Чей коттедж в смоленске на нахимова за забором форум
Продажа домов на улице Нахимова в Смоленске
Коттедж, 250 м²
27 600 руб. /м²
Дом, 250 м²
27 600 руб. /м²
более 3-х месяцев назад
Коттедж, 250 м²
35 200 руб. /м²
более 3-х месяцев назад
Дом, 70 м²
71 429 руб. /м²
Дом, 300 м²
36 667 руб. /м²
Коттедж, 511 м²
15 069 руб. /м²
Дом, 116 м²
33 190 руб. /м²
Коттедж, 200 м²
62 500 руб. /м²
Дом, 76.6 м²
31 985 руб. /м²
Дом, 100 м²
25 000 руб. /м²
Дом, 380 м²
34 211 руб. /м²
Дом, 57 м²
58 772 руб. /м²
Перспектива 24 Смоленск
Дом, 120 м²
60 000 руб. /м²
Дом, 209 м²
70 814 руб. /м²
Дом, 165 м²
27 273 руб. /м²
более 3-х месяцев назад
Коттедж, 511 м²
15 069 руб. /м²
более 3-х месяцев назад
Дом, 76 м²
32 237 руб. /м²
более 3-х месяцев назад
Дом, 426.1 м²
49 285 руб. /м²
Дом, 511 м²
15 069 руб. /м²
Дом, 192 м²
27 084 руб. /м²
Дом, 139 м²
98 554 руб. /м²
Дом, 76.6 м²
31 985 руб. /м²
Дом, 90 м²
26 667 руб. /м²
Дом, 165 м²
24 849 руб. /м²
Перспектива 24 Смоленск
Дом, 209 м²
70 814 руб. /м²
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- Следующая
- Полезное
- Помощник
- Статьи
Частные дома в Смоленске всегда привлекали покупателей недвижимости. Найти и купить дом с участком на улице Нахимова в Смоленске поможет постоянно пополняемая база информационного портала «Мир квартир». На сегодняшний день в ее электронном каталоге содержится 0 объявлений с фото от собственников и 4 – от агентств недвижимости. Наиболее популярные агентства недвижимости: ЭТАЖИ, 47582665, ЭТАЖИ.
Вы сможете найти информацию не только по вторичке, но и по новостройкам, и приобрести дом на улице Нахимова в Смоленске от застройщика. Цены на первичном рынке ниже, чем на готовое жилье, и зависят от стадии строительства приобретаемого объекта – чем выше стадия, тем дороже.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра на дома, то она составляет 40 457.14 руб. Цена зависит от многих факторов, решающими являются площадь самого дома и прилегающего к нему участка, престижность района, где расположено жилье. Минимальная стоимость, по которой можно купить дом в Смоленске – 5 000 000 руб., максимальная – 8 800 000 руб.
Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью покупка и продажа домов в Смоленске становятся делом простым и доступным.
Высотные дома на Нахимова: целесообразность под вопросом
В конференц-зале администрации Смоленска состоялись публичные слушания, посвященные внесению изменения в проект планировки и межевания застроенных территорий в городе Смоленске. Согласно проекту, на улице Нахимова должны появиться четыре 15-этажных жилых дома. По мнению участников слушаний, новостройки существенно осложнят жизнь микрорайону.
Принять участие в слушаниях собралось полтора десятка участников. Отдуваться за себя и за других жителей микрорайона пришлось общественному активисту Евгению Пленкину, который прописан в доме рядом с будущей стройплощадкой. Зачем строить 15-этажные дома? Почему нельзя построить дома меньшей этажности, которые лучше впишутся в сложившуюся застройку? Представитель проектировщика неуверенно парировал: никаких регламентов по этажности в данном микрорайоне нет. Однако Евгений Пленкин попросил занести в протокол, что жители возражают против строительства 15-этажных домов.
Впрочем, это было не единственное возражение. Трудности у жителей как существующих кварталов, так и у новоселов, возникнут по всем фронтам. Уже сейчас с наплывом пациентов не справляется поликлиника №4. К какой поликлинике будут приписаны 620 новых жителей? А ведь есть проблемы и с детской поликлиникой. Где будут учиться дети, тогда как школа №17 уже сейчас вынуждена работать в две смены? Застройщик предусмотрел строительство детского сада на 33 места, однако, очевидно, это не решит проблему с детскими садами в микрорайоне, которые и так перегружены.
Кроме того, никто не проводил анализа транспортной загрузки микрорайона, в котором появится минимум 310 автомобилей дополнительно. Автотранспорт будет выезжать и приезжать сюда каждый день. То же касается и оценки мощностей систем водоснабжения и водоотведения. И это не говоря об экологии микрорайона, в котором в 2017 году уничтожили единственный сквер, и, как следует из проекта изменений планировки, собираются отдать под застройку еще одну зеленую зону.
Переезд в Смоленск на ПМЖ
Смоленск – один из древнейших городов России, который на первый взгляд кажется сонным провинциальным населённым пунктом. Но это обманчивое впечатление.
Центр Смоленской области имеет 1 000 лет истории и развития, является важным логистическим и транспортным узлом, который связывает город со многими регионами Российской Федерации и соседней Беларусью.
Смоленск находится на берегу Днепра, который придаёт ему живописность. Природа и умиротворенная атмосфера – важные причины того, чтобы решиться на переезд на ПМЖ в эту местность.
Обязательно нужно учитывать и другие факторы, среди которых не только климат, экология, но и развитость инфраструктуры, зарплата, трудоустройство, возможности для личного развития и досуга.
И обязательно нужно почитать отзывы людей, переехавших в город на постоянное место жительства из других регионов страны.
Экология и климат Смоленска
Город находится в умеренно-континентальной климатической зоне, на которую влияет атлантический пояс. Из-за этого погода постоянно напоминает межсезонье. В частности, в июле средняя температура воздуха доходит до +18, а зимой опускается до -6 максимум.
Для климата Смоленска характерно:
- высокая влажность;
- частые дожди;
- большое количество пасмурных дней;
- туманы.
Зимой случаются и морозы, которые создают проблемы для коммунальных служб. Летом погода способна резко стать жаркой и знойной, из-за чего горят торфяники и леса. Весной Днепр приносит городу другие проблемы. Из-за разливов происходит подтапливание рынков, дачных участков и набережной.
Экологическая обстановка в городе сложная, поскольку раньше в Смоленске работало большое количество промышленных предприятий. Они загрязняли воздух, реку, лес, атмосферу и окружающую среду.
Время от времени в городе начинает неприятно пахнуть из-за аммиачных выбросов ТЭЦ-2, которая построена в районе «Киселёвка».
Экология стала меняться в лучшую сторону, когда были закрыты авиационный, автоагрегатный комбинат и заводы. Кроме того, город сильно озеленили, обустроив парки, зелёные зоны, аллеи.
Часто в своих отзывах горожане и люди, которые переехали сюда на ПМЖ, говорят, что в отдельные дни Смоленск словно задыхается. Тогда дышать просто невозможно, даже на берегах Днепра и на улицах.
Связано это с большим количеством транспорта в Смоленске, который вызывает образование пробок, усиливает загазованность, создаёт напряжение на дорогах.
Районы Смоленска
В административном плане город разделён на такие образования:
- Заднепровский;
- Ленинский;
- Промышленный.
Смотрите в видео: экскурсия по Смоленску.
Центральным из них является «Ленинский», где очень много развлекательных центров и культурных учреждений, музеев и галерей. Славится район своими парками, архитектурными и историческими памятниками, старинными домами.
Много зелёных насаждений и мест для досуга на природе находится внутри крепостной стены.
Центр отличается и своеобразным рельефом, который изрезан оврагами, холмами и серпантинами. Особенно это прослеживается на улице Большая Советская, которая спускается прямо к Днепру.
Заднепровский район начинается на севере города, где расположена Покровская гора.
В Промышленном районе очень много предприятий, которые соседствуют со спальными микрорайонами. Эта административная единица Смоленска активно развивается, что стимулирует появление новых рабочих мест, открытие кафе и обустройство парков.
Стоимость аренды квартиры в Смоленске напрямую зависит от микрорайона.
Цены на жильё в городе такие:
- Старый центр – красивый, зелёный, где дома построены рядом с крепостной стеной и историческими достопримечательностями. Район очень дорогой в плане покупки или аренды квартиры, но при этом он удобен в плане логистики и проживания. Дома сооружались, в основном, рядом с пешеходно-парковой зоной. Рядом с ней есть и школы, детские сады. Цена 1 м 2 в «хрущёвках» начинается от 30 тыс. р., в «сталинках» – от 50 тыс. р., в новостройках – от 60 тыс. р.
- Кловка – микрорайон, застроенный многоэтажками, «хрущёвками», частным сектором, современными жилыми комплексами.
- Черняховка – тут построены невысокие дома с туалетами на улице, есть несколько панельных домов. Старые дома активно сносят, на их месте возводят новые ЖК, где стоимость 1 м 2 начинается от 50 тыс. р.
- Промышленный район – делится на два района «Деревня Киселёвка» и «Соловьиная роща», где строятся невысокие дома и жилые комплексы. Тут есть таунхаусы, коттеджи с собственными дворами, дома в несколько этажей.
- Южный микрорайон – возведены жилые помещения разной постройки и этажности, квартиры стоят недорого даже в новостройках.
- Ситники и Королёвка – жильё стоит недорого, нет крупных торговых центров и магазинов, достопримечательностей.
- Садки – большой микрорайон, где жилищный фонд представлен частным сектором, двухэтажными домами с современными комфортными квартирами.
Итак, средняя цена 1 м 2 в квартирах и апартаментах составляет 50 тыс.–60 тыс. рублей. Однокомнатная квартира в Смоленске стоит от 1,5 млн. р., а двухкомнатная квартира – от 2 млн. р.
Цены на недвижимость
Таблица 1. Цены на жилье в городе.
Тип недвижимости | Стоимость 1 м 2 (в рублях) | Полная цена (в рублях) | Расположение |
1-комнатная квартира | 44,5 тыс. | 2,050 млн. | Киселёвка |
3-комнатная | 57,1 тыс. | 8 млн. | Смоленск |
3-комнатная | 46 тыс. | 3,050 млн. | Смоленск |
4-комнатная | 41,2 тыс. | 4,5 млн. | Смоленск |
2-комнатная | 46,6 тыс. | 2,890 млн. | Новосельцы |
2-комнатная | 41,4 тыс. | 2,8 млн. | Красный бор |
Снять или купить недвижимое имущество смогут все желающие, ведь расценки на квартиры и дома здесь вполне доступные.
Перед тем, как решиться на аренду или покупку квартиры, надо внимательно изучить не только отзывы переехавших людей, но и инфраструктуру конкретного микрорайона. Ведь во многих из них нет больниц и учебных заведений, существуют проблемы с общественным транспортом, что усложняет поездки на работу или учёбу.
Инфраструктура Смоленска
Активное городское развитие положительно отражается на местах досуга и развлечения, которые в Смоленске представлены парками, торгово-развлекательными центрами, детскими площадками и городками.
Но наряду с этим происходит вырубка зелёных насаждений, на месте которых появляются новые многоэтажки, жилые комплексы, двухэтажные коттеджи. В отзывах переселенцев встречаются и жалобы на город и его инфраструктуру.
Купить дом, дачу на улице Нахимова
Всего 1 объявление
- Мало-Краснофлотская Продажа
- Аренда
- Посуточно
Всего 1 объявление
Продажа коттеджа, 250 м², 8 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 250 м 2 , 8 соток
- сегодня в 05:52
- 83
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Посмотрите другие объявления поблизости:
Продам дом, 76.6 м², 6 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 1
- Площадь: 76.6 м 2 , 6 соток
- сегодня в 08:48
- 136
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продаю коттедж, 381 м², 10.2 сотки.
- г. Смоленск
- Этажность: 3
- Площадь: 381 м 2 , 10.2 соток
- сегодня в 08:48
- 38
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продаю таунхаус, 325 м², 3 сотки.
- г. Смоленск
- Площадь: 325 м 2 , 3 сотки
- 24 сентября
- 199
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается дом, 90 м², 6 соток, 3-комн..
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 90 м 2 , 6 соток
- Комнат: 3
- сегодня в 06:32
- 164
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 212 м², 6 соток, 4-комн..
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 212 м 2 , 6 соток
- Комнат: 4
- сегодня в 06:31
- 66
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продать таунхаус, 325 м², 3 сотки.
- г. Смоленск
- Площадь: 325 м 2 , 3 сотки
- сегодня в 06:31
- 77
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Объявление о продаже дома, 42.9 м², 10.85 сотки, 2-комн..
- г. Смоленск
- Этажность: 1
- Площадь: 42.9 м 2 , 10.85 соток
- Комнат: 2
- сегодня в 06:30
- 46
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается дом, 250 м², 12 соток, 6-комн..
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 250 м 2 , 12 соток
- Комнат: 6
- сегодня в 06:29
- 69
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 76.6 м², 6 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 1
- Площадь: 76.6 м 2 , 6 соток
- сегодня в 06:29
- 45
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продаем дом, 511 м², 6 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 4
- Площадь: 511 м 2 , 6 соток
- сегодня в 06:28
- 76
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 200 м², 8 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 200 м 2 , 8 соток
- сегодня в 06:28
- 18
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 44 м², 2 сотки.
- г. Смоленск
- Этажность: 1
- Площадь: 44 м 2 , 2 сотки
- сегодня в 05:52
- 50
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа коттеджа, 250 м², 8 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 250 м 2 , 8 соток
- сегодня в 05:52
- 83
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Купить коттедж, 511 м², 6 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 4
- Площадь: 511 м 2 , 6 соток
- сегодня в 05:50
- 56
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Купить коттедж, 511 м², 6 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 4
- Площадь: 511 м 2 , 6 соток
- сегодня в 05:50
- 58
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается дом, 42 м², 10 соток.
- г. Смоленск
- Площадь: 42 м 2 , 10 соток
- сегодня в 00:30
- 43
- Собственник
- Пожаловаться
- Заметка
Купить дом, 206 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
- г. Смоленск
- Этаж: 1/2
- Площадь: 206 м 2
- Комнат: 1
- сегодня в 00:29
- 22
- Собственник
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 10 м², 10 соток.
- г. Смоленск
- Площадь: 10 м 2 , 10 соток
- сегодня в 00:29
- 62
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 110 м², 14 соток.
- г. Смоленск
- Площадь: 110 м 2 , 14 соток
- сегодня в 00:28
- 58
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам таунхаус, 190 м², 12 соток.
- г. Смоленск
- Площадь: 190 м 2 , 12 соток
- сегодня в 00:27
- 48
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается коттедж, 250 м², 12 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
- г. Смоленск
- Этаж: 1/2
- Площадь: 250 м 2 , 12 соток
- Комнат: 1
- сегодня в 00:24
- 284
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа таунхауса, 325 м², 1-комн., этаж 1 из 4.
- г. Смоленск
- Этаж: 1/4
- Площадь: 325 м 2
- Комнат: 1
- сегодня в 00:24
- 144
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа дома, 90 м².
- г. Смоленск
- Площадь: 90 м 2
- сегодня в 00:23
- 89
- Собственник
- Пожаловаться
- Заметка
Продаю коттедж, 525 м², 1-комн., этаж 1 из 3.
- г. Смоленск
- Этаж: 1/3
- Площадь: 525 м 2
- Комнат: 1
- сегодня в 00:20
- 20
- Собственник
- Пожаловаться
- Заметка
Продаю коттедж, 221 м², 6.7 сотки.
- г. Смоленск
- Площадь: 221 м 2 , 6.7 соток
- сегодня в 00:20
- 73
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Объявление о продаже коттеджа, 280 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
- г. Смоленск
- Этаж: 1/2
- Площадь: 280 м 2
- Комнат: 1
- сегодня в 00:20
- 215
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам дом, 170 м², 7 соток.
- г. Смоленск
- Площадь: 170 м 2 , 7 соток
- вчера в 07:03
- 66
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Объявление о продаже дома, 381 м², 10.2 сотки.
- г. Смоленск
- Этажность: 3
- Площадь: 381 м 2 , 10.2 соток
- вчера в 07:01
- 24
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продаем коттедж, 200 м², 8 соток.
- г. Смоленск
- Этажность: 2
- Площадь: 200 м 2 , 8 соток
- вчера в 06:26
- 23
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
- 1
Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
- 30
- 50
- 80
- 100
Продажа домов, дач на улице Нахимова (Смоленск)
Все актуальные предложения о продаже домов, дач на улице Нахимова (Смоленск) в одном месте – всего размещено – 1 объявление. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 14 000 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.