0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли забор отнести к основным средствам

Особенности учета нового забора и ворот

Как отразить в учете организации расходы на строительство железобетонного забора с металлическими распашными воротами?

Организация заключила договор подряда с условием последующей оплаты на строительство железобетонного забора с металлическими распашными воротами.

На основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ стоимость работ составила:

— расходы на строительство железобетонного забора — 12000 руб. (в том числе НДС — 2000 руб.);

— расходы на установку металлических распашных ворот — 900 руб. (в том числе НДС — 150 руб.).

Общие положения

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену .

Обязанности по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик .

Бухгалтерский учет

Бухгалтерский учет незавершенного строительства независимо от способа строительства ведется на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы» по каждому объекту учета на основании первичных учетных документов по фактическим затратам нарастающим итогом с даты начала строительства до даты приемки объекта (части объекта) в эксплуатацию.

Статья в тему:  Сир бани яс как добраться

При подрядном способе строительства стоимость строительных работ, принятых заказчиком, отражается по дебету счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» субсчет 08-1 «Приобретение и создание основных средств» и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Суммы НДС, выделенные подрядчиком в первичных учетных документах, отражаются по дебету счета 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам» и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». При наличии в объекте нескольких частей объекта в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ должна быть указана стоимость строительных работ по каждой части объекта .

Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект, в том числе обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы .

Комплексом конструктивно сочлененных предметов является один или несколько предметов, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять определенные функции только в составе комплекса .

Если основное средство состоит из частей, имеющих различные сроки полезного использования, то каждая такая часть принимается к бухгалтерскому учету как отдельный инвентарный объект основных средств .

В рассматриваемой ситуации на железобетонный забор и металлические распашные ворота установлены следующие нормативные сроки службы:

— заборы (ограждения) железобетонные (шифр 20352) — 30 лет;

— ворота металлические (шифр 20354) — 8 лет .

Сроки полезного использования соответственно могут быть установлены в следующих диапазонах:

— заборы (ограждения) железобетонные — срок полезного использования от 24 (30 x 0,8) до 36 (30 x 1,2) лет;

— ворота металлические — срок полезного использования от 6,4 (8 x 0,8) до 9,6 (8 x 1,2) года .

Статья в тему:  Как сделать фронтон бани

Следовательно, железобетонный забор и металлические распашные ворота, несмотря на то что они представляют комплекс конструктивно сочлененных предметов, подлежат отражению в бухгалтерском учете как отдельные инвентарные объекты основных средств, так как сроки полезного использования у них не совпадают.

Условия, при одновременном выполнении которых активы принимаются к учету в качестве основных средств, перечислены в п. 4 Инструкции N 26.

После приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию в бухгалтерском учете формируются стоимость объекта (каждой части объекта) и стоимость оборудования путем суммирования прямых и косвенных затрат (доли косвенных затрат) .

Сформированная первоначальная стоимость основных средств отражается по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» субсчет 08-1 «Приобретение и создание основных средств» .

Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету на основании акта о приеме-передаче основных средств .

НДС

Суммы НДС, предъявленные плательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав, подлежат вычету независимо от даты проведения расчетов после их отражения в бухгалтерском учете и книге покупок в случае, если ведение книги покупок осуществляется плательщиком, если иное не установлено гл. 12 НК.

При приобретении плательщиком на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг), имущественных прав налоговые вычеты производятся на основании ЭСЧФ, полученных в установленном порядке от продавцов этих товаров (работ, услуг), имущественных прав, при условии подписания плательщиком в установленном порядке ЭСЧФ электронной цифровой подписью .

Суммы НДС, подлежащие вычету в соответствии с законодательством, отражаются по дебету счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет 68-2 «Расчеты по налогам и сборам, исчисляемым из выручки от реализации продукции, товаров, работ, услуг» и кредиту счета 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам» .

Статья в тему:  Как построить плетеный забор из досок

Таблица бухгалтерских записей

В рассматриваемой ситуации к субсчету 08-1 «Приобретение и создание основных средств» открыты субсчета второго порядка:

08-1-1 «Строительство железобетонного забора»;

08-1-2 «Установка металлических распашных ворот».

К счету 01 «Основные средства» открыты субсчета:

01-1 «Железобетонный забор»;

01-2 «Металлические распашные ворота».

книга покупок (при ее ведении),

акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ,

книга покупок (при ее ведении),

акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ,

выписка банка по расчетному счету,

Следует помнить, что для целей исчисления налога на недвижимость к капитальным строениям (зданиям, сооружениям) относятся объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здания, сооружения и передаточные устройства.

В рассматриваемой ситуации забор и ворота относятся к объектам обложения налогом на недвижимость в качестве сооружений.

Восстановление ограждения и реализация возвратных отходов

Вопрос: На балансе торговой организации числится забор, состоящий из штакетника и железобетонных столбов (шифр 20353), который служит для ограждения придворовой территории магазина. В процессе эксплуатации был поврежден штакетник, а также установлен крен отдельных столбов. Для устранения повреждений были выполнены работы по договору строительного подряда. Отходы штакетника реализованы работнику организации и на основании его письменного заявления удержаны из заработной платы.

Как правильно классифицировать выполненные работы по замене части забора (капитальный, текущий ремонт, модернизация)? Как отразить выполнение указанных работ в бухгалтерском учете?

Ответ: Работы по замене части забора относятся к текущему ремонту и отражаются на счете 44 «Расходы на реализацию».

Обоснование: Общие признаки ремонтных и строительных работ и критерии состояния объектов в результате их проведения содержатся в приложении 5 к Инструкции N 37/18/6:

ремонт — совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

Статья в тему:  Как банить игроков в контра сити

модернизация — совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта.

Вместе с тем для определения вида выполняемых работ следует учитывать положения технических нормативных правовых актов .

К основным видам работ, выполняемым при текущем ремонте зданий, сооружений, относятся ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников .

Таким образом, работы по замене части забора относятся к текущему ремонту.

Фактические затраты на поддержание основных средств в рабочем состоянии (технический осмотр и уход, проведение всех видов ремонта) признаются расходами в том отчетном периоде, в котором они произведены .

Расходы на содержание зданий, сооружений и другие аналогичные по назначению расходы в организациях, осуществляющих торговую и торгово-производственную деятельность, учитываются на счете 44 «Расходы на реализацию». Суммы, учтенные на счете 44 «Расходы на реализацию», списываются с этого счета в дебет счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» в соответствии с законодательством .

В организациях, осуществляющих торговую, торгово-производственную деятельность, расходы на реализацию включаются в дебет субсчета 90-6 «Расходы на реализацию» счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» .

Сумма НДС, подлежащая вычету в соответствии с законодательством, отражается по дебету счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» (субсчет 68-2 «Расчеты по налогам и сборам, исчисляемым из выручки от реализации продукции, товаров, работ, услуг») и кредиту счета 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам» .

Фактическая себестоимость материалов, поступивших на склад от ремонта объектов основных средств, определяется по чистой стоимости реализации, если такие материалы предназначены для реализации, или по ценам возможного их использования и в бухгалтерском учете отражается по дебету счета 10 «Материалы» и кредиту счетов затрат на производство или финансовых результатов .

Статья в тему:  Как избавиться от шершней в бане

Наличие и движение отходов производства, неисправимого брака, материалов, полученных от выбытия основных средств (отходы от ликвидации штакетника), которые не могут быть использованы как материалы, топливо или запасные части, в организации учитываются на субсчете 10-6 «Прочие материалы» .

Следует отметить, что удержание из заработной платы работника денежных сумм для производства безналичных расчетов осуществляется по его письменному заявлению в целях решения бытовых, социальных вопросов. Таким образом, по мнению автора, организация вправе произвести удержание стоимости реализованных отходов штакетника из заработной платы работника на основании письменного заявления от него .

Расчеты с работником по реализации отходов штакетника могут учитываться на счете 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» или счете 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям» .

В состав прочих доходов и расходов по текущей деятельности, учитываемых на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» (субсчета 90-7 «Прочие доходы по текущей деятельности», 90-10 «Прочие расходы по текущей деятельности»), включаются доходы и расходы, связанные с реализацией и прочим выбытием запасов (за исключением продукции, товаров) и денежных средств .

В таблице 1 приведены хозяйственные операции по отражению в бухгалтерском учете работ по устранению повреждений части забора, а также удержание из заработной платы по заявлению работника стоимости реализованных отходов штакетника.

Содержание операцийДебетКредит
Отражена стоимость выполненных строительных работ подрядчиком4460
Отражен НДС, предъявленный подрядчиком1860
НДС принят к вычету на основании ЭСЧФ68-218
Списаны затраты по текущему ремонту на расходы на реализацию90-644
Оприходованы отходы штакетника10-644
Отражена выручка от реализации отходов штакетника73, 6290-7
Начислен НДС90-868-2
Списана учетная стоимость реализованного штакетника90-1010-6
Удержана из заработной платы стоимость реализованных отходов штакетника7062, 73
Статья в тему:  Как построить забор из блоков

* по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex

На каком счете учитывать заборы и ограждения?

thodonal / Depositphotos.com

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ к недвижимости относятся подлежащие государственной регистрации земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (Письмо Минфина России от 6 мая 2020 г. № 02-07-05/37144).

Такие размытые формулировки в законодательстве приводят к многочисленным спорам как в отношении имущественных отношений и государственной регистрации объектов, так и части бухгалтерского учета и налогообложения поскольку объектами налогообложения для организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств.

Судебная практика в вопросе квалификации объектов в качестве движимых или недвижимых, к сожалению, однородностью тоже не отличается. Так, например, заборы и ограждения могут быть отнесены судами как к движимому, так и к недвижимому имуществу. Более подробно выводы арбитражных судов в отношении заборов мы уже анализировали.

Минфин России же вопросов учета таких объектов касается нечасто. Лишь в прошлом году, основываясь на положениях ГК РФ и арбитражной практике, ведомство пришло к выводу, что ограждения/ заборы не относятся к объектам капитального строительства, что позволяет при их создании применять КВР 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг».

На этот раз специалисты Минфина России, руководствуясь нормами Стандарта «Основные средства», Инструкции № 157н и ОКОФ ОК 013-2014, ответили на каком счете следует учитывать такие объекты основных средств.

Статья в тему:  Где построить баню на участке в 6 соток

Заборы, ограды и ограждения отнесены ОКОФ ОК 013-2014 к сооружениям — группировка «Сооружения гражданские прочие, не включенные в другие группировки»:

  • 220.42.99.19.140 «Ограды (заборы) и ограждения»,
  • 220.42.99.19.141 «Ограды (заборы) и ограждения железобетонные»,
  • 220.42.99.19.142 «Ограды (заборы) металлические»,
  • 220.42.99.19.149 «Ограды (заборы) и ограждения прочие».

Исходя из этого в соответствии с положениями Стандарта «Основные средства» забор должен учитываться как объект основных средств в составе группы «Нежилые помещения (здания и сооружения)» – на счетах аналитического учета счета 0 101 02 000.

Что относится к основным средствам предприятия

  • Понятие и состав основных средств
  • Что входит в группу основных средств: критерии
  • Учет капитальных вложений в арендованные объекты ОС
  • Различия в бухгалтерском и налоговом учете ОС
  • Итоги

Понятие и состав основных средств

Что такое ОС? В состав основных средств предприятия входят активы, которые имеют материальное выражение и строго отвечают установленным законодательно критериям, на которых мы подробнее остановимся в следующем разделе статьи.

К таким активам относят здания, сооружения, машины, оборудование, приборы, предназначенные для измерений и регулировок, ЭВМ, транспорт, инструменты, инвентарь, объекты дорожной инфраструктуры, а также прочие виды активов.

В сельхозорганизациях к основным средствам относится племенной и рабочий скот, многолетние растения.

К ОС возможно отнести и земельные участки, капитальные вложения на их улучшение (к примеру, мелиоративные либо оросительные работы), а также природные ресурсы, такие как вода, недра и пр. То есть ОС — основные фонды предприятия.

Важно! Объекты материальных активов не относятся к ОС, если они находятся на складах торговых либо производственных предприятий, изготавливающих их. В этом случае они учитываются как товары, предназначенные для продажи, либо как готовая продукция.

В учетной политике (далее — УП) организаций для целей бухучета может быть предусмотрен стоимостный лимит, ниже которого активы, удовлетворяющие критериям признания их как объектов ОС в бухгалтерском учете, могут быть классифицированы как материально-производственные запасы. При этом указанный лимит не должен превышать 40 000 руб. (абз. 4 п. 5 Положения по бухучету ОС (ПБУ 6/01)).

Статья в тему:  Почему сруб бани посинел и заплесневел

По общему правилу капитальные вложения не относятся к основным средствам предприятия (п. 3 ПБУ 6/01). Капитальные же вложения в арендованные объекты основных средств могут быть включены в их состав (абз. 2 п. 5 ПБУ 6/01).

ОС, использование которых ограничивается сдачей в аренду, в бухучете и отчетности признают доходными вложениями в материальные ценности.

ВАЖНО! С 2022 года ПБУ 6/01 утратит силу. Ему на смену придет ФСБУ 6/2020. Если хотите применять новый стандарт в 2021 г., напишите об этом в учетной политике. Как изменится учет при применении нового ФСБУ, читайте здесь.

Как организации перейти на учет основных средств и капитальных вложений по ФСБУ 6/2020, детально разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Чтобы все сделать правильно, получите пробный доступ к системе и переходите в Готовое решение. Это бесплатно.

Что входит в группу основных средств: критерии

Для того чтобы признать имущество в качестве объекта основных средств в бухучете, нужно соблюсти еще 4 основных условия:

  1. этот объект должен использоваться в предпринимательской деятельности;
  2. использование объекта должно продолжаться свыше 12 месяцев;
  3. объект приобретается или создается не для продажи, и такая продажа не предполагается в ближайшем будущем;
  4. использование объекта ОС должно приносить организации доход.

Несмотря на то, что ПБУ 6/01 предусмотрено только 4 требования, полагаем, что в качестве дополнительного критерия признания ОС в бухучете стоит рассмотреть возможность определения начальной стоимости объектов ОС.

Так, ПБУ 6/01 содержит конкретное указание на то, что ОС принимаются в бухучете по первоначальной стоимости. Следовательно, невозможность ее определения должна поставить под сомнение любую возможность признать ОС.

О применении указанных выше критериев см. в статье «ПБУ 6/01 — Учет основных средств в 2021 году (нюансы)».

ОС постепенно теряют свои первоначальные качества. При этом выделяют 2 вида износа основных фондов: физический и моральный.

  1. Физический износ является следствием эксплуатации. В бухгалтерском и налоговом учете для отображения износа ежемесячно исчисляется амортизация.
  2. Моральный износ значит, что ОС отстает от более современного оборудования.
Статья в тему:  Можно ли ходить в баню при остром панкреатите

Учет капитальных вложений в арендованные объекты ОС

Капитальные вложения, произведенные в арендованные объекты ОС, тоже можно признать основными средствами. В данной ситуации возможны 2 варианта: когда арендодатель компенсирует стоимость капитальных вложений и когда он подобные затраты не компенсирует.

При 1-м варианте подобные вложения в арендованное имущество не формируют объект ОС у арендатора, поскольку тогда результат этих вложений принадлежит арендодателю. Такие затраты аккумулируются на счете учета капвложений с их последующим списанием на счет учета расчетов с арендодателем.

При 2-м варианте, соответственно, капитальные вложения после их окончания могут формировать стоимость отдельного объекта основных средств.

Данный порядок предусмотрен п. 35 Методических указаний по учету основных средств (приказ Минфина России от 13.10.2003 № 91н).

В том случае, если арендодатель возмещает, например, не всю стоимость капитальных вложений, а за вычетом износа, часть не возмещенной в таком порядке стоимости может также формировать стоимость отдельного объекта ОС.

Если у вас есть доступ к «КонсультантПлюс», проверьте, правильно ли вы отражаете неотделимые улучшения в учете, в т. ч. убедитесь в корректности сделанных проводок. Если доступа нет, получите бесплатный пробный доступ и переходите в Готовое решение.

Различия в бухгалтерском и налоговом учете ОС

В целом как ПБУ 6/01, так и НК РФ содержат сходные определения ОС. Главные различия могут быть сведены к следующему:

  • Для целей бухучета используется Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014 (приказ Росстандарта от 21.04.2016 № 458). В то же время для целей налогообложения используют Классификацию ОС, включаемых в амортизационные группы (постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1).
  • Согласно НК РФ в состав ОС включается имущество стоимостью более 100 000 руб. (п. 1 ст. 257 НК РФ). Как мы отмечали ранее, в бухучете порог признания имущества в качестве ОС — 40 000 руб.
Статья в тему:  Как построить забор из блоков

ВНИМАНИЕ! Согласно ФСБУ 6/2020, обязательного к применению с 2022 года, лимит стоимости ОС в бухучете будет устанавливать налогоплательщик самостоятельно.

Подробнее о возможных способах ликвидации разниц между бухгалтерским и налоговым учетом см. в статье «Учет основных средств стоимостью до 100 000 рублей».

  • В налоговом учете основные средства включаются в состав амортизационной группы с момента документального подтверждения подачи заявления на государственную регистрацию в отношении имущества, по которому такая регистрация предусмотрена. В бухгалтерском учете данное требование не применяется.
  • Немало различий между бухгалтерским и налоговым учетом ОС связано с порядком начисления амортизации и в определенных случаях определением их первоначальной стоимости.

Хотите удостовериться, что верно организовали налоговый учет ОС? Получите бесплатный доступ к К+ и переходите в Готовое решение.

Итоги

Основные средства — важная составляющая имущества любого предприятия. Правильная квалификация объектов, которые относятся к основным средствам, — залог не только корректного ведения бухучета таких активов, но и возможность управлять затратами предприятия и избежать нежелательных налоговых последствий.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector