Почему в кирпичном доме сильная слышимость

Почему в новостройках такая слышимость? Проблемы шумоизоляции.

Всю свою сознательную жизнь я прожил в квартире, расположенной в доме 1991 года постройки. Обычная типовая советская пятиэтажка из белого силикатного кирпича.

• Красным кругом на картинке, это дом в котором я живу всю свою жизнь.

Никогда не обращал внимания на звукоизоляцию, но сейчас понимаю, что она в этой пятиэтажке близка к идеальной. Если соседи сбоку переходят на визг, становится отдаленно слышно их крики. Я слышу отдаленные глухие звуки, если соседи сверху начинают прям бегать и прыгать по своему полу. Как-то я смог расслышать музыку от соседа снизу, проходя мимо его квартиры, открылась дверь, музыка орала на полную громкость, при этом у меня в квартире нужно было прислушиваться, чтобы понять, что это музыка. В общем вы поняли – звукоизоляция в типовой пятиэтажке 1991 года постройки просто отличная.

Сейчас проживаю в доме 2014 года постройки. По типу такого, как на картинке ниже.

Вроде тоже типовой дом, 9 этажей, кирпичный.

1. Ночью слышно как разговаривает лифт, и каждое его движение.

2. Лай собаки от соседей сбоку слышен как из соседней комнаты в своей квартире.

3. Разговор на повышенных тонах соседей сверху слышно отчетливо, различаю каждое слово, а когда они пьяные начали петь караоке, то можно было подпевать.

4. Когда сам чуть прибавил звук при просмотре фильма, снизу тут же постучали по батарее. Я их прекрасно понимаю, наверное звуки взрывов в моей фильме они слышали очень хорошо.

Ну думаю, вы поняли. Звукоизоляция в этом доме просто ужасная.

Покопался на форумах и там называют разные причины, от выбора и качества материалов перегородок, до особенностей кладки кирпича (хотя это-то тут причем). Но четкого ответа, почему такая разница я не нашел.

Я 2 года работал проектировщиком по вентиляции и видел проекты новых домов. Я не очень разбираюсь в строительной части, в материалах стен и прочем, все-таки я только вентиляцию проектировал, но, как я понял с советских времен вроде ничего не поменялось.

Межэтажные перегородки все те же железобетонные плиты 300 мм толщиной. Такие же плиты лежат и в моем родном пятиэтажном доме. Тогда почему такая разница? Неужели качество железобетона так упало? Или раньше делали какую-то звукоизоляционную стяжку пола? Если есть кто понимающий в этом вопросе напишите пожалуйста в комментариях, буду благодарен.

Всем спасибо, что дочитали. Ставьте пальцы вверх.
Подписывайтесь на канал и на группу в ВКонтакте

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

• Газ на Алтае
• Налоги для физических лиц
• FITamic
• FM-Продакшн
• Все проекты

• Правила поведения на сайте

• Рубрики

• Алтай
• Барнаул
• Коронавирус сегодня
• Бийск
• Рубцовск
• Республика Алтай
• Политика
• Экономика
• Правила жизни Искателей
• Общество
• Недвижимость
• Происшествия
• Мобильный репортер
• Экология
• Здоровье
• Авто
• Инфографика
• Культура
• Туризм
• Спорт
• Наука
• Только о хорошем
• Тесты и игры
• Люди говорят
• Образование
• Кухня
• Дача
• Только на amic.ru
• Подкасты
• Вакансии
• А это вообще законно?!
• AmicМилосердие
• Марафон победы

Прямой эфир

Какие дома самые шумные?

При покупке квартиры или обмене многих волнует вопрос сильной слышимости в доме. В каких домах лучше звукоизоляция, рассказывает “Алтайский строительный портал“.

На первом месте – панельные многоэтажки, толщина стен которых с советских времен стала существенно меньше. Просто перед проектировщиками была поставлена задача максимально удешевить производство конструкций для панельных домов без ущерба для прочности.

О защите от шумов строители особенно не беспокоились. При этом сохранилась технология сборки таких домов, предусматривающая сварку металлических частей с последующим замоноличиванием.

В результате полиция не знает, что делать с многочисленными заявлениями о том, что сосед якобы слишком громко разговаривает, а престарелая соседка слишком громко смотрит телевизор. В таких домах по-хорошему после 23.00 не то что смеяться, даже разговаривать громче, чем вполголоса, невозможно, не нарушив закона о тишине.

Впрочем, в отличие от монолитных домов, для перекрытий в панельках используют пустотные железобетонные плиты, которые частично гасят большинство звуков, включая даже негромкие ударные. Кроме того, в ненесущих межквартирных стенах некоторых современных панельных домов используют гипсовые пазогребневые пустотные плиты, а на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию. Один из примеров – знаменитый дом с защитой от “топота котов“.

Второе место среди самых шумных домов прочно удерживают монолитные и монолитно-каркасные строения. Оно и понятно, если многоэтажка представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе, то звук перфоратора на последнем этаже можно будет услышать даже в подвале.

От шумов с улицы такие дома обычно хорошо защищены навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции, а от соседей по площадке – межквартирными перегородками из силикатного кирпича или газобетонных блоков.

Но монолитные перекрытия, которые в целях экономии строительных материалов делают пусть прочными, но очень тонкими, не могут сами по себе глушить шумы, а, напротив, работают, как мембраны, передавая ненужные звуки соседям снизу. Так что если перекрытия в вашем доме монолитные, готовьтесь к тому, что соседи сверху будут беспокоить вас, а вы – соседей снизу. Разумеется, если застройщик не подумал о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

На последнем месте по шумности – кирпичные многоквартирные дома, современные проекты которых прекрасно защищают жителей как от нежелательных звуков с улицы (в кирпичную кладку по современным требованиям энергоэффективности часто монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители), так и от соседей (пустотные плиты в перекрытиях, пенобетон или хорошо поглощающий звук кирпич в межквартирных и межкомнатных стенах).

То есть ночное общение молодой супружеской пары, плач ребенка или в меру громкий звук телевизора (все виды воздушных шумов) соседи в таком доме услышат, только хорошенько прислушавшись.

Шаги соседей сверху

Переехали в новую квартиру и столкнулись с неожиданной проблемой для кирпичного дома – ударные шумы сверху. Слышно буквально каждый шаг соседей, не говоря о сдвигании табуреток, мебели и т.д. Раньше у соседей был пол на лагах, но они его убрали, и положили ламинат. Вот тут началась жесть. Хотелось бы услышать мнение со стороны. У многих такая слышимость? Думала уже идти поговорить с соседями, но как построить разговор? Предложить им летать по квартире )) Видимо косяк в сделанном ремонте, но он УЖЕ сделан, не думаю что они из за нас будут переделывать пол. С другой стороны ударные шумы реально раздражают и действуют на нервную систему. Просыпаюсь и посреди ночи, когда соседи например идут в туалет или попить водички. Как быть в этой ситуации? Стоит ли поговорить или молчать и терпеть. С соседями не знакомы.

Ха ха ещё повезло у нас соседка сверху днем и ночью на каблуках я терплю

я -такая соседка сверху. В сталинке был жуткий кошачий запах, сняли паркет, гудрон, керамзит и лаги. “Упали” на 20 см я даже увидела провод идущий к центру комнаты соседей снизу (к их люстре). У нас хуже, даже не ламинат, а плитка, она “Звонче”

Ха ха ещё повезло у нас соседка сверху днем и ночью на каблуках я терплю

Индивидуалка что-ли? Вызывайте съёмочную группу Рен-ТВ. Пусть её нахлобучат.

Думала уже идти поговорить с соседями, но как построить разговор? Предложить им летать по квартире ))

Автор, ну вы нервная блин. И все вам прям слышно.

А это вообще маразм старческий, вам 50?? Алё! 21 век на дворе, существует звукоизоляция, и на стены и на потолок и везде

У нас соседи сверху тоже сняли старые полы и положили на голый бетон ламинат. Вот прикол, слышно было все подробности их жизни)) мне абсолютно не мешало, мне вообще никто не мешает.
Сейчас переехали в новую квартиру, снизу соседи слишком дерганые и нервные, эти дятлы ещё и по батареям стучали, во упыри, бесят реально такие нетерпимые ко всем эгоисты.

Ситуевина поганая, особенно если вы купили квартиру.. Я живу в съемных и тоже такое было. И не предъявишь блин, не пьянки-гулянки ведь среди ночи, а всего лишь люди ходят по своей квартире.. Надо мной жила семья с 2 детьми. Мамаша их не толстуха вовсе, но ужасная рабоче-крестьянская поступть, тяжелая, с пятки, каждый шаг словно сваи забивает!!((( Сплю. Вдруг просыпаюсь в три ночи – сверху БУМ!! БУМ!! БУМ!! БУМ!! это пошла в туалет. Дальше – фрррррр – струя мочи в унитаз, на всю мою кварт слышно. Дальше смыв. И.. БУМ!! БУМ!! БУМ!! БУМ!! – назад в кровать. (( Но в сб и вс дети их кубарем катались по кв.. круглое кидали, квадратное катали и это был окончат ахтунг. Здесь я уже к ним ходила. Они нормальные сами, говорят ну вот тут ламинат.. что мы сделаем (они тоже снимали). Я понимала что ничего они не сделают и ходила к ним только с целью чтоб они знали что нижние соседи их “лихом поминают”.
И бывало что сама жила в кв с таким гремучим полом, но мне как то стыдно так топать! Я спецом хожу тихо, меня вообще не слышно, я для нижних соседей подарок. Мне таких подарков не сделает никто.
Вот я удивляюсь, как люди не понимают что их шаги с пятки по такому полу это удар в нижнюю квартиру. Как можно не испытывать неловкость, не задумыться о том что причиняешь неудобство людям.
В общем, автор, сходите, поговорите без скандала, конечно, просто дайте понять что вы из за этого вынуждены их проклинать))) или записку им напишите..

Звукоизоляция в новопостроенных домах. Впечатления.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 

12 лет на сайте
пользователь #167897

Думаю, эта тема заслуживает отдельного обсуждения. Предлагаю высказать свои впечатления о том, как обстоят дела со звукоизоляцией в новых домах. Хотелось бы услышать отзывы о конкретных домах, в которых вы живете, а-ля “Кунцевщина-N” – . и всё, что вы о нем думаете. Есть такая ситуация: нужно выбрать однокомнатную квартиру, желательно новострой, где жизнедеятельность соседей будет хотя бы немного менее навязчивой. Телевизоры-радио-плачи-сморкания. Это с одной. С другой стороны, не хотелось бы и самому быть источником напряга. А он вполне вероятен.

11 лет на сайте
пользователь #210102

Живём в новостройке, дом монолитный, Притыцкого, 91 – звукоизоляции нет вообще. Все описанные вами выше прелести (чихания, сморкания, телевизоры, походы в туалет. ) испытываем ежедневно на себе. Слышно абсолютно всё, такое ощущение, что человек живёт в соседней комнате.

Даже не знаю, с чем это связано – догадываюсь, что строители спёрли что-то важное из материалов, поэтому так слышно.

До этого долгое время жила в кирпичном 5-ти этажном доме, Хрущёвка наверно – ничего подобного не испытывала. Ещё около года жили в панельке – соседей, конечно, было слышно, но ни в какое сравнение с сегодняшней ситуацией нет..

12 лет на сайте
пользователь #145325

Polushka, помоему монолитные дома обладают самой плохой шумоизоляцией, т.к. стены монолитные, звуковые колебания по ним свободно передается без преград. Даже в панельных домах частично звук гасится в стыках панелей.

Улучшить шумоизоляцию можно на всех этапах покупки и ремонта квартиры:

1) на этапе покупки:

– купить квартиру в качественно-построенном кирпичном или каркасно-блочном доме. Для этого нужно разбираться в строительстве, консультироваться со специалистами, которые могли бы оценить дом и т.д.

-выбрать такую квартиру, где рядом не находилось бы лифтовой шахты, или механизмов лифтов (особенно актуально для последних этажей, ибо отсутсвие жильцов сверху может компенсироваться грохотом лифтовых механизмов сбоку).

-выбрать такую квартиру, где бы было минимальное количество стен, граничащих с соседними квартирами.

2) на этапе ремонта:

– качественно заделать все щели в стенах, в стыках панелей, запенить дыры в потолке, где крепятся люстры, проверить как заизолированы трубы сверху и снизу в санузлах.

– стены, граничащие с соседями, можно дополнительно звукоизолировать, например самый дешевый вариант 5см минваты + гипсокартон. И шумоизоляция резко увеличится, при грамотно сделанной такой стенке Вы уже не будете слышать лай собаки или плач ребенка за стеной. Тоже самое касается и потолка.

– подобрать нормальные отделочные материалы, например ламинат со звукоизолирующей подложкой, импортную тихую сантехнику и т.д.

Надо еще учесть, что в новостройках большинство квартир стоят пустыми, без отделки, без мебели, звук через такие квартиры может передаваться через несколько этажей.

Ну и естественно соседи, которые могут бросить ламинат прямо на пол без подложки, поставить шумные гудящие краны, галдящие, прыгающие на пол с дверей дети, тут уж как повезет, все зависит от культуры этих самых соседей.

12 лет на сайте
пользователь #145325

Поэтому один не приняв никаких мер будет горлопанить, что я слышу все чихи, дом деръмо, строители безрукие, а другой в том же доме будет наслаждаться тишиной.

11 лет на сайте
пользователь #241569

А с кем квартиру строите?

14 лет на сайте
пользователь #95689

Я думаю, в новостройке проблему со звукоизоляцией надо решать заранее с помощью звукоизолирующих материалов. Предугадать источник и силу шума очень сложно.

Сама живу в кирпичном доме, но тем не менее пришлось заделать одну стену гипсокартоном и проложить изоверовским шумоизолятором (кажется, это была стекловата), так как наша спальня стыковалась с соседской кухней, а она любила вставать в 6 утра и включать радио.

Сейчас строим квартиру в монолитном, а точнее монолитно-каркасном доме. Думаю, будем закладывать шумоизолирующие материалы как на потолке, так и на полу.

11 лет на сайте
пользователь #200417

Veronika_, насколько лучше стало после дополнительной стенки из гипсокартона?

По себе в панельном доме лучше слышны голоса соседей, но тише в плане ударного шума. В каркасно блочном с голосами лучше (но это не значит что их вообще не слышно), а ударный шум распространяется гораздо лучше. Возможно это связано с любовью к плиточным полам. В старых панельных домах много где еще линолиум и ковры на полах.

14 лет на сайте
пользователь #95689

после гипсокартона и “изовера” не слышно вообще. правда, пришлось пожертвовать отступом в 5-6 см.

12 лет на сайте
пользователь #167897

если вопрос ко мне.. думаем купить уже построенную.

только самое ужасное, что однокомнатные почти всегда в середине и все стены “в соседей”. (если шумоизолировать по упомянутой технологии, то будет очень тесно. особенно если потолок уже 2.50. а если сам 1.80. )

18 лет на сайте
пользователь #7693

Veronika_, вы делали только стены которые граничат с соседями, или все?

С потолком что-нибудь делали?

12 лет на сайте
пользователь #167897

каменная горка, масюковщина, малиновка . отзовитесь! ) когда смотришь квартиры, соседи, будто сговорившись, всегда затихают а тебе там жить

14 лет на сайте
пользователь #95689

да, только одну стену. так как живем на последнем этаже, не было надобности делать звукоизоляцию на потолке.

но в нашей новой квартире этаж будет, увы, не последний, поэтому придется что-то делать с потолком. знаю, что один гипсокартон не спасет, надо чем-то прокладывать.

18 лет на сайте
пользователь #7693

Veronika_, под гипсокартон зашивают тем же Изовером или похожим материалом.

Я буду делать все потолки+ соседские стенки.

14 лет на сайте
пользователь #95689

тут главное правильно подобрать материал изолятора. насколько я знаю, “изовер” производит только минеральную вату на основе стекловолокна. не знаю, подойдет ли она для всех стен, пола и потолка.

13 лет на сайте
пользователь #110021

18 лет на сайте
пользователь #7693

guzya, спасибо!

Вот это и буду применять на стены и потолок

12 лет на сайте
пользователь #152678

Мы живём в квартире новой постройки в Заводском районе, дом панельный, но не совсем обычная коробочка – а там санузел-кухня стены кирпичные, балкон блоки. Так вот это не жизнь – выросла я в кирпичном доме, потом снимали квартиру тоже кирпичном но хрущёвке правда – никогда проблем таких не было – ну слышно конечно когда бабуля мурку на трубе играла, или там когда уж совсем ссора, а так. Так вот здесь в первый же вечер постучали соседи – сделайте телек потише – хоть он и орал вовсе – теперь то уж громкость такая что самим еле слышно, мужа одёргиваю постоянно, чтобы говорил потише, дверь тихонько закрывал, про какие -то там домашний кинотеатр или колонки вообще речи не идёт – у нас вообще ситуация – наша жилая комната граничит с детской одних соседей – вот они после 9 скандал не дай бог там пылесос, телек и что-то ещё, а кухня и санузел – с другими соседями – у которых в 21 муж с работы приходит и жизнь только начинается – ор, грохот, дрелью – то есть раз уж кроме читать ничего нельзя ложимся иногда пораньше – только уснёшь а в 12 начинаются укладываться другие соседи и давай дверями ляпать-скрипеть- диваном грохотать – а в 7 утра просыпается малыш этих что за стенкой- а он как минимум как динозавр носится и орёт почти каждый божий день – к нам даже сосед снизу приходил – просил ребёнка угомонить – то есть этого ребёнка слышно даже по диагонали. А летом у нижнего соседа строители ремонт делали и видимо там же и ночевали и вечерком-ночью когда работать нельзя эти дяди мирно курили – разговаривали, так вот когда соседи не шумят и стоит тишина, мне было слышно так, что 30% можно было слов разобрать. Звукоизоляцию никакую не делали – это квартира наших родственником они пока за границей работают пустили нас пожитью А сосед снизу делал – но не помогает все равно

13 лет на сайте
пользователь #105600

Вот это и буду применять на стены и потолок

Работать желательно в респираторе, и обязательно наглухо заделать гипсокартоном. есть сведения что стекловата(пыль) мигрирует во внешнюю среду, т.е. в воздух квартиры. Если не заделать конечно. И вызывает астму . Для открытой звукоизоляции лучше Paroc, хоть он и тяжелее.

По звукоизоляции: у меня то же звукоизоляция в панельном доме никакая. Все 100% как у “valentinaK”. повторяться не буду..

17 лет на сайте
пользователь #19900

каменная горка, масюковщина, малиновка . отзовитесь! ) когда смотришь квартиры, соседи, будто сговорившись, всегда затихают а тебе там жить

Да не угадаете вы

1. У нас панель (Малиновка) соседи на верху недавно положили ламинат – слышно все , вплоть до того как они ночью в кровати .

и даже как просто ворочаются

2. могут быть просто любители музыки/вечеринок