11 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию гаража

Содержание

Реконструкция жилого дома

Хотите сделать свой дом более просторным и комфортным? Собираетесь пристроить ванную или надстроить второй этаж? Такие работы — это реконструкция жилого дома. Чтобы строительство было законным, следует позаботиться об оформлении всех необходимых документов. Сделать это можно, следуя алгоритму.

Шаг 1. Убедитесь, что вы запланировали именно реконструкцию дома

К ней относятся работы :

— по изменению назначения помещения. Например, вы хотите веранду перестроить в жилую комнату;

— изменению площади или количества комнат, а также общей площади дома. Это может быть пристройка дополнительной комнаты или расширение существующей;

— постройке террасы, балкона, лоджии, веранды;

— инженерному оборудованию (переоборудованию) дома, устройству наружных сетей. В эту категорию работ можно отнести проведение в дом газа, воды, отопления;

— замене несущих конструкций дома.

Обратите внимание!
Не являются реконструкцией в том числе :
— замена или перенос существующего газопровода или системы отопления;
— утепление дома, его звуко- или гидроизоляция;
— перенос, разборка или установка новых перегородок.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

1) паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (далее — паспорт);

2) документ, который подтверждает право собственности на дом. Это может быть договор купли-продажи,
дарения и т.п.;

3) технический паспорт на дом (далее — техпаспорт);

4) письменные согласия всех совершеннолетних граждан, которые имеют право собственности на часть дома или право владения и пользования им. Как правило, нужно согласие всех совершеннолетних, зарегистрированных в этом доме.

Статья в тему:  К чему снится гараж с машинами

Обратите внимание!
Письменные согласия нужно заверить у нотариуса ;

5) описание работ, которые вы планируете выполнить в доме, составленное в произвольной форме.

Шаг 3. Обратитесь за получением разрешения на реконструкцию

Такое разрешение вправе выдать районный исполком или администрация района в городе (далее — исполком). Вам нужно обратиться в службу «Одно окно» исполкома, написать заявление и приложить к нему подготовленные документы .

Обратите внимание!
Платить за выдачу разрешения на реконструкцию жилого дома не нужно .

Исполком рассмотрит ваше заявление в течение одного месяца и выдаст разрешение либо направит вам мотивированный отказ .

Отказать в реконструкции дома исполком вправе, если в том числе :

— в предоставленных документах содержатся недостоверные сведения;

— реконструкция грозит обрушением конструкций дома.

Обратите внимание!
Отказ исполкома в выдаче разрешения на реконструкцию вы вправе обжаловать в вышестоящий исполком или в суд .

Шаг 4. Обратитесь в проектную организацию

Для проведения реконструкции дома кроме разрешения исполкома вам необходима проектная документация
(далее — проект) . За разработкой проекта вы вправе обратиться в проектную организацию или к ИП, который осуществляет такую деятельность.

Проектная организация заключит с вами договор. В нем должны быть согласованы в том числе сроки изготовления проекта и сумма, которую вы должны уплатить .

Готовый проект вам нужно согласовать в отделе архитектуры и градостроительства исполкома для согласования. Для этого напишите заявление и приложите к нему проект . Образец заявления, как правило, размещен на информационных стендах исполкома.

Обратите внимание!
Отдел архитектуры и градостроительства согласует проект бесплатно. Срок согласования — пять дней со дня подачи заявления .

Шаг 5. Выполните реконструкцию дома

После получения разрешения исполкома и согласованного проекта вы вправе начинать строительные работы. Их вы можете выполнить самостоятельно или привлечь для этого строительную организацию или ИП .

Обратите внимание!
Вы не вправе самостоятельно проводить:
— работы по инженерному оборудованию дома. Например, нельзя самостоятельно провести в дом газ или воду;
— любые работы, если высота реконструируемого дома более семи метров.
Для таких работ нужно привлекать строительную организацию или ИП, которые имеют право на их
выполнение
.

Шаг 6. Проведите приемку в эксплуатацию

После окончания реконструкции дом нужно принять в эксплуатацию . Для этого вам необходимо обратиться в исполком с заявлением и приложить к нему :

— разрешение исполкома на реконструкцию дома.

Исполком создаст приемочную комиссию, которая проверит соответствие проведенных работ проекту, разрешению на реконструкцию и другим требованиям .

По результатам проверки комиссия составит акт приемки в эксплуатацию. Исполком утвердит этот акт своим решением и выдаст вам на руки не позднее одного месяца со дня подачи заявления .

Шаг 7. Получите новый техпаспорт и свидетельство о госрегистрации дома

После реконструкции ваш дом изменился по высоте, площади и другим параметрам. Поэтому на него нужно получить новый техпаспорт и свидетельство о госрегистрации . Для этого обратитесь в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — организация по госрегистрации) по месту нахождения дома .

Статья в тему:  Лес который гараж

Работники организации по госрегистрации помогут вам оформить :

— заказ на выполнение работ по проверке характеристик реконструированного дома. Эти работы нужно выполнить для изготовления нового техпаспорта на ваш дом;

— заявление о государственной регистрации.

Также вам необходимо предоставить, в частности :

— разрешение исполкома на реконструкцию дома;

— утвержденный акт приемки в эксплуатацию;

— документы об оплате за изготовление нового техпаспорта и за госрегистрацию дома.

Обратите внимание!
Фиксированной стоимости изготовления техпаспорта нет. Организация по госрегистрации утверждает прейскурант цен самостоятельно . Как правило, прейскурант цен размещен на официальном сайте организации по госрегистрации.

Стоимость госрегистрации дома — 0,5 БВ. Свидетельство о госрегистрации вам выдадут через пять рабочих дней со дня подачи заявления .

Обратите внимание!
За дополнительную плату свидетельство о госрегистрации вы можете получить быстрее. Это займет :
— два рабочих дня, если доплатить 0,3 БВ;
— один рабочий день при доплате 0,6 БВ.

Нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию гаража

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Возможно ли оформление в собственность металлического гаража, который был построен и находится на территории гаражно-строительного кооператива (земельный участок арендуется), учитывая, что гараж на государственный кадастровый учет не поставлен?

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ), ГК РФ и НК РФ для регистрации прав на бокс гаража потребуются следующие документы:
— документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
— документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (ст. 185 ГК РФ). Таким документом выступает нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов при проведении государственной регистрации прав, если с заявлением о государственной регистрации обращается лицо, уполномоченное на то правообладателем;
— документ об оплате государственной пошлины (ст. 333.16, подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). За регистрацию права собственности физическим лицом уплачивается госпошлина в размере 2000 руб. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением является необязательным, заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения;
— заявление о государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом N 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке;
— справка о полном внесении паевого взноса членом кооператива, а также справка о членстве в ГСК, подписанные уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером. С целью получения справки необходимо обратиться к председателю ГСК. Указание сведений о членстве и выплате пая возможно в одной справке.
Кроме того, если никто из членов ГСК до настоящего времени не зарегистрировал право собственности на гараж, могут потребоваться, в частности, следующие документы:
— учредительные документы кооператива;
— документы, подтверждающие полномочия председателя и бухгалтера кооператива;
— документы, подтверждающие, что гаражные боксы ГСК не являются самовольной постройкой (документы на земельный участок, отведенный ГСК для строительства гаражных боксов, разрешение на ввод в эксплуатацию);
— списки членов кооператива.
Согласно п. 1, 2 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ срок государственной регистрации права составляет семь рабочих дней с даты поступления в территориальные органы Росреестра заявления и необходимых документов, а в случае подачи документов через МФЦ — девять рабочих дней с даты представления заявления и документов. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.
Отметим, что в силу ч. 3, 4 ст. 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Она осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Соответственно, административная процедура оформления прав на бокс гаража предполагает его постановку на государственный кадастровый учет.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества подразумевает под собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости (ч. 7 ст. 1 Закона N 218-ФЗ).
Как следует из вопроса, гараж на государственный кадастровый учет не поставлен. Иными словами, сведения о гараже как объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с положения ч. 2 ст. 14, ст. 24 Закона N 218-ФЗ основанием постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания (помещения) является технический план. Он представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера (ч. 1 ст. 24 Закона N 218-ФЗ). Технический план изготавливается кадастровым инженером (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Таким образом, для постановки на кадастровый учет гаража в рассматриваемой ситуации потребуется технический план.
Обращаем внимание, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случаях, перечисленных в ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено ст. 26 Закона N 218-ФЗ.
Если в течение срока приостановления причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 Закона N 218-ФЗ, не устранены, то в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав.
Отказ в регистрации права собственности на гараж может быть оспорен в судебном порядке, предусмотренном гл. 22 КАС РФ.
Кроме того, отметим, что заинтересованное лицо вправе непосредственно обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. К исковому заявлению в таком случае прилагают документы, перечисленные выше. При невозможности их получения заявителем суд вправе их запросить самостоятельно.
В связи с изложенным рекомендуем ознакомиться со следующей судебной практикой по данной категории дел:
— п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июля 2020 г.;
— решение Королёвского городского суда Московской области от 22 декабря 2014 г. по делу N 2-5913/14;
— решение Ленинского районного суда г. Саратова Саратовской области от 14 мая 2020 г. по делу N 2-597/2020;
— решение Кировского районного суда г. Саратова Саратовской области от 01 февраля 2018 г. по делу N 2-272/2018;
— решение Октябрьского районного суда г. Томска Томской области от 03 сентября 2020 г. по делу N 2-834/2020;
— решение Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 16 июля 2018 г. по делу N 2-699/2018;
— п. 7 Энциклопедии судебной практики. Основания приобретения права собственности (Ст. 218 ГК).

Статья в тему:  Можно ли красить гараж в дождь

К сведению:
Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (так называемый Закон о «гаражной амнистии») призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
Он определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года. При этом предусматривается одновременный (по одному заявлению) кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30.12.2004). Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане — владельцы гаражей, возведенных до 30.12.2004; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до указанной даты, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию». Для этого необходимо будет подать в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Законом устанавливается перечень таких документов. Например, документы, подтверждающие длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.
В этой связи рекомендуем обратить внимание на информацию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 апреля 2021 г. «Росреестр разъяснил, как будет работать закон о «гаражной амнистии».

Статья в тему:  Как построить гараж dayz origins

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Парасоцкая Елена

Ответ прошел контроль качества

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию гаража

Вопрос: Я гражданин, имею в собственности гараж, расположенный на территории гаражного кооператива. Каким образом могу осуществлять деятельность по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в гараже, расположенном на территории гаражного кооператива?

Ответ: Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок» утверждено Положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок (далее – Положение № 43) (с изменениями и дополнениями), которое регулирует вопросы, касающиеся создания гаражного кооператива, его деятельности, членства в кооперативе, прав и обязанностей членов кооператива, органов его управления.

Статья в тему:  Как вызвать машину из гаража в гта 5

В соответствии с абзацем 5 пункта 16 Положения № 43члены гаражного кооператива, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, имеют право использовать гараж в качестве мастерской с согласия общего собрания (собрания уполномоченных) в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом в мастерской не допускается оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств с технически допустимой общей массой более 3,5 тонны.

Для осуществления деятельности по оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерских, расположенных на территории гаражных кооперативов, члену гаражного кооператива — индивидуальному предпринимателю согласно пункту 3 Положения о порядке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерских, расположенных на территории гаражных кооперативов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.10.2013 N 944 (далее – Положение № 944), необходимо:

  • получить согласие общего собрания (собрания уполномоченных) на использование гаража в качестве мастерской;
  • получить положительное санитарно-гигиеническое заключение территориальных органов (учреждений), осуществляющих государственный санитарный надзор;
  • согласовать режим работы мастерской с местными исполнительными и распорядительными органами;
  • получить сертификат соответствия на оказываемые услуги по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в органе по сертификации (если такой вид услуг подлежит обязательной сертификации).

Таким образом, деятельность по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в гараже на территории гаражного кооператива может осуществляться только членами гаражного кооператива,зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, с учетом требований, определенных Положением № 944.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

по государственной регистрации и земельному кадастру

  • Главная
    • Новости
    • О предприятии
      • История предприятия
      • Структура
      • Благодарность граждан
      • Виды услуг
      • Одно окно
      • Публикации в СМИ
      • Фото-видео галерея
      • Реквизиты Агентства
      • Комиссия по противодействию коррупции
    • Онлайн заказ услуг
      • Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде
    • Обращение граждан и юридических лиц
      • Электронные обращения
      • Работа с обращениями
    • Предварительная запись на прием
    • Режим работы предприятия
    • Информация об отметках заинтересованного лица
    • Одно окно
    • Закупки
    • Карта сайта
  • Регистрация и удостоверение
    • Для физических лиц
    • Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
    • Места приема заявлений
    • Стоимость услуг
      • Регистрация недвижимости
      • Удостоверение договоров
    • Справочная информация
    • Составление и удостоверение договоров (отчуждения, ипотеки и т.д.)
    • Формы документов, представляемых для государственной регистрации недвижимого имущества
    • Основные нормативные правовые акты
  • Выдача
  • Техническая инвентаризация
    • Для физических лиц
      • Перечень документов
      • Стоимость выполнения работ
      • Предварительная запись
    • Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
      • Перечень документов
      • Стоимость выполнения работ
      • Предварительная запись
    • Справочная информация
      • Изготовление проектов разделов, слияний, вычленений
      • Техническая инвентаризация
      • Инженерные сети
      • Основные нормативные правовые акты
      • Образцы документов
      • Примеры расчета стоимости работ (услуг) по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества
    • Контакты
      • Отдел ведения реестра адресов и статистической отчётности
      • Отдел по ТИ №1
      • Отдел по ТИ №2
      • Отдел по ТИ №3
      • Отдел по ТИ №4
    • Предварительная запись
    • Каталог улиц
  • Экспертиза и оценка
    • Судебная экспертиза
      • Виды экспертиз
      • Эксперты
      • Оборудование
      • Стоимость услуг
      • Основные нормативные правовые акты
    • Специальные исследования
      • Стоимость услуг
    • Оценка
      • Для физических лиц
      • Для юридических лиц
      • Оценщики
      • Стоимость услуг
      • Основные нормативные правовые акты
    • Экспертиза достоверности
    • Переоценка основных средств
    • Контакты
    • Справочная информация
    • Подача заявки на оценку
  • Риэлтерские услуги
    • Долевое строительство
    • Квартиры, комнаты
    • Коммерческая недвижимость
    • Стоимость оказываемых услуг
    • Справочная и аналитическая информация
    • Контакты
  • Страхование
    • Страхование физических лиц
    • Страхование юридических лиц
    • Путеводитель по страхованию
      • Азбука страхования
      • Порядок действий при страховом случае
    • Справочная информация
      • Контакты
      • Национальный правовой интернет-портал Республики Беларусь
      • Страховой словарь
  • Главная
  • >
  • Техническая инвентаризация
  • >
  • Стоимость услуг
Статья в тему:  Как хранить свеклу зимой в погребе гаража

Перечень документов, представляемых физическими лицами

1. Для технической инвентаризации, изготовления технических паспортов (ведомости технических характеристик) на вновь построенные объекты недвижимости:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении строительства объекта недвижимого имущества (кроме случаев, когда работы выполнялись самовольно);
  • проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
  • документ, подтверждающий выполнение корректировки проекта (в случаях, когда осуществлялась корректировка проекта);
  • заключение государственной экспертизы проектов и смет (кроме малоэтажных (1-2 этажа) одноквартирных, блокированных жилых домов;
  • решение или приказ о вводе объекта строительства очередями, пусковыми комплексами, этапами (в случаях, когда объект вводится очередями, пусковыми комплексами, этапами);
  • акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов государственного надзора (кроме случаев, когда техническая инвентаризация проводится до ввода объекта в эксплуатацию);
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по технической инвентаризации.

2. Для проведения проверки технических характеристик объектов недвижимости:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • технический паспорт на объект недвижимости, выданный ранее, либо письмо о его утере;
  • разрешение местного исполнительного и распорядительного органа о проведении ремонтно-строительных работ (реконструкции) объекта (кроме случаев, когда работы выполнялись самовольно);
  • проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик;
Статья в тему:  Как бороться с грибком на стенах в гараже

Примечание: отсутствие у заявителя акта приемки объекта в эксплуатацию капитального строения, изолированного помещения не является основанием для отказа в проведении технической инвентаризации или проверки характеристик объектов недвижимого имущества.

3. Для проведения технической инвентаризации гаража для хранения транспортных средств индивидуального пользования:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • копия справки гаражного кооператива, кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, или копия решения местного исполнительного и распорядительного о выделении земельного участка под строительство гаража, если гараж расположен в гаражном массиве, либо на внутридворовой территории (при ее наличии);
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по технической инвентаризации.

4. Для проведения проверки технических характеристик гаража для хранения транспортных средств индивидуального пользования:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • технический паспорт на объект недвижимости, выданный ранее;
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик.

5. Для составления технического паспорта (ведомости технических характеристик) без проведения технической инвентаризации или проверки характеристик на объект недвижимости:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • план-схема с указанием границ изолированного помещения, машино-места (для нежилых изолированных помещений, машино-мест);
  • документы, подтверждающие внесение платы за составление технического паспорта (ведомости технических характеристик).
Статья в тему:  Как сделать гараж из бревен

6. Для технической инвентаризации незавершенных законсервированных капитальных строений:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • решение Мингорисполкома о разрешении строительства объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком)
  • для нежилых зданий – акт консервации незавершенного капитального строения согласно ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) (приложение А), для жилых домов, дач – акт консервации, составленный в соответствии с Положением о порядке консервации гражданами незавершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.06.2006г. №506;
  • проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по технической инвентаризации.

7. Для проверки характеристик незавершенных законсервированных капитальных строений:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • решение Мингорисполкома о разрешении строительства объекта недвижимости (копия, заверенная заказчиком);
  • для нежилых зданий – акт консервации незавершенного капитального строения согласно ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) (приложение А), для жилых домов, дач – акт консервации, составленный в соответствии с Положением о порядке консервации гражданами незавершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.06.2006г. №506;
  • проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов;
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик.
Статья в тему:  Как открыть гараж в fix my car


8. Для изготовления дубликатов технических паспортов (ведомостей технических характеристик):

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • заявление (письмо) об утере оригинала технического паспорта (ведомости технических характеристик).

9. Для составления технического паспорта (ведомости технических характеристик) при проведении технической инвентаризации машино-мест:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • копия справки о распределении машино-мест между кандидатами в правообладатели;
  • документы, подтверждающие внесение платы за составление технического паспорта (ведомости технических характеристик).

10. Для составления технического паспорта (ведомости технических характеристик) при проведении проверки технических характеристик машино-мест:

  • заказ-наряд на выполнение работ, составленный в установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность) – в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
  • технический паспорт на машино-место, выданный ранее;
  • документы, подтверждающие внесение платы за проведение работ по проверке технических характеристик.

Контакты

Адрес: 220040 г. Минск,
ул. Максима Богдановича, 153
Карта проезда

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector