Кто выдает техпаспорт на гараж

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

• Главная
  • Новости
  • О предприятии
    • История предприятия
    • Структура
    • Благодарность граждан
    • Виды услуг
    • Одно окно
    • Публикации в СМИ
    • Фото-видео галерея
    • Реквизиты Агентства
    • Комиссия по противодействию коррупции
  • Онлайн заказ услуг
    • Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде
  • Обращение граждан и юридических лиц
    • Электронные обращения
    • Работа с обращениями
  • Предварительная запись на прием
  • Режим работы предприятия
  • Информация об отметках заинтересованного лица
  • Одно окно
  • Закупки
  • Карта сайта
• Регистрация и удостоверение
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
  • Места приема заявлений
  • Стоимость услуг
    • Регистрация недвижимости
    • Удостоверение договоров
  • Справочная информация
  • Составление и удостоверение договоров (отчуждения, ипотеки и т.д.)
  • Формы документов, представляемых для государственной регистрации недвижимого имущества
  • Основные нормативные правовые акты
• Выдача
• Техническая инвентаризация
  • Для физических лиц
    • Перечень документов
    • Стоимость выполнения работ
    • Предварительная запись
  • Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
    • Перечень документов
    • Стоимость выполнения работ
    • Предварительная запись
  • Справочная информация
    • Изготовление проектов разделов, слияний, вычленений
    • Техническая инвентаризация
    • Инженерные сети
    • Основные нормативные правовые акты
    • Образцы документов
    • Примеры расчета стоимости работ (услуг) по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества
  • Контакты
    • Отдел ведения реестра адресов и статистической отчётности
    • Отдел по ТИ №1
    • Отдел по ТИ №2
    • Отдел по ТИ №3
    • Отдел по ТИ №4
  • Предварительная запись
  • Каталог улиц
• Экспертиза и оценка
  • Судебная экспертиза
    • Виды экспертиз
    • Эксперты
    • Оборудование
    • Стоимость услуг
    • Основные нормативные правовые акты
  • Специальные исследования
    • Стоимость услуг
  • Оценка
    • Для физических лиц
    • Для юридических лиц
    • Оценщики
    • Стоимость услуг
    • Основные нормативные правовые акты
  • Экспертиза достоверности
  • Переоценка основных средств
  • Контакты
  • Справочная информация
  • Подача заявки на оценку
• Риэлтерские услуги
  • Долевое строительство
  • Квартиры, комнаты
  • Коммерческая недвижимость
  • Стоимость оказываемых услуг
  • Справочная и аналитическая информация
  • Контакты
• Страхование
  • Страхование физических лиц
  • Страхование юридических лиц
  • Путеводитель по страхованию
    • Азбука страхования
    • Порядок действий при страховом случае
  • Справочная информация
    • Контакты
    • Национальный правовой интернет-портал Республики Беларусь
    • Страховой словарь

• Главная
• >
• Техническая инвентаризация
• >
• Стоимость услуг

Перечень документов, представляемых физическими лицами

1. Для технической инвентаризации, изготовления технических паспортов (ведомости технических характеристик) на вновь построенные объекты недвижимости:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении строительства объекта недвижимого имущества (кроме случаев, когда работы выполнялись самовольно);
• проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
• документ, подтверждающий выполнение корректировки проекта (в случаях, когда осуществлялась корректировка проекта);
• заключение государственной экспертизы проектов и смет (кроме малоэтажных (1-2 этажа) одноквартирных, блокированных жилых домов;
• решение или приказ о вводе объекта строительства очередями, пусковыми комплексами, этапами (в случаях, когда объект вводится очередями, пусковыми комплексами, этапами);
• акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов государственного надзора (кроме случаев, когда техническая инвентаризация проводится до ввода объекта в эксплуатацию);
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по технической инвентаризации.

2. Для проведения проверки технических характеристик объектов недвижимости:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• технический паспорт на объект недвижимости, выданный ранее, либо письмо о его утере;
• разрешение местного исполнительного и распорядительного органа о проведении ремонтно-строительных работ (реконструкции) объекта (кроме случаев, когда работы выполнялись самовольно);
• проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик;

Примечание: отсутствие у заявителя акта приемки объекта в эксплуатацию капитального строения, изолированного помещения не является основанием для отказа в проведении технической инвентаризации или проверки характеристик объектов недвижимого имущества.

3. Для проведения технической инвентаризации гаража для хранения транспортных средств индивидуального пользования:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• копия справки гаражного кооператива, кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, или копия решения местного исполнительного и распорядительного о выделении земельного участка под строительство гаража, если гараж расположен в гаражном массиве, либо на внутридворовой территории (при ее наличии);
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по технической инвентаризации.

4. Для проведения проверки технических характеристик гаража для хранения транспортных средств индивидуального пользования:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• технический паспорт на объект недвижимости, выданный ранее;
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик.

5. Для составления технического паспорта (ведомости технических характеристик) без проведения технической инвентаризации или проверки характеристик на объект недвижимости:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• план-схема с указанием границ изолированного помещения, машино-места (для нежилых изолированных помещений, машино-мест);
• документы, подтверждающие внесение платы за составление технического паспорта (ведомости технических характеристик).

6. Для технической инвентаризации незавершенных законсервированных капитальных строений:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• решение Мингорисполкома о разрешении строительства объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком)
• для нежилых зданий – акт консервации незавершенного капитального строения согласно ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) (приложение А), для жилых домов, дач – акт консервации, составленный в соответствии с Положением о порядке консервации гражданами незавершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.06.2006г. №506;
• проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по технической инвентаризации.

7. Для проверки характеристик незавершенных законсервированных капитальных строений:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• решение Мингорисполкома о разрешении строительства объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком);
• для нежилых зданий – акт консервации незавершенного капитального строения согласно ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) (приложение А), для жилых домов, дач – акт консервации, составленный в соответствии с Положением о порядке консервации гражданами незавершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.06.2006г. №506;
• проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик.

8. Для изготовления дубликатов технических паспортов (ведомостей технических характеристик):

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• заявление (письмо) об утере оригинала технического паспорта (ведомости технических характеристик).

9. Для составления технического паспорта (ведомости технических характеристик) при проведении технической инвентаризации машино-мест:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• копия справки о распределении машино-мест между кандидатами в правообладатели;
• документы, подтверждающие внесение платы за составление технического паспорта (ведомости технических характеристик).

10. Для составления технического паспорта (ведомости технических характеристик) при проведении проверки технических характеристик машино-мест:

• заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• технический паспорт на машино-место, выданный ранее;
• документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик.

Контакты

Адрес: 220040 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Какие услуги оказывает гражданам «БТИ» и сколько они стоят?

Техническая инвентаризация

Сроки технической инвентаризации зависят от суммы оплаты. Простой заказ выполняется в течение одного месяца со дня подачи заявления, срочный — в течение 5 рабочих дней.

Стоимость первичной инвентаризации (если гражданин в Бобруйский филиал РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» обратился в первый раз) жилого дома общей площадью до 50 кв. м с выдачей технического паспорта в течение месяца составляет 446.450 руб. Срочный заказ (5 рабочих дней) стоит 669.700 руб. Аналогичная работа, проведенная с домом от 50 до 100 кв. м, обойдется в 640.800 руб. (месяц) и 961.200 руб. (5 дней).

Первичная инвентаризация гаража стоит 295.100 руб. (месяц) и 442.650 руб. (5 дней). Повторная инвентаризация при наличии изменений (доделанный подвал, погреб) обойдется в 219.200 руб. (месяц), 328.800 руб. (5 дней).

Проведя инвентаризацию, регистратор выдает заказчику технический паспорт объекта.

Изготовление техпаспорта

В случае если у гражданина все документы в порядке, ничего обследовать и инвентаризировать не надо, он может изготовить технический паспорт на недвижимость. В этом случае стоимость изготовления техпаспорта дома площадью до 50 кв. м составит 95.950 руб. (срок исполнения — месяц) и 143.950 руб. (срок — 5 дней).

Техпаспорт на гараж обойдется в 82.550 руб. (месяц) и 123.850 руб. (5 дней).

Расценки на садовые домики такие же, как и на жилой дом.

Изготовление землеустроительного дела и регистрация права собственности

Срок изготовление землеустроительного дела — один месяц со дня подачи заявления (срочного заказа нет). Стоимость такой работы зависит от времени года: с 1 апреля по 31 октября — 3 базовые величины (на август 2014 г. — 1.859.950 руб.).

После изготовления землеустроительного дела необходимо зарегистрировать право собственности. Регистрация прав пожизненного владения земельным участком без каких-либо ограничений стоит 105.000 руб., изготовление земельно-кадастрового плана — 45.000 руб. и госпошлина — 45.000 руб. Если при регистрации возникают ограничения (по земельному участку проходит линия электропередач), придется доплатить 15.000 руб.

Людям, которые не являются гражданами Беларуси, земельные участки регистрируют на правах аренды. В этом случае необходимо заплатить 195.000 руб. за удостоверение сделки, 300.000 руб. за регистрацию сделки, 90.000 руб. за создание земельного участка с возникновением права на него, 105.000 руб. за изготовление плана границ участка, а также госпошлину и за свидетельство — по 45.000 руб.

Регистрация прав на недвижимое имущество

Срок регистрации составляет от 7 до 14 рабочих дней с момента подачи заявления. Однако этот срок может быть увеличен до месяца, если потребуется истребование дополнительных сведений или документов, а также проведение экспертизы.

Регистрация прав на недвижимое имущество, доставшееся гражданину в наследство, обойдется в 75.000 руб. за гараж, квартиру, а за дом — 135.000 руб., плюс одна пошлина за 45.000 руб.

Если гражданину подарили недвижимое имущество (гараж, квартира), или он его купил, регистрация будет стоить 105.000 руб.

Регистрация новых строений

Прежде чем начать строительство дома, гаража, пристроек:

– необходимо пройти согласование в отделе архитектуры и градостроительства горисполкома, в зональном центре гигиены и эпидемиологии, в горрайотделе по ЧС,

– получить разрешение на строительство и проект,

– после окончания строительства необходимо обратиться в Бобруйский филиал РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Документы, которые люди должны предоставлять в «агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»:

– паспорт (не гражданам РБ — вид на жительство);

– документ, подтверждающий полномочия (доверенность, заверенная нотариусом),

– нотариально заверенный договор (договор приватизации, купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о праве наследования);

– передаточный акт (пишется в произвольной форме) или другой документ, который подтверждает передачу имущества (договор купли-продажи);

– постановление или решение суда;

– договор об ипотеке (если имущество заложено);

– квитанция об оплате.

Документы, которые «агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» может истребовать самостоятельно:

– справку из местного исполнительного или распорядительного органа, о проживающих совместно с собственником, имеющих право собственности жилыми, капитальными строениями, либо изолированными помещениями в сельском населенном пункте;

– договор-аренду земельного участка; выписку из решения уполномоченного органа (горисполкома), в случае изменения целевого назначения земельного участка.

Бобруйский филиал РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: Бобруйск, ул. Пролетарская, 35 тел. 70-84-63, факс 71-87-69.

Прием граждан: понедельник-пятница — 8.00-20.00, без перерыва; суббота — 8.00-17.00, без перерыва; воскресенье — 8.00-17.00, обед с 13.00 до 14.00.

ЛИКБЕЗ

Недвижимое имущество — это земельные участки, капитальные строения, изолированные помещения, здания и сооружения.

Капитальные строения — это жилые дома, гаражи, садовые домики. Изолированные помещения — это квартиры.

Сооружения — заборы (распространяется на индивидуальных предпринимателей и юридических лиц).

К жилому помещению относятся дома, в которых гражданин может прописаться (это помещения в населенных пунктах: город, село, деревня…). Садовый домик не является жилым помещением, так как находится в садовом товариществе.

Услуги по государственной регистрации для физических лиц, их стоимость

Прием физических лиц (граждан, иностранных граждан, лиц без гражданства) по вопросам государственной регистрации в отношении объектов недвижимости, расположенных в г.Могилеве и Могилевском районе, осуществляется регистраторами в порядке очередности (с помощью электронной системы управления очередью) в соответствии с установленным графиком приема заявителей либо по предварительной записи.

Прием заявлений от физических лиц осуществляют регистраторы недвижимости головного подразделения по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А по следующему графику:
ежедневно в будние дни с 8.00 до 19.00 без обеда;
в субботу с 8.00. до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

1. Государственная регистрация земельных участков, прав на них, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилых домов индивидуального жилищного фонда, квартир в блокированном жилом доме, гаражей;
2. Государственная регистрация жилых домов индивидуального жилищного фонда, жилых изолированных помещений (в т.ч. квартир), гаражей, незавершенных строительством жилых домов, прав на них;
3. Выдача информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.
4. Регистрация следующих видов договоров:
   • • отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
     • об ипотеке;
     • аренды и субаренды земельного участка;
     • вычленения изолированных помещений из капитального строения, являющегося общей долевой собственностью;
     • раздела недвижимого имущества, являющегося общей долевой собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;
     • слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей долевой собственности;
     • иных видов договоров, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством, а также в случаях, когда эти договоры являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений), прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации.

Внимание! Выдача талонов начинается за 15 минут до начала приема заявлений, заканчивается за 15 минут до окончания приема. В случае большого количества выданных и не обслуженных талонов выдача талонов может быть закончена ранее указанного времени.

В головном агентстве организован прием заявлений по предварительной записи.
Сообщаем, что прием заявителей по предварительной записи в агентстве осуществляется регистраторами недвижимости, осуществляющими по графику работ прием физических лиц. Время, на которое осуществлена предварительная запись, является ориентировочным, и обслуживание клиентов по предварительной записи осуществляется регистратором недвижимости после завершения операции с предыдущим клиентом.

Предварительная запись осуществляется на нашем сайте, по телефону 29-28-11, а также при непосредственном обращении заявителей в кабинет № 111 по адресу г.Могилев, ул.Езерской, 4 А, 1-й этаж.
Режим работы кабинета №111:
понедельник-пятница с 8.00-19.00,
суббота с 8.00 до 13-00 и с 14-00 до 17.00.

Выдача итоговых документов осуществляется по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А, кабинет №111.

Прием заявлений от физических лиц о государственной регистрации и предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в филиалах и бюро Агентства производится согласно режиму работы филиалов.

Государственная регистрация проводится:

в общем порядке – в течение 5 рабочих дней со дня приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации;

в ускоренном порядке – в течение 2 рабочих дней;

в срочном порядке – в течение 1 рабочего дня (при условии, что заявление о государственной регистрации подано не менее чем за два часа до окончания установленного времени работы организации);

в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

Размер взимаемой платы за совершение регистрационных действий определен в главе 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, и составляет:

0.6 базовой величины – за государственную регистрацию договора;

0,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации (возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав);

0,1 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества применяемых административных процедур;

0,1 базовой величины – за второй и каждый последующий экземпляр свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;

0,2 базовой величины – за внесение исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

0,3 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации

0,6 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в срочном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации

Пример расчета стоимости услуг: государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на один объект недвижимого имущества в ускоренном порядке составляет 1 базовая величина (0,6 + 0,1 + 0,3);

Наиболее распространённые услуги и их ориентировочная стоимость
для физических лиц

На сайте даётся ориентировочная стоимость без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации, суммы государственной пошлины за выдачу правоудостоверяющего документа на земельный участок и т.д.

Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора недвижимости

Размер базовой величины с 1 января 2021 года равен 29 рублей.

Документ, необходимый для внесения платы за совершение регистрационных действий и на уплату государственной пошлины, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.

• Главная
• Новости
• О предприятии
• Административные процедуры и услуги
• Работа с обращениями
• Аналитика
• Профсоюз
• Благодарности

-Регистрация гаража, построенного до 8 мая 2003 года

Необходимые документы:

• заявление;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• документ, подтверждающий внесение платы;
• технический паспорт на гараж;
• справка гаражного кооператива, подписанная его председателем, бухгалтером и заверенная печатью кооператива, с указанием фамилии, имени, отчества собственника, полностью внесшего свой паевой взнос, даты окончательного расчета, номера и характеристики гаража, суммы паенакопления.

-Регистрация гаража, построенного после 8 мая 2003 года

Необходимые документы:

• заявление;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
• документ, подтверждающий внесение платы;
• документ, подтверждающий осуществление строительства за счет собственных средств;
• технический паспорт на гараж *;
• решение об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию или выписка из решения местного исполкома о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и о ее регистрации в установленном порядке *;
• документы, подтверждающие соблюдение санитарных, экологических, строительных требований к недвижимому имуществу, если необходимость подтверждения соблюдения данных требований установлена законодательством *;
• выписка из решения местного исполкома, определяющего назначение капитального строения, или решение другого органа, имеющего в соответствии с законодательством полномочия определять назначение недвижимого имущества*.

* – данные документы могут запрашиваться регистратором