Каркасный или брусовой дом что лучше отзывы
Дома из бруса или каркасные дома?
- 1
- 2
10 лет на сайте
пользователь #417038
Очень хотим построить дом, нашли компанию ( Зодчий) , но не можем еще определится из чего строится, кто может посоветовать? Спасибо
4 года на сайте
пользователь #2121771
Зодчего настоятельно не рекомендую. Каркас и брус очень отличаются в цене и вообще во всём))). Вас что больше волнует – качество, скорость строительства , цена? Каркасник позволяет построить дом быстро, а сэкономленные средства потратить на отделку и современные коммуникации. Брус дорого, строится быстро но усадка около года(иначе внутренняя отделка пострадает).
И да, у зодчего не каркасные дома, а каркасно-щитовые.
8 лет на сайте
пользователь #861162
Из бруса, конечно, лучше. Зодчий не рекомендую. Лучше найти бригаду, их полно, с опытом работы с деревом.
10 лет на сайте
пользователь #417038
Была на Выставке на Ванеева, дома понравились да и цены лояльны
7 лет на сайте
пользователь #1079688
Была на Выставке на Ванеева, дома понравились да и цены лояльны
Вы собираетесь торговать домами? Или покупать обувь и одежду без примерки?
То что Вы видели, всего лишь показуха (от слова- демонстрация).
Другое дело, если бы Вы пожили по несколько лет в домах разных типов, и ни как в гостинице, а как хозяин, который знает во что ему обходится содержание и обслуживание.
А по поводу бруса или каркасник, то в современных реалиях, ответ звучит не благоприятной поговоркой “И здесь говно и там насрано” (с)
10 лет на сайте
пользователь #417038
Нашла знакомых, которые у них строили . в клееном брусе, побывала в гостях и решила строится) Поделюсь обязательно впечатлениями)
11 лет на сайте
пользователь #284372
Делитесь впечатлениями.Вопрос интересен.
7 лет на сайте
пользователь #1079688
Делитесь впечатлениями.Вопрос интересен.
сами напросились!
13 лет на сайте
пользователь #124222
Это каким же надо быть дятлом, что бы не утеплить и не обшить снаружи брус.
А потом жаловаться ой как всё плохо.
7 лет на сайте
пользователь #1079688
Это каким же надо быть дятлом, что бы не утеплить и не обшить снаружи брус.
У большинства в голове “сруб головного мозга” спят с мечтой и видят исключительно рисунок пропитанного дерева. А если сруб утеплять с наружи, а изнутри обшивать, то вообще получим каркасник, у которого каркасом служит сруб
Дома из бруса или каркасные дома?
Не важно какой дом будет из этих двух типов, в любом случае его удел – говноперекрытие по балкам, бетонное же не доступно
Разницу в типе перекрытий смотрим с 7 мин 30 сек на видео
4 года на сайте
пользователь #2121771
“Не важно какой дом будет из этих двух типов, в любом случае его удел – говноперекрытие по балкам, бетонное же не доступно”
Сразу видно спеца, выбрать не самый удачный пример и выдать за норму в каркасном доме это ТАЛАНТ.
Посмотрите лучше “Строй и живи”, там тема животных на примерах описана, а не на эмоциях.
Каркасный дом намного превосходит другие варианты по теплостойкости, затратам и на отопление и на кондиционирование, но при условии соблюдения технологий монтажа и проектирования.
Я проектирую каркасные дома, предоставляю клиентам все чертежи и сметы по которым можно сделать выводы о качестве дома если хоть немного времени потратить на изучение материала (а так и должно быть при покупке такой стоимости и важности). Стоимость каркасного дома (коробка без коммуникаций) всегда ниже чем аналоги из других материалов (120м.кв. примерно 15000 – 17000у.е.), видите цену выше – стоит задуматься.
7 лет на сайте
пользователь #1079688
Сразу видно спеца, выбрать не самый удачный пример и выдать за норму в каркасном доме это ТАЛАН
с удовольствием готов посмотреть опровержение, где камера без всяких гироскопов будет установлена на таком перекрытии и там ж попрыгает цетнер плоти.
Посмотрите лучше “Строй и живи”, там тема животных на примерах описана, а не на эмоциях.
так выкладывайте сюда..
если мне не изменяет память, посыл этой стройжизни, как делать каркасы, хорошие каркасы, прочные каркасы, но вот жить в самом каркасе не получится, жить придётся за утеплителем и доля утеплителя (по объёму) в этом доме превосходит пиломатериалы. Посему дом, честнее называть “ватным” или другим словом по названию утеплителя
Каркасный дом намного превосходит другие варианты по теплостойкости, затратам и на отопление и на кондиционирование, но при условии соблюдения технологий монтажа и проектирования.
Так ко ж спорит! Я согласен, так оно и есть! Новая Лада конечно лучше!
Каркасный дом намного превосходит другие варианты по теплостойкости, затратам и на отопление и на кондиционирование, но при условии соблюдения технологий монтажа и проектирования.
Ага а конкуретам всё это не нужно. Ну этокак две девшки, одна с дорогой косметикой и мастер-визажист по её нанесению, а другая. друга просто здоровая, здоровая кожа лица, нет мешков подглазами, отсутствие морщин, прыщей, волосы не сухие-ломкие и не жирные выпадающие. Кароче, косметика – форева!
там тема животных на примерах описана, а не на эмоциях.
Тут тоже на эмоциях или всё же описано документальными картинками?
Какой дом лучше: каркасный или из бруса?
Споры приверженцев каркасного домостроения и брусовой технологии не утихают много лет. Оба варианта возводятся из пиломатериалов, отличаются простотой и скоростью монтажа. Однако если вникнуть в нюансы, то разница между строениями существенна. Чтобы решить дилемму выбора, следует оценить обе методики через призму технико-эксплуатационных аспектов.
Чем отличается каркасный дом от брусового: кратко о технологиях
Для объективного сравнения обоих типов строений необходимо обозначить особенности каждой технологии строительства.
Дом из бруса. Методика постройки схожа с вариантом возведения рубленой избы. Строительство дома выполняется из клееного, профилированного или пиленного бруса. Толщина стен определяется шириной стройматериала – как правило, используют пиломатериалы сечением 100-200 мм.
Врубки, угловые соединения выполняются по принципам традиционных срубов. В межвенцовых стыках могут задействовать винтовые стяжки с пружинными блоками для компенсации усадки.
Каркасник. Коробка сооружения – сборная конструкция из стоек, диагональных и горизонтальных связей. Стеновые пустоты наполняют утеплителем, внутренняя и лицевая облицовка – обшивка сайдингом, блокхаусом, плитами ЦСП и др. Каркас дома состоит из досок, их ширина задает толщину стен.
Брус или каркас – сравнение основных параметров
Чтобы понять, какой дом лучше, проведем сравнительный анализ основных технико-эксплуатационных характеристик. Оценим плюсы и минусы, определим, чем отличаются постройки в эксплуатации.
Прочность и срок службы
На первый взгляд, дом из бруса мощнее, а значит устойчивей к различным факторам. Однако не все так однозначно – все зависит от конструктивных особенностей конкретного проекта.
Если сравнить прочность простых построек с ограниченным числом проемов, то дом из бруса явно выигрывает. Сложная планировка, наличие арочных проемов, просторных окон снижает преимущества сруба. Свободные концы дополнительных деталей несколько ослабляют стены.
Каркас не меняет жесткости и несущей способности. Однако здесь прочность всей постройки сильно зависит от квалификации проектировщиков и строителей.
Обе постройки хорошо противостоят подземным толчкам и ветрам. Запас прочности каркасной конструкции не уступает массиву дерева. Единственное очевидное преимущество сруба в его массивности.
- средний срок эксплуатации бруса – 70-80 лет;
- каркасника – 25-30 лет.
Простота и скорость возведения
По трудоемкости сооружения сруб несколько проще – технология монтажа брусьев не предусматривает сложных процессов. Отсутствует надобность внутренней обшивки, деревянные элементы формируют экстерьер и интерьер дома. Это и объясняет сжатые сроки возведения.
Важно! Размышляя, какие дома лучше, следует помнить особенность рубленного дома – длительной усадке. Процесс затягивается до одного-двух лет, поэтому монтаж окон, дверей придется отложить.
Сборка каркасника – более кропотливый труд. Каждый этап строительства сопровождается точными расчетами, проектированием и подгонкой деталей. Немало времени уходит на формовку стенового «пирога», отделку фасада и внутреннюю облицовку.
Если при выборе каркасного или брусового дома, актуален вопрос легкости строительных работ, то однозначный лидер – постройка из древесины. Однако если планируется быстрая эксплуатация жилья, то здесь каркаснику равных нет.
Какой дом теплее
Главное достоинство дерева, как стройматериала – способность удерживать тепло. Поэтому, сооружения из цельных бревен считаются одними из самых теплоэффективных. Но многие не учитывают важный момент – продувание через щели между брусьями. Без дополнительной теплоизоляции такой дом окажется холоднее каркасной постройки.
Стеновые панели каркасника заполнены толстым слоем минераловатного утеплителя. При толщине в 200 см показатель теплопередачи составляет 4,4 кв. м °С/Вт. Аналогичный параметр соснового бруса той же толщины – 1,6 кв. м °С/Вт.
Каркасная технология изначально подразумевает высокоэффективное утепление. Благодаря качественной теплоизоляции удается заметно сократить теплопотери и снизить расходы на отопление. Это один из ключевых аргументов в пользу каркасного домостроя.
Экологичность и пожаробезопасность
Оценивая, что лучше – каркасный или брусовой дом нельзя забывать о безопасности строения. Жилье из цельного древесного массива полностью соответствует экологическим нормам. В составе клееного бруса присутствует клей, а значит, в воздух выделяются формальдегиды.
Кроме того, даже в доме из цельных брусьев, черновой пол нередко выполняют из ОСБ, а для утепления чердака используют синтетические теплоизоляторы. Наверняка и в самой обстановке найдется мебель из ДСП. Все эти элементы, так или иначе, определяют общую картину экологической безопасности.
Каркасно-щитовое строение однозначно нельзя назвать экологичным. Помимо дерева, конструктив предусматривает использование разных синтетических материалов:
- искусственного утеплителя;
- ОСБ;
- гипсокартона;
- ветрозащитных мембраны и паробарьеров.
В этом аспекте однозначное преимущество у домов из бруса.
В вопросе огнестойкости оба варианта потенциально пожароопасны – дома сооружают из горючей древесины. Незначительный плюс есть у каркасников. Огнестойкость жилья можно повысить, используя стройматериалы, подавляющие распространение огня. Это может быть обшивка из огнеупорного ГКЛ или теплоизоляция минватой.
Практичность и комфортность эксплуатации
Выбирая между каркасным домом или домом из бруса для постоянного проживания, надо обратить внимание на эксплуатационные расходы, ремонтопригодность и микроклимат помещения.
Отличительные особенности каркасника:
- при соблюдении технологических норм, риск поражения деревянного каркаса гнилью невысок – внешняя обшивка защищает внутренние конструктивные элементы;
- дом не требует периодической обработки защитными средствами;
- возможность проложить коммуникации в толщине стен;
- плохая звукоизоляция от уличных шумов;
- возможность перепланировки и ремонта стен;
- стены каркасника герметичны, поэтому естественный воздухообмен в помещении затруднен.
Качество микроклимата в каркасном доме зависит от типа утеплителя и вентиляционной системы. Для поддержания достаточного воздухообмена требуется монтаж принудительной вентсистемы.
Тонкости эксплуатации домов из бруса:
- внешние стены надо регулярно обрабатывать антисептическими пропитками, предупреждающими появление гнили, атаки вредителей;
- плохая звукоизоляция – дерево не гасит шум, а преобразовывает его, обогащая обертонами;
- особые требования к монтажу электропроводки;
- сложность проведения ремонта – замена бруса требует подъема венца;
- создание оптимального микроклимата – заслуга натуральной древесины.
Каркасный дом, в отличие от брусового, менее прихотлив и затратен в эксплуатации. Если к этому добавить экономию средств зимой на теплоноситель, вывод о предстоящих расходах очевиден.
Архитектурные возможности
Если планировка предусматривает необычные конфигурации и разнообразие геометрических элементов, то каркасная технология лидирует.
Дома из бруса – это преимущественно простые, угловатые постройки, без замысловатых архитектурных изысков. Но это ничуть не приуменьшает их величественность. Деревянные срубы даже при стандартной планировке выглядят эффектно, презентабельно и напоминают сказочный терем.
Преимущества каркасных домов:
- гибкость и вариативность архитектурных форм;
- возможность реализации любого стиля – от средневекового фахверка до современного минимализма;
- многообразие внешней отделки: имитация под камень, деревянный сайдинг, блок-хаус, штукатурка и пр.
Какой дом дешевле – оценка выгоды
Немаловажный, а иногда решающий критерий выбора строительной технологии – цена. Концепция каркасного домостроя реализуется, как бюджетная альтернатива кирпичным сооружениям. Однако в сравнении с домами из брусьев, как правило, каркасники обходятся дороже. Этому есть объяснения:
- Во-первых, для сооружения, отделки стен используют много составляющих. Кроме опорных каркасных брусьев, понадобятся: утеплитель, внешняя/внутренняя обшивка, отделочные материалы, пароизоляционная мембрана и гидроизоляция.
- Во-вторых, трудозатраты возведения каркасника требуют повышенной оплаты за работу. Процесс строительства разбит на несколько этапов: сооружение каркаса, заполнение стенового пространства, обшивка, отделка и облицовка фасада. Множество операций объясняют увеличенный бюджет постройки каркасного дома.
Приведенное утверждение не догма. Объективно оценить, что дешевле сложно – все зависит от качества используемых стройматериалов, архитектурных решений, региона постройки, оплаты труда. Возвести небольшой каркасник можно самостоятельно, а значит, его стоимость заметно сократится.
Что выбрать клееный брус или каркасный дом: советы профессионалов
Обе технологии обладают достоинствами и недостатками. Чтобы не ошибиться в выборе, следует отталкиваться от собственных приоритетов и назначения постройки.
Рекомендации опытных строителей:
- Возводя жилье на долгосрочную перспективу, надо определить, что важнее: срок службы или практичность эксплуатации. Если долговечность – определяющий фактор, то выбирают брус. Каркасник поможет свести расходы на обслуживание дома к минимуму.
- Какой дачный дом лучше? Многие предпочитают компактные каркасные постройки. Главный аргумент – возможность самостоятельного возведения и быстрой эксплуатации.
- В вопросе – баня из бруса или каркасная, многие предпочитают натуральное дерево. Постройка лидирует по показателям эстетичности, экологичности, целебности и долговечности.
При любом выборе, проектирование и возведение дома для постоянного жительства надо доверить профессионалам. Стремление сэкономить на работе, материалах чревато нарушением технологий и эксплуатационными проблемами в будущем.
обсудим что лучше сруб или каркасный
В общем на следующий год стройка, так что же все таки лучше поставить сруб или возвести каркасного типа.
бытовку не рассматриваю не вижу в ней никакого смысла))))
Тут свои “+” и “-“:
Каркасный скорее всего обойдётся дешевле, будет быстрее строиться, менее требователен к выбору материала. Металлический каркас штука надёжная и прослужить может десятки лет, при этом внутреннюю и внешнюю отделку можно менять.
С брусом дела намного сложнее: нужно очень тщательно подбирать, иначе может попасть с синевой (испортит внешний вид дома), гниловатый (сами понимаете), сырой (после высыхания образуются щели). Зато если правильно соберут — тёплый, красиво смотрится. По поводу долговечности: лично знаю нескольких людей, у которых дома довоенной постройки (30-40-ые года) и до сих пор в них живут, правда с годов 2005-2010 считают, что нужна реконструкция.
Если сруб, то луше из бревна, а не бруса.
Старые срубы и современные — это небо и земля.
Раньше для постройки срубов специально отбирали деревья, сейчас в условиях повышенного спроса — гонять все подряд.
Вы присмотритесь к срубам, которым лет по 100, у них трещины восновном поверхностные и как правило параллельные, а современные постройки — трешины винтом (крутит дерево) и такие, что палец пролезет. Как результат, первые года три в доме тепло, а потом дубняк такой, что ни каких печек не хватит.
Оцилиндрованный — сказка та еще. Красивее чем обычный сруб, но, с дерева сняты все плотные верхние слои, которые какраз и препятствуют теплопотерям.
Срубу нужно давать осесть, прежде чем вставлять окна и двери. Чтобы там не говорили, типа у нас все путем, усадка нулевая — сказки.
Если проемы сразу закрывать, то нужно двери и окна ставить в специальные скользящие коробки, которые не связаны со стенами.
Каркасный — быстро (если хороший, не сказал бы что дешевле), технологично. Если сделать все по уму, простоит не меньше, чем сруб (у меня у деда “сбороно щелевой” из финских Б/У панелей стоит уже 50 лет).
Теплее бревенчатого при утеплении 150 мм, это точно.
В каркасном сразу можно делать отделку и жить. Для постоянного проживания, нужно утепление 200 мм.
на новые срубы я тоже уже насмотрелся
сосед поставил через год осел. и че то по качеству мне он вообще не понравился
все равно думаю о каркасном больше
Ну оседать он по любому должен. Год-два усадка будет.
Поэтому их и выдерживают после постройки и только потом вставляют окна/двери.
А кот качество самого леса — это песня отдельная.
Все зависит от того, что тебе нужно от дома. Я тоже долго выбирал и в итоге остановил свой выбор на каркаснике. Если для выездов на выходные и праздничные дни, то каркасник самое то. Брусовой или бревенчатый ты замучаешься прогревать. У нас раньше был бревенчатый дом и я помню как мы с отцом приезжали в него зимой. На улице -15С, в доме -7С. Отец сразу полную топку в печи набивал и растапливал. Все обогреватели и рефлекторы ставились возле одной кровати, в которую мы ложились спать прямо в одежде и в куртках. По утру в доме было уже +13-15С и казалось раем. Каркасник при помощи конвекторов, газовой печи или печи конвекционного типа прогреется до 25С за 1,5-2 часа. А вся фишка в том, что в каркаснике нужно прогреть только воздух, который внутри дома, а в бревенчатом или брусовом надо еще и само дерево прогреть и только потом уже будет нагреваться само помещение.
У нас каркасник 6*8, утепление всего дома 150мм. В данный момент отапливаем исключительно конвекторами ( всего 4 штуки общей мощностью 5кВт ). В четверг включили их в 5 вечера, через полтора часа во всем доме +25С. В пятницу вечером перед сном их все выключили и вплоть до отъезда в вск в обед больше не включали. Днем на улице максимум +7С было, ночью +1+2С. Проводили подсчеты потребления электричества. За сутки нагорало вместе с другими потребителями в виде холодильника, чайника, света и т.п. 25кВт. У нас в деревне электричество стоит 2,60руб. 25 кило в день включения и прогрева.
Преимущество каркаса:
1. быстрое и легкое строительство
2. отсутствие усадки
3. нет необходимости в мощном фундаменте ( у нас на свайно-винтовом стоит )
4. быстрота прогрева
Минусы каркаса:
1. легкость и плохая шумоизоляция ( у нас ее роль выполняет 100мм утеплителя в перегородках. Дополнительной нету )
2. дом не “дышит”. Приходится периодически приоткрывать окна.
Строительство сруба или бруса очень долгое и дорогое. Сначала надо сделать добротный фундамент, потом поставить на него сам сруб и ждать год чтобы он уселся и только после этого проводить остальную отделку. Брус один фиг снаружи дополнительно утепляют. А какой смысл тогда делать дом из бруса, если ты его все равно утеплителем весь закрываешь? Поэтому я считаю либо бревно, либо каркас. А дальше исходить из потребностей: выходные и праздники? Однозначно каркас. ПМЖ? Бревно.
Минусы каркаса:
2. дом не “дышит”. Приходится периодически приоткрывать окна.>>>>
Всем ДВС. С этим пунктом не соглашусь. При правильной сборке( внешняя Изоспан А и аналоги и внутренняя Изоспан В, утеплитель Роквул) — два варианта: вывод точки росы на ветрозащитную мембрану ( вентилируемый фасад ) или бюджетный на внешнюю отделку . Сосед сделал по первому варианту, отделка — имитация бруса по контррейке, у меня второй — сразу на имитацию.
Покрытие защитное на имитации дышащее так что влага выступает на внешней стороне имитации и испаряется( в морозы заметно). Окна пластиковые, однокамерные не потеют и открываем крайне редко, регулируем температуру в помещении только термореле на конвекторах. Температура в помещениях 22-24гр при влажности 45-55%.
В наше отсутствие режим работы конвекторов чуть выше * звёздочки*, температура +8гр, не зависимо сколько за бортом. По приезду за час доходит до комфортной 22.
Если собрать каркасник “термосом” — тогда да, нужна вентиляция и приток воздуха для проветривания ( клапана для пластиковых окон).
Это я про “гостевой домик” два этажа ( 30 +24кв.м). Сруб стоит третий год под усадкой и как нормальный деревенский дом он будет требовать постоянного прогрева. Топить наездами, на мой взгляд, для бревна это не полезно
Вот как Вы описали, так у меня и собран. Вняшняя сторона Изоспан А, внутренняя Изоспан В. Утеплитель Изобел плиточный. Окна двойные деревянные. Утепление мансарды по стенам, переходящим в скат крыши. На крыше вентзазор. Т.е. все по уму и как надо, однако при нахождении в доме в отопительный сезон больше 4 дней приходится иногда открывать чердачный лючок на пару-тройку часиков. Вроде в доме +23С, а ходишь весь мокрый как котенок и дышится тяжеловато. Лючок открываю на пару часов, обычно перед сном. Температура в доме не меняется, зато дышится гораздо легче.
Я себе прикупил часики на стену. Там большой цефирблат, а в верхнем секторе термометр и влагомер. И температурку посмотреть и влажность, ну и время конечно. А по мембранам было много споров какой стороной куда лепить. У меня шершавыми наружу. В-шка шершавкой к утеплителю, а А-шка шершавкой к имитации бруса. Влажность больше 65% никогда не поднималась, хотя говорят комфортные параметры 55-65%.
Лишняя влага у меня через второй этаж уходит в тех.чердачек(подконьковое пространство) где с торцов верха мансарды два продыха закрытых решеточками с сеткой. Сквознячек гуляет там не слабый и все пары выходят на улицу. В мороз даже инеем покрываются. Лючек открывал — на тех.этаже все сухо.
т.е. у Вас чердачный лючек всегда приоткрыт?
Мой утепленный и проклеенный уплотнителем по плоскости прижатия открываю только для проверки состояния тех.помещения. Водку я там прячу. Вытяжку с кухни тоже думаю туда же вывести.
а вообще вытяжка по дому есть?
Домик маленький, прямой вытяжки пока нет, все дышит через пирог утепления. При утеплении мансарды в вентзазор заложил утепленный короб( такая труба прямоугольная белая с поворотными элементами) . По весне определюсь и установлю кухню, определюсь с расположением плиты, поставлю над ней вытяжку( уже прикупил на 16кв.м), просверлю потолок на 110 мм перехода и соберу окончательно.
Стройка и благоустройство — это еще та война . . .
Что бы я выбрал если бы строил новый дом – брус или каркас
Размышления на тему: Что бы я выбрал, если бы строил новый дом – брус или каркас?
Новый выпуск нашего блога о строительстве загородных деревянных домов, каркасных и домов из бруса. Для начала представлюсь, меня зовут Логинов Александр – руководитель отдела продаж и контроля качества компании Валдайский Мастер, по совместительству я собственник каркасного дома, построенного мною в 2011 году, данный очерк я не буду писать однобоко как житель каркаса, ведь я получаю сотни отзывов от наших заказчиков ежегодно – различных отзывов о домах из профилированного бруса и, конечно же, о каркасных коттеджах. Данная заметка носит исключительно ознакомительный характер и не является эталоном, конечные выводы Вам конечно же делать самостоятельно, опять же, можно почитать отзывы сотен владельцев домов из бруса и каркасных домов на форумхаус, после чего сформировать свое собственное, объемное и неоднобокое мнение.
Разделим заметку на следующие вводные блоки для удобства прочтения и составления выводов:
Цена и доставка домокомплекта
Что выгоднее строить – брус или каркас? Данным вопросом задаются многие. Для начала рассмотрим, от чего зависит стоимость конечного проекта:
- Стоимость, в первую очередь, зависит от размеров проекта и Ваших аппетитов и бюджета – чем больше дом, тем он дороже, тем выше потолки, тем больше этажей и тп.
- Цена дома так же зависит от целей использования дома. Вы должны определиться, для чего Вам нужен дом – для летнего проживания, сезонного или постоянного, конечно же идеальным для всех сезонов является ПМЖ комплектация априори, такой дом можно с комфортом использовать и летом, и зимой. Прошу так же не забывать о том, что при большем утеплении проекта (будь то перекрытия, стропила бруса и его толщина или утепление каркасного дома в целом) зависит и Ваш счет на отопление.
- Доставка – удаленность от производителя так же может сыграть большую роль в конечной стоимости дома, конечно, доставка более чем актуальна для удаленных регионов – Мурманск, Крым, Татарстан – к примеру, доставка до Мурманска дома 9х9 под постоянное место жительства может варьироваться от 240 000 и до 300 000 руб. – на эту тему не так давно я писал в блоге о доставке в Крым, кто не читал ознакомьтесь.
Итоговая стоимость дома с сборкой проекта на участке заказчика под постоянное место жительство из профилированного бруса, либо в каркасном исполнении на участке заказчика, зачастую равна. Цена дома из проф. бруса 150х150мм сравнима с ценой каркасного проекта с стенами под 250-300мм…
Сроки строительства:
Коттедж или дачный дом из профилированного бруса с каркасной мансардой собирается незначительно быстрее каркасного проекта, что может быть небольшим плюсом при плохих погодных условиях.
Форм-факторы строительства
Профилированный брус можно заказать в трех возможных комплектациях:
- Под усадку из материалов камерной сушки, либо естественной влажности
- Под ключ из материалов камерной сушки, либо естественной влажности (под Вашу ответственность, Вы должны понимать о возможных последствиях такой покупки: от грибковых очагов, до неравномерной усадки). Важно обратить внимание на то, что дома под ключ ставятся в комбинированном варианте – первый этаж всегда проф. брус, мансарда всегда каркасная.
- Дом с частичной отделкой посчитанный под Ваш бюджет
Каркасные проекты так же доступны в трех комплектациях:
- Каркас каркаса, с возможным перекрестным утеплением, как в каталоге финских домов, с наружной отделкой и кровлей, либо без отделки вообще
- Каркас медиум – снаружи дом полностью готов, окна и наружные двери присутствуют, внутри же проект утеплен, закрыт пароизоляцией, без какой-либо отделки. Данный вариант оптимален для людей, желающих отделывать дом самостоятельно
- Каркас комплит – полностью готовый каркасный дом под ключ, без учета коммуникаций, но с возможными закладными под воду и электричство
Как видите любую технологию можно подогнать под Ваш бюджет и растянуть строительство и траты на дом.
Эксплуатация дома, плюсы и минусы бруса и каркаса:
Несколько плюсов каркасного дома в плане эксплуатации:
- Каркасный дом априори теплее дома из профилированного бруса при минимально допустимом для региона утеплении и грамотной работе на местах (будь-то проектирование или сборка)
- Каркасный дом легко ремонтируемый
- В любом каркасном проекте из материалов камерной сушки можно сразу жить, отапливать, не ждать усадки дома, которая по факту отсутствует в каркасном доме
- Идеальная геометрия стен при выборе строганого материала, опять же геометрия стен не изменяется в отличии от брусовой стены, которая может трещать, лопаться в независимости от сушки и усадки
- В любое время вы можете изменить дизайн стен, обшивки и прочее, без «плясок с бубнами» вокруг брусовых стен, без каких-либо плавающих маяков и тп
- Легкая возможность закладных под скрытую электрику
- Практически монолитные стены без стыков, все стыки утеплителя и дерева в наших комплектациях дополнительно утепляются
- При хорошем утеплении дома от 200/250мм в центральной России и Северо-западе нашей страны Вы будете получать смешные счета при отоплении дома электрическим котлом, не говоря уже о газовом отоплении, либо комбинированном отоплении с печкой или камином. Я отапливаю свой дом 18 кВ котлом польской фирмы Коспел и живу в доме круглый год, в моем доме 23 батареи, из которых работает не более половины с переодическим включением от датчика, так же в доме присутствует бойлер на 200 литров фирмы OSO, индукционная печь и чайник, которыми мы пользуемся постоянно – так вот мы платим порядка 5000-7000 рублей в месяц зимой за все, при газовом отоплении объем был бы меньше в 3 раза! Если же Вы выбрали проект Сканди Выборг и утеплили его на 250мм, счета будут в 2 раза меньше (моя семья живет в доме большем по площади).
Минусы каркасных домов:
- Лично я не могу выделить больших и емких минусов в каркасных домах, единственный минус, который можно легко перекрыть заранее, это усыхание отделки, и если вы красите стены уже после установки, то после первой же зимы (для внутрянки) и лета (для наружки) Вы увидите непрокрашенные замки имитации бруса – вопрос легко решается покраской имитации бруса «на земле», либо покраски пазов и замков заранее. В моем доме я красил все на стенах, все стены в моем доме либо белесые, либо белые, после рассыхания отделки мы перекрасили лишь 1 комнату, в других комнатах пазы вписались в стиль. Почему происходит рассыхание спросите Вы – ведь отделка камерной сушки? Да отделка камерной сушки, но после первой же зимы влажность внутренней отделки упадет до 8-9 процентов, что будет соответствовать мебельной влажности, со всеми вытекающими.
- Любые новые отверстия в стенах и проходки должны быть выполнены максимально правильно, если в брусом доме вы с легкостью выпилите проходку под коаксиальную трубу котла или же под приточную вентиляцию, то в каркасе желательно все предусмотреть заранее, чтобы мы выполнили все отверстия сами – сделали все красиво с грамотными проходками, проклеенной пароизоляцией и прочими моментами. Если же Вы будете делать самостоятельно, то просто «сверлежки» стен не хватит, потребуется снять локально имитацию бруса (с нашим пазом это максимально просто, на любом венце), и сделать правильную проходку с проклейкой, в противном случае утеплитель вокруг проходки будет приходить в негодность.
- Дом не дышит – любой каркасный дом не должен дышать, внутри стены зашиваются пароизоляцией, для того, чтобы пар из помещения и насыщенный воздух не попадал в утеплитель. Данный минус легко решается приточной вентиляцией и естественной вентиляцией – вопрос копеечный.
- Некоторые заказчики говорят о вредности утеплителя в каркасных домах – прошу не обращать на утеплитель вообще никакого внимания, любой утеплитель закрывается с 2х сторон пленками (ветрозащитой и пароизоляцией) и Вы никогда не будете соприкасаться с ним, так же не забывайте, что в том же доме из бруса этот же утеплитель вы встретите в перекрытиях и кровле.
- Каркасный дом требует большего внимания к сборке узлов нежели брусовой, но в отличии от бруса он более ремонтнопригоден. Опять же, мы ведем тотальный контроль за всеми удаленными объектами – новые технологии позволяют, и не набираем временных работников, каждый бригадир отвечает за свой дом работой, как и мы отвечаем перед заказчиком практически безлимитными гарантийными обязательствами .
Плюсы эксплуатации и жизни в профилированном бруса:
- Профилированный брус – массив со всеми вытекающими (стены дышат, отличный микроклимат в помещении)
- Не требуется отделка стен из профилированного бруса
- Дань традициям
Минусы эксплуатации дома из профилированного бруса:
- Массив стен – выше отметили что это плюс? Но это и минус в том числе, профилированный брус может лопаться и трещать, жить своей отдельной от Вас жизнью со всеми вытекающими – увы, это так, но правильная сборка, наличие нужного количества нагелей минимизируют данные последствия, но не исключают их на 100%
- Профилированный брус 150х150 – это отрывная точка под пмж, чем толще брус, тем лучше и теплее, но удорожание на 200-250й брус по сравнению с утеплением каркаса будут значительными, ведь к материалу будет добавляться не только кубатура, но и доставка
- Кол-во стыков в наружных стенах. Любой стык при неравномерной усадке может стать мостиком холода, это один из самых больших минусов любого дома из дерева в отличии от каркасного дома, где утепление идет практически монолитно.
- Дом из бруса требует внимания и периодического ТО в разы чаще, чем каркасный дом
Выводы, и что в конечном итоге построил бы я снова?
Если рассматривать под круглогодичное проживание с мансардой, я бы снова остановил свой выбор на каркасном доме из материалов камерной сушки и строжки, с утеплением 250/300мм. Касаемо дома из профилированного бруса – я все же отношу данные дома к дачным, либо к сезонными, но многие со мной не согласятся, к примеру, наш ведущий менеджер из Санкт-Петербурга Дмитрий Пестов живет в доме из профилированного бруса 150х150мм в полноценные 2 этажа, перекрытия у него утеплены ППУ, в доме без наружного утепления он прожил 2 года и платил за отопление как я, имея площадь дома в 2 раза меньше, в этом году он утеплил дом и более чем счастлив. Конечно, решать Вам и мы не настаиваем на каком-то либо решении, мы строим дома из профилированного бруса и каркасные дома с любовью, но на чем я буду настаивать всегда – это материалы камерной сушки и строжки, не экономьте на комплектациях!