24 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда поставить металлический гараж

Куда можно поставить металлический гараж?

В связи с борьбой властей против жителей Перми и их железных гаражей, ищу куда можно перевести гараж.
Более менее, что нашел приемлемое по цене земли СНТ или в охранной зоне нефтепровода.
Возможна ли установка металлического на такие участки?

п.с. если есть другие возможности предлагайте.

Сообщение отредактировал chasti: 04.09.2017 – 02:33

  • Наверх of the page up there ^
  • рядовой пользователь

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 114

Что касается земель – территориальная зона Р-3 (Садоводство) согласно правил землепользования и застройки города Перми, их можно легко найти в интернете, там можно размещать гараж не более чем на две машины, этот вид разрешенного использования указан в качестве вспомогательного. Т.е. в теории должен использоваться только вместе с основным – садовым домиком. Как этот принцип реализуется на практике сказать сложно.
Также гаражи можно размещать во многих зонах Ц и Ж, опять же согласно ПЗЗ.
Это информация вам будет актуальна если вы формируете участок под гараж у администрации на аукционе.

Если вы покупаете земельный участок на вторичном рынке то вы можете запросить у продавца градостроительный план земельного участка (выдается на участок администрацией бесплатно в течение месяца) в нем будет указано разрешенное пятно застройки, предельный параметры строительства (высотности, отступы от границ) и виды разрешенного использования. Если гаражи будут указаны среди основных или вспомогательных видах разрешенного использования, то этот участок вам подходит.

По охранной зоне нефтепровода необходимо запросить в администрации или найти постановление которым она утверждена и в нем уже будут видны соответствующие ограничения.

  • Наверх of the page up there ^
  • почтенный теронозавр

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 685

chasti (04.09.2017 – 02:30) писал:

  • Наверх of the page up there ^
  • рядовой пользователь

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 114

wladislaw (09.10.2017 – 02:43) писал:

Те, на которые было получено разрешение собственника земли как правило вполне законны.

А те, которые стоят на муниципальной земле и поставлены самовольно само собой вне закона. Обязанность выявлять и демонтировать такие объекты лежит на администрации района.

Статья в тему:  Как построить арочный гараж

Чехол, навес, гараж – как лучше хранить автомобиль при долговременной стоянке?

Автомобиль отправляется на прикол – что сделать, чтобы было меньше вреда для кузова? Вас удивляет, почему этот вопрос поднимается не перед зимой, а после нее? Нас тоже. Но люди спрашивают.

И так плохо – и так тоже?

Некоторые активно ездят на машине именно зимой, а летом предпочитают велосипеды и средства индивидуальной мобильности (электросамокаты, моноколеса и т.д.), кто-то пересаживается на мототехнику, а у кого-то просто так сложилось. Как бы то ни было, возникает ситуация, когда на довольно продолжительное время автомобиль ставится на прикол.

Почему бы просто не оставить на улице как есть? Прямые солнечные лучи ускоряют выгорание краски и старение пластика в салоне, пыль, пух с деревьев, птичий помет – все это наносит вред лакокрасочному покрытию.

Да, при повседневной эксплуатации все это тоже есть, но когда автомобиль ездит, он хотя бы периодически проветривается, наверняка и мойки видит, в общем, негативное влияние этих факторов ниже. Так что желание защитить кузов вполне естественно. Но есть проблема…

– Окна не открывать!

– А мы свет выключим.

к/ф “О чем говорят мужчины”

Вот и с заботой о кузове та же история. Оставишь его открытым всем ветрам – будет пыль, влага, перепады температуры. Закроешь от внешних воздействий – начнутся вопросы с отсутствием вентиляции и возникновением конденсата, что будет провоцировать коррозионные процессы. Впрочем, давайте обо всем по порядку.

Под чехлом

Если он “дышит”, вы не защитите автомобиль от дождя, а если непромокаемый, то начнет “потеть” кузов. То есть в любом случае под покрытием будет скапливаться влага, а из-за отсутствия естественной вентиляции она будет оставаться там долго, что вредно для металлических деталей.

Статья в тему:  Как сделать гидроизоляцию фундамента на построенном гараже

Еще одна проблема: если чехол прилегает неплотно или не закреплен должным образом, он шевелится под воздействием ветра и может сам наносить мелкие механические повреждения ЛКП, особенно если изготовлен не из легких материалов, а из тяжелой жесткой ткани или брезента. Еще хуже, если с внутренней стороны имеются швы, которые также будут царапать ЛКП.

Так что специалисты рекомендуют использовать чехол, причем качественный, при гаражном хранении, когда надо защитить кузов от пыли и случайных мелких повреждений. Но тогда и к месту хранения есть определенные требования.

В гараже

Здесь автомобиль точно защищен от резких перепадов температуры, ветра, осадков и вандализма, но остается актуальной проблема влажности. Причем если отдельный бокс еще можно изолировать от внешнего влияния, то когда говорим, например, про многоместный подземный паркинг, имейте в виду, что в снежный или дождливый день воду могут “привозить” приезжающие с улицы машины на своих кузовах и колесах. Правда, эффективная система вентиляции во многом решает эту проблему.

Но ведь влага может скапливаться вследствие конденсата, да и вообще влажность зависит от конструктивных особенностей гаража, материалов, из которых он изготовлен и которые применены во внутренней отделке, системы вентиляции, расположения гаража и риска его затопления при весенних паводках или ливнях и т.д. Самое главное – если гараж не “сухой”, это однозначно плохо: при повышенной влажности опять же получаем ускоренные коррозионные процессы.

В “холодный” сезон важное значение играет отопление гаража. Если автомобиль периодически выезжает, то в случае с теплым боксом вы получаете перепад температур, конденсат, ускоренные коррозионные процессы. Чтобы этому противостоять, после езды по зимним дорогам машину надо тщательно отмывать от соли и так же тщательно сушить. Иначе в отапливаемом гараже вы просто будете ускорять процесс окисления металла. Поэтому лучше (проще, надежнее) холодный гараж. Но если говорим о длительном хранении в весенне-летний сезон, то вопрос перестает быть актуальным: бокс наверняка отапливаться не будет – как вы уже поняли, оно и к лучшему.

Статья в тему:  Как обмануть электросчетчик в гараже

А если просто под навесом?

Дешево и сердито, но на самом деле достаточно эффективно: не имеем проблем с естественной вентиляцией, при этом кузов защищен от многих негативных факторов (прямые солнечные лучи, осадки, птичий помет). Впрочем, часть проблем остается (та же пыль, пыльца и пух). Ну а главный недостаток заключается в том, что навес во дворе не поставишь, скорее это решение для частного дома или дачи.

Наш вердикт

Что же выбрать? На самом деле ответ зависит от того, как долго вы собираетесь оставлять без движения автомобиль, насколько сильно беспокоитесь о сохранении кузова и к каким финансовым затратам готовы. Если машина действительно оставляется надолго и вы очень беспокоитесь о ее сохранности, то лучшее решение – сухой индивидуальный холодный бокс с хорошей системой вентиляции. Вариант проще и дешевле – многоместный паркинг с хорошей вентиляцией, возможно, в сочетании с качественным чехлом. Навес тоже хорош, просто в городских условиях это почти нереально, хотя можно поискать такое место в аренду.

Но на самом деле обычное хранение на свежем воздухе тоже не самый худший вариант, особенно если не ставить машину под или рядом с большими деревьями (листва, пух, птицы) и хотя бы раз в несколько недель совершать небольшую поездку, совмещая ее с мойкой. Так вы и влияние негативных факторов сведете к минимуму, и дополнительных проблем не получите.

Металлический гараж во дворе

На территории двора многоквартирного жилого дома расположен бесхозный металлический гараж. Никто, из проживающих на данный момент в доме, не знает контактов владельца гаража. Возможно завладеть данным бесхозным металлическим гаражом во дворе жилого дома? Внутри гаража также находится автомобиль без колес, но она никого интересует.

Статья в тему:  Чем обшить дверь в гараже

Во дворе жилого дома стоит металлический гараж, владелец гаража не является собственником многоквартирного дома, как заставить убрать его гараж.

Инвалид 3 группы. Имею ли право на узаконивание гаража во дворе многоквартирного дома. Стоит металлический гараж 40 лет.

Хочу поставить металлический гараж без фундамента во дворе пятиэтажки. По краю двора гаражи уже стоят и мой мешать не будет. К чему готовиться со старта и худший вариант, если не буду убирать?

Во дворе поставили незаконно металлический гараж.

В нашем дворе самовольно установлен металлический гараж. Куда обратиться чтобы владельца гаража заставили его снести. Какие документы владелец должен был предоставить чтобы ему разрешили установить гараж во дворе дома? Жильцы никакого письменного согласия на установку гаража не давали.

Как узаконить металлический гараж во дворе дома.

Такой вопрос. Во дворе стоят гаражи, металлические, кирпичные. Могу ли я рядом с одним из гаражей поставить свой гараж-пенал?

Хочу поставить металлический гараж во дворе жилого дома.

Можно ли поставить металлический гараж во дворе многоквартирного дома.

Мой гараж по документам числится как металлический. На самом деле капитальный. Стоит на основании доп. согл. Временной аренды муниципальной земли, в составе гаражного кооператива (металлические гаражи) Можно ли его оформить капитальным как самовольно построенный и потом приватизировать землю под ним. Т.к на сколько я понял под металлическими гаражами землю в собственность не дают. Гараж находится во дворе жилых многоквартирных домов.

Вопрос в следующем. Хотим купить металлический гараж у нас во дворе. У собственника имеется вот такая бумажка (прикрепила) и план металлического гаража. Каким образом в данной ситуации правильно оформить покупку гаража?

Во дворе собственного дома металлический разборный гараж, земля в собственности. Будет-ли гараж облагаться налогом?

Во дворе нашего многоквартирного дома находится металлический гараж. Никто не знает кто хозяин. Никто никогда не видел, чтобы им пользовались. Как нам найти хозяина этого гаража?

Статья в тему:  Какие автоматы поставить в гараж

Демонтировали металлический гараж во дворе по решению администрации. В гараже была машина. Имели ли право увозить машину на эвакуаторе вместе с гаражом и как ее теперь забрать?

Во дворе многоквартирного дома инвалид у поставили металлический гараж. Инвалид умер. Можно ли теперь снести данный гараж?

Как оформить землю под металлический гаражом? Гараж находится муниципальной собственности. Гараж находится во дворе жилых многоквартирных домов.

Около многоэтажных домов стоят металлические гаражи, но рядом идет стройка дома детского творчества и гаражи сказали хозяевам убрать. Но один из гаражей поставили во дворе нашего дома, а сами хозяева проживают в соседнем доме и двор у них другой. На данном месте жители ставят машины и тут вдруг этот гараж. Скажите, правомерны ли действия собственников этого гаража. И как нам от него избавиться?

Во дворе многоквартирного дома 20 лет назад мы поставили металлический гараж, в плане двора он значится, подскажите что можно сделать чтобы его не могли снести.

Металлический гараж, переносной стоит на муниципальной земле во дворе многоквартирного дома. Как узаконить его.

Хочу купить гараж металлический во дворе многоквартирного дома, без документов, как оформить сделку. Спасибо!

Имеет ли право инвалид 1 группы иметь металлический гараж во дворе дома? Инвалид женщина.

Могу ли я инв.2 й группы онко по ставить металлический гараж во дворе.

Во дворе стоит металлический гараж, установлен без разрешения. Куда обратиться чтобы его не стало?

Хочу поставить разборный металлический гараж во дворе 5-ти этажного дома, как это можно осуществить.

Хотела бы поставить металлический гараж во дворе от дома 20 метров. Возможно ли это сделать?

Проживаем в квартире барачного типа, поставили металлический переносной гараж, во дворе. Имеем ли мы право?

Инвалиду 2 группы можно ли поставить металлический гараж без фундамента во дворе двухэтажки?

Статья в тему:  Как отделать гараж внутри своими руками

Муж хочет купить разборный металлический гараж во дворе нашего дома. Документов на него нет. гаражу более 30 лет. Как в таком случае правильно оформить сделку, чтобы потом официально оформить его в кадастре.

Во дворе рядом с нашим домом стоят металлические гаражи, которые разрешали ставить ветеранам войны. Рядом с ними была свободная площадка, на которой жильцы близлежащих домов ставили свои машины на ночь. Сегодня на эту площадку завезли щебень и стали устанавливать металлический гараж. На мой вопрос по какому праву ведутся здесь работы, мне ответили, что есть разрешение администрации района города и показали договор аренды земельного участка под гараж. Его выдали герою России, якобы. Насколько правомерны эти действия?

Гараж на участке

  1. Правила и нормативы
  2. Документы на строительство
  3. Проекты
  4. Оптимальное расстояние
  5. Этапы строительства

Гараж на участке – удобное сооружение, позволяющее укрывать личное транспортное средство от погодных воздействий, хранить инструменты для ремонта и средства ухода за автомобилем. Тип постройки и ее корректное расположение зависят от нескольких обстоятельств начиная от удобства обитателей дома и заканчивая размещением на своем и соседнем участках остальных объектов. Есть нормативы, соблюдение которых обязательно для гаражной постройки, если она расположена отдельно от жилого строения.

Правила и нормативы

Всегда есть искушение построить отдельно гараж на участке, но это означает не только решение вопроса технологий постройки, но и проблемы с его размещением. Нормативы расстояний, обозначенных в СНиП, предусмотрены для удобства въезда и выезда, препятствий для передвижения по территории, удаленности от улицы, красной линии и построек соседей. Особенно сложно соблюдать предписанные нормы на земельных наделах небольшой площади – например, на дачном, со стандартными 6-ю сотками.

Согласно СНиП расстояние до забора не должно быть менее метра. Но это правило нуждается в уточнении: такое удаление возможно при условии, что у соседа нет построек напротив выбранного места, или их пока нет, вообще.

Статья в тему:  Почему не открывается тюнинг гараж

Можно договориться о параллельно расположенных аналогичных постройках (задней стеной к тыльной стенке), но при условии, что на них нет никаких вентиляционных отверстий, и вода со ската крыши не стекает к соседу.

Возможность обойти правило появляется, если взять у владельца соседнего участка письменное разрешение на постройку вплотную к его забору – и заверить его нотариально. Тогда не будет претензий, если у соседнего участка сменится владелец.

Не спрашивая разрешения и не превышая положенного по СНиП метрового удаления можно в том случае, если до ближайшей соседской постройки выдержано противопожарное расстояние в 6 м.

Утверждение плана застройки позволит избежать распространенных ошибок, допускаемых в планировании, нареканий от соседей, штрафов, а нередко и требований о переносе от надзирающих инстанций.

Нельзя забывать и о правилах, требующих размещать большие деревья и гараж на расстоянии 4-х метров. Это позволит избежать повреждений постройки развитой корневой системой или вероятных повреждений от веток при природных катаклизмах.

Документы на строительство

После внесенных в законодательство изменений застройщик должен утверждать схему расположения объектов на своем земельном наделе. Схема планирования территории во многом зависит от расположения жилого дома, соблюдения расстояний, предписанных строительными правилами, противопожарными и санитарными требованиями. В местных органах власти есть архитектурный отдел, созданный специально для проверки соблюдения расстояний и правильности планировки.

После утверждения документации и указаний на допущенные ошибки, нуждающиеся в исправлении, можно корректировать неточности на бумаге, а не заниматься сносом и перенесением уже готовых построек. В некомпетентных источниках утверждается, что гараж относится к хозпостройкам, и на него не нужны дополнительные документы. Однако это правило работает, только если речь идет о временной постройке, которую можно легко демонтировать и перенести на другое место, или о размещенной под одной крышей с домом.

Если запланировано возведение гаража капитального типа, на фундаменте, потребуется разрешение от надзирающих органов. Поэтому при проектировании участка следует заранее определиться с местом расположения гаража.

Статья в тему:  Можно ли сейф для оружия установить в гараже

Проекты

Возведение жилого дома оставляет широкий простор для фантазии застройщика, особенно если земельный надел с хорошей площадью. Разрешение строить капитальные дома на стандартных 6 сотках означает, что постройка сопряжена с дефицитом площади, поэтому планировка затрудняется и требует готового проекта или всестороннего обдумывания. Если использовать индивидуальный проект или один из бесплатных, размещенных во всемирном информационном пространстве, открывается широкий простор для фантазии, нетривиального или конструктивного решения дефицита пространства, имеющегося в распоряжении.

Для одноэтажного дома прекрасный вариант – пристроенный бокс, имеющий с домом общую стену. Его считают оправданным, если жилой дом расположен недалеко от въезда на участок, тогда можно совместить подъезд к гаражу с дорожкой, ведущей ко входу в жилое строение.

  • Можно построить дом со встроенным гаражом и на 2 машины – он легко размещается на участке и подходит для постоянного проживания. Подкупает простота проекта, отсутствие сложностей в возведении.

  • Для узкого участка подойдет двухэтажное строение с цокольным этажом, где над гаражным боксом можно разместить любое помещение, кроме спальни – от зимнего сада и санузлов до спортзала и бильярдной.

  • Строительство дома с цокольным гаражом оправдано, если участок со склоном, сложным рельефом, с уклоном, облегчающим ведение строительства. Единственная сложность – подземный бокс потребует участия землеустроителей, учета залегания грунтовых вод.

  • Двухэтажный дом можно оборудовать внутри с зоной отдыха, расположенной прямо над гаражной пристройкой. Но такое расположение оправдано, если в распоряжении есть свободные метры.

  • Если постройка производится рядом с улицей, удобно делать выезд, минуя земельный участок, сразу на проезжую часть. Однако здесь потребуются дополнительные расчеты и разрешения.

Самый простой проект – отдельно стоящий.

Строительство разборного металлического практически не ограничивается в расположении, если его можно быстро разобрать и переместить на другое место, но кирпичный, на фундаменте и с капитальной крышей потребует разрешения, затрат стройматериалов и времени на постройку.

Статья в тему:  Чем лучше обшить потолок в гараже

Отдельный

Капитальный гараж, выстроенный на участке и оборудованный фундаментом, крышей, водостоками, не только подлежит регистрации, но и облагается налогом. Его необходимо узаконить в Росреестре, собрав необходимые документы. Если построить такое сооружение с нарушением правил, можно заполучить сложности с продажей, а при нарушении санитарных или противопожарных норм – признание самовольно выстроенной постройкой, которая подлежит сносу. Если же речь идет о металлическом, то, как и каждое временное, без фундамента, строение, можно не заботиться о регистрации, не платить налог и без особых затруднений переместить, если это потребуется.

Пристроенный

Модный тренд, который востребован в современном архитектурном решении. Позволяет избежать определенных сложностей, выглядит эстетично и составляет неотъемлемый элемент дома. Есть варианты, обеспечивающие дополнительные преимущества, если на улице непогода, или экономящий небольшую площадь землевладения.

Можно сделать въезд с тыльной стороны дома для придания большей эстетичности фасадной части. Выбор вариантов остается за хозяином дома.

Оптимальное расстояние

Дачное строительство, как и возведение ИЖС на небольших участках земельной собственности, всегда проходило с судебными тяжбами или конфликтами, вызванными несоблюдением положенного расстояния до границы участка или до соседнего дома, выяснением, какое должно быть удаление от забора, хозпостроек, санитарно-гигиенических сооружений. С момента официального разрешения строительства на дачных участках капитальных домов для постоянного проживания корректное размещение построек разного типа приобрело особенно важное значение.

Утвердить план в архитектурном отделе означает не просто получение законного разрешения, где лучше на законных основаниях разместить намеченные постройки.

Составление схемы может производиться с ошибками из-за неосведомленности в законодательных тонкостях. Специалисты подскажут, как правильно расположить предполагаемые здания, какой отступ нужно сделать по строительным правилам, каким должно быть минимальное расстояние, что можно расположить рядом.

Во избежание судебных тяжб и конфликтов с соседом, можно заранее договориться поставить гаражи на одном уровне, расположив их задними стенками друг к другу – тогда не придется отступать от забора.

Статья в тему:  Почему не открывается тюнинг гараж

Расположение строений на земельном участке, даже находящемся в собственности, не означает, что их можно ставить по собственной прихоти на красной линии без соблюдения положенной дистанции, на меже, располагать выезд или вентиляционные отверстия со стороны, где расположены окна соседского жилого дома.

От забора

Есть несколько вариантов, и в каждом из них норма расстояния зависит от дополнительных нюансов. Например, если делать его в 1 м, вода со ската не должна стекать на участок соседа, а между гаражом и забором должно оставаться место для свободного прохода. Как уже говорилось, боковое примыкание возможно при обоюдной договоренности, заверенной нотариально, при том же условии о ливневке. В любом случае гаражная постройка не должна закрывать соседский огород от солнца.

От других объектов

Расстояние от дороги варьируется от 3-х до 5 м и зависит от того, какая она по назначению – боковая или центральная. От красной линии, трубопровода и ЛЭП – не менее 5 м. От крупных деревьев нужна дистанция 4 м, а от кустарников – не менее 2-х. Это обстоятельство нужно учитывать не только при уже имеющихся деревьях, но и если планируются зеленые насаждения.

Этапы строительства

Несмотря на различия в выбранном проекте, пристроенном или отдельном, разборном или капитальном, постройка гаража начинается с составления схемы расположения будущих основных или вспомогательных зданий и разрешения в местном архитектурном отделе. Далее начинается возведение дома, в котором гараж – один из немаловажных этапов.

Сначала осуществляется заливка фундамента на месте, предварительно размеченном колышками, или сборка временного железного, за который не нужно платить налоги и заботиться о регистрации. Этапы строительства, их количество и длительность, зависят от выбранного проекта. А он, в свою очередь, определяется разными обстоятельствами – от площади участка до финансового благополучия землевладельца.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов: