14 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему в америке не строят кирпичные дома

Почему в Америке не строят из кирпича

В конце интересное видео .

Когда мы смотрим фильмы, снятые в Америке, то обращаем внимание на большие, если не сказать – огромные, американские дома.

Причем, практически все они построены без кирпичной кладки. Дома строятся, фактически, из фанеры и утеплителей. Причин, почему они строят себе дома именно таким образом, несколько.

Во-первых, в Америке гораздо теплее, чем в России. Для того, чтобы обеспечить нормальные условия проживания в доме в любое время года на большей территории этой страны, вполне достаточно тех материалов, которые используются для строительства. Тем более, что стоимость такого дома, в разы ниже, чем кирпичного.

Во-вторых, большую роль играет то, что американский образ жизни отличается от нашего. Для американца покинуть свой дом и уехать в другой штат на более высокооплачиваемую работу, очень просто. Они легки на подъем и, по статистике, средний американец 6-7 раз в жизнь переезжает с место на место. Это не является для них каким-то очень серьезным поступком.

Стоимость обычного американского дома стоит порядка 130 000 долларов, что сравнимо с ценой хорошей квартиры в России, конечно не в Москве и Питере – там на такие деньги хорошую квартиру не купишь. Ясно, что для американца это небольшие деньги, учитывая, что их доход превышает доход среднего россиянина в несколько раз.

Поэтому купить дом на новом месте работы, продав старый, это достаточно рядовая, и не очень дорогая операция. А вот, если бы дом был построен из кирпича, то его стоимость была бы в разы выше, и уехать из такого дома было бы непросто, как непросто было бы найти такой же дом на новом месте.

Это в России дома строят на века, для себя, детей и внуков. Американцы редко живут оседлой жизнью и капитальные кирпичные дома им строить ни к чему.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Почему в Америке не строят дома из кирпича

Действительно ли американцы не используют для возведения домов кирпич? Или это миф? Удивительно, но факт − как и показывают в многочисленных боевиках, стены возводятся из легко ломающегося картона и фанеры. В чём же причина?

Климатические особенности

Часто встречается упоминание о том, что в основном на континенте царит тепло. Но в северных регионах Америки довольно холодно, но всё равно и там мы не найдём капитального дома из камня. Получается, что дело не в климате!

Частые торнадо

С одной стороны, каменные дома прочнее и устойчивее, но у каркасных строений есть существенные преимущества:

  1. Рухнувшие деревянные конструкции проще демонтировать, чем вывезти груду цемента и битого кирпича.
  2. Кусок бетона, упавший на человека, практически не оставляет шансов на выживание.
  3. Сроки возведения позволят быстро отстроиться и переехать в новое жилище.

По причине частых катастроф у американцев принято страховать имущество. Таким способом они компенсируют расходы.

На случай стихийного бедствия почти у каждого дома есть бейсмент − жилой подвал, где можно переждать бурю.

Статья в тему:  Где проходит проводка в кирпичном доме

Любовь к свободе

Американцы изначально отличаются тягой к путешествиям, смене обстановки и переездам с места на место. Это заложено в генах, недаром они потомки отчаянных переселенцев! Считается абсолютно нормальным переезжать из штата в штат для учёбы и работы.

Оставить недорогой дом намного проще, чем огромный замок!

Один дом может сменить несколько хозяев, каждый из которых будет переделывать его под себя. Каркасные сооружения отличаются простотой в эксплуатации и перепланировке. Гораздо проще и дешевле скорректировать деревянные перегородки, чем переносить капитальные стены.

Экономические причины

Вот мы и подобрались к самой главной причине!

  1. У государства довольно сложно взять разрешение на строительство из кирпича.
  2. Проблема с производством, оно слишком дорого и нерентабельно, на завод требуется оформление большого числа разрешений и страховок.
  3. Построить кирпичный дом можно, но это будет очень дорого. Такую роскошь себе могут позволить только очень обеспеченные люди.

Все мы знаем отличительную черту американской мечты – собственный дом. Массовость спроса и доступная ипотека толкают на поиск простых и доступных способов возведения.

Хитрый трюк с декором

Можно увидеть дома, которые выглядят, как кирпичные, но на самом деле это облицовка. Стены выполнены из дешёвой дранки и тонких дощечек. Главная задача американца – прибыль. Им важно построить бюджетный вариант и продать как элитное жильё.

Строительство в Америке исторически коррумпировано, поэтому регламенты по вводу в эксплуатацию писались таким хитрым способом, что можно было сдавать жилища практически в каком угодно состоянии! Так и возникли дорогие дворцы с фанерными стенами.

Предприимчивость американских жителей давно известна по всему миру, поэтому при покупке жилья в США стоит крайне внимательно присмотреться к стенам!

Типичный американский дом

Классика – это коттедж с подвалом и гаражом на 2-3 автомобиля. В гараж есть вход через жилые помещения. Чаще всего активно используется цоколь, он увеличивает жилое пространство, потому что технические помещения размещаются в подвале.

За счёт подвального помещения здание с двумя этажами будет дешевле, чем одноэтажное строение.

Особенности планировки:

  • в спальне хозяев всегда есть отдельный туалет;
  • обязательно строят крыльцо;
  • кухня совмещается с гостиной;
  • для одежды используется встроенный шкаф, больше похожий на небольшую комнату.

В каждой детали заметна практичная натура американских граждан, они считают свои деньги и не позволяют расходовать на ненужные, по их мнению, вещи. За океаном каменные постройки не пользуются популярностью, так как они дороже и сложнее в перепродаже и эксплуатации.

Даже элитное жильё строят по каркасной технологии, стоимость повышается за счёт увеличения площади, расположения участка и внутреннего дизайна.

Жители США очень мобильны, не стремятся осесть в одном месте, и у них отсутствуют предрассудки о собственной крепости и теплоёмкости кирпича! Во главу угла поставлена экономия, практичность и быстрота возведения.

Хотите узнавать о выходе новых статей? Подпишитесь на рассылку!

Статья в тему:  Как рассчитать фундамент под кирпичный дом

Отменить ответ

Обязательно есть крыльцо , а у нас нет., это отличительная черта российских домов ,
Иной раз такую ересь пишут , смешно

Прожил 14лет в Канаде(те же самые Штаты в смысле этих «коробушек или дворцов») в съёмных комнатах.Такую херню здесь цензурными словами не опишешь…Дешевле этой «американской мечты» только палатка…

Осесть они мечтают, но едут туда, где есть работа. А так живут, чтобы платить за дом. В отпуск вообще только на 5 дней -дом подремонтировать..

У родственников жены дом в Торонто, так там енот с потолка провалился прямо в раковину на кухне, во где я поржал! (Мы были у них в это время в гостях)

Коррумпированное строительство, уж не вам бы говорить о коррупции ахахах

Чтобы пройти стены такого дома насквозь не надо быть Шварценегером, главное не зацепиться за кошку…

Везде хорошо,где нас нет!

Хреново, видимо, они считают! А вхолодную зиму, которые у них тоже не редкость, сколько за отопление платят в итоге? Потом, их халупы как у Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа то тером разбросает, то из термиты сожрут, то короед или еще какой древоточец слопает. И уверен, что не всякий случай страховка покроет, если она вообще в этом случае будет, ведь в страховых компаниях тоже не идиоты сидят. Да если даже и страховка положена, то платить за нее, наверняка, не дешево. Скупой платит дважды!

Печалька. Как хорошо, что я там не живу…

Ты и в России то не живеш а существуешь . Люди, живущие в России , не знают , что жизнью можно наслаждаться .

Ахаха, писать от имени ботов с американскими именами. Укропы, вы уже совсем чокнулись.

Эти дома в 2 раза теплее кладки из кирпича 510 мм, эксплуатация их дешевле, по прочности: выдерживают землятресение 9 балов, минус плохая ветровая нагрузка, торнадо их разрушает, но дешевизна их строительства компенсирует это

Про дешевизну согласен. Но дешевизна для строителей. Для покупателей этот дом обойдется недешево.

Цокольный этаж далеко не всегда технический.
Там зачастую полноценная квартира с кухней и санузлом размещается.
Она либо для родственников используется либо сдаётся.
Многократно жил в таких подвальных квартирах.

Артем готов строить из чудо панелей, теплее полуметрового кирпича, а 9 баллов землетрясение в Америке, слов нет, слава страховым компаниям америки

Да жулики там их строительные компании! Из говна строят, а деньги дерут немалые. Мне показывали, как и из чего строят дома. А я им пример привел, что наши казачки с Кубани за такие деньги такие терема строят, любо глянуть и по прочности на века. Не то что их домики Нюф-Нюфов. И где вы видели у них подвалы? Я лично ни разу не наблюдал. Торнадо проходит и одни пятаки забетоненные остаются. Там у домов даже фундаментов нет. А сам по первому образованию строитель и скажу вам, что для нашего климата это не дома а скворечники. Фундамент должен быть заложен ниже глубины промерзания грунта. Понятно,что у них такого понятия нет и в помине. Да. Планировка удобная и функциональная! Спору нет. Но в картоне гвозди не держат. Вот и придумывают всякие приспособы что бы что-то на стены повесить. В доме кодеционер с климатконтролем. Удобно. Но почему-то астматиков у них много? Не от этого ли «удобства»? Потому, что обслуживание и профилактика климатустройства стоит довольно дорого.

Статья в тему:  Как нарастить кирпичный забор

Дом, построенный мной, послужит моим ПОТОМКАМ. В Америке думают ТОЛЬКО О СЕБЕ.
Америкосы — ЭГОИСТЫ.
Кстати, в России — большая часть домов была ИЗ ДЕРЕВА, да и сейчас дома из бревен или бруса — НЕРЕДКОСТЬ.

Если говорить о мобильности, то надо упомянуть про передвижные дома-вагоны, балки.
Используются в обеих странах, но, несколько по разному.

У нас тоже в России хватает мелких фирмочек, где работают недостроители. Низкая как стоимость, так и качество. Дом для ПМЖ всегда будет стоить нормальных денег даже при относительно небольшом метраже. Нормальные варианты каркасного дома для ПМЖ видел у Терема. Лучше конечно не экономить и сразу строить большой загородный дом ,чтобы чувствовать себя комфортно.

Почему в США строят картонно-фанерные дома?

Большинство наших сограждан так или иначе знакомятся с заокеанским бытом через голливудские боевики, и одно из первых впечатлений — изумление от хлипкости домов, любую стену в которых Жан-Клод Ван Дамм способен пробить ногой. Так ли это на самом деле?

Американские дома из фанеры

На самом деле, показанные в кино картонные домики, возведенные в лучших традициях Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа, составляют основную долю жилого фонда на всей территории США, не взирая на климатические условия. Стандартный дом той самой двухэтажной Америки — это деревянный каркас из досок, обшитый клееной фанерой или схожим материалом, покрытый изоляционными панелями и, в случае «дорого-богато», облицованный декоративным кирпичом.

Прочность и надежность такой конструкции не сопоставима даже с отечественными хрущевками, на заливку подъезда к гаражу уходит больше бетона, чем на фундамент, стропила и лаги больше напоминают заборную доску, но при этом стоимость фанерной недвижимости нельзя назвать приятно низкой.

На самом деле, каждый американец, будь-то житель частного или многоквартирного дома, всегда имеет в виду прочность (или ее отсутствие) элементов своего дома. Если нашему человеку нужно повесить зеркало или телевизор, то он смело берется за дрель или перфоратор, в то время как житель США при таком подходе рискует остаться и без телевизора, и без стены, которая не рассчитана на его вес.

Кроме того, перекрытие между первым и вторым этажом в стандартном американском доме делается все из той же фанеры на весьма скромного размера лагах, поэтому сверху всегда находятся спальни, где не танцуют и не собираются большими компаниями. В кино также часто можно увидеть, что спортивные уголки американцы обычно располагают в подвале, потому как оброненная на втором этаже гантель легко может убить жену на кухне первого.

Статья в тему:  Как установить металлическую дверь в кирпичном доме

Торнадо и климат

Среди отечественного обывателя широко распространено мнение, что главной предпосылкой для строительства таких домов в США является безопасность жителей в случае урагана. Дескать, капитальный кирпичный дом все равно будет разрушен, но в картонном у его обитателей будет меньше шансов погибнуть под обломками. Естественно, такая версия не имеет ничего общего с истинным положением дел.

Во-первых, торнадо в США представляют реальную угрозу лишь в некоторых регионах, тогда как хлипкие дома строят повсеместно, а во-вторых, нормальный кирпичный дом при ветре любой силы рискует оказаться только без покрытия кровли и окон, но совершить путешествие в Изумрудный город из Канзаса у него не получится.

Еще одно популярное объяснение — субтропический климат, позволяющий круглый год комфортно обитать в фанерной коробке. Но география опровергает и эту версию — в северных штатах, вплоть до Аляски, строят дома, аналогичные техасским и калифорнийским, за исключением улучшенной теплоизоляции и отопительных систем.

Реальная причина — цена

Огромное количество наших соотечественников проживает в домах и квартирах, доставшихся их родителям или родителям родителей во времена СССР, когда жилой фонд возводился гигантскими объемами и распределялся среди народонаселения в том числе и на безвозмездной основе. У нас принято ругать кривые стены, выложенные каменщиками-самоучками из стройбатов Красной армии, но не принято вспоминать, что за это жилье не нужно было выплачивать пожизненные ипотеки.

Если говорить о США, то здесь к жилью отношение совершенно иное. Семьи очень часто переезжают, приобретая полностью готовые дома «под ключ» с бытовой техникой, ремонтом и коммуникациями, достигшие совершеннолетия дети съезжают от родителей, и те разменивают большой дом на более уютный и дешевый с точки зрения коммунальных услуг, некоторые просто меняют обстановку, приобретая жилье в другом регионе. Такой подвижный рынок недвижимости диктует жесткие условия, и, в условиях высокой конкуренции, цена становится решающим фактором.

В зависимости от региона и конкретной локации, цена фанерного дома в США легко может достигать миллиона долларов, что, на первый взгляд, удивительно. Однако себестоимость такого жилья формируется по большей части из очень высоких цен на землю и стоимости строительных работ, а не материалов. При этом американцы крайне редко делают капитальный ремонт дома — зачастую проще снести его и построить новый.

Еще один интересный нюанс — разница в цене между готовым домом и ранней стадией строительства. Приобретение жилья на стадии котлована у нас весьма популярно и позволяет значительно сэкономить, тогда как в США разница в стоимости дома будет мизерной (здесь подрядчики реже бегут за границу с деньгами вкладчиков), а преимуществом лишь будет возможность выбрать варианты внутренней отделки, бытовой техники и т.д.

Статья в тему:  Какой дом теплее кирпичный или блочный

Пожалуйста, оцените статью

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так у нас такие дома называются бараками.

а у них так называют президента

У нас в России эти дома назваются ХЛЕВ для СКОТА, хотя даже для СКОТА КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ХЛЕВА раз в 10 ЛУЧШЕ.

Во дворце живёшь наверно? или все таки в хрущёвке?))))

коровы зимой живут в хлеву из брёвен. А из досок сделаны только предхлевники — это типа сеней у дома . В предхлевнике так же холодно
как и на улице. Американские дома как предхлевники.

В России 90% населения живёт в старых советских хрущёвках или в студиях по 17-35 м в новых человейниках.Не понимаю почему автор упрекает американцев? У них 100% страны доступны дома живут временно,зависит от работы ,много переезжают….

дурачок штоле? или школу никак не окончишь?
тока бездомных полляма в США
количество имеющих жильё — из говна и палок — 64%
при наших 80% — из кирпичей и бетона

Бред по безвозмездное жилье в СССР устал слушать
Миф о «бесплатных» квартирах.
Квартиры, которые в СССР якобы раздавались «бесплатно» — чуть ли не самый главный козырь поклонников СССР, мол страна была настолько богатой, что направо и налево раздавала квартиры. Многие из тех, кто не жил в СССР, представляют себе весь процесс в буквальном смысле — приходишь в какой-нибудь исполком, говоришь: «хочу квартиру!» — и тебе тут же выносят на серебряном блюде ключи от шикарной пятикомнатной квартиры в центре города.
На самом деле все рассказы про «бесплатные квартиры в СССР» — это один большой миф. Во первых, квартиры вовсе не были «бесплатными» — само государство ничего не производит, а только перераспределяет блага, произведенные трудящимися. По факту реальная денежная стоимость, затраченная на строительство жилья, попросту вычиталась из зарплат трудящихся, которая без этой вычеты могла бы быть не 150, а скажем 300 рублей. Это чем-то напоминало ипотеку, на которую вас подписали без вашего ведома и без права выбрать, где и какую квартиру вы хотели бы себе построить. И даже на эту «недоипотеку» люди стояли «в очередях» годами, часто ожидая квартир по 20-30 и более лет.
Хуже того, в отличие от ипотеки, в СССР вы в итоге не становились собственником жилья. Ни сразу после получения жилья, ни через 50 лет проживания в нём. Квартира вам не принадлежала, она могла в любой момент быть изъята государством а сами вы не могли распорядиться своим недвижимым имуществом — ни продать, ни (официально) обменять, и передать по наследству, ни перевести в какие-то другие имущественные активы. По сути, государство вас просто на какое-то время «пускало пожить» в квартиру, создавая соответствующие общественные отношения — никаких имущественных прав вы не имели, что часто использовалось государством как инструмент давления.
Ещё раз, следите за руками — один раз у вас уже вычли средство на строительство жилья (из зарплаты), после чего в любой момент по прихоти государства могли отобрать ещё раз. При этом вы постоянно находились в унизительном положении человека, что-то получившего якобы «бесплатно» и оставшимся за это пожизненным должником.
В общем, «бесплатные квартиры» в Союзе — это один большой миф. Жильё фактически не принадлежало простым людям, не могло быть сдано в аренду, передано по наследству или обращено в деньги. Ситуация стала меняться с появлением жилищных кооперативов в 1980-е годы, но это уже начало совсем другой, несоветской истории

Статья в тему:  Почему кирпичные дома лучше

Нет не бред, за все время получил три квартиры и все бесплатно последнею получил в 1989 т. , отличная квартира

Мне — 68 лет. Большую часть своей жизни жил в СССР. Будучи молодым специалистом, получил бесплатно, через полтора года работы, однокомнатную квартиру. Через 4 года, после рождения второго ребёнка, — трёхкомнатную, новенькую, современную, на 4 этаже девятиэтажки и тоже бесплатно! Действительно, существовали очереди на получение квартиры на самом предприятии и в горисполкоме. Очередь в Москве, безусловно, была намного длиннее, чем в другом областном или районном городе. Однако, у меня нет среди знакомых ровесников, которые бы не получили квартиры в СССР. Отобрать квартиру государство могло по закону — в случае раскрытой, уголовно-наказуемой махинации с жильём. Могли конфисковать кооперативную квартиру, купленную на ворованные деньги, но выселить человека из единственного жилья было, практически, невозможно! Жильё переходило, по наследству, прописанным в квартире родственникам или тем, кто был прописан на момент смерти человека, на которого был выписан ордер. Вычетов на квартиру из зарплаты не было — автор просто не в курсе или банально врёт! С зарплаты высчитывали 13% подоходный налог и, если у тебя не было детей, 6% за бездетность, но этот налог начинался с 20 и заканчивался в 45 лет.

«автор просто не в курсе или банально врёт!»
Автор говорит о том, что вам платили условных 150 рублей. Но выдавали квартиру. А государство могло платить 300 рублей. И на разницу в 150 рублей, вы могли бы купить квартиру самостоятельно, выбирая количество комнат, район, этаж. То есть, эта разница в 150 рублей уже сидела в той квартире, которую вам выдали. Но никакого выбора у вас не было. Берите, что дают. И сдать, продать, обменять эту квартиру вы не имели права.
Зарплата советского человека была намного ниже, чем зарплата гражданина развитой страны. А работали при этом одинаково. Потому что все «бесплатности» от государства, которые вы любите упоминать УЖЕ сидели в вашей зарплате. По факту, вы все и оплачивали своим трудом. Платили за труд мало, но зато была высокая социальная защита. Которая на самом деле, не такая уж и бесплатная.

Статья в тему:  Нужно ли кирпичный дом облицовывать

Заладил свое — «вычитали из зарплаты»! С чего взяли, что государство «могло» платить 300 рублей вместо 150?! Что за расценки, откуда этот бред?! Квартиру можно было поменять с доплатой, вот продать — нет! Насчет платили мало. У меня зарплата была 160 руб чистыми. Потом 270. Когда в конце 80-х ввели хозрасчет, то нередки были премии по 600 руб. «Мало платили»! Да, уборщица получала мало. Но по помойкам никто не шлялся. Пенсии были приемлемые, еще и детям помогали! Вы никогда не жили в Советском Союзе!

«Зарплата советского человека была намного ниже, чем зарплата гражданина развитой страны. А работали при этом одинаково. »

Ну сейчас-то всё иначе, ага..))
Если в Гугле не забанили — уровень жизни в Дании.. Читаем, улыбаемся, и машем..

Вы, батенька, методичку поменяйте. Ошибочка там у вас. Продать выданную квартиру действительно было нельзя, а вот обменять — пожалуйста, совершенно законно и официально в пределах Союза. Кстати, был законный вариант покупки и продажи квартир — если квартира была в доме жилищного кооператива. Такие квартиры были полноценной собственностью, которую можно было купить и продать.

«само государство ничего не производит, а только перераспределяет блага, произведенные трудящимися. »

Вот потому квартиры в СССР и назывались бесплатными, что блага, произведенные трудящимися, распределялись.. между трудящимися..
Сейчас ведь тоже могли бы платит ЗП 60 тысяч, вместо 30.. Вот только квартиру не дадут с этой разницы, а построят виллу или яхту в Германии.. Кому-то..
5 лет пенсии отняли.. и что?? Лучше кому-то разве сделали?? Нет.. Но забрать забрали!!

я те больше скажу — последнюю квартиру моим родителям дали в 13 году
бесплатно, ибо на очереди стояли все ещё =)

нука, в пиндосстане бесплатно дают чё? не попользоваться, с возможностью приватизации?

причина проста, Этоо алчность и неуёмная жадность до бабла!

Как строят дома в Америке. Опыт россиян.

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Про строительство классических каркасных домов и дачных домиков написано немало книг, статей и снято много документальных фильмов, но полагаем, что пользователи FORUMHOUSE хотят из уст наших соотечественников узнать о том, как строится американский каркасный дом.

Из чего строят дома в Америке

Большинство коттеджей в Америке строится с подвалом и гаражом на две или три машины. Это уже классика. Причем гараж в 90% случаев совмещён с домом, и войти в него можно изнутри жилого помещения. Этажность зависит от желания заказчика, но не откроем Америк, если скажем, что наличие цокольного этажа значительно увеличивает жилое пространство – ведь теперь бойлерная, мастерская или спортзал размещаются в подвале.

Статья в тему:  Как сложить печь из кирпича своими руками для бани

Ввиду наличия подвала двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет гораздо дешевле.

Читайте подробный рассказ участника нашего портала про строительство цокольного этажа.

Строительство домов в США имеет ряд особенностей: обязательно возводится крыльцо, на первом этаже кухня обязательно совмещена с гостиной, а в хозяйской спальне обязательно устанавливается туалет.

За океаном шкафов для одежды практически никто не покупает, а для хранения одежды используется встроенный шкаф, по размерам больше напоминающий малогабаритную комнату.

Но, прежде чем мы перейдем к техническому описанию процесса возведения каркасников, следует понять популярность этой технологии в Америке. Ведь почему-то же за океаном никто не стремится возвести жилище из газобетона или тёплой керамики!

Участник нашего потрала Polgray о том, как американцы строят дома:

– Главный аргумент заключается в том, что американцы, в отличие от нас, очень мобильный народ. Они очень часто меняют место своего жительства. И каждый раз им нужен недорогой, практичный и быстровозводимый дом. Поэтому они выбирают каркасники. А предрассудков про дом-крепость, теплоёмкость кирпича и камня у них нет.

Дорогое и престижное жильё в Америке также строят по каркасной технологии. Разница в цене набегает из-за площади, расположения участка и внутренней и внешней отделки дома.

Классический американский каркасный дом

Как уже говорилось выше, большая часть домов за океаном строится с подвалом. В Америке, в отличие от всей России, практически не используется малозаглубленный ленточной фундамент. Основные типы фундаментов – это классическая плита и лента на глубину промерзания.

Средняя высота цоколя составляет 8 футов, что в перёсчете на метрическую систему составляет около 2.4 метра.

Возведение каркаса дома с пятном застройки 15х12 м в среднем занимает 5-6 дней. Подобная скорость работы достигается благодаря отлаженной технологии.

Технология строительства американских домов

Пользователь нашего портала (ник Gorelkin).

– Такая скорость достигается благодаря калиброванному материалу и фермам заводского изготовления. На стройплощадку их в сборе уже привозят с завода, как и лестницы, что избавляет нас от необходимости возводить непосредственно на стройплощадке стропильную систему.

Сами фермы и большие стены поднимаются не вручную, а краном, что также значительно ускоряет процесс возведения каркасного дома.

При строительстве каркасных домов чаще всего используется технология платформа – когда вначале лаги пола зашиваются листами OSB и уже на этой – ровной поверхности занимаются возведением стен.Стройплощадка готовится к приезду бригады фреймеров или строителей каркаса заранее. К участку подведено электроснабжение, коммуникации и асфальтированная дорога. Весь материал уже завезён. А основной инструментов бригады из трёх фреймеров следующий:

  • Три ручные циркулярные пилы;
  • Одна торцовочная пила;
  • Сабельные пилы;
  • Нейлеры кассетного и барабанного типа;
  • Компрессор;
  • Степлеры: один ручной и один пневмо для зашивки стен и крыши OSB. С помощью этого легкого и удобного инструмента обшивка производится быстрее и удобней чем пистолетом.
Статья в тему:  Как узнать панельный дом или кирпичный

Основной инструмент предоставляется бригадиром, из своего – у фреймера только плотницкий пояс и разная мелочёвка.

Особо следует остановиться на материале, используемом при строительстве каркасного дома в Америке.

  • Размер стоек для внешних и несущих внутренних стен составляет 2х6 24 дюйма на центр. Высота 1 этажа 94 или 104 дюйма, второго этажа 92 дюйма;
  • Внутренние не несущие стойки 2х4 16 дюймов на центр;
  • Osb используется 0,5 дюйма на стены и крышу, 3/4 дюйма на пол;
  • Лаги пола делаются из 2х10 16 дюймов на центр;
  • Стойки всегда в пачках привозят нарезанные в нужную длину. Для контакта дерева с бетоном – используется специальная подкладочная лента;
  • Гвозди стандарт в 3 дюйма.

1 дюйм примерно равен 2.5 см. Весь пиломатериал имеет строго выдержанную геометрию и хорошо просушен. Также к особенности заокеанской технологии относится тот факт, что дерево пропитанное антисептиком или как его ещё здесь называют – зелёнка, используется только при укладке его на бетон, сам же каркас собирается из необработанной защитными средствами древесины.

Строительство домов в Америке. Организация работы

Интересен подход бригады к возведению дома.

Gorelkin:

– У каждой бригады свой порядок и свои правила. Два человека делают разметку на фундаменте. Все размеры строго по плану. Один человек набивает степлером специальную подкладочную губку на доску нижней обвязки. Губка обязательно укладывается по всему периметру дома. Обвязочная доска крепится к фундаменту болтами, заранее установленными при заливке бетона. К этой доске два человека прибивают т. н. юбку – доску 2х10 по всему периметру. Бригадир отмечает расположение половой доски. Юбка набита, набрасываем лаги. После чего один работник идет собирать каркас гаража, а двое других настилают полы.

В Америке, в качестве утеплителя для стен в основном используется минеральная вата, а крышу из-за сложной формы и большого количества полостей утепляют эковатой. Все соединения ветрозащиты проклеиваются скотчем.

Gorelkin:

Стены мы выравниваем до обшивки их OSB . Проверяем диагонали и фиксируем. То есть мы, уже поднимаем точный прямоугольник. Тут конечно важно, чтобы фундамент был ровный. По допускам и расхождениям, на практике было 1/4 дюйма на стену длинной 10 футов, но это не смертельно, важно размеры выдержать на кухне и ванной. Бывало и стены ломать приходилось, и переделать тоже. Правило “ломать не строить ” здесь не работает, переделывать всегда дольше, чем строить.

В большинстве домов все коммуникации, начиная от водопроводных труб, и заканчивая прокладкой электрокабеля, проводятся скрыто – внутри стен. Причём, в отличие от нашего ПУЭ американский унифицированный свод строительных норм и правил Uniform Building Code в зависимости от штата, допускает выполнение скрытой электропроводки в деревянных домах без использования металлических труб. Быстро выстроить дома возможно также за счёт детально приписанного проекта дома, где указаны все размеры, местоположение комнат и коммуникаций.

Статья в тему:  Как сделать крышу на кирпичном доме

Почитайте о том, как правильно ввести электричество в дом.

Gorelkin:

– На скорость возведения дома огромное влияние оказывает ровный и сухой пиломатериал. И тот факт, что стены собираются и обшиваются на полу. Также значительно ускоряет работу использование заводских ферм, которые мы поднимаем краном. Если фермы правильно и ровно выставлены, резать OSB приходится по минимуму.

Интересен хронометраж работ – один день уходит на то чтобы подготовить фронтоны, три часа установить всё краном, и один день, чтобы забить крышу OSB. После этого приезжают руферы и за один день покрывают всю крышу гибкой черепицей.

В Америке практически нет специалистов так называемого широкого профиля. Каждая бригада занимается своим фронтом работ. Фундамент заливают одни, плотницкими работами другие, а внутренние коммуникации проводят третьи, что значительно ускоряет сроки возведения дома. Каркасный дом у американцев строится за 2-3 месяца от начала работ до сдачи дома под ключ. Причём, понятие «под ключ означает», что остаётся только завести мебель и уже можно жить.

В базе, во всех домах предусматривается проведение и подключение всех необходимых коммуникаций, начиная от системы канализации и заканчивая оптоволоконным кабелем высокоскоростного интернета и спутникового телевиденья.

Скорость, помноженная на деньги

Должна быть какая-то особенность американского каркасного домостроения, какие-то скрытые факторы, влияющие на исключительную популярность подобного типа постройки не только в Америке, но также в Канаде, европейских странах, а в последнее время даже и под Москвой.

По мнению нашего пользователя (ник на форуме 777uran777uran), она заключается вот в чем:

– Между частой сменой места жительства в США и потребностью в недорогом жилье, вопреки широко распространенному мнению, связь всё же не прямая, ибо ценник на жилье у них зависит не от того из чего стены, а от того, какова рыночная стоимость данного дома в данном месте, так как рынок частных домов в США это почти индустрия №1 в экономике, это её движок.

Именно отсюда берётся такая гигантская потребность в индустриализации и унификации строительства и так жестко важны сроки, а время – деньги, потому что стройка любого объекта – это жесткий конвейер от заказа до выдачи ключа. И индустриально работать с калиброванным деревом легче и быстрее чем с камнем.

И не стоит забывать, что на скорость стройки очень сильно влияет подробнейшая детализация проекта и планирование всех работ вплоть до мелочей и минут на каждую операцию.

Пользователи FORUMHOUSE могут больше узнать о строительстве каркасных домов, прочитать историю участника нашего портала, который самостоятельно, и без какого-либо опыта построил каркасный дом. Присоединяйтесь к обсуждению возведения домов из SIPпанелей и строительства каркасников в Америке. Посмотрите видео, которое наглядно покажет, как правильно подойти к возведению каркасного дома со вторым светом.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов: