к путешествиям, смене обстановки и переездам с места на место. Это заложено в генах, недаром они потомки отчаянных переселенцев! Считается абсолютно нормальным переезжать из штата в штат для учёбы и работы.

Оставить недорогой дом намного проще, чем огромный замок!

Один дом может сменить несколько хозяев, каждый из которых будет переделывать его под себя. Каркасные сооружения отличаются простотой в эксплуатации и перепланировке. Гораздо проще и дешевле скорректировать деревянные перегородки, чем переносить капитальные стены.

Экономические причины

Вот мы и подобрались к самой главной причине!

1. У государства довольно сложно взять разрешение на строительство из кирпича.
2. Проблема с производством, оно слишком дорого и нерентабельно, на завод требуется оформление большого числа разрешений и страховок.
3. Построить кирпичный дом можно, но это будет очень дорого. Такую роскошь себе могут позволить только очень обеспеченные люди.

Все мы знаем отличительную черту американской мечты – собственный дом. Массовость спроса и доступная ипотека толкают на поиск простых и доступных способов возведения.

Хитрый трюк с декором

Можно увидеть дома, которые выглядят, как кирпичные, но на самом деле это облицовка. Стены выполнены из дешёвой дранки и тонких дощечек. Главная задача американца – прибыль. Им важно построить бюджетный вариант и продать как элитное жильё.

Строительство в Америке исторически коррумпировано, поэтому регламенты по вводу в эксплуатацию писались таким хитрым способом, что можно было сдавать жилища практически в каком угодно состоянии! Так и возникли дорогие дворцы с фанерными стенами.

Предприимчивость американских жителей давно известна по всему миру, поэтому при покупке жилья в США стоит крайне внимательно присмотреться к стенам!

Типичный американский дом

Классика – это коттедж с подвалом и гаражом на 2-3 автомобиля. В гараж есть вход через жилые помещения. Чаще всего активно используется цоколь, он увеличивает жилое пространство, потому что технические помещения размещаются в подвале.

За счёт подвального помещения здание с двумя этажами будет дешевле, чем одноэтажное строение.

Особенности планировки:

• в спальне хозяев всегда есть отдельный туалет;
• обязательно строят крыльцо;
• кухня совмещается с гостиной;
• для одежды используется встроенный шкаф, больше похожий на небольшую комнату.

В каждой детали заметна практичная натура американских граждан, они считают свои деньги и не позволяют расходовать на ненужные, по их мнению, вещи. За океаном каменные постройки не пользуются популярностью, так как они дороже и сложнее в перепродаже и эксплуатации.

Даже элитное жильё строят по каркасной технологии, стоимость повышается за счёт увеличения площади, расположения участка и внутреннего дизайна.

Жители США очень мобильны, не стремятся осесть в одном месте, и у них отсутствуют предрассудки о собственной крепости и теплоёмкости кирпича! Во главу угла поставлена экономия, практичность и быстрота возведения.

Хотите узнавать о выходе новых статей? Подпишитесь на рассылку!

Отменить ответ

Обязательно есть крыльцо , а у нас нет., это отличительная черта российских домов ,
Иной раз такую ересь пишут , смешно

Прожил 14лет в Канаде(те же самые Штаты в смысле этих «коробушек или дворцов») в съёмных комнатах.Такую херню здесь цензурными словами не опишешь…Дешевле этой «американской мечты» только палатка…

Осесть они мечтают, но едут туда, где есть работа. А так живут, чтобы платить за дом. В отпуск вообще только на 5 дней -дом подремонтировать..

У родственников жены дом в Торонто, так там енот с потолка провалился прямо в раковину на кухне, во где я поржал! (Мы были у них в это время в гостях)

Коррумпированное строительство, уж не вам бы говорить о коррупции ахахах

Чтобы пройти стены такого дома насквозь не надо быть Шварценегером, главное не зацепиться за кошку…

Везде хорошо,где нас нет!

Хреново, видимо, они считают! А вхолодную зиму, которые у них тоже не редкость, сколько за отопление платят в итоге? Потом, их халупы как у Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа то тером разбросает, то из термиты сожрут, то короед или еще какой древоточец слопает. И уверен, что не всякий случай страховка покроет, если она вообще в этом случае будет, ведь в страховых компаниях тоже не идиоты сидят. Да если даже и страховка положена, то платить за нее, наверняка, не дешево. Скупой платит дважды!

Печалька. Как хорошо, что я там не живу…

Ты и в России то не живеш а существуешь . Люди, живущие в России , не знают , что жизнью можно наслаждаться .

Ахаха, писать от имени ботов с американскими именами. Укропы, вы уже совсем чокнулись.

Эти дома в 2 раза теплее кладки из кирпича 510 мм, эксплуатация их дешевле, по прочности: выдерживают землятресение 9 балов, минус плохая ветровая нагрузка, торнадо их разрушает, но дешевизна их строительства компенсирует это

Про дешевизну согласен. Но дешевизна для строителей. Для покупателей этот дом обойдется недешево.

Цокольный этаж далеко не всегда технический.
Там зачастую полноценная квартира с кухней и санузлом размещается.
Она либо для родственников используется либо сдаётся.
Многократно жил в таких подвальных квартирах.

Артем готов строить из чудо панелей, теплее полуметрового кирпича, а 9 баллов землетрясение в Америке, слов нет, слава страховым компаниям америки

Да жулики там их строительные компании! Из говна строят, а деньги дерут немалые. Мне показывали, как и из чего строят дома. А я им пример привел, что наши казачки с Кубани за такие деньги такие терема строят, любо глянуть и по прочности на века. Не то что их домики Нюф-Нюфов. И где вы видели у них подвалы? Я лично ни разу не наблюдал. Торнадо проходит и одни пятаки забетоненные остаются. Там у домов даже фундаментов нет. А сам по первому образованию строитель и скажу вам, что для нашего климата это не дома а скворечники. Фундамент должен быть заложен ниже глубины промерзания грунта. Понятно,что у них такого понятия нет и в помине. Да. Планировка удобная и функциональная! Спору нет. Но в картоне гвозди не держат. Вот и придумывают всякие приспособы что бы что-то на стены повесить. В доме кодеционер с климатконтролем. Удобно. Но почему-то астматиков у них много? Не от этого ли «удобства»? Потому, что обслуживание и профилактика климатустройства стоит довольно дорого.

Дом, построенный мной, послужит моим ПОТОМКАМ. В Америке думают ТОЛЬКО О СЕБЕ.
Америкосы — ЭГОИСТЫ.
Кстати, в России — большая часть домов была ИЗ ДЕРЕВА, да и сейчас дома из бревен или бруса — НЕРЕДКОСТЬ.

Если говорить о мобильности, то надо упомянуть про передвижные дома-вагоны, балки.
Используются в обеих странах, но, несколько по разному.

У нас тоже в России хватает мелких фирмочек, где работают недостроители. Низкая как стоимость, так и качество. Дом для ПМЖ всегда будет стоить нормальных денег даже при относительно небольшом метраже. Нормальные варианты каркасного дома для ПМЖ видел у Терема. Лучше конечно не экономить и сразу строить большой загородный дом ,чтобы чувствовать себя комфортно.

Почему американцы строят каркасные дома?

Вы собираетесь построить дом и еще не решили какой дом вы точно хотите, даже если у вас уже есть определенное видение своего будущего дома, проверьте еще раз: “все ли вы учли?” Потому что не секрет, что в нашей стране самыми престижными являются каменные дома, под ними подразумеваются не дома построенные из природного камня, а кирпичные, монолитно-бетонные, блочные, в общем те, что строятся не из дерева. А может все таки каркасный дом это то, что вам нужно? Чтобы принять правильное решение, не торопитесь судить. Для этого нужно не только 7 раз отмерить, а раз 70. Ведь вы будете жить в этом доме, фактически вы доверите ему, будем говорить о доме, как о живом существе, свое здоровье и жизнь, и почти наверняка жизнь дорогих вам людей. Чтобы не верить просто на слово даже самым лучшим специалистам, послушайте людей которые имели опыт жизни в домах, построенных из разных материалов и из бетона, и в каркасных. Мы задали один и тот же вопрос американцам: “Почему в Америке так мало людей живет в бетонных домах и так много — в каркасных домах? В чем преимущества и в чем недостатки?” Вот некоторые ответы:

Когда я жил на Среднем Востоке, всегда восхищался тем, как они строят дома из монолитного бетона. Мое мнение, что такие дома в миллион раз прочнее домов, строящихся в США. Когда я жил в Нью-Джерси и видел что дома растут, как грибы, точно как в сказке про трёх поросят, где строился домик из соломы. Я видел как строится каркасный дом из досок, обшитых снаружи 12 мм фанерой, поверх нее напыляемый пенополиуретан, а затем виниловый сайдинг. Я спрашиваю, ЧТО СКРЕПЛЯЕТ ЭТОТ ДОМ? Ничего. Каркасные дома не выдержат серьёзного урагана. Но поскольку в этих местах не бывает ураганов, кого это волнует?
Теперь я живу во Флориде. Вы не сможете там построить каркасный дом. В Майами не найдешь каркасных домов после урагана. Всё здесь построено из монолитного бетона, бетонных блоков, усиленных арматурой и специальных противоураганных окон. Бетонные блоки прекрасно подходят для строительства в северных штатах, это что-то среднее между монолитно-бетонными и каркасными домами. Дом не будут есть термиты, он не горит, как каркасный и не гниёт. Он значительно лучше звукоизолирован и утеплён. Фасад легко декорируется, Внутри можно оштукатурить и легко поменять планировку. Строительство из бетонных блоков даст значительно более качественный дом, я в этом не сомневаюсь.
Scott Miller

Хороший торнадо класса EF3 швырнёт машину в ваш бетонный дом, погребя обитателей под тоннами бетонных обломков. Стены утепленные эковатой и обшитые гипсокартоном обладают в 5 раз лучшей звукоизоляцией, чем бетонные стены. Поменять планировку значительно сложнее в бетонном доме, а дополнительное утепление бетонных стен увеличивает толщину стены, что уменьшает общую площадь дома.

Lee Lucas, Домовладелец, Saint Paul, MN

Я тоже жил на Среднем Востоке, а также в Турции и в Италии, и заметил там несколько каркасных домов. Я спросил своего турецкого друга, владельца строительной компании, почему они строят опасные бетонные многоквартирные и частные дома, убивающие тысячи людей во время землетрясений. Он сказал, что за тысячи лет человечество вырубило леса и теперь древесина стала редким и дорогим материалом. В странах южнее Альп все строят дома из кирпича и цемента просто потому, что это более доступный и недорогой строительный материал. Там люди могут наслаждаться мраморными полами, лестницами и подоконниками, но много ли вы найдёте таких домов в США? Это очень дорогие материалы. Вы вообще видели мраморные карьеры во Флориде?

Rancurjo, , Yukon, OK

Я был в деревянном каркасном доме во время землетрясения. Здание тряслось и шаталось от каждого толчка, но после землетрясения дом был в порядке. Я также видел дома из бетонных блоков после землетрясения, и я очень, очень рад, что не был внутри этих домов, когда это случилось!

Evalyn Jacobsen, Home Buyer, Prunedale, CA

Персонально мне не нравятся монолитные дома в несъёмной опалубке. Мне кажется, что монолитно-бетонные стены, с утеплителем внутри – сэндвич — гораздо лучше. Я знаю, что не всем нравится голый бетон, но стены можно покрыть обычными фасадными материалами и материалами для внутренней отделки. За дополнительную стоимость, конечно. Но. если вы голосуете за “традиции”.. вы не получите всех “преимуществ” бетона, в особенности долговечности и безопасности, и стоимость будет конкурентна со стоимостью каркасного дома. Мы можем поспорить об “экологичности” этих двух методов строительства, но когда вы строите дом, который простоит “сотни лет”, он будет достаточно экологичным. О. а если вы захотите изменить планировку? При помощи талантливого архитектора изменения потребуют минимальных вложений.

Dvdruud, Домовладелец, Franklin Park, NJ

Я согласен, что дом из монолитного бетона лучше качеством, но это не ответ на вопрос: “Почему в Америке строят каркасные дома”. Ответ это стоимость. Монолитный бетон значительно дороже древесины. Строительство каркасного дома в разы дешевле и быстрее строительства монолитно-бетонного дома. Также древесина более доступна, чем бетон. Cleveland Powell
Балтимор, MD

Не думайте, что нет риска пожара. здание может и не сгорит, но бетон может гореть и сгорит.

Ronayotte01, Домовладелец, Marlborough, MA

Примечание: Бетон теряет до 60% прочности при пожаре, а арматура хоть и не горит, но плавится, вызывая риск обрушения перекрытия под весом бетона и всего, что находится выше.

Вы купили бы такой дом из Поротерма?

Дом из поризованных блоков после пожара

Стены стоят, но ремонт обойдется дороже нового дома, ведь надо заплатить за очистку и вывоз мусора.

Несмотря на то, что бетон, несомненно, имеет широкое применение в коммерческих и промышленных зданиях, например, множество зданий строится из бетона и стальных двутавровых балок, для увеличения прочности, бетон никогда не был первым выбором владельцев частных домов. Основная причина в том, что сделать перепланировку в бетонном доме невозможно, чтобы не нарушить структурную целостность строительных конструкций и материалов.

Действительно, многие здания, здесь в Калифорнии, построены целиком из бетона. В Санта-Кларе и Кэмпбелл, являющихся центром сейсмической активности Калифорнии, есть множество домов, несомненно прочных, выдержавших бесчисленное количество землетрясений. Но эти дома также очень сложно перестроить: с трудом можно изменить расположение и размер оконных проемов, внутренние стены нельзя передвинуть, никто не может повесить картины на стены, дома очень холодные, отопление и вентиляцию нужно постоянно контролировать, чтобы удерживать влажность помещений на нормальном уровне.

. если бетонный или кирпичный дом построен с особенной планировкой, он останется таким, пока не будет снесён

Совершенно очевидно, что самым большими преимуществом каркасных домов является возможность легко и недорого изменить структуру помещений и элементы фасада. Всё это невозможно сделать в бетонных домах — если дом построен с особенной планировкой, он останется таким, пока не будет снесён. И, честно говоря, я как риэлтор, скажу: НИКТО из моих клиентов никогда не купил дом без дальнейшего значительного изменения планировки и дизайна, поэтому я уверена, что бетон не будет лучшим выбором для строительства частного дома.

С уважением, Grace Morioka, SRES, Area Pro Realty, San Jose, CA

Большинство голосующих за бетон живут в средне-восточных странах, где строительство из бетона и кирпича обычная практика. Но у этих регионов нет доступа к хорошим пиломатериалам по доступной цене. Ливанский кедр был спилен ещё древними римлянами, а те деревья, что остались не подходят для производства строительной древесины. В Северной Америке столько доступного леса (как в прочем и в России), что мы спокойно протираем мокрые поверхности на заднем дворе бумажными полотенцами, сделанными из древесины.

Бóльшая часть Европы и Азии была построена до изобретения механизмов для распила древесины. Деревенский строитель строил своими руками, потому что кирпич был доступным материалом. У древесины теплоизоляция в 10 раз лучше кирпича или камня. Её легко можно дополнительно утеплить, легче делать электропроводку и водопровод, легче создавать интересный дизайн, благодаря возможности резки и выпиливания.
Бетон хорошо подходит для регионов с жарким климатом, но не для холодного климата.

Те, кто думает, что мы должны использовать бетон, чтобы сберечь деревья дезинформированы. Деревья это перерабатываемый и возобновляемый ресурс. Некоторые сорта достигают зрелости в возрасте около 20 лет, 30 лет для пиломатериалов большего сечения. Затем районы вырубок заново засаживаются. Молодой лес гораздо лучше очищает атмосферу. Он вырабатывает больше кислорода в период быстрого роста. После созревания, выработка кислорода уменьшается. В старых лесах больше CO₂, CO и метана, производимого гниением.
Старый лес охранялся десятилетиями. Селективная вырубка делает эти леса здоровее.
Те, кто беспокоится об экологии, знает, что лес это лучшая система поглощения углекислого газа на планете. Деревья поглощают углекислый газ из атмосферы для производства древесных волокон. Всё, что сделано из древесины, для долговременного использования является великолепным способом убрать углекислый газ из атмосферы.

Mark.in.idaho, Домовладелец, Nampa, ID

Я не эксперт, но я думаю, что бетон больше загрязняет природу, чем миллионы спиленных деревьев. Чтобы произвести тонну цемента нужно сжечь тонну угля, чтобы в печи минерал превратился в цемент. Огромное количество углерода попадает в атмосферу. В то же время, теперь деревья выращивают как пшеницу в поле, увеличивая производство и уменьшая количество энергии необходимой для производства древесины.

Jack Sala, Домовладелец, Sparks, NV

Все дома из бетонных блоков, которые я встречал в Калифорнии, (построенные в 50-х и 60-х годах) были с реальным проблемами из-за зелетрясений. В этих домах были огромные трещины, иногда от земли до крыши и часто единственным решением был снос здания и новая постройка, так как невозможно было найти адекватное решение для ремонта этих трещин. Поэтому, в зависимости от вашего региона, бетонные блоки могут стать плохим выбором. Проблема в том, что бетон не гибкий, он трескается, в то время как обычный деревянный каркасный дом двигается и гибок, когда это необходимо. . Часто провода и трубы укладывают в бетонном полу, и чтобы их отремонтировать нужно сверлить или долбить бетон, вместо простого снятия нескольких листов гипсокартона. С каждым годом улучшается эффективность утеплителей и прочность промышленных деревянных строительных материалов, современные каркасные системы становятся равными, а иногда и значительно более прочные чем строительные системы из бетонных блоков, оставаясь значительно более дешевой альтернативой и при начальных затратах и в долгосрочной перспективе.

Wmb41, Домовладелец Brentwood, NY

Каркасный дом на Аляске. Где кстати бывают землетрясения.

В странах где есть все четыре сезона года и обилие древесины, дешевле строить деревянные дома, их дешевле отапливать, кроме того кирпич и бетон более подвержены образованию трещин при расширении и сжатии, которые происходят при смене сезонов.

Naseer.ahmed, Home Owner, New York, NY

Гораздо легче добавить оконные и дверные проемы в деревянную конструкцию чем в бетонную, а потом их легче вставлять. Позднее значительно легче что-нибудь изменить, если что-то разонравилось. Также проще и дешевле утеплить каркасный дом, а не бетонный, поэтому каркасные дома значительно более энергоэффективнее за ту же цену. Также в каркасном доме у вас будет больше вариантов отделки фасада, а в бетонном меньше.

Telescopemak…, Home Buyer, Sunnyvale, CA

Хозяева каркасного дома на Аляске даже с большими окнами не боятся холодов

10 причин почему американцы чаще строят каркасные дома:

1. Каркасные дома дешевле.
2. Каркасные дома безопаснее в сейсмических районах.
3. Каркасные дома теплее и приносят пользу окружающей среде.
4. Каркасные дома легче и быстрее строить.
5. В каркасных домах легче проводить электричество, водопровод и вентиляцию.
6. В каркасных домах легче сделать удобную планировку.
7. В каркасных домах больше вариантов отделки фасадов.
8. В каркасных домах легче изменить планировку и дизайн здания.
9. В каркасных домах проще и дешевле ремонтировать коммуникации. Также добавим:
10. Фундамент, даже с подвалом, в каркасном доме дешевле, так как дом легче и толщина стен меньше.

В России не страшны торнадо, а ураган каркасный дом выдержит, тем более землетрясение. У них торнадо, а у нас морозы зимой, иногда жара летом. Поэтому наши дома должны нас защищать от других катаклизмов: мороза, снега, дождя. И хотя бетонные дома из несъёмной опалубки отличная альтернатива каркасному дому, тем не менее он намного дороже и его сложнее строить особенно на маленьком участке, окруженном соседними домами. Если нравится другой тип конструкции, подумайте о комбинации разных типов. Можно сделать каркасные стен, а снаружи облицовочный кирпич, или монолитно-бетонные со съемной опалубкой, а внутри каркас. Вариантов комбинации много, главное, чтобы было эффективно с разных точек зрения.