Сколько платить за свет в гараже

Когда коммуналку придется оплатить по полным тарифам

В основном, граждане оплачивают жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) по тарифам, которые субсидирует государство. Но есть случаи, когда коммуналку начисляют по полным тарифам. И тогда итоговые суммы в жировке могут значительно отличаться от привычных.

Разница между тарифами

По отдельным услугам разница в тарифах может быть не слишком заметной. Например, по техобслуживанию :

Субсидируемый тариф по г. Минску	Полный тариф по г. Минску
0,1187 рублей за 1 кв. м	0,1274 рубля за 1 кв. м

Но вот по другим услугам разница оказывается существенной. В первую очередь, это касается отопления :

Субсидируемый тариф	Полный тариф
с января по май — 18,4831 рублей за 1 Гкал	с января по декабрь — 92,25 рубля за 1 Гкал
с июня по декабрь — 20,6216 рублей за 1 Гкал	с января по декабрь — 92,25 рубля за 1 Гкал

Такая разбежка в тарифах может привести к ощутимой переплате.

Пример
Нефедов А.Н. — собственник двухкомнатной квартиры. На отопление его квартиры в апреле израсходовано 1,2 Гкал. По субсидируемому тарифу он должен заплатить 1,2 x 18,4831 = 22,18 рубля. Если применять полный тариф, то за отопление Нефедов заплатит 1,2 x 92,25 = 110,7 рубля. Таким образом, переплата составит 88,52 рубля.

Эти же тарифы используются и при оплате горячей воды, т.к. ее стоимость, указанная в жировке — это стоимость теплоэнергии, затраченной на подогрев воды. Количество же израсходованных кубометров воды учитывается в строке «холодное водоснабжение» .

Пример
Васильева И.М. израсходовала за месяц 3 куб. м горячей воды. На подогрев 1 куб. м воды нужно в среднем 0,0757 Гкал *(решение Мингорисполкома от 05.12.2019 N 3867). По субсидируемому тарифу она заплатит за подогрев воды примерно 3 x 0,0757 x 18,4831 = 4,20 рубля. По полному тарифу Васильевой придется заплатить около 3 x 0,0757 x 92,25 = 20,95 рублей.

Когда применяется полный тариф

1. Для трудоспособных граждан, не занятых в экономике . Они оплачивают по полным тарифам :

а) горячую воду — с 1 января 2019 г.;

б) газ, если есть индивидуальные газовые отопительные приборы — с 1 мая 2021 г.;

Статья в тему: Как правильно положить плитку на пол в гараже

в) отопление — с 1 мая 2021 г.

На заметку
Граждане оплачивают коммунальные услуги по полным тарифам только после их включения в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике .

Оплачивать ЖКУ полностью обязаны только незанятые, которые являются плательщиками ЖКУ. К ним относятся собственник, наниматель, арендатор, лизингополучатель или застройщик (дольщик) дома или квартиры. Если незанятый — лишь член семьи плательщика ЖКУ, эта семья платить полную стоимость не будет .

Если незанятый-плательщик ЖКУ проживает не один, то оплачивать полностью нужно только ту часть ЖКУ, которую он потребляет. Расчет оплаты будет проводиться с учетом количества человек, зарегистрированных в жилом помещении .

Пример
В квартире зарегистрировано три человека. Собственник этой квартиры относится к незанятым в экономике. На подогрев воды этой семьей было потрачено 0,6 Гкал. Из них 0,2 Гкал нужно будет оплатить по полному тарифу, 0,4 Гкал — по субсидируемому.

2. В квартире никто не зарегистрирован. В этом случае по полным тарифам нужно оплатить техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление . По льготному тарифу начислят оплату :

— за капремонт соразмерно площади,

— вывоз мусора, исходя из норматива на 1 человека,

Обратите внимание!
Если в квартире никто не зарегистрирован (не пользуется ею по договору найма, лизинга), то уборка и освещение в подъезде, электроэнергия на работу лифта и его техобслуживание оплачиваются исходя из условного количества граждан. Его определяют так: делят общую площадь помещения на 20 кв. м и округляют в меньшую сторону до целого числа .

Пример
Минин К.Л. — собственник квартиры площадью 70 кв. м. В квартире никто не зарегистрирован, не пользуется ею по договору найма или лизинга. Условное количество человек в квартире: 70 / 20 = 3,5, округляем в меньшую сторону до 3. Таким образом за уборку и свет в подъезде, работу лифта Минин К.Л. заплатит, как за 3 проживающих человек.

Для отдельных категорий граждан применяются льготы, даже когда в квартире никто не зарегистрирован. По субсидируемому тарифу коммуналку оплачивают, например :

Статья в тему: Сколько надо кирпича на гараж

а) дольщики (члены организации застройщиков) в новостройках до момента их регистрации в квартире.

Обратите внимание!
Такой льготный период не может быть больше 1 месяца со дня регистрации права собственности на квартиру;

б) граждане, проходящие воинскую, альтернативную службу, курсанты войск — за помещения, в которых они зарегистрированы по месту пребывания;

в) обучающиеся очно в других городах — за предоставленные им жилые помещения, в которых они зарегистрированы по месту пребывания;

г) неработающие пенсионеры — в отношении помещений, где они зарегистрированы по месту пребывания, за электроэнергию (в помещении должны быть счетчики);

д) наследники — за помещение, принятое по наследству до момента получения свидетельства о праве на наследство.

Обратите внимание!
Такой льготный период не может быть более 7 месяцев со дня открытия наследства;

3. Жилое помещение является местонахождением частного унитарного предприятия. По полным тарифам придется оплатить : техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, техобслуживание лифта, вывоз мусора.

4. Квартира сдается «на сутки». В этом случае по полным тарифам нужно оплатить техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, техобслуживание лифта, вывоз мусора .

Обратите внимание!
Полный тариф применяется независимо от того, зарегистрирован ли кто-то в квартире, сдаваемой на сутки, или нет .

Если в аренду сдаются только отдельные комнаты квартиры или дома, то можно организовать раздельный учет потребления ЖКУ для сдаваемых и несдаваемых комнат. В противном случае коммуналку придется оплачивать по полным тарифам за всю квартиру, дом .

5. Гражданин владеет нежилым помещением в жилом доме, которое он использует в личных целях (кроме предпринимательской деятельности). По полным тарифам в этом случае начислят оплату за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, капремонт, техобслуживание лифта . Некоторые услуги оплачиваются согласно условиям договора с исполнителем, например, вывоз мусора, электричество на работу лифта .

6. Гражданин использует коммунальные услуги при индивидуальном строительстве жилья на стройплощадке. В этой ситуации по полным тарифам придется оплатить газ, электричество, отопление, воду .

7. В помещении не установлены счетчики. Так, например, за воду и канализацию нужно заплатить по полным тарифам, если в помещении нет счетчиков. Объем использованной воды в таком случае определяют исходя из норм водопотребления .

Статья в тему: Как рассчитать высоту крыши гаража

Обратите внимание!
Если в квартире никто не зарегистрирован и нет счетчиков, то за воду все равно придется заплатить. Для расчета потребления воды берут условное количество граждан. Его определяют так: делят общую площадь помещения на 20 кв. м и округляют в меньшую сторону до целого числа. Далее применяют нормы водопотребления на 1 человека и полный тариф за воду .

Задал неудобный вопрос – отключили электричество. Неоднозначная история из гаражного кооператива

Гаражный кооператив – дело хорошее: плата за пользование общим кооперативным имуществом ниже, электроэнергия дешевле, членские взносы так или иначе получаются меньше, чем пришлось бы потратить на прочие платежи. В общем, выгода налицо. Так рассуждал наш читатель Дмитрий, вступая в январе 2016-го в ГПК “Свислочь-2008” в Велосипедном переулке . Но в определенный момент что-то пошло не так.

Два года мужчина пользовался гаражом, но спокойная жизнь вскоре закончилась. Проблемы начались, когда Дмитрий обратил внимание на цифры в платежных квитанциях за электроэнергию. Тариф 20 копеек за 1 кВТч показался ему неоправданно высоким. По его подсчетам должно было выходить примерно 18,5, максимум 19 копеек, но никак не 20.

С этим вопросом мужчина 19 апреля пришел на прием к председателю кооператива Константину Блецко. Предъявил платежные квитанции и заметил, что цифры по электроэнергии “какие-то не такие” . Объяснил, сколько должно быть.

“Я в этой теме не последний человек, – говорит Дмитрий, – на строительстве одного из жилых комплексов Минска был главным энергетиком. Если брать только в отношении меня, то за весь период получается рублей десять, то есть как бы копейки. Но учитывая, что здесь порядка 850 гаражей, умножаем их на десять рублей… Понимаете сумму, да?

Председатель мне тогда ничего не сказал. Вообще ничего. А 26 апреля мне пришла вот такая бумага:

Статья в тему: Как покрасить автомобиль своими руками в гараже

Причем, обратите внимание, письмо, в котором председатель обязывал меня вынести на наружную стену электросчетчик, он отправил 23 апреля и установил на все про все трехдневный срок. Как раз за эти три дня письмо и дошло. За это время он успел обрезать мне провода и отыграл задним ходом, будто бы я не член кооператива. Что-то предпринять я не смог бы физически!”

Дмитрий решил добиваться правды. В приемный день он взял свою маму в качестве свидетеля, опять пошел к председателю, включил камеру на телефоне и потребовал ознакомления с уставом, который он, как оказалось, не видел с момента вступления в кооператив и в предоставлении которого ему каждый раз отказывали. По словам Дмитрия, председатель ГПК в ответ на просьбу показать устав кооператива сказал так: “Пишите мне заявление, что вы хотите ознакомиться с уставом, а я в сроки, установленные законом, вам отвечу”.

“Проблема не только в уставе, а вообще в принципах работы кооператива. Всякие документы, в том числе содержащие отчетность, – тайна за семью печатями, – пояснил Дмитрий. – Документов минимум, и их никак нельзя проверить. Нам, как членам кооператива, Блецко должен предоставлять информацию, но он всеми силами этого избегает – всегда избегал. И ничего ему не сделаешь! Поэтому я пошел на такой шаг”.

Изучить бумаги Дмитрию не удалось и в этот раз. Более того, председатель кооператива настолько был недоволен съемкой (ролик есть в распоряжении редакции), что вызвал милицию.

Сейчас Дмитрий демонстрирует ответ из УВД Администрации Ленинского района на свое заявление: в действиях председателя ГПК “Свислочь-2008” К.Блецко усматриваются признаки состава административного правонарушения по ст.23.39 КоАП Республики Беларусь “Самоуправство”. Дело передано в суд для рассмотрения и принятия решения.

В гаражном кооперативе “Свислочь-2008” в эту пору года по выходным немноголюдно: почти все разъехались по дачам, только пара-тройка человек занимаются мелким ремонтом.

Прямо у входа на территорию лежит куча металлолома. Как говорит Дмитрий, уже несколько недель.

Статья в тему: Как из гаража сделать автомойку

“Слушайте, чего вы добиваетесь? – неожиданно агрессивно реагирует на присутствие Дмитрия один из его соседей по гаражу. – Ходите тут, снимаете…”

Мы поговорили с несколькими владельцами гаражей. За электроэнергию все платят по 20 копеек, ни у кого конфликта с председателем ГПК нет.

Дмитрий это комментирует так: “Они платят и молчат, – убежден Дмитрий, – поэтому у них и все в порядке!” Ведь и он сам, пока не засомневался в правильности применяемого тарифа, тоже жил спокойно и мирно.

К слову, вынесенный на наружную стену счетчик во всем кооперативе обнаружился только на одном гараже. И не у председателя: стена его гаража как раз была девственно чиста.

Председатель гаражного кооператива: “Это все байки!”

Чтобы узнать вторую точку зрения на возникший конфликт, мы поговорили с Константином Блецко, председателем ГПК “Свислочь-2008”. Мужчина охотно дал комментарии. По его словам, Дмитрий – систематический нарушитель устава с 2016 года.

– В кооператив он никогда не вступал. Когда только приобрел у нас гараж в 2015 году, мы сразу предложили ему это сделать, однако он отказался. Пользовался гаражом мало, редко. Хотел сделать из него мастерскую по ремонту автомобилей, но мы ему отказали, так как по уставу это запрещено. Еще он сдавал гараж двум каким-то подозрительным молодым людям, которые вели себя очень нехорошо, устроили туалет в соседнем гараже.

– Но это же как-то задокументировано? Милицию вызывали?

– Какая милиция! Ну вы же знаете, как такие споры решаются: сосед с соседом… Договорились они полюбовно, обошлось без милиции…

Имя соседа, председатель ГПК, к сожалению, не смог вспомнить. Также он заверил нас, что с того же 2016 года Дмитрий нарушал и правила пользования электроэнергией, однако к ответственности его привлечь решили только сейчас.

– Вы же понимаете, чтобы вручить предписание, это же его выловить надо…

– А заказным письмом отправить по месту прописки?

– Мы отправляли. Но он предписание не выполнил.

Статья в тему: Какой извещатель поставить в гараже

– Когда отправляли, в 2016-м?

– А почему отключили только сейчас, а не в 2016-м?

– Так если он нарушил еще в 2016-м, то почему отключили только в 2018-м?

– Ну надо же было вручить предписание…

Ситуацию с составлением на него протокола за самоуправство Константин Блецко прокомментировал так: “Ничего не знаю, это все байки, у меня никаких повесток нет. Никакого дела против меня не возбуждали”. Также мужчина заверил нас, что предписания по вынесению электросчетчиков на наружные стены выполняют почти все, кроме Дмитрия.

Спросили мы и про кучу металлолома недалеко от входа. Председатель сперва отрицал ее наличие, но потом догадался: “А, так это вы здесь в субботу снимали? Ну так это Сергей, скорее всего, тачку варил. На тачке все лежит. А так не валяется у нас ничего, это байки”.

Дмитрий со своей стороны отрицает факт сдачи гаража посторонним людям и утверждает, что его гараж всегда был предназначен для личного пользования: “Разумеется, что-то там ремонтировал, подвеску менял… А для чего еще гараж нужен?”.

На просьбу прокомментировать инцидент с конфликтными молодыми людьми, который, по словам председателя ГПК, имел место, растерянно ответил: “Да это бред”.

Но и свое членство в кооперативе Дмитрий документально подтвердить не может:

“Да как-то не думал об этом… Надо было справку у председателя взять в свое время, но у меня не было в том необходимости, да и кто же знал, что так обернется. Заявление на вступление я ему писал, конечно. Но в свете последних событий, как он врет и изворачивается, я думаю, он это заявление уже благополучно “потерял”. Как будто его и не было.

Посудите сами: я всегда платил за пользование объектами общего пользования 10 рублей как член кооператива, а не члены платят 20. С меня просили 10 – значит, членство у меня есть. Да если бы я все это время недоплачивал, разве председатель оставил бы это без внимания?”

Статья в тему: Как сделать гараж для скутера

Но оказалось, что Дмитрий – не единственный из кооператива, кто в принудительном порядке лишился электричества. Владимиру, владельцу гаража №70, свет после конфликта с председателем ГПК отключили еще в 2016 году. Основание то же: руководство кооператива внезапно потребовало заменить электросчетчик и вынести его на наружную стену. Мужчина в течение недели купил новый электросчетчик, но что-то делать было уже поздно: провода на гараже к моменту его приезда свисали грустными обрезками. Электрик пояснил, что на то было распоряжение председателя, а теперь за подключение надо платить заново.

Владимир плюнул и решил не мотать себе нервы: “В гараже я сейчас храню разве что картошку, мне и с фонариком нормально. Почему платить за новое подключение не захотел? Это был вопрос принципа”. Никаких письменных предписаний от председателя, по словам мужчины, ему не приходило: все решалось исключительно на словах, а какой-то правды добиваться уже и не хотелось.

Как и Владимиру, Дмитрию предложили заново заключить с ГПК “Свислочь-2008” договор на электроснабжение, но уже на особых условиях. Документ этот мужчина не подписал.

Мы позвонили в РУП “Минскэнерго” филиал “Энергосбыт” и выяснили следующее: тариф для гаражных кооперативов составляет 0,1841 рублей за 1 киловатт. Что примечательно, для физических лиц, не состоящих в кооперативе, тариф тот же. На вопрос, где же выгода, нам ответили дипломатично: “Мы устанавливаем фиксированные тарифы на электроэнергию. Во внутренние дела гаражных кооперативов мы не вмешиваемся”.

Наверное, и сами члены кооператива ГПК “Свислочь-2008”, за исключением единичных случаев, в свои собственные дела не вмешиваются, раз безропотно платят за электроэнергию по “специальному” тарифу 0,2 р. за киловатт.

Сколько платить за свет в гараже

1. Промышленные и приравненные к ним потребители с присоединенной мощностью 750 кВА и выше:

2. Промышленные и приравненные к ним потребители с присоединенной мощностью до 750 кВА

3. Электроэнергия, расходуемая на работу электрифицированного железнодорожного транспорта:

4. Электроэнергия, расходуемая на работу электрифицированного городского транспорта:

Статья в тему: Слово гараж разобрать как часть речи

5. Электроэнергия, расходуемая непромышленными потребителями:

5.1. Бюджетные организации

5.2. Прочие потребители

5.3 Организации, оказывающие бытовые услуги населению в сельской местности, а также организации, осуществляющие стирку белья для бюджетных организаций, при условии наличия раздельного учета потребленной электрической энергии на указанные цели

5.4 Уличное освещение

5.5 Юридические лица и индивидуальные предприниматели, организующие питание учащихся в учреждениях общего среднего, специального, профессионально-технического образования, специальных учебно-воспитательных учреждениях, специальных лечебно-воспитательных учреждениях

6. Электрическая энергия, используемая для работы тепловых насосов, привода электрических насосных установок с вихревой трубой, установок тепловых кавитационно-роторных, используемых потребителями в системах отопления и (или) горячего водоснабжения, вентиляции

7. Электрическая энергия, потребляемая бюджетными организациями на нужды отопления и горячего водоснабжения, (за исключением организаций, для которых установлены тарифы на уровне тарифов для населения)

8. Электрическая энергия, используемая стационарными электрическими котлами, электронагревательными устройствами

9. Производственные нужды сельхозпотребителей

9.1 Одноставочный тариф

10. Совместная белорусско-китайская компания по развитию индустриального парка «Великий камень»

11. Электрическая энергия, используемая станциями электрозарядными стационарными, предназначенными для зарядки электромобилей**

11.1 Одноставочный тариф

11.2 Дифференцированный тариф по двум временным периодам

с 23.00 до 6.00 час

остальное время суток

12. Энергоемкие потребители

12.1 при потреблении электрической энергии до 25 млн. кВтч включительно