Баня под усадку можно ли жить

Баня под усадку – последовательность и правила строительства

Ввод в эксплуатацию и отделка любого строения из бревен или бруса невозможны, пока не произойдет первоначальная его усадка. О том, какие факторы влияют на этот процесс, а также как собирается сруб бани под усадку, расскажем далее в материале.

Отметим, что торопиться с проведением внутренней отделки не стоит, поскольку в процессе усадки использованные материалы могут прийти в негодность.

Как происходит усадка древесины

В силу естественных физических явлений любое построенное здание изменяет первоначальные значения высоты в течение первых полугода. Это связано с истончением кладочных швов между структурными элементами постройки под воздействием силы тяжести. И даже если в конструкциях, возведенных из материалов химического производства такое сжатие практически незаметно и несущественно, с древесиной все обстоит намного сложнее.

Поскольку дерево имеет волокнистое строение и в значительной степени содержит влагу, процесс усадки зданий из него будет намного более ощутимым и заметным визуально.

Разновидности усадки

Возводя баню под усадку нужно учитывать, что различают два вида этого явления:

• Естественная – происходит по мере высыхания отдельных элементов конструкции и уменьшения их размеров. Чем больше изначальный уровень влажности древесины, тем большую усадку оно испытает.
• Механическое изменение размеров строения связано с повышенным давлением на его составные части. Наибольшую нагрузку испытывают нижние венцы сруба, поэтому, чем тяжелее и больше возводится сруб, тем заметнее будет его усадка.

Как правило, первоначальная усадка занимает порядка полугода, а вот окончательно древесина в срубе высохнет не раньше, чем за полтора года.

Способы минимизации деформаций

Если с механическими нагрузками еще как-то можно справиться, например, с помощью особых технологий укладки бревен или с применением мощного фундамента, то естественную усадку устранить полностью невозможно.

Для снижения негативных последствий усадки применяют следующие способы:

1. Если использовать древесину естественной влажности, то процент деформации в сравнении с просохшими или клееными вариантами, будет самым высоким. Следовательно, подбирать дерево для бани нужно очень тщательно, обращая внимание на качество.
2. При строительстве бани из бруса под усадку нужно строго соблюдать технологию. Зазоры между отдельными элементами должны быть минимальными, чтобы прилегание было очень плотным. Такой подход позволит уменьшить степень деформации строения в процессе усадки.
3. Проемы под окна и двери тоже нужно защитить от деформации. Для этого в верхней части делают небольшие отступы в 3-4 см, а сбоку набивают специальные бруски, которые стоят недорого.
4. Торцы бревен нужно подвергнуть обработке специальными средствами для защиты от осадков, перепадов температур и влаги. Дополнительные накладки из досок способствуют дополнительной сопротивляемости воздействию внешних факторов.

Тем не менее, к каким бы ухищрениям вы ни прибегли, все равно здание даст усадку в той или иной степени. Поэтому бревенчатое здание нужно какое-то время оставить для подсыхания элементов и окончательного приобретения формы.

Последовательность сборки бани под усадку

Соблюдая технологию, собрать баню из бруса или бревен вполне возможно и своими руками. Безусловно, определенный опыт и навыки строительных работ будут весьма кстати.

Для примера рассмотрим схему выполнения робот по строительству бани под усадку из профилированного бруса естественной влажности с заготовленным предварительно фундаментом.

Поэтапный план работ таков:

1. На готовый фундамент укладывают нижний обвязочный венец из самых толстых брусьев, на которые будут укладываться все последующие ряды. В местах, где бревна наиболее широкие, устанавливают лаги для напольного покрытия. По углам балки соединяют «в лапу».
2. Следующим этапом производится вывод стен, промежутки между бревнами при этом прокладывают джутом. Углы могут соединяться встык, на шпонках, на коренных шипах или в форме хвоста ласточки.
3. Для соблюдения горизонталей в местах, где будут расположены окна и двери устанавливаются вертикальные опоры. При этом не менее важно проследить, чтобы ширина проемов соответствовала проектируемой.
4. На готовые стены начинают укладку потолочных балок, на которые закрепляют мауэрлат. Его выполняют из толстого бруса. Фиксируют мауэрлат на верхние венцы.
5. К закрепленному мауэрлату присоединяют стропильную систему с раскосами. Стропила, расположенные под углом, скрепляют с коньковой балкой. Торцевые части закрывают специальным каркасом, на котором будет расположено внутреннее утепление.
6. Поверх стропил закрепляют обрешетку для монтажа выбранного кровельного материала. От того, какой именно материал будет использован, будет зависеть шаг между перекладинами обрешетки. Зачастую, она может быть сплошной, сложенной из досок с толщиной в 25 мм.

Стоит отметить, что между собой деревянные элементы скрепляют при помощи нагелей из металла или из дерева, хотя, последние более предпочтительны, поскольку по характеристикам совпадают с основным материалом постройки.

Завершение

Таким образом, мы разобрались, что такое баня под усадку и выяснили, что после установки кровли такое строение должно обязательно постоять. Минимальный срок для усадки составляет полгода, после которых можно обнаружить лишь некоторые нарушения первоначальных размеров постройки.

А вот срок, за который произойдет окончательная усадка, будет зависеть от типа и качества закупленного материала, а также его размера и влажности. Предпочтительно, если для строительства будет применяться уже подсушенный брус с низким процентом влажности.

Усадка сруба — ждать, нельзя работать

• Почему происходит усадка
• А как делали в старину?
• Не спешим с отделкой бани
• Компенсаторы усадки
• Сколько нужно ждать

В список недостатков построек из дерева обязательно включают его расположенность к усадке. Да, без этого к сожалению никуда, такова особенность натурального материала, причем чем он естественнее, тем глубже эти процессы. Но, думается, вряд ли это остановит того, кто решился на вариант проверенный веками.

Наибольшие усадочные явления наблюдаются у цельного кругляка, немного меньше у оцилиндрованного бревна и бруса, профилированный брус прошедший сушку в камере и клееный практически не страдают этим.

Почему происходит усадка

Процесс усадки в двух словах можно объяснить так — сруб садится по истечении некоторого времени на определенную величину. Все вроде просто и понятно — древесина на то и натуральный материал, что подвержена разного рода влияниям, связанным напрямую со своим строением и свойствами. Но если вникнуть глубже все гораздо сложнее и многим наверное даже не захочется в этом разбираться, им просто нужны конкретные цифры — когда и насколько. И все же немного углубимся в эту тему.

Различают две формы усадки дерева — это усушка и механическая.

Усушка — самый сложный процесс, потому как на ее скорость и интенсивность влияет масса факторов. Для начала расскажем вкратце об основе этого явления: любое свежеспиленное дерево, в не зависимости от времени года, содержит большое количество влаги. Находится она в волокнах древесины как в свободном, так и в связанном состояниях.
Свободная — это межклеточная вода, она начинает выходить на поверхность сразу после того как дерево будет срублено. Процесс ее испарения протекает относительно быстро и напрямую зависит от температуры окружающего воздуха — чем выше t, тем быстрее она уходит.
Связанная вода находится в стенках клеток древесины, выходит постепенно и долго в естественных условиях, ускорить этот процесс возможно только в сушильных камерах. Правда, такое оборудование чаще всего рассчитано бывает только на тонкомеры.

Так вот, теряя влагу бревно постепенно теряет не только в весе, но и в объеме. Причем, учитывая, что древесные волокна вытянуты вдоль ствола, потеря объема происходит путем уменьшения его диаметра.

Механической усадкой принято называть деформацию дерева под действием веса, здесь имеется ввиду, что в готовом срубе верхние бревна давят на нижние, в результате чего те немного сжимаются. К этому еще можно добавить один момент, который почему-то многими не упоминается — это спрессовывание межвенцового утеплителя. К примеру, такое явление в сухом срубе собранном на мху как раз дает наибольший процент усадки среди прочих факторов.

На процесс усадки влияет целый ряд моментов:

— порода дерева (плотность древесины, изначальная естественная влажность),
— время года рубки,
— период и способ обработки сортимента,
— сушка бревен (сруба) после окорки (рубки),
— технология рубки сруба,
— погода на момент возведения,
— тип межвенцового утеплителя,
— климатические условия региона и местности,
— особенности постройки (высота, количество несущих стен),
— наличие отделки.

Учитывая все вышесказанное, приведем цифры (конечно же примерные) усадки одноэтажной бани из различный материалов:

Цельное бревно — 8-12см
ОЦБ — 7-10см
Брус: — строганый — 5-7см,
— профилированный — 3-5см,
— клееный — 1-3см

Как видим у первых вариантов показатели довольно серьезные, отчего становится понятным почему с отделкой нужно будет повременить.

А как делали в старину?

Дерево издавна было традиционным, по крайне мере там где были леса, материалом для постройки. Многим наверное будет интересно, а как с этим делом обстояло в старину.

А было так: срубы за редким исключением из свежесрубленного леса сразу не ставили, заготовленные бревна окоривали прямо в лесу и нередко здесь же оставляли «вылеживаться» до следующего года или перевозили их к месту будущего строительства. Тут кругляк складывали штабелями на просушку, не забывая укрыть его от осадков и солнца настилом. Таким образом дерево «летовало», постепенно отдавало влагу и крепло. В будущих постройках такое бревно давало значительно меньшую усадку, что позволяло раньше приступать к ее отделке.

Если сруб рубили сразу, то оставляли его также на год, а иногда и на два сушиться в хорошо проветриваемом со всех сторон месте и только после этого приступали к возведению дома или бани. После того как стены будут заведены под крышу все работы приостанавливали, ждали, когда сруб даст осадку и окончательно просохнет, как говорили старики — «засевереет», и уж затем приступали к отделочным работам.

Не спешим с отделкой бани

Объявления и реклама производителей пестрит предложениями о продаже срубов под усадку, что это значит? А это значит, что он был изготовлен из свежего леса, нормальной влажности не прошедшего длительную естественную или принудительную сушку. Т.е. ваша баня будет строится в два этапа: сначала вы приобретаете готовый сруб, заводите его под крышу, а уж затем (спустя 6-12мес) приступаете к его обустройству.

Конечно, многие фирмы не откажут вам возвести постройку за пару месяцев что называется «под ключ», только надо ли это — лучше строить не спеша, контролируя процесс усадки и поведение бревен (бруса), чем потом исправлять вполне прогнозируемые последствия. Ведь вам ни кто не предложит выстоявшийся сруб — слишком хлопотное это дело.

Итак сруб приобретен и благополучно возведен на подготовленном заранее фундаменте. Что делаем дальше? А далее продолжаем заниматься строительством — возводим кровлю, стелим пол и потолок, обустраиваем коммуникации (не все). В это же время, если позволяет температура, обязательно проводим мероприятия по защите древесины от неблагоприятных погодных условий и древоточцев.

После завершения этих работ оставляем постройку для усадки, период времени точно обозначить трудно по причине вышеуказанных факторов.

Возможно особо не терпеливые зададутся вопросом — а нельзя ли это как-нибудь ускорить? Да, конечно можно, только в последствии вы сами этому будете не рады и вот почему. Процесс усадки реально ускорить регулярно просушивая помещение или начав его отапливать. Влага естественно будет испаряться быстрее, соответственно и сруб сядет раньше положенного ему срока. Вроде одни плюсы — экономия времени, сил и средств, но это пока. Через некоторое время вы с удивлением обнаружите, как ваши красивые бревна начнут разрывать большие и малые трещины — это как раз результат ускоренной просушки.
Для будущих владельцев бань из оцилиндровки заметим, что ни какие компенсационные пропилы от этого не спасут, чтобы на это счет не говорили строители.

Компенсаторы усадки

Усадочный процесс идет не равномерно, это связано с неодинаковым испарением влаги в разных местах сруба, например, в местах соединения бревен влага выходит не так интенсивно, деревья даже одной породы имеют разную структуру и плотность. Кроме того, где-то фундамент может просесть, где-то вывесится бревно из-за некачественного или не правильно уложенного утеплителя. В общем следить нужно постоянно, да, это не совсем просто, за то такой сруб потом будет теплым, прочным и не потребует ремонта через пару лет.

Контролируя усадку особое внимание уделяют проблемным местам — прогонным и закладным бревнам, выпускам под мансарды, кровлю, террасу и т.п. Данные элементы являясь продолжением стен сруба садятся вместе с ним, а вот вертикальные опоры, удерживающие их практически не садятся. В этом случае велик риск возникновения перекоса постройки или вовсе поломки вышеуказанных частей. В старину уберечь от этого были призваны деревянные клинья, вбитые между ними — осаживаясь, бревна под действием веса выдавливали их, тем самым уберегая от выпирания выпусков вверх.

В настоящее время клинья уже никто не использует, все применяют так называемые компенсаторы, их еще называют усадочные домкраты или лифты. Устроены они очень просто — две пластины из нерж.стали скрепленные посередине винтом с резьбой, здесь же навинчена гайка, вот ей и производят регулировку высоты просвета, ослабляя или подкручивая.

Проверка компенсаторов проводится с некоторой периодичностью, зимой раз в 2-3 недели, в теплую погоду каждые 7 дней.

Сколько нужно ждать

Озвучивать время за которое деревянная постройка полностью сядет дело не благодарное да и не правильное. Приведем лишь приблизительные сроки, которые чаще всего упоминаются строителями: основные усадочные процессы происходят в течение первого года после возведения сруба, в последующие 4-6мес. бревна окончательно принимают свою форму. Хотя нужно заметить, что и в дальнейшем, на протяжении 3-5 лет баня чуть-чуть продолжает садиться, но это уже не несет за собой какие-либо последствия.

Приступая к наружной и внутренней отделке обязательно закладываем необходимый процент (с запасом) на усадку. К примеру, устанавливая окна, двери, проводя коммуникации обязательно оставляем пространство сверху, дабы потом не произошло подвисания бревен и повреждения указанных элементов.

Прочитав все это некоторые задумаются — а дерево то капризно, то лес заготовь в определенный период, то порода не всякая сгодится, то сруби так да не эдак, в общем одна головная боль, может лучше баня из блоков? Но согласитесь, свойства древесины настолько хороши и очевидны, что не заставят отступить перед возникшими трудностями, тем более что все это решаемо.

Сруб под усадку. Что это значит?

Всем привет!

Кто планирует строить для себя дом или баню из бревна, сталкиваются с такими выражениями, как сруб под усадку, баня под усадку, дом под усадку. Сегодня подробно разберем, что это значит?

В этой статье я не рассматриваю постройку дома или бани из бревна прошедшего предварительную принудительную сушку в камерах. Либо сруб из сухостойной сосны (кело), которые специально заготавливаются и отбираются в лесу. Стоимость дома или бани из таких материалов значительно возрастает , но зато они лишены такого показателя, как усадка. Точнее, усадка есть, но в минимальных своих значениях.

Срубы из бревна, чаще всего, изготавливают из леса естественной влажности. Это значит из леса, который недавно срубили (заготовили), отобрали по диаметру и кривизне и привезли на площадку для дальнейшего строительства дома или бани. Самый распространенный вариант.

Такие бревна имеют естественную влажность. Эта величина измеряется в % и ее значение колеблется в пределах 30-80%. После того, как лес заготовили и начали из него строительство, влага из бревна, естественным путем испаряется. В результате чего, бревно постепенно уменьшается в своих линейных размерах. Т.е. диаметр бревна становиться меньше. И если, это бревно уже находиться в срубе, то размер сруба по высоте также уменьшается. Это и называется усадка сруба – уменьшение размера. Активно, такой процесс длиться 9-12 месяцев. Поэтому, технологически верно, в этот момент не делать внутреннюю отделку помещений.

В связи с этим, дома или бани из бревна естественной влажности строят в два этапа.

Первый этап – под усадку. Изготовили сруб, установили его на фундамент. При необходимости, врезали половые и потолочные балки. Покрыли сруб кровлей. В таком виде оставили на 9-12 месяцев. Здесь надо упомянуть о необходимости технологических отверстий в срубе. Они нужны для вентиляции внутреннего пространства и предотвращению образования плесени на бревенчатых стенах. Как правило, эти технологические отверстия делаются на месте будущих окон и дверей.

Второй этап – внутренняя отделка помещений.

Итак, резюме.

Дом или баня под усадку – это сруб дома или бани, установленный на фундамент, покрытый кровлей и оставленный так на 9-12 месяцев, когда наступит второй этап строительства – внутренняя отделка.

Заказывайте у нас сруб дома или бани из бревна естественной влажности.

Сайт artelegorof указан в описании канала. Там Вы найдете ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы при строительстве дома или бани из бревна.

Усадка бани из бруса: возможные последствия и способы борьбы

Усадка бани из бруса представляет собой естественный процесс, которого нельзя избежать. Застройщикам и заказчикам под силу только минимизировать последствия и ускорить процесс. Он имеет два аспекта:

1. Естественный. При высыхании происходит уменьшение размеров древесины. Баня из бруса дает усадку, которая и планировалась изначально, при правильном строительстве.
2. Механический. Происходит деформация нижней части пиломатериала вследствие давления, оказываемого сверху. Важно минимизировать последствия, чтобы сохранить целостность конструкции.

Что влияет на время и интенсивность?

Баня из бруса имеет не такую заметную усадку, как жилой дом, построенный из идентичного стройматериала. Процесс продолжается до года. Как правило, изменения в геометрии наблюдаются в первые полгода после постройки. Именно в это время запрещается браться за отделку внутренней части объекта, так как последствия могут быть катастрофичными. На время усадки влияет уровень влажности пиломатериала. Чем он выше, тем дольше будет меняться геометрия древесины. Большое значение имеет технология строительства. Многие мастера используют методику возведения, рассчитанную именно на минимизацию времени усадки.

Есть и еще один показатель – интенсивность. Важно правильно предугадать, на сколько миллиметров изменится пиломатериал. Обычно брус уменьшается примерно на 4-6 процентов от первоначальных габаритов. Если пиломатериал прошел сушку в камере, то показатель падает до 2-3 процентов. Но использовать такую древесину для постройки бани не выгодно с финансовой точки зрения.

Почему нельзя проводить работы во время сильной усадки?

Первые полгода – время, когда усадка особенно интенсивна. Отделочные работы проводить нельзя. Спешка приводит к серьезным последствиям:

• Появляются щели и зазоры, через которые проходит воздух.
• Дверные и оконные конструкции перекашиваются.
• Выдавливаются перегородки, нарушается геометрия.
• Двери и окна заклинивают.
• Нарушается целостность коммуникаций, появляются протечки, короткие замыкания и тому подобное.
• Отделочные материалы деформируются, отваливаются кусками.

Способы ускорения усадки

После строительства ускорить усадку не получится. Поэтому мастера делают все заранее, чтобы процесс протекал как можно скорее и с минимальными последствиями:

• Закупают качественный строительный материал. Строганный шпунтованный профилированный брус – оптимальный вариант. Используется профиль, исключающий зазоры и щели.
• Полное соблюдение технологии строительства. Особое внимание уделяется плотности стыка между пиломатериалами. Чем надежнее фиксация, тем меньше усадка.
• Обеспечение защиты проемам окон и дверей. Для этих целей мастера оставляют вверху специальные зазоры размером до 40 миллиметров. А по бокам устанавливаются бруски (вертикально).
• Торцы брусьев и другие уязвимые части конструкции защищаются спецсредствами. Составы обеспечивают защиту от влажности, перепадов температуры.
• Взвешенный выбор времени для возведения объекта. Например, лучше строить баню, если на улице невысокая влажность воздуха. В таком случае процесс усадки ускоряется. Если строить баню в сезон дождей, то показатель усадки превысит норму. Не говоря уже о том, что в непогоду строить в принципе затруднительно.

Заказывайте услугу «под ключ», если не желаете обращать внимания на проблемы с усадкой. Мастера готовят объект полностью, учитывая изменения в размерах древесины. Услуга чуть дороже, но она исключает появление проблем с геометрией конструкции в будущем.

В нашем каталоге представлено более 35 проектов бань из бруса

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие – славяне.

Усадка домов из бруса: почему нельзя строить сразу “под ключ”

Деревянные дома являются одним из наиболее популярных предложений на рынке современного строительства. Многие компании предлагают возведение под ключ. При этом заказчик сразу получает готовое жилье с прокладкой всех коммуникаций, внутренней и наружной отделкой. Однако во многих случаях через некоторое время жильцы сталкиваются с серьезными неприятностями, связанными с деформацией древесины. Причиной этого является то, что при возведении не была учтена усадка домов из бруса.

Время высыхания бруса может составлять несколько лет после постройки, в зависимости от типа используемого материала, места расположения, климата, типа фундамента и еще очень многих факторов. Отделку не рекомендуется делать как минимум в течении 6-8 месяцев после завершения первого этапа строительства, то есть возведения дома под усадку. Не рекомендуется также утеплять перекрытия и кровлю.

Усадка дома из бруса: что это значит

Усадкой называют процесс высыхания бруса, в результате которого материал уменьшается в объеме, соответственно сокращается высота постройки. В зависимости от начальной естественной влажности древесины, усадка может составлять до 8-10 см для стены высотой 3 метра. Брусом естественной влажности считается древесный материал, соотношение воды к сухой массе в котором превышает 22% согласно ГОСТ 8486-86. Процесс усадки прекращается, когда брус достигает равновесной влажности, т.е. когда процент влажности древесины практически совпадает с влажностью окружающей среды. В среднем, для этого требуется от 6 до 12 месяцев.

Явление осаживания характерно для всех видов строений из дерева (практически не дает усадки только каркасный дом, или дом из клееного бруса). Оно связано с тем, что древесина теряет влажность, уменьшаясь при этом в размерах. Кроме того, нижние венцы сруба испытывают дополнительные нагрузки от веса здания, что еще более увеличивает их деформацию. В результате этого происходит изменение геометрии строения. Если построить здание и выполнить отделочные работы без учета усадочных процессов, это может привести к перекосу дверных и оконных проемов, появлению щелей между венцами и деформаций в отделке пола и стен, общему разрушению отделки в результате появление избыточных внутренних напряжений, и заплесниванию стен и перекрытий в результате недостаточной конвекции воздуха.

Усадка деревянных домов наиболее интенсивно протекает в течение первых 3 месяцев после завершения строительных работ. В дальнейшем она проходит постепенно в среднем до 2 лет. Ее величина обычно измеряется в сантиметрах на каждые 3 метра высоты стен. Эта величина зависит от типа материала. Для бруса она является минимальной, по сравнению с бревном. Однако изменение геометрии все равно остается довольно значительным, чтобы его не учитывать. Для разных видов бруса она может составлять:

• строганый или не строганый обрезной– 6-8 см;
• профилированный естественной влажности – 6-8 см;
• профилированный клееный камерной сушки – 2-3 см.

По нашему строительному опыту, оптимально строить дом из материала не лежалого, свеже-напиленного. Такой материал обладает необходимой пластичностью. Высыхание материала непосредственно в конструкции обеспечивает минимальные его деформации. Что безусловно благоприятно сказывается на качестве всей постройки.

Что входит в строительство под усадку

Строительство дома под усадку осуществляется без отделки. В первую очередь возводится фундамент здания. После строители приступают к сооружению сруба. Затем производится монтаж балок перекрытий, сооружение стропильной системы и кровли дома. Черновой пол не настилается, дабы не препятствовать конвекции воздуха необходимой для проветривания сруба в период высыхания.

Пример плана работ по строительству под усадку:

1. Монтаж сруба на джут, деревянные нагели;
2. Монтаж лаг пола;
3. Монтаж балок перекрытия;
4. Монтаж стропильной группы;
5. Монтаж обрешётки;
6. Монтаж паропроницаемой мембраны;
7. Устройство вентиляционного зазора для мансардных этажей;
8. Монтаж металлочерепицы;
9. Установка коньковой планки;

Настоятельно не рекомендуется выполнять чистовую внутреннюю и внешнюю отделку строения, в том числе с использованием вагонки, сайдинга или других материалов до полного завершения усадочных процессов.

Примеры домов под усадку

Что лучше: дом «под ключ» или под усадку

Строительство «под ключ» пользуется популярностью у заказчиков, прежде всего, за счет удобства данного решения. Действительно, получить полностью готовый к проживанию объект в сжатые сроки всегда удобно. Заезжать в него можно сразу после окончания основных работ. Однако в случае с деревянными строениями это преимущество может вылиться в серьезные проблемы, в результате которых придется полностью менять отделочные элементы, ставить новые окна и двери. Кроме того, могут разойтись полы, увеличиться зазоры между венцами. Также возможна деформация труб водопровода и отопления и значительное натяжение проводов электропроводки, что может приводить к возникновению аварий. Поэтому такой подход к строительству мы считаем неправильным.

Возведение дома под усадку дольше, чем строительство «под ключ», но это обусловлено свойствами материала. При этом практически полностью устраняется риск повреждения и деформации конструктивных элементов здания и элементов отделки. Соответственно, вы избавляетесь от довольно значительных и неоправданных затрат на устранение этих дефектов.

Также необходимо отметить, что именно этот вариант строительства для многих клиентов является более рациональным решением с финансовой точки зрения. Это объясняется тем, что расходы на строительство распределяются на более длительный период времени. Вначале оплачиваются затраты на постройку самого сруба. После этого в течение 6-12 месяцев можно выполнять обработку и подготовку дачного дома к отделке.

После завершения усадочных процессов производится чистовая отделка. Таким образом, оплата стоимости дома осуществляется поэтапно как-бы“в рассрочку”. Не существует универсальной отделки “под ключ”, ведь каждый заказчик предъявляет к отделке свои требования, исходя из собственного представления о комфорте и уюте. Поэтому смета на отделку составляется индивидуально для каждого заказчика с учетом всех его пожеланий.

Так как строительство “под ключ” (т.е. с отделкой) при ответственном подходе применительно к домам из бруса естественной влажности возможно только после периода усадки, рекомендуем внимательно читать договор с подрядчиком. Обратите внимание на возможность внесения оплаты по факту начала работ.

Компенсация усадки

Последствия усадки брусового сруба можно снизить путем применения специальных компенсационных решений. Это позволяет значительно уменьшить риск повреждения и деформации конструкция, но это не означает, что усадкой можно пренебречь.

Компенсация усадки обеспечивается за счет применения следующих методов:

• При установке опорных столбов обязательно должны использоваться компенсаторы усадки, поскольку продольная усадка древесины является минимальной. Высота опорных столбов может регулироваться при помощи винтового домкрата (компенсатора усадки), что позволяет обеспечивать равномерность осаживания здания.
• Уплотнение и утепление межвенцовых стыков с использованием высококачественного уплотнительного материала – джут, льноволокно, пакля и т.д.
• Применение обсады – специальной конструкции в виде прочного и жесткого деревянного короба из толстого бруса. Она монтируется для компенсации давления конструкции сруба на дверной или оконный проем. Обсада предотвращает деформацию оконных рам и дверных коробок в процессе усадочных процессов здания. При монтаже обсады предусматривается зазор между ее коробом и венцами сруба. Данный зазор уплотняют при помощи утеплителя и декорируют наличником.
• Применение скользящих крепежных элементов в процессе монтажа стропильной системы кровли.

Работы на период усадки

Достаточно длительный процесс осаживания уже построенного дома можно использовать для того, чтобы в спокойном темпе качественно подготовить дом к чистовой отделке:

• Утепление, или конопатка швов.
• Антисептическая обработка стен от насекомых, плесени, в целях повышения огнестойкости.
• Шлифовка стен – выполняется через 6 месяцев после постройки.
• Тонирование стен сруба и покрытие их защитным составом.
• Гидроизоляция фундамента – дополнительная обработка его при помощи специальных гидроизоляционных составов, отведение грунтовых вод. (в случае применения бетонного фундамента)
• Подведение коммуникаций, устройство отмостки, системы отвода сточных вод и другие наружные работы.

Строительство под усадку: мнение Е-Терем

Строительство дома из бруса под усадку требует от заказчика определенного терпения. Ему придется достаточно длительное время ожидать возможности полноценного вселения. Однако именно этот способ является правильным. Он позволяет избежать неприятных последствий и значительных неоправданных затрат, а также получить надежный и качественный дом, который простоит много лет.

Высокий профессионализм строителей нашей компании дает возможность минимизировать затраты заказчика на ремонте, распределить оплату поэтапно и сократить сроки окончательной сдачи объекта.