0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Каркасный или брусовой дом что лучше отзывы

Содержание

Дома из бруса или каркасные дома?

  • 1
  • 2

10 лет на сайте
пользователь #417038

Очень хотим построить дом, нашли компанию ( Зодчий) , но не можем еще определится из чего строится, кто может посоветовать? Спасибо

4 года на сайте
пользователь #2121771

Зодчего настоятельно не рекомендую. Каркас и брус очень отличаются в цене и вообще во всём))). Вас что больше волнует — качество, скорость строительства , цена? Каркасник позволяет построить дом быстро, а сэкономленные средства потратить на отделку и современные коммуникации. Брус дорого, строится быстро но усадка около года(иначе внутренняя отделка пострадает).

И да, у зодчего не каркасные дома, а каркасно-щитовые.

8 лет на сайте
пользователь #861162

Из бруса, конечно, лучше. Зодчий не рекомендую. Лучше найти бригаду, их полно, с опытом работы с деревом.

10 лет на сайте
пользователь #417038

Была на Выставке на Ванеева, дома понравились да и цены лояльны

7 лет на сайте
пользователь #1079688

Была на Выставке на Ванеева, дома понравились да и цены лояльны

Вы собираетесь торговать домами? Или покупать обувь и одежду без примерки?
То что Вы видели, всего лишь показуха (от слова- демонстрация).

Другое дело, если бы Вы пожили по несколько лет в домах разных типов, и ни как в гостинице, а как хозяин, который знает во что ему обходится содержание и обслуживание.

А по поводу бруса или каркасник, то в современных реалиях, ответ звучит не благоприятной поговоркой «И здесь говно и там насрано» (с)

10 лет на сайте
пользователь #417038

Нашла знакомых, которые у них строили . в клееном брусе, побывала в гостях и решила строится) Поделюсь обязательно впечатлениями)

11 лет на сайте
пользователь #284372

Делитесь впечатлениями.Вопрос интересен.

7 лет на сайте
пользователь #1079688

Делитесь впечатлениями.Вопрос интересен.

сами напросились!

13 лет на сайте
пользователь #124222

Это каким же надо быть дятлом, что бы не утеплить и не обшить снаружи брус.
А потом жаловаться ой как всё плохо.

Статья в тему:  Как сделать каркас для гипсокартона из бруса

7 лет на сайте
пользователь #1079688

Это каким же надо быть дятлом, что бы не утеплить и не обшить снаружи брус.

У большинства в голове «сруб головного мозга» спят с мечтой и видят исключительно рисунок пропитанного дерева. А если сруб утеплять с наружи, а изнутри обшивать, то вообще получим каркасник, у которого каркасом служит сруб

Дома из бруса или каркасные дома?

Не важно какой дом будет из этих двух типов, в любом случае его удел — говноперекрытие по балкам, бетонное же не доступно

Разницу в типе перекрытий смотрим с 7 мин 30 сек на видео

4 года на сайте
пользователь #2121771

«Не важно какой дом будет из этих двух типов, в любом случае его удел — говноперекрытие по балкам, бетонное же не доступно»

Сразу видно спеца, выбрать не самый удачный пример и выдать за норму в каркасном доме это ТАЛАНТ.
Посмотрите лучше «Строй и живи», там тема животных на примерах описана, а не на эмоциях.
Каркасный дом намного превосходит другие варианты по теплостойкости, затратам и на отопление и на кондиционирование, но при условии соблюдения технологий монтажа и проектирования.

Я проектирую каркасные дома, предоставляю клиентам все чертежи и сметы по которым можно сделать выводы о качестве дома если хоть немного времени потратить на изучение материала (а так и должно быть при покупке такой стоимости и важности). Стоимость каркасного дома (коробка без коммуникаций) всегда ниже чем аналоги из других материалов (120м.кв. примерно 15000 — 17000у.е.), видите цену выше — стоит задуматься.

7 лет на сайте
пользователь #1079688

Сразу видно спеца, выбрать не самый удачный пример и выдать за норму в каркасном доме это ТАЛАН

с удовольствием готов посмотреть опровержение, где камера без всяких гироскопов будет установлена на таком перекрытии и там ж попрыгает цетнер плоти.

Посмотрите лучше «Строй и живи», там тема животных на примерах описана, а не на эмоциях.

так выкладывайте сюда..

если мне не изменяет память, посыл этой стройжизни, как делать каркасы, хорошие каркасы, прочные каркасы, но вот жить в самом каркасе не получится, жить придётся за утеплителем и доля утеплителя (по объёму) в этом доме превосходит пиломатериалы. Посему дом, честнее называть «ватным» или другим словом по названию утеплителя

Каркасный дом намного превосходит другие варианты по теплостойкости, затратам и на отопление и на кондиционирование, но при условии соблюдения технологий монтажа и проектирования.

Так ко ж спорит! Я согласен, так оно и есть! Новая Лада конечно лучше!

Каркасный дом намного превосходит другие варианты по теплостойкости, затратам и на отопление и на кондиционирование, но при условии соблюдения технологий монтажа и проектирования.

Ага а конкуретам всё это не нужно. Ну этокак две девшки, одна с дорогой косметикой и мастер-визажист по её нанесению, а другая. друга просто здоровая, здоровая кожа лица, нет мешков подглазами, отсутствие морщин, прыщей, волосы не сухие-ломкие и не жирные выпадающие. Кароче, косметика — форева!

Статья в тему:  Какие минусы у дома из клееного бруса

там тема животных на примерах описана, а не на эмоциях.

Тут тоже на эмоциях или всё же описано документальными картинками?

Какой дом лучше: каркасный или из бруса?

Споры приверженцев каркасного домостроения и брусовой технологии не утихают много лет. Оба варианта возводятся из пиломатериалов, отличаются простотой и скоростью монтажа. Однако если вникнуть в нюансы, то разница между строениями существенна. Чтобы решить дилемму выбора, следует оценить обе методики через призму технико-эксплуатационных аспектов.

Чем отличается каркасный дом от брусового: кратко о технологиях

Для объективного сравнения обоих типов строений необходимо обозначить особенности каждой технологии строительства.

Дом из бруса. Методика постройки схожа с вариантом возведения рубленой избы. Строительство дома выполняется из клееного, профилированного или пиленного бруса. Толщина стен определяется шириной стройматериала – как правило, используют пиломатериалы сечением 100-200 мм.

Врубки, угловые соединения выполняются по принципам традиционных срубов. В межвенцовых стыках могут задействовать винтовые стяжки с пружинными блоками для компенсации усадки.

Каркасник. Коробка сооружения – сборная конструкция из стоек, диагональных и горизонтальных связей. Стеновые пустоты наполняют утеплителем, внутренняя и лицевая облицовка – обшивка сайдингом, блокхаусом, плитами ЦСП и др. Каркас дома состоит из досок, их ширина задает толщину стен.

Брус или каркас – сравнение основных параметров

Чтобы понять, какой дом лучше, проведем сравнительный анализ основных технико-эксплуатационных характеристик. Оценим плюсы и минусы, определим, чем отличаются постройки в эксплуатации.

Прочность и срок службы

На первый взгляд, дом из бруса мощнее, а значит устойчивей к различным факторам. Однако не все так однозначно – все зависит от конструктивных особенностей конкретного проекта.

Если сравнить прочность простых построек с ограниченным числом проемов, то дом из бруса явно выигрывает. Сложная планировка, наличие арочных проемов, просторных окон снижает преимущества сруба. Свободные концы дополнительных деталей несколько ослабляют стены.

Каркас не меняет жесткости и несущей способности. Однако здесь прочность всей постройки сильно зависит от квалификации проектировщиков и строителей.

Обе постройки хорошо противостоят подземным толчкам и ветрам. Запас прочности каркасной конструкции не уступает массиву дерева. Единственное очевидное преимущество сруба в его массивности.

  • средний срок эксплуатации бруса – 70-80 лет;
  • каркасника – 25-30 лет.

Простота и скорость возведения

По трудоемкости сооружения сруб несколько проще – технология монтажа брусьев не предусматривает сложных процессов. Отсутствует надобность внутренней обшивки, деревянные элементы формируют экстерьер и интерьер дома. Это и объясняет сжатые сроки возведения.

Важно! Размышляя, какие дома лучше, следует помнить особенность рубленного дома – длительной усадке. Процесс затягивается до одного-двух лет, поэтому монтаж окон, дверей придется отложить.

Сборка каркасника – более кропотливый труд. Каждый этап строительства сопровождается точными расчетами, проектированием и подгонкой деталей. Немало времени уходит на формовку стенового «пирога», отделку фасада и внутреннюю облицовку.

Если при выборе каркасного или брусового дома, актуален вопрос легкости строительных работ, то однозначный лидер – постройка из древесины. Однако если планируется быстрая эксплуатация жилья, то здесь каркаснику равных нет.

Статья в тему:  Нужно ли строительство домов из бруса дома профилированного загородных домов

Какой дом теплее

Главное достоинство дерева, как стройматериала – способность удерживать тепло. Поэтому, сооружения из цельных бревен считаются одними из самых теплоэффективных. Но многие не учитывают важный момент – продувание через щели между брусьями. Без дополнительной теплоизоляции такой дом окажется холоднее каркасной постройки.

Стеновые панели каркасника заполнены толстым слоем минераловатного утеплителя. При толщине в 200 см показатель теплопередачи составляет 4,4 кв. м °С/Вт. Аналогичный параметр соснового бруса той же толщины – 1,6 кв. м °С/Вт.

Каркасная технология изначально подразумевает высокоэффективное утепление. Благодаря качественной теплоизоляции удается заметно сократить теплопотери и снизить расходы на отопление. Это один из ключевых аргументов в пользу каркасного домостроя.

Экологичность и пожаробезопасность

Оценивая, что лучше – каркасный или брусовой дом нельзя забывать о безопасности строения. Жилье из цельного древесного массива полностью соответствует экологическим нормам. В составе клееного бруса присутствует клей, а значит, в воздух выделяются формальдегиды.

Кроме того, даже в доме из цельных брусьев, черновой пол нередко выполняют из ОСБ, а для утепления чердака используют синтетические теплоизоляторы. Наверняка и в самой обстановке найдется мебель из ДСП. Все эти элементы, так или иначе, определяют общую картину экологической безопасности.

Каркасно-щитовое строение однозначно нельзя назвать экологичным. Помимо дерева, конструктив предусматривает использование разных синтетических материалов:

  • искусственного утеплителя;
  • ОСБ;
  • гипсокартона;
  • ветрозащитных мембраны и паробарьеров.

В этом аспекте однозначное преимущество у домов из бруса.

В вопросе огнестойкости оба варианта потенциально пожароопасны – дома сооружают из горючей древесины. Незначительный плюс есть у каркасников. Огнестойкость жилья можно повысить, используя стройматериалы, подавляющие распространение огня. Это может быть обшивка из огнеупорного ГКЛ или теплоизоляция минватой.

Практичность и комфортность эксплуатации

Выбирая между каркасным домом или домом из бруса для постоянного проживания, надо обратить внимание на эксплуатационные расходы, ремонтопригодность и микроклимат помещения.

Отличительные особенности каркасника:

  • при соблюдении технологических норм, риск поражения деревянного каркаса гнилью невысок – внешняя обшивка защищает внутренние конструктивные элементы;
  • дом не требует периодической обработки защитными средствами;
  • возможность проложить коммуникации в толщине стен;
  • плохая звукоизоляция от уличных шумов;
  • возможность перепланировки и ремонта стен;
  • стены каркасника герметичны, поэтому естественный воздухообмен в помещении затруднен.

Качество микроклимата в каркасном доме зависит от типа утеплителя и вентиляционной системы. Для поддержания достаточного воздухообмена требуется монтаж принудительной вентсистемы.

Тонкости эксплуатации домов из бруса:

  • внешние стены надо регулярно обрабатывать антисептическими пропитками, предупреждающими появление гнили, атаки вредителей;
  • плохая звукоизоляция – дерево не гасит шум, а преобразовывает его, обогащая обертонами;
  • особые требования к монтажу электропроводки;
  • сложность проведения ремонта – замена бруса требует подъема венца;
  • создание оптимального микроклимата – заслуга натуральной древесины.

Каркасный дом, в отличие от брусового, менее прихотлив и затратен в эксплуатации. Если к этому добавить экономию средств зимой на теплоноситель, вывод о предстоящих расходах очевиден.

Архитектурные возможности

Если планировка предусматривает необычные конфигурации и разнообразие геометрических элементов, то каркасная технология лидирует.

Статья в тему:  Как построить мансарду своими руками размеры и полы из бруса

Дома из бруса – это преимущественно простые, угловатые постройки, без замысловатых архитектурных изысков. Но это ничуть не приуменьшает их величественность. Деревянные срубы даже при стандартной планировке выглядят эффектно, презентабельно и напоминают сказочный терем.

Преимущества каркасных домов:

  • гибкость и вариативность архитектурных форм;
  • возможность реализации любого стиля – от средневекового фахверка до современного минимализма;
  • многообразие внешней отделки: имитация под камень, деревянный сайдинг, блок-хаус, штукатурка и пр.

Какой дом дешевле – оценка выгоды

Немаловажный, а иногда решающий критерий выбора строительной технологии – цена. Концепция каркасного домостроя реализуется, как бюджетная альтернатива кирпичным сооружениям. Однако в сравнении с домами из брусьев, как правило, каркасники обходятся дороже. Этому есть объяснения:

  1. Во-первых, для сооружения, отделки стен используют много составляющих. Кроме опорных каркасных брусьев, понадобятся: утеплитель, внешняя/внутренняя обшивка, отделочные материалы, пароизоляционная мембрана и гидроизоляция.
  2. Во-вторых, трудозатраты возведения каркасника требуют повышенной оплаты за работу. Процесс строительства разбит на несколько этапов: сооружение каркаса, заполнение стенового пространства, обшивка, отделка и облицовка фасада. Множество операций объясняют увеличенный бюджет постройки каркасного дома.

Приведенное утверждение не догма. Объективно оценить, что дешевле сложно – все зависит от качества используемых стройматериалов, архитектурных решений, региона постройки, оплаты труда. Возвести небольшой каркасник можно самостоятельно, а значит, его стоимость заметно сократится.

Что выбрать клееный брус или каркасный дом: советы профессионалов

Обе технологии обладают достоинствами и недостатками. Чтобы не ошибиться в выборе, следует отталкиваться от собственных приоритетов и назначения постройки.

Рекомендации опытных строителей:

  1. Возводя жилье на долгосрочную перспективу, надо определить, что важнее: срок службы или практичность эксплуатации. Если долговечность – определяющий фактор, то выбирают брус. Каркасник поможет свести расходы на обслуживание дома к минимуму.
  2. Какой дачный дом лучше? Многие предпочитают компактные каркасные постройки. Главный аргумент – возможность самостоятельного возведения и быстрой эксплуатации.
  3. В вопросе – баня из бруса или каркасная, многие предпочитают натуральное дерево. Постройка лидирует по показателям эстетичности, экологичности, целебности и долговечности.

При любом выборе, проектирование и возведение дома для постоянного жительства надо доверить профессионалам. Стремление сэкономить на работе, материалах чревато нарушением технологий и эксплуатационными проблемами в будущем.

обсудим что лучше сруб или каркасный

В общем на следующий год стройка, так что же все таки лучше поставить сруб или возвести каркасного типа.
бытовку не рассматриваю не вижу в ней никакого смысла))))

Тут свои «+» и «-«:
Каркасный скорее всего обойдётся дешевле, будет быстрее строиться, менее требователен к выбору материала. Металлический каркас штука надёжная и прослужить может десятки лет, при этом внутреннюю и внешнюю отделку можно менять.

С брусом дела намного сложнее: нужно очень тщательно подбирать, иначе может попасть с синевой (испортит внешний вид дома), гниловатый (сами понимаете), сырой (после высыхания образуются щели). Зато если правильно соберут — тёплый, красиво смотрится. По поводу долговечности: лично знаю нескольких людей, у которых дома довоенной постройки (30-40-ые года) и до сих пор в них живут, правда с годов 2005-2010 считают, что нужна реконструкция.

Статья в тему:  Когда лучше начинать строительство деревянного дома из бруса

Если сруб, то луше из бревна, а не бруса.

Старые срубы и современные — это небо и земля.
Раньше для постройки срубов специально отбирали деревья, сейчас в условиях повышенного спроса — гонять все подряд.
Вы присмотритесь к срубам, которым лет по 100, у них трещины восновном поверхностные и как правило параллельные, а современные постройки — трешины винтом (крутит дерево) и такие, что палец пролезет. Как результат, первые года три в доме тепло, а потом дубняк такой, что ни каких печек не хватит.
Оцилиндрованный — сказка та еще. Красивее чем обычный сруб, но, с дерева сняты все плотные верхние слои, которые какраз и препятствуют теплопотерям.
Срубу нужно давать осесть, прежде чем вставлять окна и двери. Чтобы там не говорили, типа у нас все путем, усадка нулевая — сказки.
Если проемы сразу закрывать, то нужно двери и окна ставить в специальные скользящие коробки, которые не связаны со стенами.
Каркасный — быстро (если хороший, не сказал бы что дешевле), технологично. Если сделать все по уму, простоит не меньше, чем сруб (у меня у деда «сбороно щелевой» из финских Б/У панелей стоит уже 50 лет).
Теплее бревенчатого при утеплении 150 мм, это точно.
В каркасном сразу можно делать отделку и жить. Для постоянного проживания, нужно утепление 200 мм.

на новые срубы я тоже уже насмотрелся
сосед поставил через год осел. и че то по качеству мне он вообще не понравился
все равно думаю о каркасном больше

Ну оседать он по любому должен. Год-два усадка будет.
Поэтому их и выдерживают после постройки и только потом вставляют окна/двери.
А кот качество самого леса — это песня отдельная.

Все зависит от того, что тебе нужно от дома. Я тоже долго выбирал и в итоге остановил свой выбор на каркаснике. Если для выездов на выходные и праздничные дни, то каркасник самое то. Брусовой или бревенчатый ты замучаешься прогревать. У нас раньше был бревенчатый дом и я помню как мы с отцом приезжали в него зимой. На улице -15С, в доме -7С. Отец сразу полную топку в печи набивал и растапливал. Все обогреватели и рефлекторы ставились возле одной кровати, в которую мы ложились спать прямо в одежде и в куртках. По утру в доме было уже +13-15С и казалось раем. Каркасник при помощи конвекторов, газовой печи или печи конвекционного типа прогреется до 25С за 1,5-2 часа. А вся фишка в том, что в каркаснике нужно прогреть только воздух, который внутри дома, а в бревенчатом или брусовом надо еще и само дерево прогреть и только потом уже будет нагреваться само помещение.

У нас каркасник 6*8, утепление всего дома 150мм. В данный момент отапливаем исключительно конвекторами ( всего 4 штуки общей мощностью 5кВт ). В четверг включили их в 5 вечера, через полтора часа во всем доме +25С. В пятницу вечером перед сном их все выключили и вплоть до отъезда в вск в обед больше не включали. Днем на улице максимум +7С было, ночью +1+2С. Проводили подсчеты потребления электричества. За сутки нагорало вместе с другими потребителями в виде холодильника, чайника, света и т.п. 25кВт. У нас в деревне электричество стоит 2,60руб. 25 кило в день включения и прогрева.

Статья в тему:  Как сделать каркас из бруса на потолок

Преимущество каркаса:
1. быстрое и легкое строительство
2. отсутствие усадки
3. нет необходимости в мощном фундаменте ( у нас на свайно-винтовом стоит )
4. быстрота прогрева

Минусы каркаса:
1. легкость и плохая шумоизоляция ( у нас ее роль выполняет 100мм утеплителя в перегородках. Дополнительной нету )
2. дом не «дышит». Приходится периодически приоткрывать окна.

Строительство сруба или бруса очень долгое и дорогое. Сначала надо сделать добротный фундамент, потом поставить на него сам сруб и ждать год чтобы он уселся и только после этого проводить остальную отделку. Брус один фиг снаружи дополнительно утепляют. А какой смысл тогда делать дом из бруса, если ты его все равно утеплителем весь закрываешь? Поэтому я считаю либо бревно, либо каркас. А дальше исходить из потребностей: выходные и праздники? Однозначно каркас. ПМЖ? Бревно.

Минусы каркаса:
2. дом не «дышит». Приходится периодически приоткрывать окна.>>>>
Всем ДВС. С этим пунктом не соглашусь. При правильной сборке( внешняя Изоспан А и аналоги и внутренняя Изоспан В, утеплитель Роквул) — два варианта: вывод точки росы на ветрозащитную мембрану ( вентилируемый фасад ) или бюджетный на внешнюю отделку . Сосед сделал по первому варианту, отделка — имитация бруса по контррейке, у меня второй — сразу на имитацию.
Покрытие защитное на имитации дышащее так что влага выступает на внешней стороне имитации и испаряется( в морозы заметно). Окна пластиковые, однокамерные не потеют и открываем крайне редко, регулируем температуру в помещении только термореле на конвекторах. Температура в помещениях 22-24гр при влажности 45-55%.
В наше отсутствие режим работы конвекторов чуть выше * звёздочки*, температура +8гр, не зависимо сколько за бортом. По приезду за час доходит до комфортной 22.
Если собрать каркасник «термосом» — тогда да, нужна вентиляция и приток воздуха для проветривания ( клапана для пластиковых окон).
Это я про «гостевой домик» два этажа ( 30 +24кв.м). Сруб стоит третий год под усадкой и как нормальный деревенский дом он будет требовать постоянного прогрева. Топить наездами, на мой взгляд, для бревна это не полезно

Вот как Вы описали, так у меня и собран. Вняшняя сторона Изоспан А, внутренняя Изоспан В. Утеплитель Изобел плиточный. Окна двойные деревянные. Утепление мансарды по стенам, переходящим в скат крыши. На крыше вентзазор. Т.е. все по уму и как надо, однако при нахождении в доме в отопительный сезон больше 4 дней приходится иногда открывать чердачный лючок на пару-тройку часиков. Вроде в доме +23С, а ходишь весь мокрый как котенок и дышится тяжеловато. Лючок открываю на пару часов, обычно перед сном. Температура в доме не меняется, зато дышится гораздо легче.

Статья в тему:  Нужно ли конопатить дом из бруса если будет утепляться

Я себе прикупил часики на стену. Там большой цефирблат, а в верхнем секторе термометр и влагомер. И температурку посмотреть и влажность, ну и время конечно. А по мембранам было много споров какой стороной куда лепить. У меня шершавыми наружу. В-шка шершавкой к утеплителю, а А-шка шершавкой к имитации бруса. Влажность больше 65% никогда не поднималась, хотя говорят комфортные параметры 55-65%.
Лишняя влага у меня через второй этаж уходит в тех.чердачек(подконьковое пространство) где с торцов верха мансарды два продыха закрытых решеточками с сеткой. Сквознячек гуляет там не слабый и все пары выходят на улицу. В мороз даже инеем покрываются. Лючек открывал — на тех.этаже все сухо.

т.е. у Вас чердачный лючек всегда приоткрыт?

Мой утепленный и проклеенный уплотнителем по плоскости прижатия открываю только для проверки состояния тех.помещения. Водку я там прячу. Вытяжку с кухни тоже думаю туда же вывести.

а вообще вытяжка по дому есть?

Домик маленький, прямой вытяжки пока нет, все дышит через пирог утепления. При утеплении мансарды в вентзазор заложил утепленный короб( такая труба прямоугольная белая с поворотными элементами) . По весне определюсь и установлю кухню, определюсь с расположением плиты, поставлю над ней вытяжку( уже прикупил на 16кв.м), просверлю потолок на 110 мм перехода и соберу окончательно.
Стройка и благоустройство — это еще та война . . .

Что бы я выбрал если бы строил новый дом – брус или каркас

Размышления на тему: Что бы я выбрал, если бы строил новый дом – брус или каркас?

Новый выпуск нашего блога о строительстве загородных деревянных домов, каркасных и домов из бруса. Для начала представлюсь, меня зовут Логинов Александр – руководитель отдела продаж и контроля качества компании Валдайский Мастер, по совместительству я собственник каркасного дома, построенного мною в 2011 году, данный очерк я не буду писать однобоко как житель каркаса, ведь я получаю сотни отзывов от наших заказчиков ежегодно – различных отзывов о домах из профилированного бруса и, конечно же, о каркасных коттеджах. Данная заметка носит исключительно ознакомительный характер и не является эталоном, конечные выводы Вам конечно же делать самостоятельно, опять же, можно почитать отзывы сотен владельцев домов из бруса и каркасных домов на форумхаус, после чего сформировать свое собственное, объемное и неоднобокое мнение.

Разделим заметку на следующие вводные блоки для удобства прочтения и составления выводов:

Цена и доставка домокомплекта

Что выгоднее строить — брус или каркас? Данным вопросом задаются многие. Для начала рассмотрим, от чего зависит стоимость конечного проекта:

  • Стоимость, в первую очередь, зависит от размеров проекта и Ваших аппетитов и бюджета — чем больше дом, тем он дороже, тем выше потолки, тем больше этажей и тп.
  • Цена дома так же зависит от целей использования дома. Вы должны определиться, для чего Вам нужен дом – для летнего проживания, сезонного или постоянного, конечно же идеальным для всех сезонов является ПМЖ комплектация априори, такой дом можно с комфортом использовать и летом, и зимой. Прошу так же не забывать о том, что при большем утеплении проекта (будь то перекрытия, стропила бруса и его толщина или утепление каркасного дома в целом) зависит и Ваш счет на отопление.
  • Доставка – удаленность от производителя так же может сыграть большую роль в конечной стоимости дома, конечно, доставка более чем актуальна для удаленных регионов – Мурманск, Крым, Татарстан – к примеру, доставка до Мурманска дома 9х9 под постоянное место жительства может варьироваться от 240 000 и до 300 000 руб. – на эту тему не так давно я писал в блоге о доставке в Крым, кто не читал ознакомьтесь.
Статья в тему:  Какой строительство домов из бруса дома профилированного бруса

Итоговая стоимость дома с сборкой проекта на участке заказчика под постоянное место жительство из профилированного бруса, либо в каркасном исполнении на участке заказчика, зачастую равна. Цена дома из проф. бруса 150х150мм сравнима с ценой каркасного проекта с стенами под 250-300мм…

Сроки строительства:

Коттедж или дачный дом из профилированного бруса с каркасной мансардой собирается незначительно быстрее каркасного проекта, что может быть небольшим плюсом при плохих погодных условиях.

Форм-факторы строительства

Профилированный брус можно заказать в трех возможных комплектациях:

  • Под усадку из материалов камерной сушки, либо естественной влажности
  • Под ключ из материалов камерной сушки, либо естественной влажности (под Вашу ответственность, Вы должны понимать о возможных последствиях такой покупки: от грибковых очагов, до неравномерной усадки). Важно обратить внимание на то, что дома под ключ ставятся в комбинированном варианте — первый этаж всегда проф. брус, мансарда всегда каркасная.
  • Дом с частичной отделкой посчитанный под Ваш бюджет

Каркасные проекты так же доступны в трех комплектациях:

  • Каркас каркаса, с возможным перекрестным утеплением, как в каталоге финских домов, с наружной отделкой и кровлей, либо без отделки вообще
  • Каркас медиум – снаружи дом полностью готов, окна и наружные двери присутствуют, внутри же проект утеплен, закрыт пароизоляцией, без какой-либо отделки. Данный вариант оптимален для людей, желающих отделывать дом самостоятельно
  • Каркас комплит – полностью готовый каркасный дом под ключ, без учета коммуникаций, но с возможными закладными под воду и электричство

Как видите любую технологию можно подогнать под Ваш бюджет и растянуть строительство и траты на дом.

Эксплуатация дома, плюсы и минусы бруса и каркаса:

Несколько плюсов каркасного дома в плане эксплуатации:

  • Каркасный дом априори теплее дома из профилированного бруса при минимально допустимом для региона утеплении и грамотной работе на местах (будь-то проектирование или сборка)
  • Каркасный дом легко ремонтируемый
  • В любом каркасном проекте из материалов камерной сушки можно сразу жить, отапливать, не ждать усадки дома, которая по факту отсутствует в каркасном доме
  • Идеальная геометрия стен при выборе строганого материала, опять же геометрия стен не изменяется в отличии от брусовой стены, которая может трещать, лопаться в независимости от сушки и усадки
  • В любое время вы можете изменить дизайн стен, обшивки и прочее, без «плясок с бубнами» вокруг брусовых стен, без каких-либо плавающих маяков и тп
  • Легкая возможность закладных под скрытую электрику
  • Практически монолитные стены без стыков, все стыки утеплителя и дерева в наших комплектациях дополнительно утепляются
  • При хорошем утеплении дома от 200/250мм в центральной России и Северо-западе нашей страны Вы будете получать смешные счета при отоплении дома электрическим котлом, не говоря уже о газовом отоплении, либо комбинированном отоплении с печкой или камином. Я отапливаю свой дом 18 кВ котлом польской фирмы Коспел и живу в доме круглый год, в моем доме 23 батареи, из которых работает не более половины с переодическим включением от датчика, так же в доме присутствует бойлер на 200 литров фирмы OSO, индукционная печь и чайник, которыми мы пользуемся постоянно – так вот мы платим порядка 5000-7000 рублей в месяц зимой за все, при газовом отоплении объем был бы меньше в 3 раза! Если же Вы выбрали проект Сканди Выборг и утеплили его на 250мм, счета будут в 2 раза меньше (моя семья живет в доме большем по площади).
Статья в тему:  Как правильно собрать дом из клееного бруса

Минусы каркасных домов:

  • Лично я не могу выделить больших и емких минусов в каркасных домах, единственный минус, который можно легко перекрыть заранее, это усыхание отделки, и если вы красите стены уже после установки, то после первой же зимы (для внутрянки) и лета (для наружки) Вы увидите непрокрашенные замки имитации бруса – вопрос легко решается покраской имитации бруса «на земле», либо покраски пазов и замков заранее. В моем доме я красил все на стенах, все стены в моем доме либо белесые, либо белые, после рассыхания отделки мы перекрасили лишь 1 комнату, в других комнатах пазы вписались в стиль. Почему происходит рассыхание спросите Вы – ведь отделка камерной сушки? Да отделка камерной сушки, но после первой же зимы влажность внутренней отделки упадет до 8-9 процентов, что будет соответствовать мебельной влажности, со всеми вытекающими.
  • Любые новые отверстия в стенах и проходки должны быть выполнены максимально правильно, если в брусом доме вы с легкостью выпилите проходку под коаксиальную трубу котла или же под приточную вентиляцию, то в каркасе желательно все предусмотреть заранее, чтобы мы выполнили все отверстия сами – сделали все красиво с грамотными проходками, проклеенной пароизоляцией и прочими моментами. Если же Вы будете делать самостоятельно, то просто «сверлежки» стен не хватит, потребуется снять локально имитацию бруса (с нашим пазом это максимально просто, на любом венце), и сделать правильную проходку с проклейкой, в противном случае утеплитель вокруг проходки будет приходить в негодность.
  • Дом не дышит – любой каркасный дом не должен дышать, внутри стены зашиваются пароизоляцией, для того, чтобы пар из помещения и насыщенный воздух не попадал в утеплитель. Данный минус легко решается приточной вентиляцией и естественной вентиляцией – вопрос копеечный.
  • Некоторые заказчики говорят о вредности утеплителя в каркасных домах – прошу не обращать на утеплитель вообще никакого внимания, любой утеплитель закрывается с 2х сторон пленками (ветрозащитой и пароизоляцией) и Вы никогда не будете соприкасаться с ним, так же не забывайте, что в том же доме из бруса этот же утеплитель вы встретите в перекрытиях и кровле.
  • Каркасный дом требует большего внимания к сборке узлов нежели брусовой, но в отличии от бруса он более ремонтнопригоден. Опять же, мы ведем тотальный контроль за всеми удаленными объектами – новые технологии позволяют, и не набираем временных работников, каждый бригадир отвечает за свой дом работой, как и мы отвечаем перед заказчиком практически безлимитными гарантийными обязательствами .
Статья в тему:  Как построить дом из бруса 8х8

Плюсы эксплуатации и жизни в профилированном бруса:

  • Профилированный брус — массив со всеми вытекающими (стены дышат, отличный микроклимат в помещении)
  • Не требуется отделка стен из профилированного бруса
  • Дань традициям

Минусы эксплуатации дома из профилированного бруса:

  • Массив стен – выше отметили что это плюс? Но это и минус в том числе, профилированный брус может лопаться и трещать, жить своей отдельной от Вас жизнью со всеми вытекающими – увы, это так, но правильная сборка, наличие нужного количества нагелей минимизируют данные последствия, но не исключают их на 100%
  • Профилированный брус 150х150 – это отрывная точка под пмж, чем толще брус, тем лучше и теплее, но удорожание на 200-250й брус по сравнению с утеплением каркаса будут значительными, ведь к материалу будет добавляться не только кубатура, но и доставка
  • Кол-во стыков в наружных стенах. Любой стык при неравномерной усадке может стать мостиком холода, это один из самых больших минусов любого дома из дерева в отличии от каркасного дома, где утепление идет практически монолитно.
  • Дом из бруса требует внимания и периодического ТО в разы чаще, чем каркасный дом

Выводы, и что в конечном итоге построил бы я снова?

Если рассматривать под круглогодичное проживание с мансардой, я бы снова остановил свой выбор на каркасном доме из материалов камерной сушки и строжки, с утеплением 250/300мм. Касаемо дома из профилированного бруса – я все же отношу данные дома к дачным, либо к сезонными, но многие со мной не согласятся, к примеру, наш ведущий менеджер из Санкт-Петербурга Дмитрий Пестов живет в доме из профилированного бруса 150х150мм в полноценные 2 этажа, перекрытия у него утеплены ППУ, в доме без наружного утепления он прожил 2 года и платил за отопление как я, имея площадь дома в 2 раза меньше, в этом году он утеплил дом и более чем счастлив. Конечно, решать Вам и мы не настаиваем на каком-то либо решении, мы строим дома из профилированного бруса и каркасные дома с любовью, но на чем я буду настаивать всегда – это материалы камерной сушки и строжки, не экономьте на комплектациях!

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector