3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько госпошлина за покупку гаража

Услуги по государственной регистрации для физических лиц, их стоимость

Прием физических лиц (граждан, иностранных граждан, лиц без гражданства) по вопросам государственной регистрации в отношении объектов недвижимости, расположенных в г.Могилеве и Могилевском районе, осуществляется регистраторами в порядке очередности (с помощью электронной системы управления очередью) в соответствии с установленным графиком приема заявителей либо по предварительной записи.

Прием заявлений от физических лиц осуществляют регистраторы недвижимости головного подразделения по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А по следующему графику:
ежедневно в будние дни с 8.00 до 19.00 без обеда;
в субботу с 8.00. до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

  1. Государственная регистрация земельных участков, прав на них, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилых домов индивидуального жилищного фонда, квартир в блокированном жилом доме, гаражей;
  2. Государственная регистрация жилых домов индивидуального жилищного фонда, жилых изолированных помещений (в т.ч. квартир), гаражей, незавершенных строительством жилых домов, прав на них;
  3. Выдача информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.
  4. Регистрация следующих видов договоров:
      • отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
      • об ипотеке;
      • аренды и субаренды земельного участка;
      • вычленения изолированных помещений из капитального строения, являющегося общей долевой собственностью;
      • раздела недвижимого имущества, являющегося общей долевой собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;
      • слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей долевой собственности;
      • иных видов договоров, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством, а также в случаях, когда эти договоры являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений), прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации.

Внимание! Выдача талонов начинается за 15 минут до начала приема заявлений, заканчивается за 15 минут до окончания приема. В случае большого количества выданных и не обслуженных талонов выдача талонов может быть закончена ранее указанного времени.

В головном агентстве организован прием заявлений по предварительной записи.
Сообщаем, что прием заявителей по предварительной записи в агентстве осуществляется регистраторами недвижимости, осуществляющими по графику работ прием физических лиц. Время, на которое осуществлена предварительная запись, является ориентировочным, и обслуживание клиентов по предварительной записи осуществляется регистратором недвижимости после завершения операции с предыдущим клиентом.

Статья в тему:  Кто написал гараж

Предварительная запись осуществляется на нашем сайте, по телефону 29-28-11, а также при непосредственном обращении заявителей в кабинет № 111 по адресу г.Могилев, ул.Езерской, 4 А, 1-й этаж.
Режим работы кабинета №111:
понедельник-пятница с 8.00-19.00,
суббота с 8.00 до 13-00 и с 14-00 до 17.00.

Выдача итоговых документов осуществляется по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А, кабинет №111.

Прием заявлений от физических лиц о государственной регистрации и предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в филиалах и бюро Агентства производится согласно режиму работы филиалов.

Государственная регистрация проводится:

в общем порядке – в течение 5 рабочих дней со дня приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации;

в ускоренном порядке – в течение 2 рабочих дней;

в срочном порядке – в течение 1 рабочего дня (при условии, что заявление о государственной регистрации подано не менее чем за два часа до окончания установленного времени работы организации);

в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

Размер взимаемой платы за совершение регистрационных действий определен в главе 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, и составляет:

0.6 базовой величины – за государственную регистрацию договора;

0,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации (возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав);

0,1 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества применяемых административных процедур;

0,1 базовой величины – за второй и каждый последующий экземпляр свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;

0,2 базовой величины – за внесение исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

0,3 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации

0,6 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в срочном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации

Пример расчета стоимости услуг: государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на один объект недвижимого имущества в ускоренном порядке составляет 1 базовая величина (0,6 + 0,1 + 0,3);

Наиболее распространённые услуги и их ориентировочная стоимость
для физических лиц

Общее описание услугиСтоимость
Государственная регистрация договора отчуждения (купли-продажи, дарения, мены), брачного договора, договора о разделе имущества находящегося в совместной собственности0,6 БВ
Оформление в собственность квартиры, построенной по договору долевого строительства или в доме ЖСК без привлечения государственной поддержки (льготного кредита, субсидии и т.д.)0,6 БВ
Оформление в собственность квартиры, построенной по договору долевого строительства или в доме ЖСК, с привлечением государственной поддержки (льготного кредита, субсидии и т.д.)0,8 БВ
Государственная регистрация земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения при отсутствии ограничений в его использовании0,8 БВ
Оформление в собственность квартиры, полученной по наследству0,5 БВ
Статья в тему:  Коптильня в гараже как бизнес

На сайте даётся ориентировочная стоимость без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации, суммы государственной пошлины за выдачу правоудостоверяющего документа на земельный участок и т.д.

Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора недвижимости

Размер базовой величины с 1 января 2021 года равен 29 рублей.

Документ, необходимый для внесения платы за совершение регистрационных действий и на уплату государственной пошлины, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.

Алгоритм действий по приобретению недвижимости

Шаг 1. Проверяем потенциального продавца

Перед тем как начать переговоры по приобретению недвижимости, рекомендуем проверить потенциального контрагента. Это снизит риск заключения сделки с недобросовестным субъектом хозяйствования.

1) изучите информацию о правоспособности потенциального продавца, т.е. может ли он иметь права и обязанности в зависимости от целей его деятельности.

Обратите внимание!
По общему правилу правоспособность организации возникает в момент ее создания и прекращается в момент завершения ее ликвидации .

Проверить существование субъекта хозяйствования и ряд данных о нем можно через веб-портал Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее — ЕГРЮЛ) или путем получения выписки из ЕГРЮЛ.

В том случае, если организация находится в процессе ликвидации, совершать сделки, не связанные с ликвидацией (прекращением деятельности), ей запрещается . Сделка, совершенная с нарушением этого запрета, будет ничтожна . Ничтожные сделки недействительны с момента их заключения и не порождают у сторон прав и обязанностей независимо от того, признаны они таковыми судом или нет .

Если потенциальный продавец не зарегистрирован в ЕГРЮЛ, совершенная с ним сделка также будет ничтожной и у сторон не возникнут права и обязанности по ней ;

2) проверьте, не находится ли потенциальный продавец в процедуре банкротства. Это можно сделать через Единый государственный реестр сведений о банкротстве.

В ряде случаев сделки, заключенные с организацией, в отношении которой возбуждено производство по делу о банкротстве (далее — должник), могут быть признаны недействительными. Например, сделка может быть признана недействительной, если она совершена в течение одного года до начала производства по делу о банкротстве (или после возбуждения такого производства) и ею должник умышленно нанес имущественный вред кредиторам, а контрагенты по сделке знали или должны были знать об этом ;

3) узнайте, не участвует ли потенциальный продавец в судебных разбирательствах.

Расписание заседаний по экономическим делам можно посмотреть на сайте Верховного Суда Республики Беларусь.

При этом целесообразно обращать внимание на суть судебных дел. В частности, если основная масса разбирательств связана с неисполнением или ненадлежащим исполнением продавцом обязательств или с признанием сделок недействительными, то есть повышенный риск также оказаться в суде в случае заключения сделки с таким продавцом.

Статья в тему:  Какие виды гаражей бывают

Шаг 2. Проверяем объект сделки

Важный и неотъемлемый шаг при покупке недвижимости — проверка самого объекта. Это можно сделать, проанализировав ряд документов (их можно получить у потенциального продавца либо запросить в иных организациях):

1) выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — ЕГРНИ) в отношении интересующего объекта недвижимости. Документ содержит следующую информацию об объекте :

— кто является его собственником;

— дату государственной регистрации его создания;

— дату последней государственной регистрации изменения объекта;

— кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект;

— сведения об актуальных правах и ограничениях (обременениях) прав на объект (залог, арест и пр.), срок действия прав, ограничений (обременений) прав.

Обратите внимание!
Как правило, продать объект, обремененный залогом, можно только с согласия залогодержателя . Вместе с тем покупка такого объекта сопряжена с рисками обращения на него взыскания со стороны залогодержателя;

— основание государственной регистрации права собственности, т.е. приобретение объекта потенциальным продавцом, и пр.

На заметку
Если потенциальный продавец приобрел объект в собственность по сделке, рекомендуем проверить, надлежащим ли образом оформлена эта сделка, а также передача прав на объект, нет ли какого-либо спора.

Выписку может получить любое лицо :

— в территориальной организации по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — организация по госрегистрации недвижимости);

— через сайт предоставления информации из ЕГРНИ;

2) выписку из ЕГРНИ в отношении земельного участка, на котором объект недвижимости расположен. В ней содержится следующая информация о земельном участке :

— кто является его собственником;

— площадь (в гектарах);

— дата государственной регистрации его создания;

— дата последней государственной регистрации его изменения;

— инвентарные номера капитальных строений, расположенных на нем;

— сведения об актуальных правах и ограничениях (обременениях) прав на него, срок действия прав, ограничений (обременений) прав, и пр.

Выписка в отношении земельного участка запрашивается аналогично выписке об объекте недвижимости.

Обратите внимание!
Дополнительно из ЕГРНИ могут быть получены:
— сведения об условиях сделки, явившейся основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости, копий документов, представленных для осуществления государственной регистрации ;
— информация об истории объекта недвижимости, в т.ч. о предыдущих собственниках, обладателях иных прав и ограничений (обременений) прав .
Такая информация предоставляется не любому лицу. Сделать соответствующие запросы целесообразно просить потенциального продавца.
Эти данные помогут проанализировать все переходы права собственности на объект и оценить возможные риски;

3) технический паспорт. Его следует попросить у потенциального продавца. В данном случае важно проверить, совпадают ли данные в техническом паспорте с фактическими. Потенциальный продавец может умолчать о самовольных реконструкции или перепланировке. В случае приобретения объекта с такими изменениями есть риск, что узаконить их будет невозможно и, как результат, придется приводить объект в первоначальное состояние ;

Статья в тему:  Гараж как место для отдыха

4) перечень объектов, на приобретение которых местные органы государственной власти имеют преимущественное право . Если объект недвижимости входит в этот перечень, то следует попросить у продавца выписку либо копию решения местного органа государственной власти об отказе от преимущественного права.

На заметку
Местный орган государственной власти может утратить право преимущественной покупки. Это возможно в том случае, если он в течение пяти рабочих дней после получения уведомления о продаже не примет решения о приобретении объекта на предложенных продавцом условиях либо об отказе от преимущественного права на его приобретение . В такой ситуации продавец может предоставить покупателю уведомление о продаже;

5) заключенные в отношении недвижимости договоры аренды. Если они есть, рекомендуем ознакомиться с их условиями: сроком аренды, основаниями для расторжения договора и т.п.

Обратите внимание!
Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды . Таким образом, вы можете приобрести объект, обремененный арендой;

6) документы по подключению к сетям тепло-, водо-, газо-, электроснабжения. Из них вы получите информацию о подключении объекта к соответствующим сетям, о присоединенной мощности, о соблюдении технических условий и нормативов при подключении к сетям.

Шаг 3. Подписываем договор и акт приема-передачи объекта

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами . К существенным условиям такого договора относятся:

— предмет договора — передача недвижимого имущества. При этом описание имущества должно включать признаки, позволяющие идентифицировать недвижимое имущество, которое передается покупателю, в т.ч. данные, определяющие расположение объекта на земельном участке либо в составе другой недвижимости ;

— цена объекта . Как правило, в нее входит цена передаваемой вместе с недвижимостью части земельного участка или права на нее .

Обратите внимание!
В договоре купли-продажи объекта недвижимости, включенного в перечень объектов, на приобретение которых местные органы государственной власти имеют преимущественное право, указываются сведения :
— либо об отказе местного органа государственной власти от преимущественного права на его приобретение;
— либо о непринятии местным органом государственной власти решения в установленный срок.

Перед подписанием договора необходимо проверить:

— полномочия представителя продавца;

— соблюдение продавцом корпоративных процедур согласования сделки.

Для хозяйственных обществ сделки с недвижимостью, как правило, являются крупными. Поэтому рекомендуем запросить у продавца выписку из решения органа управления, уполномоченного на принятие решения о совершении крупной сделки. Как правило, такое решение принимает общее собрание участников. Однако этот вопрос может относиться к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) . Также целесообразно ознакомиться с учредительными документами продавца и удостовериться в правильности принятия решения (например, соответствует ли уставу и законодательству количество голосов, необходимое для совершения сделки).

Обратите внимание!
Имущество частного унитарного предприятия находится в собственности физлица (совместной собственности супругов) либо юрлица и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения . Юрлица не вправе продавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника . Поэтому, если продавцом выступает унитарное предприятие, нужно проверить, есть ли согласие собственника на отчуждение недвижимости.

Статья в тему:  Как избавиться от пыли при покраске авто в гараже

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (далее — акт приема-передачи). По общему правилу обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после передачи этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче . Вместе с тем акт приема-передачи необходим для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости .

На заметку
В тексте акта приема-передачи следует указать, что продавец передал, а покупатель принял объект купли-продажи. В описании объекта рекомендуем указать все идентификационные сведения о недвижимости, например, как они указаны в выписке на объект или в свидетельстве о праве собственности на него.

Шаг 4. Регистрируем сделку

Заключительный этап покупки недвижимости — государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимость к покупателю .

Обратите внимание!
Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его регистрации .

Для проведения регистрации надо обратиться в территориальную организацию по госрегистрации недвижимости по месту нахождения объекта продажи . Пакет документов для проведения процедуры включает, в частности :

— заявление установленной формы;

— передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости;

— документ, который подтверждает полномочия представителя организации подписать передаточный акт или другой документ о передаче недвижимости;

— оригиналы документов о государственной регистрации организации или их копии, засвидетельствованные в установленном порядке. Ксерокопии этих документов не нужны;

— документы, удостоверяющие личность представителя организации;

— документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ и т.п.);

— документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию.

Срок регистрации составляет от одного рабочего дня до одного месяца. Конкретный срок зависит от ряда условий (например, регистрация может быть совершена в срочном или ускоренном порядке, может возникнуть необходимость запросить дополнительные сведения в других организациях).

Обратите внимание!
Несоблюдение требования о регистрации сделки с недвижимостью влечет признание такой сделки недействительной .

Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@minsk.gov.by

  • |
  • Бел
  • |
  • English
    • Власть
      • Республиканские государственные органы
        • Комитет государственного контроля Республики Беларусь
        • Управление КГБ по г.Минску и Минской области
        • Прокуратура города Минска
        • Управление Следственного комитета Республики Беларусь по г. Минску
        • Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску
        • Минское городское управление МЧС
        • Минский городской комитет природных ресурсов
          и охраны окружающей среды
        • Минское городское агентство по государственной регистрации
        • Минский городской центр гигиены и эпидемиологии
        • Главное статистическое управление города Минска
        • Минское городское управление по надзору
          за рациональным использованием ТЭР
        • Минское городское управление Фонда социальной защиты
        • Представительство Республиканского центра по оздоровлению
          и санаторно-курортному лечению населения
        • Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г.Минску
      • ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
      • Мингорсовет депутатов
      • Депутаты Палаты представителей от г. Минска
      • Члены Совета Республики Национального собрания от г. Минска
      • ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
      • Мингорисполком
      • Руководство Мингорисполкома
      • Структурные подразделения Мингорисполкома
        • Комитеты
        • Управления
        • Главное управление внутренних дел
      • Администрации районов г. Минска
        • Заводской район
        • Ленинский район
        • Московский район
        • Октябрьский район
        • Партизанский район
        • Первомайский район
        • Советский район
        • Фрунзенский район
        • Центральный район
      • СУДЕБНАЯ ВЛАСТЬ
      • Минский городской суд
      • Экономический суд города Минска
      • ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ
      • Предприятия и организации
    • Администрации районов Минска
      • Заводской район
      • Ленинский район
      • Московский район
      • Октябрьский район
      • Партизанский район
      • Первомайский район
      • Советский район
      • Фрунзенский район
      • Центральный район
    • О Минске
      • Устав города
      • Символика
      • История города
      • Руководители города с 1879 года
      • Общие сведения
      • Почетные граждане
      • Минчане года
      • Города-побратимы
      • Знаменательные даты
      • Фотогалерея
      • Видеоролик о г.Минске
      • Экскурсионный путеводитель
    • Одно окно
      • «Одно окно» Мингорисполком
      • «Одно окно» Заводской район
      • «Одно окно» Ленинский район
      • «Одно окно» Московский район
      • «Одно окно» Октябрьский район
      • «Одно окно» Партизанский район
      • «Одно окно» Первомайский район
      • «Одно окно» Советский район
      • «Одно окно» Фрунзенский район
      • «Одно окно» Центральный район
    • Обращения
      • Электронные обращения
      • Запись на прием к главам администраций районов г. Минск
      • Нормативные документы
      • График «прямых телефонных линий»
      • Графики приема граждан и юридических лиц
      • Ответы на электронные обращения, носящие массовый характер
    • Объявления
      • Конкурсы
      • Аукционы
      • Аренда помещений
      • Закупки
      • Все объявления
    • Контакты

    Управление регистрации и лицензирования главного управления юстиции Минского горисполкома пр-т Пушкина 42
    тел.: +375 17 3082390

    • Сведения об организации
    • Информация о руководителе

    С 1 января 2021 года размер базовой величины — 29 бел. рублей (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2020 № 783)

    Государственная регистрация:
    1. коммерческой организации (за исключением коммерческой организации, в которой число учредителей-инвалидов превышает 50 процентов, коммерческой организации, создаваемой организацией ветеранов, обществом инвалидов, а также крестьянского (фермерского) хозяйства)1 базовая величина
    29 бел. руб.
    2. коммерческой организации, в которой число учредителей-инвалидов превышает 50 процентов, коммерческой организации, создаваемой организацией ветеранов, обществом инвалидов, а также крестьянского (фермерского) хозяйства0,8 базовой величины
    23 руб. 20 коп.
    3. изменений и (или) дополнений, вносимых в устав коммерческой организации (учредительный договор — для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора), за исключением коммерческой организации, в которой число учредителей (участников) — инвалидов превышает 50 процентов, коммерческой организации, создаваемой организацией ветеранов, обществом инвалидов, а также крестьянского (фермерского) хозяйства2 базовые величины
    58 бел. руб.
    4. изменений и (или) дополнений, вносимых в устав коммерческой организации (учредительный договор — для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора), в которой число учредителей (участников) — инвалидов превышает 50 процентов, коммерческой организации, создаваемой организацией ветеранов, обществом инвалидов, а также крестьянского (фермерского) хозяйства0,5 базовой величины
    14 руб. 50 коп.
    5. некоммерческой организации (за исключением указанных в пунктах 3, 6, 9, 11, 13 и 14 приложения 22 к Налоговому кодексу)0,5 базовой величины
    14 руб. 50 коп.
    6. изменений и (или) дополнений, вносимых в устав некоммерческой организации (за исключением указанных в пунктах 3, 6, 9, 11, 13 и 14 приложения 22 к Налоговому кодексу)0,25 базовой величины
    7 руб. 25 коп.
    7. индивидуального предпринимателя0,5 базовой величины
    14 руб. 50 коп.
    8. изменений, вносимых в свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя0,25 базовой величины
    7 руб. 25 коп.
    Выдача дубликата свидетельства о государственной регистрации коммерческой, некоммерческой организации, индивидуального предпринимателя50% ставки установленной за государственную регистрацию соответствующего субъекта хозяйствования

    От уплаты государственной пошлины освобождаются организации и индивидуальные предприниматели за государственную регистрацию изменений и (или) дополнений в их уставы (учредительные договоры — для коммерческих организаций, действующих только на основании учредительных договоров) и изменений, внесенных в свидетельства о государственной регистрации индивидуальных предпринимателей, в случае изменения законодательства, согласно которому требуется внесение изменений и (или) дополнений в эти документы (подпункт 10.4 пункта 10 статьи 285 Налогового кодекса).

    Обращаем внимание, что из Налогового кодекса исключена норма, предусматривающая увеличение ставки государственной пошлины на 20%, взимаемой за государственную регистрацию второй и каждой последующей коммерческой организации, создаваемой одними и теми же учредителями (участниками).

    Расчётный счёт(IBAN) BY03AKBB36021010000710000000
    ОАО «АСБ Беларусбанк»
    код банка(BIC) AKBBBY2X
    УНП101530339
    код платежа:для Юридических лиц — 03001
    Физических лиц — 03002
    Получатель платежа:Главное управление Министерства финансов по г.Минску
    Назначение платежа:Государственная пошлина за государственную регистрацию юридического лица либо за государственную регистрацию изменений (дополнений) в устав юридического лица

    Факт уплаты государственной пошлины путем внесения наличных денежных средств подтверждается квитанцией банка (часть первая пункта 6 статьи 287 Налогового кодекса).

    Факт уплаты государственной пошлины путем перечисления суммы государственной пошлины со счета плательщика подтверждается дополнительным экземпляром платежной инструкции, экземпляром платежной инструкции, составленными на бумажном носителе при осуществлении электронных платежей, с отметкой банка об их исполнении. При этом в отметке банка должны содержаться дата исполнения платежной инструкции, оригинальный штамп банка и подпись ответственного исполнителя (часть вторая пункта 6 статьи 287 Налогового кодекса).

    По просьбе плательщика ему может быть возвращен оригинал квитанции. При этом в органе, взимающем государственную пошлину, остается копия квитанции, соответствие которой оригиналу заверяется в порядке, установленном пунктом 6 статьи 287 Налогового кодекса. На оригинале квитанции делается отметка о дате ее представления в орган, взимающий государственную пошлину, которая заверяется подписью должностного лица органа, взимающего государственную пошлину, с указанием его должности, фамилии и инициалов (часть первая пункт 6 статьи 287 Налогового кодекса).

    Оплата государственной пошлины с использованием банковских платежных карточек через Интернет-банкинг, инфо-киоск возможна только посредством ЕРИП.

    1. Войти в АИС «Расчет» (ЕРИП).
    2. Выбрать последовательно вкладки: Суды, юстиция, юридические услуги → Регистрация юридического лица и ИП → Минск → Минский горисполком (ГУЮ) →

    физические лица →Выписка из ЕГР
    Дубликат свидетельства ИП
    Изменения в свидетельство ИП
    Регистрация ИП
    Регистрация ЮЛ

    юридические лица →Выписка из ЕГР
    Дубликат свидетельства ЮЛ
    Изменения в устав ЮЛ
    Регистрация ЮЛ

    Либо в поисковой системе ЕРИП ввести номер услуги:

    для физического лица:

      4467001 — Выписка из ЕГР;
      4466991 — Дубликат свидетельства ИП;
      4466981 — Изменения в свидетельство ИП;
      4466971 — Регистрация ИП;
      4467051 — Регистрация ЮЛ;

    для юридического лица:

      4467041 — Выписка из ЕГР;
      4467031 – Дубликат свидетельства ЮЛ;
      4467021 – Изменения в устав ЮЛ;
      4467011 – Регистрация ЮЛ.

  • По выбранной услуге ввести идентификационный номер плательщика-физического лица или регистрационный номер плательщика-юридического лица, а также сумму платежа.
  • Проверить корректность информации.
  • Совершить платеж.
  • В случае уплаты государственной пошлины посредством ЕРИП оригинал либо копия платежного документа, подтверждающего такую уплату, в регистрирующий орган не представляется. Однако плательщик обязан при обращении в орган, взимающий государственную пошлину, сообщить учетный номер операции (транзакции) в едином расчетном и информационном пространстве (часть четвертая пункта 6 статьи 287 Налогового кодекса).

    Уплата государственной пошлины может производиться как физическими, так и юридическими лицами.

    При этом юридическому лицу в целях уплаты государственной пошлины посредством ЕРИП потребуется использовать корпоративную банковскую платежную карточку.

    МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

    по государственной регистрации и земельному кадастру

    • Главная
      • Новости
      • О предприятии
        • История предприятия
        • Структура
        • Благодарность граждан
        • Виды услуг
        • Одно окно
        • Публикации в СМИ
        • Фото-видео галерея
        • Реквизиты Агентства
        • Комиссия по противодействию коррупции
      • Онлайн заказ услуг
        • Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде
      • Обращение граждан и юридических лиц
        • Электронные обращения
        • Работа с обращениями
      • Предварительная запись на прием
      • Режим работы предприятия
      • Информация об отметках заинтересованного лица
      • Одно окно
      • Закупки
      • Карта сайта
    • Регистрация и удостоверение
      • Для физических лиц
      • Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
      • Места приема заявлений
      • Стоимость услуг
        • Регистрация недвижимости
        • Удостоверение договоров
      • Справочная информация
      • Составление и удостоверение договоров (отчуждения, ипотеки и т.д.)
      • Формы документов, представляемых для государственной регистрации недвижимого имущества
      • Основные нормативные правовые акты
    • Выдача
    • Техническая инвентаризация
      • Для физических лиц
        • Перечень документов
        • Стоимость выполнения работ
        • Предварительная запись
      • Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
        • Перечень документов
        • Стоимость выполнения работ
        • Предварительная запись
      • Справочная информация
        • Изготовление проектов разделов, слияний, вычленений
        • Техническая инвентаризация
        • Инженерные сети
        • Основные нормативные правовые акты
        • Образцы документов
        • Примеры расчета стоимости работ (услуг) по технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества
      • Контакты
        • Отдел ведения реестра адресов и статистической отчётности
        • Отдел по ТИ №1
        • Отдел по ТИ №2
        • Отдел по ТИ №3
        • Отдел по ТИ №4
      • Предварительная запись
      • Каталог улиц
    • Экспертиза и оценка
      • Судебная экспертиза
        • Виды экспертиз
        • Эксперты
        • Оборудование
        • Стоимость услуг
        • Основные нормативные правовые акты
      • Специальные исследования
        • Стоимость услуг
      • Оценка
        • Для физических лиц
        • Для юридических лиц
        • Оценщики
        • Стоимость услуг
        • Основные нормативные правовые акты
      • Экспертиза достоверности
      • Переоценка основных средств
      • Контакты
      • Справочная информация
      • Подача заявки на оценку
    • Риэлтерские услуги
      • Долевое строительство
      • Квартиры, комнаты
      • Коммерческая недвижимость
      • Стоимость оказываемых услуг
      • Справочная и аналитическая информация
      • Контакты
    • Страхование
      • Страхование физических лиц
      • Страхование юридических лиц
      • Путеводитель по страхованию
        • Азбука страхования
        • Порядок действий при страховом случае
      • Справочная информация
        • Контакты
        • Национальный правовой интернет-портал Республики Беларусь
        • Страховой словарь
    • Главная
    • >
    • Регистрация недвижимости и удостоверение договоров
    • >
    • Стоимость услуг

    Стоимость услуг по удостоверению сделок

    Для физических лиц

    Размер взимаемой платы за удостоверение договоров определен в подпункте 22.18 главы 22 перечня административных процедур , осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»

    0.6 базовой величины – за удостоверение договора

    0,4 базовой величины – за удостоверение договора в ускоренном порядке (1 рабочий день)

    1-5 базовой величины – государственная пошлина за удостоверение договора

    Согласно налоговому законодательству Республики Беларусь пошлиной является обязательный платеж в республиканский и (или) местные бюджеты, взимаемый с организаций и физических лиц за совершение в отношении их юридически значимых действий. Размер государственной пошлины зависит от вида удостоверяемого договора, наличия между сторонами сделки близкого родства, наличия права льготу при уплате государственной пошлины. Например, при удостоверении договора отчуждения объекта недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере 5 базовых величин. Если обратились за удостоверением договора в отношении близких родственников (родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, деда, бабки), усыновителей и усыновленных, то государственная пошлина взимается в пониженном размере – 2 базовые величины. При обращении за удостоверением договора пенсионеров, инвалидов, а также законных представителей лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующих от их имени и в их интересах применяются ставки государственной пошлины в размере 50 процентов от установленной ставки. При этом общая сумма государственной пошлины уменьшается на 50 процентов только в том случае, если все обратившиеся за удостоверением являются пенсионерами, инвалидами либо законными представителями лиц, признанных в установленном порядке недееспособными.

    Наиболее распространённые услуги и их ориентировочная стоимость

    для физических лиц

    Общее описание услуги Стоимость*
    Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права8,1 БВ***
    Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в ускоренном порядке**, а также основанного на нём права7,8 БВ***
    Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора отчуждения (купли-продажи, дарения) между близкими родственниками, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права5,1 БВ***
    Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора раздела, слияния, государственная регистрация удостоверенного договора в ускоренном порядке**6,7 БВ***

    ** — Государственная регистрация по заявлениям юридических может осуществляться в обычном (7 рабочих дней), ускоренном (2 рабочих дня) и срочном порядке (1 рабочий день)

    *** — Ориентировочная стоимость удостоверения указана с учетом уплачиваемой при удостоверении государственной пошлины, а также услуг технического характера (составления проекта договора, сшивание и т.п.).

    (Размер базовой величины – 29 бел. руб.(с 1 января 2021 года))

    Документ, необходимый для внесения платы за составление и удостоверение договора, совершение регистрационных действий, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.

    Для юридических лиц

    Размер взимаемой платы за удостоверение договоров определен в подпункте 17.76 главы 17 единого перечня административных процедур , осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 № 156 «Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 г. N 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь»

    2,5 базовой величины – за удостоверение договора*

    1,5 базовой величины – за удостоверение договора в ускоренном порядке (1 рабочий день)

    до 5 базовых величин – государственная пошлина за удостоверение договора

    Размер государственной пошлины зависит от вида удостоверяемого договора и наличия права льготу при уплате государственной пошлины.

    Наиболее распространённые услуги и их ориентировочная стоимость

    для юридических лиц

    Общее описание услугиСтоимость*
    Удостоверение в ускоренном порядке договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права16 БВ***
    Удостоверение в обычном порядке договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права14,5 БВ***
    Удостоверение в ускоренном порядке договора аренды (безвозмездного пользования), государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права15 БВ***
    Удостоверение в ускоренном порядке договора аренды (безвозмездного пользования), государственная регистрация удостоверенного договора в обычном порядке**, а также основанного на нём права12 БВ***

    * — Указана ориентировочная стоимость. Точная цена за услуги определяется при обращении за удостоверением договора с учетом представленных для удостоверения договора документов.

    ** — Государственная регистрация по заявлениям юридических может осуществляться в обычном (7 рабочих дней), ускоренном (2 рабочих дня) и срочном порядке (1 рабочий день)

    *** — Ориентировочная стоимость удостоверения указана с учетом уплачиваемой при удостоверении государственной пошлины, а также услуг технического характера (составления проекта договора, сшивание и т.п.).

    (Размер базовой величины – 29 бел. руб.(с 1 января 2021 года))

    Документ, необходимый для внесения платы за составление и удостоверение договора, совершение регистрационных действий, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector