Какой дом теплее кирпичный или блочный

Газобетон или кирпич? Из чего строить дом?

Если Вы действительно хотите разобраться во всех «за» и «против» – давайте это сделаем вместе.

Одним из основных показателей надёжности, является конструкционная прочность стенового материала. Для кладки из кирпича она колеблется от 50 до 150 кгсм2. Прочность газобетонной кладки 5-20 кгсм2, то есть в 10 раз ниже кирпичной. Исходя из этого, применение газобетона имеет ряд существенных ограничений. Так, в соответствии с нормами, использование газобетона в качестве несущих конструкций запрещено, а высота стен ограничена 14-ю метрами, поэтому он получил широкое распространение в коттеджном строительстве.

Ещё одно ограничение связано с выбором фундамента: газобетонные стены можно возводить только на ленточном или плитном фундаменте, ведь даже небольшие деформации приведут к разрушению материала. Но! Если Ваш участок расположен на подвижном водонасыщенном грунте – лучше отказаться от этой затеи и сделать выбор в пользу керамического кирпича.

Конечно, дом из кирпича потребует основательного фундамента, потому как его плотность составляет 1000-2000 кгм3. Объёмный вес теплоизоляционного газобетона, применяемого для внутренних перегородок, значительно ниже (200-500 кгм3). А плотность конструкционно-теплоизоляционного газобетона, используемого для наружных стен (500-900 кгм3), приближается к плотности щелевого (пустотелого) кирпича (1000 кгм3).

Теперь о теплопроводности, от которой зависит толщина возводимых наружных стен. Теплопроводность газобетона составляет 0,15-0,3 ВтмГрад. Кирпич обладает более высокой теплопроводностью (0,3-0,8 ВтмГрад), следовательно, кирпичная стена должна быть толще газобетонной. Качественная теплоизоляция дома обеспечивается при толщине газобетонной кладки 375-400мм и кирпичной – 500мм. Значит, кирпича потребуется больше, нежели газобетона. Однако для достижения вышеуказанной теплопроводности, газобетонные блоки нужно скреплять специальным клеем (тонкошовная кладка). Но большинство строителей, в целях экономии, используют цементно-песчаный раствор, а толстые швы становятся мостиками холода. Соответственно, снижаются теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства газобетона.

Вторым критерием долговечности материала является его морозостойкость. Кирпич (

50 циклов) обладает значительно более высокой морозостойкостью по сравнению с газобетоном (25-35 циклов). В таком же соотношении находится и долговечность дома. Если хотите, чтобы дом послужил не только Вам, но и следующим поколениям – выбирайте кирпич!

Не в пользу газобетона и такой показатель, как влажностная усадка. Дом из газобетонных блоков через год-два после окончания строительства, уменьшится в размерах на 0,3 ммм. А это влечёт за собой возможное образование трещин, на отдельных блоках и на стенах. В местах соприкосновения материала с сухим теплом (вблизи дымоходов) величина усадки будет ещё значительней. Стены, сложенные из керамического кирпича никакой усадки не дадут, и это является ещё одним плюсом в его пользу.

На долговечности дома отражается и способность стеновых материалов к поглощению влаги: чем она меньше, тем дольше будет срок его эксплуатации. Кирпич имеет водопоглощение 6-16%, а у газобетона этот показатель может достигать 100%. Вследствие сильной гигроскопичности на газобетоне могут образовываться плесень и грибок. Учитывая эти нюансы, опытные строители ведут работы по возведению стен из газобетона в сухую солнечную погоду. Затем фасад грунтуют, покрывают стекловолоконной сеткой, тщательно штукатурят и красят паропроницаемой краской. С кирпичной стеной таких хлопот нет, всё гораздо проще.

В отношении пожаробезопасности и экологичности – оба материала удовлетворяют современным потребностям. Если говорить о скорости строительства, то стены из газобетонных блоков возводятся быстрее, благодаря их большому размеру. То есть, налицо экономия времени кладки. Однако кирпичи бывают разных форматов, в том числе и крупного. Так, например, в последнее время получили распространение крупноформатные керамические камни, являющиеся разновидностью пустотелого кирпича. Скорость кладочных работ из керамических поризованных блоков практически такая же, как и из газобетона.

Сравнивая технологичность двух материалов, надо отметить, что сверлить и пилить газобетон, безусловно, легче. Однако его чувствительность к механическим воздействиям требует особого подхода при монтаже окон и дверей, подвешивании мебели и т.д. Кирпич, в этом плане, более надёжный материал. Кроме того, вариантов для отделки фасада у кирпичного дома значительно больше!

Кирпичный или блочный дом: что лучше

И кирпичи, и блоки – отличные строительные материалы. Они обладают высокой прочностью на сжатие, огнестойкостью, но разной степенью изоляции. Поэтому их часто используют в сочетании. Определить, какой дом лучше: блочный или кирпичный поможет строительный проект и то, какие функции для него важны.

Для здания общего назначения кирпич – отличный выбор с точки зрения огнестойкости, низких эксплуатационных расходов и общей долговечности по сравнению с блоками. Если говорить о прочности, экологичности и стоимости, то эти строительные материалы вполне сопоставимы.

Поэтому попробуйте рассмотреть материалы в сравнении. Но помните, что ни один тип материала не может быть абсолютным лидером. Все зависит от того, какую задачу он должен решить.

Технические особенности строительных материалов

Красный кирпич – традиционный строительный материал, созданный из природного материала – песка, извести, бетона. В нем присутствуют следы бария, магния, других микроэлементов, которые добавляют в заготовку. Барий придает устойчивость к агрессивным средам. Некоторые компоненты делают материал более привлекательным.

Блоки бывают более разнообразны. Бетонные изготавливаются из цемента, воды, наполнителя. Компоненты реагируют между собой, образуя строительный материал высокой прочности.

И блоки, и кирпичи могут быть сплошными или с полостями внутри, чтобы обеспечить теплоизоляцию и уменьшить вес конструкции.

Несущие стены

Для создания несущих стен используют как блоки, так и кирпичи. Но цементный блок с пустотами имеет значительно более высокую прочность на сжатие (4,96 МПа по сравнению с 2,15 МПа). Поэтому несущая стена из блоков лучше, чем кирпичная. Чем еще отличается блочный дом от кирпичного?

Кирпичный дом выиграет у блочного, если сравнивать:

1. Долговечность. Кирпичи не требуют особого ухода. Здание все время будет выглядеть привлекательно, не разрушаясь. Что касается блоков, то через время некоторые из них нуждаются в небольшой коррекции, чтобы не разваливаться.
2. Тепло. Кирпичные стены способны поглощать тепловую энергию солнца в течение всего дня, а ночью отдавать его помещению. За это свойство кирпич и любят люди уже несколько тысяч лет. Блочные стены не способны удерживать тепло также хорошо. Если важен микроклимат в помещении, то выбирая, кирпичный дом или блочный – лучше выбрать кирпичную постройку.

Блочный дом или кирпичный : учитываем городскую среду

Если вы житель оживленного города, то важно изолировать помещение от постоянного городского шума. Для звукоизоляции блоки подходят больше, чем кирпичная кладка. Еще больше усилить изоляционные свойства помогают дополнительные компоненты, которые добавляют в цемент, скрепляющий блоки.

Блочные стены незаменимы, если дом расположен рядом с железной дорогой, аэропортом или оживленной трассой.

Расходы на строительство блочного и кирпичного дома

В поиске ответа на вопрос, какие дома лучше, блочные или кирпичные, нельзя обойти вопрос стоимости постройки. Цена включает строительный материал и труд рабочих. Кирпич меньше блока. Поэтому создание блочной стены обходится дешевле, чем кирпичной. Побеждают блоки и в стоимости материала. Они дешевле в пересчете на площадь дома.

Строительная организация может еще больше снизить затраты, т.к. способна производить блоки прямо на строительной площадке. Это минимизирует расходы на доставку, разгрузку/погрузку. Сравнивая блочный дом или кирпичный дом, что лучше с точки зрения стоимости – предпочтение за блочным строительством.

Кирпичи или блоки: поговорим о домах и экологии

Красный кирпич считается более вредным. Его создают из материалов, расположенных в верхнем слое почвы. Т.е. процесс производства извлекает из природы ресурс, истощая почву. Цементные блоки не требуют затрат природных ресурсов. Поэтому экологи высоко ценят блочные дома.

Точка зрения экологов не бесспорна. Застройщики настаивают на том, что кирпич выполнен из природного материала, а значит может быть переработан повторно, не загрязняя окружающую среду. Бетонные блоки после сноса здания просто образуют отходы, которые не получится использовать повторно. Строители отмечают, что для окружающей среды, при выборе из блочного или кирпичного дома, лучше выбрать кирпичный.

Другие особенности

Факторы, о который говорится ниже, не ключевые, но тоже могут повлиять на выбор блочного или кирпичного дома.

1. Расширение. Кирпич имеет тенденцию расширяться со временем. Поэтому при строительстве кирпичного дома нужно учитывать компенсационные швы, чтобы обеспечить структурную целостность и долговечность постройки.
2. Окрашивание. Если планируется покрыть стены краской, то бетонные блоки легко впитывают ее. В то же время кирпич вызывает отслоение краски. Поэтому окрашенные кирпичные стены придется ежегодно красить заново.
3. Вес. Блочный дом легче кирпичного. Это учитывают при выборе фундамента и планировании этажности дома.
4. Внутреннее пространство. Блоки создают здания с более «тонкими» стенами. Если у вас небольшой участок, то в блочном доме одинакового размера с кирпичным получатся более просторные комнаты.
5. Стихийные бедствия. Блочные дома строят в сейсмически опасных районах.

Делая выбор, учитывайте, что и блочный, и кирпичный дом имеют свои достоинства. Выбирайте тот строительный материал, который лучше соответствует конкретной ситуации.

Дом для постоянного проживания: из кирпича или блоков, что лучше

• Кирпичные дома
• Бетонные блоки в качестве стройматериала
• Газо- и пеноблоки
• Шлако- и керамзитобетонные блоки
• Арболит
• Блоки из ракушечника

Каждый строительный материал имеет набор достоинств и недостатков, специфических свойств. Кирпич обладает рядом теплопроводных недостатков, но выигрывает за счет прочностных характеристик. Пено- и газобетонные блоки в тех же характеристиках проигрывают, но с экономической точки зрения они выгоднее. Ракушечник более экологичен, но его стоимость придется не каждому по карману.

Взвесив все достоинства и недостатки доступных на рынке материалов, необходимо рассчитать нужный объем для строительства. В этом пункте решающую роль сыграют габариты единицы стройматериала.

Кирпичные дома

Самый надежный, но затратный вариант. Собственник, сделавший выбор в пользу кирпича получит крепкое строение, которое стойко вынесет суровые климатические условия. Кирпичный дом обойдется дорого по сравнению с другими видами материалов.

Кирпичные строения тяжеловесны. Они требуют обустройство основательного фундамента, а следовательно, дополнительные расходы. Также кирпичная кладка нуждается в обязательной наружной и внутренней отделке.

Бетонные блоки в качестве стройматериала

Строительные блоки на основе бетона имеют ряд преимуществ. Вес и габариты позволяют отстроить здание, используя меньшую кубатуру, чем в случае с кирпичом. Также они гораздо дешевле. Бетонные блоки для строительства дома — одно из наиболее экономичных решений.

Газо- и пеноблоки

Газоблоки отличаются от пеноблоков технологией изготовления. При производстве блоков первого вида используют газообразующее средство. Во втором случае — пенообразующее. Сложной отделки после возведения стен из блоков не потребуется, достаточно лишь нанести штукатурку стандартным способом или обшить стены гипсокартоном.

Такие блоки не отличаются высокой прочностью. После возведения основной конструкции здания требуется как можно быстроее приступить к отделке, чтобы укрепить стены и сохранить их от воздействия осадков.

Шлако- и керамзитобетонные блоки

Подобные блоки гораздо тяжелее по весу. Их сложнее использоваться в строительном процессе. Они намного прочнее, но также нуждаются в отделке стен как внутри, так и снаружи. Требуют особого мастерства при укладке из-за неровных граней, качественного утепления и отделки внутри и снаружи дома.

Арболит

Арболитовые блоки — это смесь специального бетонного раствора и древесных щепок. Подобная технология обеспечивает стройматериал высокими теплоизоляционными характеристиками. Дома из арболита очень теплые.

Недостатками являются неправильная геометрия блоков, так как особенности изготовления не позволяют добиться ровных форм. Также блоки интенсивно впитываются влагу. Для комфортной эксплуатации необходимо обеспечить арболит специальной отделкой, защищающей блоки от воздействия влажности.

Блоки из ракушечника

Ракушечник – это природный, экологичный материал с высокими теплоизоляционными показателями. Ракушечник обеспечивате хорошую звукоизоляцию, прочен и способен прослужить долгие годы.

Недостатки ракушечника заключаются в хрупкости и дороговизне. Также ему требуются все виды защиты от воздействия атмосферных осадков и основательной отделки. Влагозащита для ракушечника обязательна.

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности

1. Что такое панельный дом
2. Типы панельных домов
3. Современные панельные дома
4. Панель, кирпич или монолит
5. Плюсы и минусы
6. Стены в панельных домах
7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

• 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
• 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
• 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

• можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
• малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
• простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
• панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
• в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
• железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

• планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
• сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
• плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.